- 中央社 • 2天前
10處不動產將被查封 國民黨循司法解決
（中央社記者謝佳珍台北21日電）中國國民黨發言人黃健豪今天表示，國民黨昨天收到行政執行署所發公文，將分批查封國民黨松山區黨部、金門縣黨部等10處不動產；國民黨將循法律程序提出異議與停止執行。 國民黨擬以美元公債抵銷不當黨產處理委員會追徵的新台幣8.6億元遭拒，再提以所持中央投資股份有限公司股份清償，以及以中投104年度應繳付國民黨現金股利、105年度現金股利等作為清償，不過，也遭法務部行政執行署拒絕。 黃健豪下午告訴中央社記者，法務部行政執行署台北分署9月18...
- 中華日報 • 2天前
幸福家4超級業務奪金仲獎
記者蔣謙正／台南報導 不動產界的奧斯卡獎「金仲獎」於九月二十一日進行頒獎典禮，台南市總計有四位經紀人及三位經紀營業員得獎。其中台南在地品牌「幸福家不動產」，在七個名額當中囊括了兩個經紀人及兩個營業員獎項，在房仲業界來說是非常難得的榮耀，足見幸福家不動產經營上的用心及服務品質的提升。 金仲獎由中華民國不動產仲介經紀商業同業公會頒發，旨在表揚從業人員刻苦堅毅，淬勵奮發的工作精神，並期望此獎項的設立，可以做為不動產業界的行為指標，提升從業人員的...
- 民視 • 1天前
國民黨14處不動產 9/27起將被查封
行政執行署強制執行院黨產會追徵國民黨8.6億元不當財產，在駁回國民黨抵償方案後，已經行文給國民黨，從27日開始，分四波貼封條查封國民黨在台北、新北，還有金門的14處不動產，百年歷史的國民黨首度面臨不動產被查封的命運，不過國民黨表示，將會向法院提出停止執行。 國民黨台北市松山區黨部門口貼上了「政治迫害」白布條，這是因為27日，行政執行署就要來貼封條，查封國民黨不動產，松山區黨部黨工透露，當天會有支持者來抗議，黨中央也有抗爭手段。 國民黨發言人黃健豪...
- 聯合新聞網 • 2天前
國民黨14處不動產 行政執行署27日起查封
行政執行署強制執行行政院黨產會追徵國民黨八點六億元不當取得財產，在駁回國民黨相關抵償方案後，已在十八日正式行文國民黨，將自九月廿七日起，分四波正式貼封條查封國民黨在台北市、新北市及金門縣的十四處不動產，百年歷史的國民黨首度面臨不動產被查封的命運。 對此，國民黨將祭出最新三波的自救行動，包括向執行署提出異議，向台北地方法院聲請停止執行，最後則將正式向監察院陳情，指控黨產會和行政執行署的查封行動根本就是「違法亂紀」。 此外，行政執行署也在九月...
- 中時電子報 • 19小時前
房市亮點－新竹房市 高鐵新竹站區 店面需求增
工商時報【龍益雲╱新竹報導】 在新竹科學工業園區生醫園區廠商入駐已8成、台灣大學新竹生醫園區分院動工及暐順經貿大樓複合式商場將營業，21世紀不動產竹北高鐵加盟店店長劉家銘認為，新竹縣竹北市台灣高速鐵路新竹站商圈發展日趨成熟，店面需求明顯增加。 21世紀不動產表示，台灣高速鐵路新竹站所在新竹縣竹北市毗鄰高科技業聚集的新竹科學工業園區，竹北高鐵新竹站周邊房價經歷這一波房市不景氣仍有支撐，近期隨著房市交易量回溫，工作機會、生活機能均已到位，無論是投資...
- 中時電子報 • 6天前
21世紀不動產 評估大馬設據點
工商時報【龍益雲╱桃園報導】 看好馬來西亞觀光、環境成熟及未來成長潛力，21世紀不動產亞太區董事長王福漲昨（17）日表示，正評估在馬國設立據點，未來也擬開放授權當地加盟或台灣人到當地經營21世紀不動產品牌。 王福漲分析，近年馬國已吸引相當多鄰近國家及其他地區的投資者，境內房地產包括首都吉隆坡、檳城等大都市，與新加坡僅一線之隔的新山，都是海外投資者關注的熱區，房價也已經有所反應。 著眼外國投資熱絡，21世紀不動產認為在馬來西亞、尤其是吉隆坡與馬六甲地區...
