- 鉅亨網 • 12小時前
不動產抵稅 前9月抵稅金額近10億元
民眾申報繳納遺贈稅、所得稅，如果手邊現金不夠可以申請改用不動產實物抵繳，根據財政部國產署統計，截至今年前 9 月目前共核抵 602 筆不動產，平均抵稅金額約 10 億元。
- 聯合新聞網 • 17小時前
繼承不動產都要繳稅？他發現這項規定拿回12.5萬元
一般以為，繼承不動產，只要超過免稅額，都要繳遺產稅。新北市地政士公會公共關係主委鄭文在表示，其實有兩種土地可免徵遺產稅，...
- 匯流新聞網 • 16小時前
扶助植物人安家 花蓮永慶與台慶攜手行動獻愛
匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 由創世基金會舉辦的「愛永續，童歡慶」公益園遊會，透過義賣將收入將全數捐贈給創世基金會花蓮分會，作為照護團隊到宅服務的基金。為響應永慶房產集團「愛圓滿接力」志工計畫，長期幫助弱勢族群得到妥善照顧並減輕負擔，花蓮地區的永慶不動產與台慶不動產攜手創世基金會舉行這場公益園遊會，將大愛化為行動，協助植物人家庭。 這場園遊會邀請花蓮當地熱...
- 鉅亨網 • 20小時前
〈台經院看景氣〉不動產市況熱 9月營建業營業氣候衝10年半來新高
台灣經濟研究院今 (26) 日公布 9 月製造業、服務業和營建業營業氣候測驗點，其中，營建業衝上 111.19 點，創 2010 年 5 月以來高點，台經院認為，9 月營造業景氣為溫和成長走勢，尤其不動產市場呈現熱絡，惟須留意，多數業者對未來半年不動產市況看法偏持平態勢。 台經院說明，時序進入公共工程年底前趕工期，由於公建經費執行率超前預定目標，多家承包商在辦理驗收請款配合上相對順遂，帶動營造業工程業績增長，同時，房屋新建開工需求擴增、廠辦項目動土興建情勢熱絡等，使營造業...
- 客座專欄作家 • 2天前
【Yahoo論壇／傅清源】家庭負債表攀高 銀行授信風險集中 小心不動產豔陽高照下的陰影
各國因肺炎疫情影響，紛紛採取激進的QE救市。若過多資金湧進不動產市場，表面看起來是不動產市場欣欣向榮，然從金融秩序角度來看，則是風險係數越拉越高，一旦房地產價格出現波動，將直接影響多數放款擔保品的價值，進而衝擊整體金融穩定及秩序。
- 卡優新聞網 • 3天前
壽險不動產投資違規 近5年7家罰逾1300萬
記者 張家嘯 報導 今(2020)年壽險業資金重回不動產投資，據金管會統計，前8月壽險業投資金額達1,808億元，但近5年壽險業投資不動產因缺失被裁處概況，共有台灣人壽、南山人壽、全球人壽、宏泰人壽、遠雄人壽、中國人壽，以及已被合併的朝陽人壽等7家業者違規，累計罰款金額高達1,340萬元。 其中又以宏泰人壽2019年間被罰5次、罰金490萬元最多；其次是遠雄人壽遭罰2次共計280萬元，都是因違反即時利用率規定，或是管理效能不彰，不動產所在地涉及台北市、台中市、高雄市、新北市...
- 鉅亨網 • 4天前
5年內7家壽險業不當投資不動產 遭罰1340萬元
金管會主委黃天牧 22 日表示，壽險業今 (2020) 年投資不動產內涵與過去不同，是重視投資收益率的，此波較為健康。金管會晚間公佈壽險業近 5 年投資不動產因缺失被裁處概況，共有 7 家壽險公司因不動產投資違規，累計遭罰 1340 萬元。 金管會資料顯示，7 家壽險分別是台灣人壽、南山人壽、全球人壽、宏泰人壽、遠雄人壽、中國人壽、朝陽人壽。 其中，宏泰人壽 2019 年間就被罰 5 次，總計遭開罰 490 萬元最多；其次是遠雄人壽遭罰 2 次共計 280 萬元，都是因為違反即時利用率規定...
