地震後都更商機浮現,由於全台屋齡超過30年的房屋約有500萬戶,隨著政府定調「大都更時代」來臨,有望帶動營建股表現,華固(2548)、冠德(2520)可望受惠。華固股價邁入連三漲,即使19日台股大量下殺774點,華固仍然逆勢上漲收在149.5元,股價續創歷史新高;冠德同樣因新推案陸續開賣入帳、國內都更商機等,股價站穩所有均線之上。
台中市首座捷運宅「冠德文心綻」位於文華高中站旁,近日開始第二批標售12戶,引起廣泛關注。台中市府交通局不僅在官網上發布標售訊息,...
南台灣傳出公辦都更案喜訊,高雄市政府財政局主辦、委託仲量聯行招商的「左營高鐵科技之心第三種商業區A、B土地」都市更新事業公開評選實施者案,2月21日甫截止收件,包括國揚、宏匯、冠德3雄競逐,遞件申請參與;經嚴格審查後,今(28)日宣布,由國揚實業獲選為最優申請人,KO宏匯及冠德,預計投資188億元,打造辦公大樓、精品旅館、商店及住宅等多元複合大樓。
冠德(2520)在控制營運成本績效展現,及完工交屋衝高、轉投資根基(2546)及環球購物中心進補下,2023年稅後純益23.95億元、EPS 4.42元,雙雙分別超越2022年的23.3億元、4.32元;董事會決議配發現金股利1.8元;依今(12)日收盤價39.3元計,現金殖利率約4.58%。此外冠德董事會決議簽下北投合建案,「錢」進北士科卡位。
完工交屋潮來臨,冠德(2520)、皇翔(2545)首季業績報喜。冠德在台北市先建後售案「安沐居」、「大直湛」等新成屋持續銷售入帳下,今(10)日最新出爐的3月營收,呈現大噴出,達21.13億元,年增58%;累計第一季營收48.13億元,年增7.13%。皇翔(2545)受惠新北市土城「皇翔MRT」完工交屋,衝高三月營收20.46億元入帳,年增達18倍;累計第一季達24.3億元、年增3.24倍。市場預期,首季獲利可望優於去年。
政治中心/徐詩詠報導位於台中市捷運文華高中站精華地段的「冠德文心綻」,是台中市首座捷運聯開宅,日前公開標售12戶,只不過幫忙宣傳的竟然是台中市政府,中市交通局日前貼出一篇內容豐富的宣傳文,內文提及「捷運出站即到家,別再錯失機會」有如代銷業者般的大力宣傳,讓不少網友看傻眼,直呼「台中炒房已經這麼公開了嗎」。對此,市府也在留言處回應。
北屯區躍居台中市發展核心,尤以11期與14期重劃區領頭北台中高價住宅市場,未來有望成為全台最大的豪宅聚落群。而廣達404公頃的14期開發近3年,生活機能主要仰賴緊鄰的11期崇德商圈,國泰(2501)建設與大陸建設雙品牌建商選在11期、14期交界處跨界推新案,預料將成為台中開春紅盤新案。
...發起在世界各國種下100萬棵樹的計畫後,身為國內資深媒體的聯合線上倡議家,結合銘傳大學、社會企業綠色冀泉、永續旅行品牌島內散步及眾多企業夥伴,一同前往銘傳大學桃園校區,種植1045棵台灣原生樹。同時也號召了包括:震達集團、冠德建設、上海商業銀、三商美邦人壽、群益金鼎證券等國內企業,一同為地球永續種下一棵樹,聯合線上執行長孫志華說,從「為地球種一棵樹」
花蓮0403強震後,台北市長蔣萬安日前宣示北市進入「大都更時代」,內政部長林右昌也表示將修《都市更新條例》,讓營建股找到噴發契機,今天(4/18)共有14檔亮紅燈,類股指數漲幅居各類股之冠。其中,中工今日近中午已爆出16萬多張巨量攻上漲停板,分析師認為,想要買營建股拉回轉強時仍是不錯買點。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】仲量聯行商業不動產部副總經理游淑芬2024年4月8日表示,2023年台北核心A辦市場,空置率及商辦去化表現優異,其中空置率更以4.6%畫上年末漂亮句點,顯著優於全球平均水準之16.2%,及亞太地區空置率之15.3%。展望2024北市A辦租賃市場,仍以汰舊換新、辦公室升級趨勢為主軸。
...面積42~65坪不等共12戶,台中市交通局更在官方臉書刊登「賣房廣告」,超詳盡的介紹搭配照片,媲美專業賣房網站,意外掀起輿論話題,與近期中市府挨批賣地助長房價做聯想,交通局還被揶揄是「台中市政府建設公司」,對此該局提出解釋。 位於台中市捷運文華高中站的「冠德文心綻」,是台中首座捷運聯開宅,2023年11月首次公開標售,當時已全數標脫,根據台中交通局說法,由於民眾反應熱烈,今年3月5日至113年5月7日釋出第二批辦理公告標售,面積42~65坪總計12戶,歡迎各界踴躍...