- Yahoo 奇摩新聞訊息快遞 • 2017年9月7日 下午 04:08
喬順不動產工業有限公司專售(租)土地廠房
喬順不動產工業有限公司專售(租)土地廠房 基於專業迅速的信念，喬順不動產蘊育而立，由於工業廠地的買賣、租賃事宜，所涉及的層面至為廣泛，有時涵蓋了設立、稅務、建築、電力…等相關法規，非有訓練有素的專業團隊介入，客戶常因對於相關法律的不熟悉，而曠日費時。是故讓每件個案的客戶能〝順利成交、輕鬆設廠〞是本公司終極的期許及使命。 專業的團隊 喬順不動產團隊從業人員至今皆已有十年以上工業不動產經驗，我們堅持以最專業、最熱忱的心來服務客戶，積極、用心...
- 中時電子報 • 2天前
金仲獎擴大舉辦 5國同時簽MOU
...典禮於昨日假台中市葳格國際會議中心舉行，今年選拔仍由六都、台灣省各縣市仲介公會共6000家會員公司菁英共同參與角逐競爭，經各公會審核提報32位經紀人及41位營業員，合計共73位金仲獎楷模，還特別從金仲楷模中再評選出10位評審團大獎(不動產經紀人5名、不動產營業員5名)。 這些得獎者都肩負教育訓練的責任，將成功經驗帶到全國各公會分享、傳承。 林正雄表示，今年金仲獎擴大舉辦，不僅全台所有房仲公會共同參與，更有來自包括香港地產代理商總會、全日本不動產協會、美國NAR...
- 中時電子報 • 2017年9月16日 早上 05:50
買屋糾紛多 北市推驗屋服務
中國時報【柯伶穎╱台北報導】 房地產買賣常見因為房屋瑕疵引起買賣糾紛，為了減少交屋後的糾紛，台北市地政局將推動「驗屋服務納入不動產說明書」的方案，提出由第三方公會協助驗屋，並研議具體意見提供中央作為修法參考。 自費檢驗萬元起跳 北市地政局統計，今年1至8月不動產仲介消費爭議案件中，「房屋漏水」、「氯離子檢測」及「工程結構及公共工程安全問題」等，屬建物瑕疵的糾紛就占了25％。一般新屋檢驗費用通常都要萬元起跳，令民眾不勝其擾。 地政局認為，國外...
- 中時電子報 • 2017年9月12日 早上 05:50
憂民營化生弊端 議員不排除杯葛
中國時報【陳燕珩、張立勳╱台北報導】 台北捷運公司擬籌組新公司，轉投資不動產開發，增加業外收入，甚至瞄準雙子星開發案。但藍綠議員認為，北捷成立新公司應掌握百分百主導性，否則拿資金促成另間民間公司，非常不合理，且北捷拓展業外收入，投資與交通業務搭不上邊的房地產，「聽起來怪怪的。」 北捷明年編列1.25億元預算，預計成立資本額5億的新公司，轉投資車站周邊的不動產開發案，不過為避免球員兼裁判，北捷持有股份不會超過50％，擬找其他公司合資。 國民黨...
- 中時電子報 • 2017年9月14日 早上 05:50
實價登錄備註欄包羅萬象...不動產交易 賣牛也賣雞
工商時報【方明╱台北報導】 不動產交易包羅萬象，部分特殊的不動產，買賣時會搭配其他交易內容，實價登錄備註欄除了常見的親友、二等親、員工等交易內容外，出售農舍中竟內含牛隻、豬隻，甚至還有備註連2萬隻蛋雞一同出售，成為實價中的有趣的案例。 實價登錄除了一般常見的親友、員工等關係人交易的特別備註外，從備註欄還發現，中南部地區有農舍還包含牲畜的讓與價格，如彰化縣大城鄉大安路的一筆農牧用地交易，交易總價為950萬元，備註則發現交易內容包括雞舍，含蛋雞2萬...
- 中時電子報 • 4天前
南台灣中古屋 蛋白區漲贏蛋黃區
...台南市安平區年漲33％漲幅居冠，屏東縣東港鎮上漲22％次之，漲幅第三名則是高雄鳳山區；反觀位處蛋黃區的鼓山區反下跌近9％，而跌幅最大的首推台南市安南區達19％，呈現蛋白區上漲、蛋黃區下跌的罕見狀況。 全國不動產昨（19）日在高雄舉辦房屋市場說明會，由全國不動產董事長葉春智和總經理石吉平主持，全國不動產執行副總林泇廷指出，根據最新實價資料顯示，近2年台南、高雄、屏東主要行政區，房價漲幅較大的多在蛋白區，漲幅最大的台南市安平區年漲...
