根據普華國際不動產公司統計,今年第一季土地交易約580億元,較去年同期增長近2倍,主要受惠於青年安心成家購屋優惠貸款方案,建物買賣移轉棟數自2023年第四季有明顯回升,建商有信心增加土地庫存。
都更讓許多位於精華地段的老公寓,因懷抱「美夢」而身價看俏,殊不知,要促成都更成功必須有許多條件配合,其中最關鍵的就是鄰里間的共識。退休老師C女士20多年前購入永和鬧區4層樓老公寓,步行可抵頂溪捷運站,生活機能便利,因公寓屋齡超過50年,加上地主土地持分大,曾有建商比1坪換1坪更優質條件;無奈C女士的鄰居都是七、八十歲的獨居榮民、榮眷,子女多半在海外發展,老鄰居們擔心都更時程遙遙無期,參與意願低,讓C女士賣屋返鄉侍親夢碎。
房價持續上揚,雙北房價天花板持續上移,據實價登錄顯示,新北永和中山路一段「頂溪大苑」今年最高成交單價每坪97.1萬元,距百萬元大關僅一步之遙,永和可望繼板橋之後,成新北第二個每坪百萬房價的行政區。
依據國家發展委員會推估,預計2025年台灣將成為「超高齡社會」,也就是每5人中就有1人是長者,而面對台灣的缺工議題,鼓勵中高齡就業也能替企業減輕壓力,不過在職場上可能面臨老中青三個世代,跨世代如何共存、相互合作,成為僱主的另一個考驗。