軌道經濟效應發威,TOD建設正在全台遍地開花!仲量聯行副總經理游淑芬今(8)日指出,台北市A辦市場一直是以信義區及敦化南北路為主,未來大南港為首的東區門戶計畫,至2030年估計將有49.9萬坪供給量釋出,台北車站西區門戶計畫則預計會有23.7萬坪,未來台北市辦公商圈,將朝向「雙核心」發展,隨著軌道經濟發酵,台北辦公商圈將呈現東西門戶計畫逐步落實,高鐵台北站、南港站正快速崛起。
觀察各都會區發展,只要是行政中心所在地,就是經濟發展中心。二重重劃區擁有424公頃新北大都會公園水岸生態環境,又鄰近台北市,開發完成後備受矚目,尤其左岸地區擁新北第2行政中心、新北科技園區,左擁右抱下,吸引茂德、潤泰、愛山林、冠德等大型建商插旗,房價也不停攀升,出現多筆7字頭高價。
(菱傳媒/台北報導)內政部營建署前主任秘書洪嘉宏,因涉入遠雄眷改案,收賄3550萬元,一審遭重判有期徒刑8年2月。廉政署查出他利用妻子閨蜜的名義買下新店及桃園的房產,卻隱匿未申報公職人員財產,經
由高雄市府財政局執行的「左營高鐵科技之心」公辦都市更新招商案,今(28)日公布評選結果,由國揚實業股份有限公司得標,預計將投資188億元,透過高鐵、台鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】當代優質聚落的必備條件,除了核心地段的生活機能、便捷的交通脈絡,能優雅、舒適生活的環境,更成為無可取代的價值品味。日本東京Midtown、台北信義計畫區、紐約中央公園和大直生活圈,都是因為既有的完整機能規劃,以及兼具優質居住場域環境,加乘出吸引品味人士目光的化學效應,不但牢牢穩固區域價值,更讓住房成為能夠彰顯生活內涵,最具保值性的蒐藏。
身為國際觀光景點的西門町,所在區域是北市最老的城區,在都更危老推動如火如荼之際,最該翻轉城市風貌的萬華,為何更新腳步快不起來?
...天母店、士東市場也都相距不遠,生活機能良好,吸引不少買家的目光。去年在受到通膨升溫的影響之下,資金充裕的買家更偏好投入不動產,抗跌保值性佳。 至於中正區,則是北市唯一入榜3豪宅社區的行政區,入榜的社區分別是「總統傑仕堡」、「冠德羅斯福」及「富邦醴仁」。陳金萍說明,中正區的博愛特區為台北市發展最早的豪宅聚落,因其擁有良好治安、綠意景觀豐富和居住環境優質等優勢,受到不少高資產族群的青睞,因此該區的豪宅買氣穩健,價格備受支撐。而中正區的土地開發已趨...
...通車。 因此該局在官方臉書幫建商打廣告,還表示如有帶看房屋需求,可以至公捷處網站內填寫「立即預約」單。 該篇貼文截至7日上午10時,已經吸引超過3000網友關注,更有超過2000則留言。網友驚呼:「政府帶頭炒房我是否看錯了什麼?」有人批評,難怪一堆人抱怨政府沒在打房,因為某些地方政府就一直在幫忙建商炒房;還有人譏「不說以為是交通局呢,原來是建設公司啊」?更有人質問:「台中市交通局現在是冠德建設的大股東嗎」、「這是建商還是政府部門」。 Marc
看準台中捷運綠線帶來的軌道經濟效益,大鑫開發建設推出位於四維國小捷運站旁、萬坪北屯公園第一排「琢寓」預售案搶市!該案進場一個月以來,不僅銷售傳捷報,據悉成交均價「坐5望6」,今(9)日歡喜開工動土!
台中市政府交通局公告標售第二批文華高中站「冠德文心綻」捷運宅12戶,文宣激似房仲廣告,引起全台注目,挨批炒地又炒房。中市府今天(3/7)對此回應,聯開宅標售是實現軌道建設自償率的必要項目,所得價款也必須注入軌道基金專款專用,期望儘早完成捷運藍線費用籌措,早日動工、通車。
台中市首座捷運宅,位在捷運綠線文華高中站的「冠德文心綻」,即起至5月7日第二批公告標售12戶;台中市交通局臉書粉專昨(6)日也公布此訊,但文案「別再錯失機會」等用字遣詞如同房仲般掀議,令不少網友嘖嘖稱奇,「厲害了,交通局在賣房子」。民進黨發言人吳崢今(7)日對此表示,中市交通局「斜槓賣房」來打響「燕子不動產」名號,連蓋好的共構宅都要全賣,不願留做社宅,罔顧市民居住正義。
史上規模最大捷運聯開案「台北雙星」大樓,其中D1摩天大樓可望在2026年完工取得使用執照,已帶動周邊商辦市場價量齊揚,業界估計2024~2030年西區門戶周邊至少有八大高層建築新地標、20萬坪商辦大樓陸續完工,使北車商圈西區躍居新興辦公商圈,租金行情補漲動能蠢動,大有直追信義計畫區之勢。
受到中央銀行豪宅限貸令效應的影響,建商規畫台北市豪宅案的總價紛紛壓縮在每戶7,000萬元以內,使得輕奢小豪宅快速崛起。據內政部實價登錄資訊顯示,已有四筆北市輕奢小宅新案躋身每坪200萬元俱樂部,單價與大戶豪宅平起平坐。
新青安房貸為公股銀行帶來房貸放款活水,但土建融1月年增率卻是2017年11月以來新低,公股銀全力衝刺都更、危老撐住土建融成績,其中兆豐銀行首季就有兩件都更危老大案,合庫銀則是去年12月統籌主辦新北板橋危老重建聯貸案。
海悅(2348)今(5)日公布年2月合併營收7.14億元,較去年同期成長254.07%,累計、2月合併營收17.21億元,年增率409.76%。