理財周刊 • 2017年8月10日 晚上 09:07林正雄將從三大層面推動房市改革
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會第八屆理事長改選，理事長林正雄因眾望所歸，再度蟬聯理事長，對於理事們的支持，他自認責任重大，尤其房市在政府的各項稅制緊箍咒箝制下，交易量大量下滑，影響房仲業生計甚大，他許下心願，要從「專業面」、「法令面」及「公益面」等三大層面來推動稅制鬆綁，還房市一條活路。 責無旁貸 林正雄提願景 林正雄在當選記者會上揭櫫第八屆全聯會工作目標，包括「推動地政三法解除經紀業者買賣物件實價登錄義務」、「建議主管機關...
- 台灣新生報 • 2017年9月8日 早上 12:00
老農津貼排富 比照國民年金
農委會今天表示，老農津貼排富條款擬修法比照國民年金發放標準，計算老農名下不動產價值時將扣除公設保留地，若已領津貼者因調升土地公告現值使財產超過請領標準，仍可請領。 行政院會上午通過「老年農民福利津貼暫行條例」修正草案，將申領老農津貼的排富規定調整與國民年金老年基本保證年金的標準一致，後續將送立法院審議。 行政院農業委員會輔導處副處長周若男表示，目前老農津貼排富條款規定，名下不動產價值扣除營生用農地和居住農舍後，若合計新台幣五百萬元以上，不可請領...
- 中時電子報 • 4天前
房市交易回穩 上半年仲介業營收年增21％
工商時報【方明╱台北報導】 房市落底又一訊號出現，根據財政部統計資料顯示，今年上半年全國不動產仲介業總營收回升至201.4億，年增21％，但與2013年高峰同期相比仍有3成落差，房市雖然已有落底回穩跡象，但距交易熱絡還有段差距。 根據財政部統計，2013上半年全國不動產仲介業總營收為293.7億元，來到最高峰，2016上半年僅剩166.8億元，3年來營收減少逾4成。而今年上半年201.4億相較去年同期回溫21％，一方面受景氣影響，一方面也是去年低基期效應，成長幅度相對顯著...
- 鏡週刊 • 2017年7月26日 早上 04:35
【賤賣中影】國民黨用這招掩護 賤賣百億資產
中影名下不動產一堆，不過，出售時，居然未全面對旗下資產進行重估，僅對中影文化城、新世界大樓、台北市梅花戲院及屏東光華戲院等4處不動產重新鑑價，其他包括八德大樓及多處不動產卻未重新估算市價，最後還一併包裹出售。 由於外界預估，這些不動產及土地總值超過百億元，地點都位在市中心精華地段，租金收入也高得嚇人，中影名下還有多處房產，估計價值還可以再加價20億元，但交易過程卻略而不計。 不僅土地被嚴重低估，中影居然以房屋老舊為由，自行認列6億元的資產...
- 中時電子報 • 2017年9月3日 早上 05:50
資產證券化商品 快成絕響
工商時報【朱漢崙╱台北報導】 利率太低，不只保戶及存款戶的荷包縮水，連金融業及投資人亦深受其害，如國內不動產證券化、金融資產證券化等兩大領域的商品，就因為市場利率每況愈下而「發不出來」。 不論是不動產資產信託（REAT）或不動產投資信託（REITs），近6年來幾已成「絕響」，就是因為利率太低，發行者無法設計出可吸引人的利率條件。 曾參與不動產證券化商品發行的資深銀行主管表示，REAT或REITs都要一定的利率條件才能發行，這些證券化...
- 中時電子報 • 2017年9月12日 早上 05:50
採不動產證券化 地主參股經營
中國時報【陳燕珩╱台北報導】 北市府過去推出的聯合開發案多做住宅使用，私地主參與開發可分回住宅，但雙子星聯開案未來計畫做商場、辦公大樓使用，地主較難運用分回空間，為此市府擬推新做法，採不動產證券化概念，讓私地主參股經營，每年依開發利得分配紅利，市府也可免於產權被切割經營，創造雙贏局面。 雙子星開發案預計明年重啟招標，依計畫不得做住宅使用，擬朝商辦方向規畫。財政局長陳志銘說，對私地主而言，分回商辦空間很難自行經營，因此市府拋出新想法，擬採不動產...