- 鉅亨網 • 5天前
〈房產〉商用不動產需求熱度居高不下 北市辦公空置率續走低
低利率時代來臨，加速資金投資，企業加碼投資辦公、廠辦、工業地產、旅館等各類不動產，依據本土商仲業者最新統計，第三季北市核心商圈得租金及售價都有小幅走高，平均單價 85.2 萬元，平均空置率仍在 2.32% 低檔，租金小幅上漲。
- 台灣新生報 • 5天前
經典不動產、振鑫營造同日捐復巴 造福新竹縣民
1020好事成雙，經典不動產事業股份有限公司與振鑫營造股份有限公司，同日捐贈新竹縣政府復康巴士2輛，讓新竹縣的身心障礙者交通接送好幸福。新竹縣長楊文科致贈感謝狀及回贈琉璃獎座，感謝經典不動產事業股份有限公司及振鑫營造股份有限公司，發揮愛心做公益，關懷社會之精神令人敬佩。 新竹縣長表示，1020是個好日子，企業善心同日展愛，本府對於收到之復康巴士將先針對本縣車齡較久之車輛汰舊換新，再投入營運，提供本縣身心障礙者就醫、就學、就業、洽公及外出活動時安全...
- 中央社 • 5天前
壽險業買不動產 黃天牧：可正面看待 (圖)
據金管會統計，截至8月底，壽險業投入不動產金額共新台幣1808億元，創史上新高；外界憂心壽險業恐成助漲房價的推手。金管會主委黃天牧（前左）22日在立法院受訪表示，房價決定因素很多，業者配合地方政府需求，做地上權投資，這件事情是雙贏共榮，希望外界用正面方式來看待此趨勢。中央社記者裴禛攝 109年10月22日
- CTWANT • 3天前
資金避風險 國壽十月百億獵地蓋樓買商城
國壽十月獵地、買樓動作頻頻！繼16日標下總投資金額45億的台北大學建國校區BOT案，國壽23日又公告購置兩筆不動產，分別砸46.8億元買下桃園市八德區「廣豐新天地」、10.19億買下中壢土地。國壽副總林昭廷表示，「廣豐新天地」承租戶都是長期租戶其租金收益率達3％至3.5％之間...
- 中廣新聞網 • 5天前
壽險大舉投資不動產 黃天牧：狀況仍屬「健康」
房市熱度高，今年以來陸續傳出保險業大買不動產，各界擔心將持續助長房價。金管會主委黃天牧今天（22日）在立法院財委會表示，目前保險業投資以地上權、BOT商辦為主，合乎金管會規定仍屬「健康」。另外，立委擔心台幣升值將重創保險業獲利，黃天牧則對國內保險業清償能力深具信心。（張佳琪報導）壽險業頻傳購買不動產，在房價不斷上揚之際是否助長房價持續上漲？黃天牧指出，這次保險業投資不動產與過去買素地蓋豪宅[...]
- 鉅亨網 • 5天前
〈金管會備詢〉壽險大買不動產 黃天牧：今年投資內涵不同
壽險業今 (2020) 年已投資不動產高達 1808 億元，創歷史新高，對此，金管會主委黃天牧今 (22) 日在立法院表示，壽險業這波投資不動產與 8 年多前內涵是不同的，「我認為這波是健康的」。 金管會統計，今年截至 8 月底，壽險業投入不動產金額共 1808 億元，其中有 508 億元屬於壽險業因採用公允價值衡量產生的評價增值利益，扣除此項之後，實質投入不動產金額高達 1228 億元，創史上新高。 黃天牧表示，今年壽險資金買不動產的內涵，與 2012 年前有很大的差異，今年投入 1808 億...
- 卡優新聞網 • 5天前
壽險重金重返不動產 前8月破1800億創新高
記者 張家嘯 報導 壽險業資金重回不動產市場。根據金管會統計，今(2020)年1至8月壽險業投資性不動產增加1,808億元，若扣掉認列不動產增值利益580億元，增加的投資金額仍高達1,228億元，創下歷年來新高。 從歷史資料來看，國內壽險業曾在2012年大舉投資不動產，當年投資金額在未扣除不動產增值利益的情況下，達到1,118億元，當時寫下最高紀錄，以致金管會出手嚴格控管，祭出「提高最低收益標準」、「投資商辦大樓5年不得移轉」等政策。 金管會表示，今年前8月壽險業資金投入不動產...
- 鉅亨網 • 6天前
壽險業今年前8月投資不動產已達1228億元 創歷史新高
壽險業今 (2020) 年積極投入不動產，據金管會統計，今年截至 8 月，壽險業不動產投資金額高達新台幣 1228 億元，一舉超越 2012 年全年金額，創史上新高。 金管會統計，今年截至 8 月底，壽險業投入不動產金額共 1808 億元，其中有 508 億元屬於壽險業因採用公允價值衡量產生的評價增值利益，扣除此項之後，實質投入不動產金額高達 1228 億元，創史上新高。 保險局表示，壽險業大多鎖定地上權案及商辦為主，另外也有部分投入 BOT 案，其中，光是地上權規模就達 506 億元。對照...
