【MyGoNews蕭又安/綜合報導】中山北路的酒店發展史,儼然是台灣經濟快速成長的縮影。日治時代與國民政府來台的刻意,造就中山北路的歷史脈絡與貴族氣息;中央飯店、統一飯店到後期的國賓酒店、老爺酒店與晶華酒店,無一不是政府刻意堆砌的舶來品經濟,時至2023年,國賓酒店一分為三改建為一棟酒店與兩棟頂級豪宅,並引進純正日本豪華酒店體系,以飯店與住宅並行之姿,讓沈潛已久的中山北路迎向令人期待的往日榮景。
...契約書就近至各地政事務所洽實價登錄櫃台取得協助,對於交易或租賃價格、費用、面積及車位個數等涉及價格或面積資訊部分,更應詳實比對契約書及附約等相關文件核實申報;為確保揭露資訊之正確,地政局會持續定期查核申報案件,為實價登錄揭露資訊的真實性及民眾權益把關。 地政局也強調,正確的實價登錄資訊可健全不動產市場、保障交易安全,減少資訊不透明、不對稱的情形;為服務民眾,地政局於官網建置有實價登錄專區,完整收錄實價登錄相關的規定、書表、填寫說明及範例...
...單價的價格揭露更混,購屋者更弄不清新舊單價落差,無所適從,不但房價不受影響,新舊謄本資訊將可能更混餚不透明,同時也耗費大量公帑與社會成本。 ▼虛坪改革引起輿論話題。(示意圖/pixabay) 詳細揭露總價除以實坪的單價 強化實價登錄的資訊揭露透明化 為解決虛坪灌水不合理問題並兼顧實坪制資訊透明化的優點,李同榮除了認同林右昌部長上述虛坪改革措施,朝向公設加值的合理化,他同時建言,應該強化實價登錄的資訊揭露更透明化,將於實價登錄中,扣除公設後計算總價除以...
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 為了幫助屋主輕鬆掌握房屋行情,房仲品牌永慶房屋推出「售屋房價即時算」服務,運用大數據和AI技術,整合實價登錄資訊、即時成交資料,並納入市場上當下銷售中的物件開價,計算出房屋的市場行情,提供屋主相對精準的參考價格,只要輸入位於永慶房屋雙北直營區的房屋地址,就能輕鬆掌握房價。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,對於有意售...
記者 溫子豪 報導 豪宅交易一棟接一棟,而一般住宅價格卻出現走低。根據實價揭露平台資訊,桃園藝文特區豪宅「中悅一品」出現總價1.2億元的住宅交易,刷新中悅一品單價紀錄,登上桃園豪宅王;高雄美術館園區「御皇苑」也有總價破7,600萬元的成交,再寫高雄房價紀錄。不過591新建案發現,今(2024)年第1季六都與新竹推案總銷金額衰退6%,開價與成交價都明顯下滑,整體新案價格出現鬆動跡象。 睽違8年,桃園市再度出現億元豪宅交易案。從實價揭露平台資訊發現,位於桃園藝文特區...
「政大永慶房價指數」編製 2020- 2024 首季的房價指數變化,並比較五年間第一季房價指數漲幅。數據顯示,新竹縣市今年首季指數漲幅高達 12.9%,也居各都會區之冠。
商辦市場持續推陳出新,買賣交易也出現「買新不買舊」的新趨勢,帶動預售商辦的交易熱度持續升溫!最新統計數據顯示,預售商辦指標之一的台中西屯價格年漲幅達37.8%,成交均價站上每坪70.7萬元,高於預售住宅成交均價的68.95萬元、年漲幅36%,此一新現象引發市場的關注。
[NOWnews今日新聞]AI置產潮!實價登錄揭露,今年1月,宏碁(2353)集團旗下2家公司各自買下南港區南港路三段「利百代商業大樓」不同樓層的商辦,總金額高達27.18億元;無獨有偶,台達電(23...
CNEWS匯流新聞網記者張孝義/台北報導 曾任信義房屋副總經理與信義文化基金會執行長的房孝如,在臉書架設「黑心信義,還我錢來」粉絲專頁,自110年起陸續張貼內容包含「…信義房屋即可能已觸犯詐欺等罪…」、「隱匿交易價格資訊」、「哄抬「圓山窗外」社區成交價涉及炒作」、「…千萬別被信義房屋的詐術誤導而盲目追高了…」等言論,被信義房屋向士林地院分別提起3起妨害名譽自...