- 中時電子報 • 3天前
代銷業者喊話 房市春燕近了
中國時報【文╱黃繡鳳】 台中市不動產代銷公會新任理事長林傳傑指出，去年同業間見面就問「賣了幾戶」，最近則說「本周賣幾戶」，顯示出買氣重現，房市春燕近了。 台中市不動產代銷公會14日改選第六屆理事長，由世界鴻機構總經理林傳傑，自卸任理事長謝坤成手中接棒。 他也期許未來任內可以做到四個方向。包括(1)輔導更多單位個體戶加入公會會員，保障會員權益。(2)舉辦國外參訪，由公會提撥部分款項補助，讓會員相互交流、走向國際。(3)與公部門建立良好溝通管道，配合...
- 台灣新生報 • 2天前
七月房地均價較上月略漲
基隆市府地政處表示，一○六年九月份揭露（七月份登記完竣）基隆市各轄區不動產買賣實價登錄揭露案件房地均價（平均建坪價）分布情形，全市住宅區房地均價每坪十七萬元，全市商業區房地均價每坪十五點七萬元，住宅區因受有較多新建案移轉的影響，故價格較高；整體房地均價與上月相較呈現平穩略漲的情形。 市府地政處指出，以各類建物型態交易件數比例、房地均價統計，一○六年九月份揭露的實價登錄房地交易案件，以華廈及住宅大樓占百分之五十五點五最多，房地均價每坪...
- 中時電子報 • 5天前
澳洲再下一城 合庫墨爾本分行 開業
工商時報【朱漢崙╱台北報導】 合庫墨爾本分行開幕，這是合庫在澳洲的第2個據點，為此合庫董事長廖燦昌赴墨爾本舉行開業儀式，合庫也成為繼兆豐之後，第2家在墨爾本設點的台資銀行。 據了解，由於澳洲地區的商用不動產業務非常發達，甚至有不少在澳洲當地的「地標」，都是由台灣不動產業者所興建，包括寶佳集團在澳洲的不動產物業就非常知名，台商在當地商辦物業夯，連帶也使得不動產相關的放款業務，成為國銀在澳洲的業務主力。 銀行高層指出，海外不動產放款，獲利普遍比...
- 中央社 • 2017年8月28日 中午 12:10
執行署函問黨產會 公債可否抵銷追徵
（中央社記者劉世怡台北28日電）行政執行署台北分署今天說，黨產會追徵國民黨的8. 6億元案，國民黨提出美金公債抵銷等的清償計劃，為使程序完備，以公函詢問黨產會對公債抵銷意見，再做後續查封不動產。 不當黨產處理委員會調查國民黨轉帳撥用土地案，指出國民黨獲利新台幣8.6億元，屬於不當取得財產；黨產會6月中作出行政處分，向國民黨追徵8.6億元，因國民黨拒繳，黨產會將案件移交法務部行政執行署台北分署執行，8月25日是最後繳款期限。 國民黨委任律師25日前往台北分署，提出...
- 中央社 • 2017年8月8日 上午 11:03
銀行建築授信鬆綁 金管會：評估中
（中央社記者蔡怡杼台北8日電）台灣金融研訓院指出，國銀對不動產授信提存比率已拉高至1.5%，加上政府抑制房價政策已奏效，建議鬆綁國銀對自用住宅及非用住宅授信時的資本計提，金管會表示目前評估中。 研訓院建議，國銀及信用合作社「對以住宅用不動產為擔保之債權」於資本計提中所採的風險權數，回歸巴塞爾銀行監理委員會規範，不分自用住宅或非自用住宅一律訂為 35%，以利我國金融機構與國際上適用標準法的銀行立於同一基礎上。 研訓院指出，依巴塞爾資本協定規範，對於住宅...
- 鉅亨網 • 2017年9月13日 晚上 06:08
〈房產〉北市高價宅成交價格修正大 「明日博」頂樓半年內跌逾一成
台北市不動產入口網實價登錄近日揭露一筆大坪數住宅建案「明日博」交易資料顯示，本次為頂樓 23 樓交易，成交總價為 1.44 億元，拆算車位後成交單價為 139.05 萬元，相較今年 3 月同建案同樓層交易單價為 157.55 萬元，每坪價差高達 18.5 萬元，僅半年左右跌幅逾 11.7%。 「明日博」建案臨台北市忠孝復興商圈，2016 年 1 月完工，樓高 23 層，是市民大道三段上的大坪數豪宅，忠泰建設在一樓還規劃了忠泰美術館，打造藝文氣息。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，「明日博...