- 鉅亨網 • 7天前
國建與日本三井不動產合資開發南北雙建案 總銷估300億元
國泰建設 (2501-TW) 與日本三井不動產兩大建築、開發業龍頭，首度攜手揮軍住宅市場。雙方於今 (20) 日宣布將以 51％和 49％的出資比例，分別合資成立金華置業地產公司、板南置業開發公司，於台南、新北中和合作開發住宅大樓。
- 匯流新聞網 • 4天前
永慶房產加盟三品牌攜手做公益 委託、成交就捐款翻轉偏鄉教育資源
匯流新聞網記者王佐銘／台北報導 21日，永慶不動產攜手有巢氏房屋、台慶不動產以及永慶慈善基金會，在中台灣總計超過200間門市，共同支持公益活動。無論民眾是購屋或賣房，只要到門市專任委託或成交，就會代為定額捐款，幫助地處屏東縣偏鄉、教育資源不足的南州國中。捐贈儀式當天，南州國中校長黃彗瑄更特別北上參與，感謝永慶房產集團中台灣加盟三品牌，願意為教育環境貢獻心力，...
- 三立新聞網 setn.com • 5天前
5千元能買房？他靠創新投資年賺8%
節目中心／戴玉翔報導 股票存久了變壁紙，還是買房子最穩健？但當房子又價格高昂買不起時，在國外興起了「不動產債權證券化」的一種投資方式。而恆富勤資產投資顧問公司執行長陳重生從事
- 中廣新聞網 • 2020年10月19日 下午 03:42
不動產買賣申報不實 內政部：可處三年以下徒刑、15萬罰鍰
有媒體報導民眾高雄購屋，被要求在買賣契約外另外簽定「折讓單」，並以折讓前的較高價格辦理不動產買賣申報，替成交價灌水。內政部今（19）日警告，「折讓單」也屬於買賣契約的一部分，買賣雙方應依照完整契約內容，按折價後的金額核實申報。如果還是以折讓前的高價申報，就屬於價格申報不實，依法將處3萬元以上、15萬元以下罰鍰，還涉及刑法214條「使公務員登載不實文書」罪，可處三年以下有期徒刑。內政部指出，[...]
- 鉅亨網 • 2020年10月19日 上午 09:50
低利催出不動產買氣 台中這個兩房案最夯
房貸利率迎來史上最低紀錄，將這股資金熱浪導向不動產，這股房市置產買氣已由北部吹向中部，資料顯示，台中上半年住宅開工量逾 6 萬戶，居六都之冠，交易量更已連續五個月正成長，新案不只多且吸晴，近期討論度最高的就是擁有台中首座「無邊際懸空泳池」的「富旺天際 W ONE」，大師團隊加上精華地段均質兩房產品，甫推出即震撼市場、引爆買氣。 量化寬鬆 (QE) 政策與低利率是全球金融的正在進行式，大量資金搶避險，轉往土地及不動產市場，加上低自備款...
- 中央廣播電台 • 2020年10月19日 下午 03:22
買屋簽折讓單企圖灌水售價 內政部：不動產申報不實可開罰
今有媒體報導民眾購屋時，被要求於買賣契約外另簽定「折讓單」，並以折讓前較高價格辦理不動產買賣申報，使價格灌水。對此，內政部今天(19日)表示，折讓單亦屬買賣契約一部分，買賣雙方應依完整契約內容，按折價後金額核實申報，如果仍以折讓前的高價申報，即為申報價格不實，依法將處罰新台幣3萬元至15萬元罰鍰，且涉及刑法第214條使公務員登載不實文書罪，可處3年以下有期徒刑。內政部表示，為確保成交價格資料的正確性，內政部持續要求各縣市政府對於申報交易價格異常...
- 今日新聞NOWnews • 2020年10月19日 下午 05:00
碩畢生勇奪房仲新人王 邱晨逸投身不動產享百萬年薪
「我不走尋常路，而是選擇最適合自己的路！」在同學眼裡活潑又健談的邱晨逸，一直嚮往自由且有挑戰性的工作，退伍後加入不動產業，要用行動證明自己的價值。加入第二年開始年薪破百萬，單月最高收入達26萬，同年更...