【記者柯安聰台北報導】內湖及南港成為近年商辦大樓的交易主要戰區,根據實價揭露,南港新廠辦「利百代商業大樓」首度揭露交易資訊,今年1月「展碁國際」即公告以總價約9.12億元,一口氣買下11樓5戶、12樓...
內湖及南港成為近年商辦大樓的交易主要戰區,根據實價揭露,南港新廠辦「利百代商業大樓」首度揭露交易資訊,今年 1 月「展碁國際」即公告以總價約 9.12 億元,一口氣買下 11 樓五戶、12 樓五戶,坪數高達 1408.13 坪。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】內湖及南港成為近年商辦大樓的交易主要戰區,根據實價揭露,南港新廠辦「利百代商業大樓」首度揭露交易資訊,2024年1月「展碁國際」即公告以總價約9.12億元,一口氣買下11樓5戶、12樓5戶,坪數高達1408.13坪,每坪75.6萬元。同集團的關係企業「宏碁資訊」,也在同大樓以總價18.06億元,買下原本預租的15樓至18樓逾2千多坪辦公室,從租客變屋主的同時,也跟同集團企業牽手當鄰居。
...和「公寓」產品的漲幅差異,新北大樓、公寓的房價漲幅皆高於台北。其中又以新北大樓漲幅達35.5%最高,新北公寓(27.8%)次之,台北大樓的漲幅(22.8%)則略高於台北公寓漲幅(22.4%)。 政府實價登錄資訊揭露到門牌,對市場資訊透明化有具體改善,但因作業關係,公布時間會有約兩個月的延遲。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,作為全台擁有逾1700店的永慶房產集團,近四年經手的交易量平均一年達5.8萬件,累積超過23萬件,且成交後...
由政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」今 (27) 日正式推出,此一指數顯示自 2020 年第一季至 2024 年第一季的四年多來,全台房價上漲高達 46.1%。雙北以外的五都和新竹縣市,更有五成以上的漲幅。
CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導 台灣人愛買房!根據內政部不動產資訊平台資料顯示,住宅貸款餘額在2023年第2季與第3季雙雙突破10兆元,10年間房貸金額增加了4.3兆元,顯示民眾有許多資產都在不動產上。為了讓民眾安心買賣租屋,永慶慈善基金會攜手永然法律基金會進行公益合作,透過系列影片分享「安心買賣租屋」相關知識,提醒民眾維護自身權益。 此系列影片共...
政治大學和永慶房產集團公益產學合作再寫里程碑!由政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」27日正式推出,除七都與全台的「即時房價指數」外,也公布「七都大樓房價指數」、「雙北公寓房價指數」不同產品的房價走勢,提供政府、產業、學界和消費者更即時、細緻的房價指數參考。而其最新出爐的數據顯示,2020 Q1至2024 Q1全台房價上漲46.1%。
國立政治大學和永慶房產集團公益產學合作再寫里程碑!由政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」今(27)日正式推出,由國立政治大學社會科學學院院長楊婉瑩、政大不動產研究中心主任楊松齡、政大地政系助理教授江穎慧及永慶房產集團業務總經理葉凌棋共同見證發表。除七都與全台的「即時房價指數」外,也公布「七都大樓房價指數」、「雙北公寓房價指數」不同產品的房價走勢,提供政府、產業、學界和消費者更即時、細緻的房價指數參考。「政大永慶房價指數」以台灣最近一波房地產價格開始走揚的2020年作為起點,自2020年Q1至2024年Q1,四年多來全...
【記者柯安聰台北報導】國立政治大學和永慶房產集團公益產學合作再寫里程碑!由政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」27日正式推出,由國立政治大學社會科學學院院長楊婉瑩、政大不動產研究...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國立政治大學和永慶房產集團公益產學合作再寫里程碑!由政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」2024年3月27日正式推出,由國立政治大學社會科學學院院長楊婉瑩、政大不動產研究中心主任楊松齡、政大地政系助理教授江穎慧及永慶房產集團業務總經理葉凌棋共同見證發表。除七都與全台的「即時房價指數」外,也公布「七都大樓房價指數」、「雙北公寓房價指數」不同產品的房價走勢,提供政府、產業、學界和消費者更即時、細緻的房價指數參考。
公民團體「山海公民拆樑行動」發起罷免基隆市長謝國樑行動,15日已收到超過5000份提議書,遠超過送件門檻。前基隆市長、內政部長林右昌今天說,相信民眾心中自有一把尺,會做出自己的判斷。
CNEWS匯流新聞網記者李映萱、林佑威/台北報導 2021年政府實價登錄2.0上路,資訊揭露到門牌,具體改善不動產市場資訊透明化,但因作業關係,公布時間延遲約3個月。為了讓消費者能夠快速掌握房價,永慶房產集團今(27)日攜手政大不動產研究中心,推出「政大永慶房價指數」。除七都與全台的即時房價指數,也公布七都大樓房價指數與雙北公寓房價指數不同產品的房價走勢,提...