- 中時電子報 • 2017年8月12日 早上 05:50
臺銀人壽 出手買南港商辦
工商時報【孫彬訓╱台北報導】 公股壽險公司也開始積極進軍不動產市場。臺銀人壽11日公告，取得台北市南港區辦公室及停車位，總價4.265億元，臺銀人壽董事長劉玉枝指出，此不動產位於南港軟體工業園區二期，且過去由經濟部工業局主導，租金收益率有2.8％以上。 劉玉枝說，現在要在台北市找到地段好、空間大，具主導權且收益率高，地主還要有意釋出的商用不動產並不容易，這次剛好有辦公室釋出，議價後，終於能買下一層樓中的一塊辦公室，建物面積約704坪，每坪約60.5萬元...
- 台灣新生報 • 2017年8月3日 早上 12:00
法拍屋資料 開放下載
司法院今天表示，為提供更多的開放資料，將法拍動產待拍公告資料集及法拍屋不動產待拍公告資料集，今天起整併為「法拍屋動產及不動產待拍公告資料集」，提供下載。 司法院的新聞稿說，法拍動產拍定公告資料集及法拍屋不動產拍定公告資料集整併為「法拍屋動產及不動產拍定公告資料集」，也提供下載。 司法院資訊處長王金龍受訪指出，司法院「法拍屋不動產待拍公告資料集」及「法拍屋不動產拍定公告資料集」已在五月五日起，於政府資料開放平台（http://data.gov.tw）開放下載...
民視 • 2017年9月5日 晚上 07:25勇哥炒房涉逃稅17億 一審夫婦各判4年
炒房名人勇哥黃勇義，夥同妻子共組炒房集團，涉嫌逃漏稅，案子審了5年，一審依逃漏稅捐罪，判兩人各4年徒刑！判決指出黃勇義物色不動產，8年買了近兩千戶，成交金額高達264億，疑似想規避綜所稅，找來51名親友作人頭，涉嫌逃稅金額高達17億。 記者vs炒房名人黃勇義（2011.12.7）：「為什麼要找親友當人頭啊，三黃一劉只抓你，會不會覺得自己很無辜啊。」 炒房名人勇哥黃勇義，當初遭檢調約談，拿外套蓋頭，不敢見人，全因他和妻子郭枝芬共組炒房集團，涉嫌逃漏稅。 記者vs...
- 鉅亨網 • 1天前
房仲業菁英中菁英 73位金仲獎楷模出爐
...家、從業人員約 10 萬人。 「金仲獎」今年選拔仍由六都、各縣市仲介公會共 6000 家會員公司菁英共同參與角逐競爭，經各公會審核提報 32 位經紀人及 41 位營業員，合計共 73 位金仲獎楷模，並從金仲楷模中再評選出 10 位評審團大獎，包含不動產經紀人 5 名、不動產營業員 5 名，這些得獎者都肩負教育訓練的責任，將成功經驗帶到全國各公會分享、傳承。 林正雄表示，今年金仲獎擴大舉辦，不僅全台所有房仲公會共同參與，更有來自包括香港地產代理商總會、全日本不動產協會、美國 ...
- 中時電子報 • 3天前
搭政策順風車 進軍東南亞市場好時機
...所所長黃兆仁擔任主持人，針對台商新南向的契機進行提問。中國輸出入銀行副總經理廖政聰認為，台灣目前的土地建設在過去10幾年已經趨於飽和，東南亞與台灣多年的經貿往來，加上20多億的人口與10兆以上的經濟規模，是充滿機會的領域。 中華不動產仲裁協會副理事長張元旭認為，當新南向進入政策的一環，就有資金挹注，且台灣過去房地產相關法規發展已趨近成熟，領先的經驗會成為台商的助力。中華民國不動產開發商業同業公會祕書長于俊明與理財周刊副社長莊孟翰，皆針對稅制、法規與人文...
- 中時電子報 • 2017年9月13日 早上 05:50
國泰世華銀 打造全方位金融服務
工商時報【魏喬怡╱台北報導】 亞洲銀行家（The Asian Banker）12日舉行2017亞洲銀行家台灣獎項計畫活動，國泰世華銀行一舉奪得兩項大獎，憑藉國泰世華台塑聯名卡拿下「臺灣最佳信用卡產品」之肯定；同時以不動產指數模型運用於房貸覆審管理機制，獲得「臺灣最佳零售風險管理」殊榮。 國泰世華銀行總經理李偉正表示，「國泰世華銀行作為國內金融領導品牌，一路走來始終堅持追求成長與卓越精進，陪伴客戶在地深耕，朝亞太地區最佳金融機構為目標邁進」。 國泰...