- 遠見雜誌 • 6天前
台灣房市熱！國泰建設攜手日本三井，背後沒有說的祕密？
台灣老牌建商「國泰建設」，以及在日本有近80年品牌歷史的「台灣三井不動產」，半世紀以來首次攜手搶攻台灣市場，透露哪些房市訊號？ 「房市已經過熱？」「房市會不會泡沫？現在進場會不會買在高點？」沉寂多年的台灣房市，連日攻占台灣媒體版面，成了熱議焦點。 從疫後市場游資過多、搶購熱潮重現，到央行是否出手打房……，正當業界、學者各執一詞，爭論不休時，一場台、日指標建商破天荒打破競爭對立，並攜手合作的簽約儀式上，或可窺見台灣房市景氣的「答案」。 國泰...
- 鏡週刊Mirror Media • 7天前
國泰三井聯手不推豪宅 要推換屋宅
看好台灣房地產發展，日本業界最大的三井不動產與營建業績優生國泰建設合資成立公司，準備在新北中和與台南安平陸續推出總銷逾300億元建案；外界關注強強聯手是否會主打豪宅市場，國建董事長張清櫆表示，「不會推豪宅，將鎖定自住換屋客。」
- CTWANT • 7天前
台日建築龍頭國建、三井合作 首發住宅推案在這2個地點
台日不動產界重大突破，台灣營建業龍頭國泰建設今(20)日正式宣布與日本三井不動產在台灣進行住宅事業合資開發，預計未來雙方合作將在新北市、台南市等地推出住宅案，總銷近300億元，最快預計明年329檔期台南案將公開。中和案基地緊鄰台北捷運環狀線中原站，基地面積約5500坪...
- 台灣新生報 • 5天前
竹市表揚6名地政優良從業人員
「新竹市109年度優良地政從業人員表揚大會」於金長和水仙文教大樓舉行，沈慧虹副市長親頒優良地政士及優良不動產經紀人員2個獎項。副市長表示，優良地政從業人員從105年開始選拔以來，獲得極大肯定與激勵，今年是第三次舉行，也是競爭激烈的一次，期待透過鼓勵提升專業人員服務品質及熱情，進而為市民帶來更多的幸福感。 新竹市政府地政處表示，竹市外來人口多，居住需求高，不動產交易量也多，不動產經紀人員及地政士站在市場的第一線，幫民眾把關，需要許多的專業及耐心...
- 中時新聞網 • 2020年10月16日 早上 04:09
大台中不動產公會 捐款助偏鄉
大台中不動產公會日前舉辦第六屆公益理事長盃高爾夫球賽，還捐助偏鄉教育經費給和平國中，善行可嘉。 大台中不動產公會理事長王至亮表示，舉辦球賽的用意，是希望大家在打拚事業的同時，也能重視自己的身心靈健康，多走出戶外與大自然的律動結合，照顧好自己的健康，進而蓋出適合人們且有溫度的房子。 他認為，在打球的同時，同業互相交流，激起不一樣的想法，互相學習彼此的優點及解決問題的最佳方法，一同打拚更好的未來。 為了使活動更有意義，在不浪費經費的情況下...
- 鉅亨網 • 2020年10月15日 晚上 07:32
南山人壽將建三棟商辦大樓 已砸2065億元投資不動產
壽險業近年大舉重返不動產市場，南山人壽代理總經理范文偉今 (15) 日表示，該公司之前標到的三筆土地，包括信義區公所案、世貿三館地上權案、台南東帝士大樓案都規劃興建商辦大樓。而據南山人壽統計，公司截至 2020 年第二季為止，不動產投資部位約新台幣 2065 億元，只要有好的標的仍會積極評估。 南山人壽去年以 159.81 億元取得信義區公所案，將規劃興建商辦大樓，獲取穩定租金收益，公部門點交後預計約 4 年開發完成；而今年以 312.76 億元取得的世貿三館地上權，也將興建...
- 自立晚報 • 2020年10月13日 晚上 06:45
低利資金狂潮 中北部不動產低總價受惠最多
【記者柯安聰台北報導】低利環境資金狂潮，流向不動產交易哪些領域？中信房屋分析，今年1-8月不動產交易以中北部總價帶千萬元以下的不動產交易最為熱絡，由目前已揭露的不動產交易實價件數觀察，光是北市千萬元以...
- CTWANT • 2020年10月14日 早上 08:33
九成房貸重現江湖？央行：密切關注
（圖／工商時報曾麗芳攝）央行房市管制措施國內房市不畏疫情，今年表現熱烘烘，央行總裁楊金龍表示，第二季銀行新承做購置住宅貸款加權平均貸款成數為71.3％，高於九成者仍有限，央行將續督促銀行審慎辦理相關授信業務，以「防範過多信用資源流向不動產市場」。他指出，央行...