台中市中區公園路上的一棟樓房,因其獨特的建築形態,被網友戲稱為「中指屋」。該棟樓房已經25年無人居住,外觀如同廢墟,且已經被斷水斷電。然而,這棟樓房在法拍市場上卻引起了熱烈的競標,台中地院20日以約5
永慶房屋2024年推出業界唯一「誠實安心認證」服務,針對房屋的「非短期交易」、「非凶宅」、「非輻射屋」提供獨家認證,為消費者把關;更提供業界最優的「不限屋齡漏水保固」,提供消費者在屋況上的保障需求。永慶房屋總經理吳良治表示,全新「誠實安心認證」源自於永慶房屋對每筆房產交易的重視、以及對消費者權益的保護。消費者在購置中古屋時,除了房屋是否可能是投資客的物件之外,對於房屋是否為輻射屋、凶宅,甚至是漏水等屋況瑕疵,都非常關心。為了讓消費者安心,永慶房屋特別針對消費者最擔心的漏水、凶宅、輻射屋與遭投機客
記者陳韋帆/台北報導 內政部長林右昌近日宣布「虛坪改革方案」(研擬中草案),未來停車空間改採擁有獨立產權的專有制,避免建商灌水,同時修改容積計算方式,一般電梯免計容積
...分別為1,910萬元、1,491萬元。 112年第4季預售屋建案備查情形,全市預售建案申報26件,較上季減少36.6%,總戶數3,735戶則較上季減少32.3%,其中委託不動產代銷業銷售計20件,占約76.9%,代銷總金額為496億元,較上季金額減少32.7%。總戶數行政區分布上三重區2,038戶居冠,永和、土城、林口及五股等區亦屬熱絡,上述5個行政區申報總戶數2,945戶約占全市比率78.8%。所有預售屋銷售資訊及定型化契約、季報資訊均已公布於「新北不動產愛連網」交易安全、實價登錄專區,歡迎各界多加利用。
...調整空間,而民眾買房抗通膨觀念根深蒂固,需求強勁也推升價碼,高房價走向常態化,不過觀察實價揭露,去年仍可見單價5字頭的預售案現身台北市,新北市更有1字頭,顯然與居高不下的雙北房價逆走兩樣情。 預售屋實價登錄資訊中,2023年雙北市非僅個案或特殊交易戶,揭露超過5戶以上都在親民價的社區,分別有台北市北投區復興崗一帶的「文藝復興」,與新北市金山區的「築馨園」。「文藝復興」去年最低單價僅來到55.5萬元,為低樓層3樓戶,但整體社區行情亦僅在57-63萬元,水位...
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市2024年3月5日公布2023年第4季預售屋實價登錄,共計揭露5,691件,總成交金額1064.7億元,本季受到指標性個案影響,加上交通、區位等條件優勢下,統計全市總交易量及成交金額分別增加35.8%、40.1%。其中三重區申報件數1,651件、成交總金額334.2億元,皆為全市之冠,且已連續五季奪冠。
[NOWnews今日新聞]房價走漲,尤其是預售新案,建商營建與持有成本高,價格難有調整空間,而民眾買房抗通膨觀念根深蒂固,需求強勁也推升價碼,高房價走向常態化,不過觀察實價揭露,去年台北市仍可見單價5...
新北市最新的預售屋銷售狀況出爐!新北市地政局統計去年第4季的預售屋實價登錄資訊,揭露件數及總成交金額皆較前季大增3~4成,其中三重區申報件數1651件,換算平均1天就賣出約18戶,相當驚人,成交總金額334.2億元,為全市之冠且已連續5季奪冠。 針對新北市2023年第4季預售屋的銷況,新北市政府地政局地價科科長蕭湘君表示,受到指標性個案影響,加上交通、區位等條件優勢下,總揭露的交易數達5691件、季增35.8%,總成交金額1064.7億元、季增40.1%。 住展雜誌發言人陳炳辰分析,去年...
(中央社記者陳俊華台北18日電)公民團體「山海公民拆樑行動」發起罷免基隆市長謝國樑行動,13日已收到3100份提議書,達到送件門檻。前基隆市長、內政部長林右昌今天說,相信民眾心中自有一把尺,會做出自己的判斷。