【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2023年全台建物買賣移轉棟數創近4年新低,不過新北三重的買氣依然不墜,尤其區內的公寓型產品更是相當搶手。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,2023年三重公寓型產品的成交件數為1,112件,較2022年的885件增加了227件,增幅高達26%,平均成交單價也小幅提高了6%,至於大樓華廈,雖然平均成交單價同樣有6%左右的成長,但交易量卻...
2023年全台建物買賣移轉棟數創近4年新低,不過新北三重的買氣依然不墜,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,尤其區內的公寓型產品更是相當搶手。
...近年來伴隨大台中地區房價的飆漲,很多年輕族群為了一圓買房上車夢,只能把目光轉移到相對外圍的區域,用通勤時間換取可合理負擔的房價,而太平區就成了許多年輕族群的置產首選。 房價親民、交通方便,太平受年輕首購族青睞 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,2023年太平區35歲以下年輕房貸族申貸件數高達865件,佔全區申貸總件數2,163的40%,該一比例已連續5年走揚,並創下自2015年以來、近9年的新高。對此,東森房屋太平樹孝加盟店副店長陳怡豪指出,太平房價親民...
...售屋所得額為70.7萬元,而個人綜所稅率若為40%,房屋交易所需繳的稅為28.3萬元。 新制之下,則以豪宅計稅,總價乘以房屋現值比例再乘以17%,售屋所得額約281.6萬元,個人綜所稅率若為40%,則要繳納112.6萬元,所得稅金就差了84.3萬元,差距...判斷,不排除未來介於門檻標準的豪宅,房價降1萬元,稅金省更大! 各界關注央行是否會跟進降低豪宅標準?第一建經研究中心副理張菱育指出,假如央行比照辦理,將牽動6000~7000萬元住宅的貸款成數,上限從原本非豪宅的7~8成,降為豪宅的4成...
記者陳韋帆/台北報導 聯徵中心資料,2023年35歲以下房貸申貸件數60,152件,相較2019年增加1.5萬件、增幅32%。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,年輕世代
...危老整合,而市場上交易的「現役百年老屋」不乏市區老店面,多半樓層不高,部分會在外牆拉皮,內部透過梁柱進行結構補強,延長其使用年限,以便在正式都更危老改建之前,仍能創造優質租金收益。 第一建經研究中心副理張菱育指出,老屋並非完全無法申請貸款,仍要視房屋的「地點」以及「開發效益」來讓銀行評估是否放貸,且老屋的價值其實是在土地,若老屋或土地是位在熱門商圈、捷運沿線、市中心等的條件,銀行認為價值高,也相對較願意放貸,不過如果老屋是位在山坡...
昨日晚間(4/22)又開始地震不斷,最大規模達6.3,而花蓮原本已被列危樓的統帥大樓,以及正在整修中的富凱大飯店也在地震中傾斜,種種消息加劇民眾的恐慌。
新青安讓房市熱鬧滾滾,下半年房市景氣將回落?台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,2024年Q2景氣指標分數,由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈,指標分數略降至50.9;預測第三季及第四季的指標分數將逐季減緩,重回代表景氣穩定的綠燈。 台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示...
[FTNN新聞網]生活中心/綜合報導又到了高中升大學決定校系的時間點,不少家長、同學都傷腦筋該如何找到自己理想的科系,最近這幾年來,隨著台灣媒體蓬勃發展...
...全台35歲以下的房貸族申貸件數5年來增加1.5萬件,成長幅度高達3成,房仲表示,少子化浪潮下,父母普遍疼愛小孩,主動支援年輕人買房,讓他們更敢衝,加上現在有「新青年安心成家購屋貸款」,相信未來進場買房的年輕人還會增加。 東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,被大眾認為買不起房的年輕人反而更敢進場,從2019年到2023年,全台35歲以下房貸族的申貸件數從45489件增加到60152件,短短5年就增加約1.5萬件,成長幅度高達32%,而35~50歲房貸族和50歲以上房貸...
【記者柯安聰台北報導】近年來伴隨大台中地區房價的飆漲,很多年輕族群為了一圓買房上車夢,只能把目光轉移到相對外圍的區域,用通勤時間換取可合理負擔的房價,太平區就成了許多年輕族群的置產首選。東森房...
