「M.Ark新北捷鑽」全台最大捷運開發案將啟動招商 規劃興建25萬坪商業及住宅區 創造1.2萬就業機會

▲環狀線十四張站「M.Ark新北捷鑽」舉辦招商說明會。(新北捷運局提供)

新北捷運局積極推動三環六線交通建設，以捷運站作為發展核心，持續推動捷運開發計畫，於二十七日舉辦環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案「M.Ark新北捷鑽」招商說明會，將在二０二四年七月正式公告徵求投資人，基地面積十四公頃劃分二區同時招商，興建總樓地板面積約二十五萬坪捷運開發大樓，預計投資金額達七百五十億元，為全台最大捷運開發案！預估可創造一點二萬個就業機會，並引入約一點一萬人口，將進一步帶動新店地區發展。

新北捷運局副局長鄭智銘表示，新店區是新北市早期產業發展聚集區域，隨著產業轉型及升級，已成為智慧產業與企業總部進駐熱門區域，「M.Ark新北捷鑽」捷運開發基地於都市計畫規定需設置至少三十%商業樓地板面積，為引導並強化商業發展機能，將十四公頃基地面積規劃分成二區，都可直接與捷運十四張站出入口連通，具出站即到家、到站即辦公的便利性。

A區基地面積五公頃，主要提供大型購物商場、企業總部等進駐，預計興建五棟、總樓地板面積共約九萬坪的商業大樓；B區基地面積九公頃，可興建十二棟、共十六萬坪的捷運共構住宅，一樓規劃店鋪，二區總計能創造一點二萬個就業機會，引入一點一萬人口。將採二區分別招標、同時招商的方式，加速推動捷運開發案。

鄭智銘說明，「M.Ark新北捷鑽」與十四張站共構興建，具新北環狀線及安坑輕軌雙捷運優勢，轉乘便利，可快速抵達安坑、新店、中和、板橋及新莊地區，搭配周邊環河快速道路及國道三號安坑交流道等，交通條件十分便捷，且緊鄰已開發完成的央北區段徵收區，與即將開發的十四張B單元，整體將塑造出更高品質生活環境。

另外，為了打造「M.Ark新北捷鑽」成為地標門戶，將規劃取得耐震標章與銀級以上綠建築及智慧建築標章，並設置連通西側河濱公園的人行及自行車道，並預留銜接北側水資源中心地景大平台，提供更優質的休憩空間。

新北捷運局進一步說明，捷運環狀線通車後，透過場站開發吸引人潮到捷運沿線活動，為運量帶來正面效益；安坑輕軌二０二三年通車後，更是帶動交會站十四張站運量及周邊地區發展，十四張站捷運開發案更為新店地區經濟注入新活水，帶動新北軸線翻轉，打造安居樂業的捷運生活圈。新北捷運局持續以捷運場站為起點，循「點、線、面」的開發層次，串接各站「點」帶動沿「線」發展，再促成大型開發區的「面」，逐漸形塑新北市成為TOD城市，引領軌道經濟，打造安居樂業的新北捷運生活圈。