陸首季土地出讓金 暴跌36％

工商時報【記者林殿唯╱綜合報導】 在房市表現低迷下，中國地方政府今年第1季的土地出讓金收入暴跌36.1％，與去年第4季相比加速下滑，反映近年來「賣地籌錢」的財政模式可能難持續，更使得中國全國財政收入成長大幅滑落。 華爾街日報引述中國財政部昨（16）日公布的數據指出，今年第1季國有土地使用權收入比去年同期減少3,897億元人民幣、跌幅36.1％，直接導致地方政府性基金收入預算下滑35.6％。 中國土地出讓收入從去年中開始明顯下滑，2014全年1∼4季的賣地收入年增率分別為40％、14.2％、0.5％與衰退21.6％。 就在賣地收入減少的同時，房市價格已面臨滑坡。去年5月開始，70個大中城市房價就逐月下滑，新建住宅房價月增率已經連續10個月負成長。 分析指出，中國第1季經濟成長率只有7％，創近6年單季新低，而且3月社會零售總額、工業增加值等數據都不如預期。而中國官方很可能會採取擴大財政支出的方式來推動經濟成長，對於賣地收入銳減的地方政府來說無異於雪上加霜。 賣地收入下滑將直接導致地方財政收入減少。中國財政部的統計指出，今年第1季公共財政收入比去年同期成長4％，甚至不如去年同期8.6％的一半。但今年第1季的公共財政支出卻成長7.8％，收入增幅已經明顯落後支出成長的速度。 華創證券認為，雖然中央財政擴張的意圖明顯，但在地方城投債門檻提高、賣地收入銳減、新增債務必須使用地方債券發行的情況下，今年中國的財政擴張結構可能面臨「中央積極、地方緊縮」的情況。