...已推動補助私有建築物弱層補強,每件最高補助450萬元,由本署住宅發展組委託國家地震工程研究中心成立專案辦公室,對建築物結構有疑慮的民眾,可上網「私有建築物弱層補強專案辦公室」諮詢或直接電洽(02)6630-0237(週一至五9時至18時),將有專人免費至社區說明。 另外針對房屋結構安全性能評估檢查也有補助,初評建築物總樓地板面積3,000m2以下補助1萬2,000元,超過3,000 m2補助1萬5,000元,詳評則最高補助40萬或30%,詳情請向本署都市更新組洽詢。 (封面圖/東森新聞)
依據內政部不動產資訊平台資料顯示,從2019Q3到2023Q3,全台平均購屋單價從每坪25.2萬元快速上漲到每坪32.49萬元,短短5年單價就增加了7.29萬。
央行上周無預警升息,下周4月起電費將上調,不過根據中央大學台灣經濟發展研究中心報告指出,3月消費者購屋信心已連續43個月顯示為樂觀。
去年下半年政府推出的新青安2.0大大提升了民眾的購屋意願,現階段高雄房市的交易量能正穩健成長中。(照片來源/信傳媒編輯部) 最近幾年高雄小宅當道,小宅產品的身價扶搖直上,不過,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,近3年高雄市三民區,竟以總面積25~50坪的住宅房價漲幅最快,從2021年的每坪22.7萬元上漲到2023年的每坪27.7萬元,房價漲幅高達22%、超過2成,而總面積25坪以下的小宅產品的房價漲幅只有19%,總面積50坪以上住宅...
記者陳韋帆/台中報導 房價水漲船高,台中年輕購屋族出現外溢現象,根據聯徵資料,2023年,台中太平區35歲以下年輕房貸族申貸件數高達865件、占比40%,連續5年走升
今(3)晨花蓮發生芮氏規模7.2大地震,各地也陸續傳出災情,但全國各縣市的住宅地震險投保率,竟全數低於5成,住宅面臨震災時的保障明顯偏低!
年輕族群為了一圓買房上車夢,只能把目光轉移到相對外圍的區域,用通勤時間換取可合理負擔的房價,而太平區就成了許多年輕族群的置產首選。房仲業者彙整實價登錄資料發現,2023 年太平區 35 歲以下年輕房貸族申貸件數高達 865 件。
【記者柯安聰台北報導】最近幾年高雄小宅當道,小宅產品的身價扶搖直上,不過,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,近3年高雄市三民區,竟以總面積25~50坪的住宅房價漲幅最快,從2021年的每坪22.7...
板橋為新北市房市一哥,近3年平均房價最高,漲幅15%傲視其他行政區,隨著9字頭交易量增,江翠北側AB區吸引自住客,6字頭「日安TOYKO」更以高CP值異軍突起。
記者陳韋帆/新北報導三重一甩「宮廟王」陰霾了嗎?三重寺廟密度新北市第一,也導致房市長年不振,但近年在其它區域房價高漲逼迫下,房市也有了變化,根據實價登錄,2023年三重公寓交易量及
房仲彙整金融聯合徵信中心資料發現,被大眾認為買不起房的年輕人反而更敢進場,從 2019 年到 2023 年,全台 35 歲以下房貸族的申貸件數從 4 萬 5489 件增加到 6 萬 152 件,短短 5 年就增加約 1.5 萬件,成長幅度高達 32%。
...振興醫院等,且周遭還有磺溪,綠覆率高,提供給居民都市以外的休憩空間。 北投「力麒天沐」 北市豪宅交易冠軍 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,天母向來被視作台北富人區,居住氛圍恬淡舒適,吸引不少歸國企業家、外商高管及外僑置產。商圈...不少換屋族或高資產族群入手。 ▼2023年台北十大熱銷豪宅社區(資料來源:內政部實價登錄買賣交易資料、永慶房產集團研究發展中心彙整)。(圖/EBC地產王 製) 松山「潤泰敦峰」平均單價將叩關200萬! 至於「潤泰敦峰」平均...
最近幾年,高雄小宅當道,不過,買方以在地居民為主的高雄市三民區,因偏好居住環境、使用空間,購屋鎖定25坪到50坪的主品,在買方追捧之下,此類產品3年來的漲幅達22%,勝過25坪以下的小宅。