台中房市近期買氣暢旺,不僅預約賞屋客爆棚,成交單價也屢創區域房價天花板,尤其是熱門新興重劃區,成交單價6字頭已成常態,甚至屢見驚人的7字頭、8字頭成交單價!台中房市已經逐漸進入「2房2,000萬、3房3,000萬元」的房價走勢。正因為房價高漲,建商們不願碰觸到台中豪宅限貸門檻4,000萬元的紅色警戒線,只得不斷縮小產品坪數,因此市場上出現愈來愈多22坪至35坪之間的小二房、小三房產品。
[FTNN新聞網]財經中心/綜合報導日前一名網友於PTT賣房板發文詢問,提及家中長輩近期退休,想離開北部「南漂」台中定居,希望在台中找尋捷運附近,交通方便的...
台中市區幼兒園出現一年比一年減少的現象。根據實價登錄資料顯示,今年2月,北區四期重劃區屋齡約35年的「超群蒙特梭利幼兒園」,被兒福聯盟斥資近億元買下;今年3月,再傳出七期重劃區內的「芽米藝術幼兒園」周邊房地,已被鉅陞建設收購。
台中南屯區受惠單元五、13期等新興重劃區陸續開發,吸引各大建商爭相搶進推案,13期預售新案成交單價已站上6字頭!位於南屯區的「華相楓Park」,今年農曆年前交屋,目前已銷售逾9成,精華保留戶釋出。華相建設董事長王忠正強調,楓樹特區周邊生活機能佳且交通便利,目前也是南屯難得一見的4字頭,吸引剛需自住客入手。
台中受惠熱門重劃區等議題,房市蓬勃發展,住商機構彙整台中第一季預售實價交易,以擁有七期、中科的西屯區房價表現最佳,預售案均價逼近7字頭,媲美新北三重、板橋等第一環行政區房價;北屯區預售案均價也首度超越南屯區;南屯區、南區則為房價漲幅最高行政區。
金軒建設「高峰領袖八期」電梯豪墅磅礡落成,不僅擁有寬廣的空間規劃,380坪的基地面積只規劃6戶獨棟雙併別墅,地坪56~76坪,建坪則為125~142坪,而且其絕佳的地理位置,近捷運站及74快速道路等重要交通建設,是投資置產的最佳選擇。
【記者 陳顗喆/台中 報導】近期「超低自備、工程零付款」優惠付款在預售市場大行其道,短時間內吸引不少年輕人前仆
台中最夯的水湳經貿園區,經常被業界拿來與豪宅林立的七期重劃區PK,雖然目前僅有幾個住宅大樓預售案,但每坪成交單價在60萬至90萬元間,房價已經不輸七期,就連鄰近的單元八重劃區,每坪單價也在66萬至76萬元。由於水湳經貿園區與單元八重劃區房價居高不下,帶動水湳舊城區10年左右的新古屋電梯大樓,每坪單價也來到40萬至45萬元,但因屋主惜售心態濃,釋出物件並不多!
13期、14期可說是台中市近年來最熱門的重劃區,其中,14期開發近3年來已有逾40個建案進場、總銷逼近千億元!反觀擁有八期秀泰商圈、雙捷運交匯、中山醫特區等交通與建設利多的13期,自今年起蓄勢待發!
蔡其昌認為,市政府賣土地不是新鮮事,但在該階段中面臨兩個挑戰,第一、到底市長願不願意把年輕人的問題當作施政首要目的?
台中巨蛋3月11日舉辦開工動土典禮,孵蛋計畫歷經八次流標,台中市長盧秀燕說,興建困難點包括市府要自己籌措百億元,而在期待了19年後,現在排除萬難,正式動土開工。
台中最近又多了許多新的景點,許多都是由老宅重生改造,再變成新的文創聚落集散地,逛起來不僅有趣,更舒心,一起跟著海編來看看台中最新的話題景點吧!
以建築美學斬獲多項金獎佳績的鉅虹建設,攜手陳定鴻、梁培政雙大師,舉辦「美夢成真」陳定鴻雕塑展暨「鉅虹美學油畫創作聯展-梁培政老師油畫師生聯展」,自即日起至8月31日在「鉅虹美學館」展出,新銳藝術家們與雕塑藝術家陳定鴻齊聚一堂,共同展出圓夢第一步的精彩作品。
上半年的房地產檔期這個月就要開始了,329開案到520強銷,跟329醞釀潛銷到520開案在暑假前要衝刺的,全都在這個月該熱身熱身,該發力的發力。沒意外的話,上半年就是新興重劃區二至三房,跟舊市區都更案這兩大類型領著買氣跟單價行情繼續向前衝。
前立院副院長,民進黨立委蔡其昌睽違8年後,今(2/27)再度站上質詢台質詢行政院長陳建仁,蔡痛批國民黨台中市長盧秀燕預計變賣超過200億土地,5年來賣地金額破紀錄、地價屢創新高,盧市府的社宅規劃興建龜速怠惰,他轟盧是賣土地的巨人,蓋社宅的侏儒,毫不重視居住正義,且周邊地主跟著政府賣,最少漲兩成,內政部應立刻就社宅戶數進行檢討。
...台灣汽車百貨通路的戰國時代,到今(二○二四)年剛好創業滿三十年。在全台已建構三十家連鎖門市,並同時營運八個網路平台,提供全方位汽車百貨零售、諮詢、安裝與維修保養服務,是台灣最大的專業汽車用品零售及維修通路品牌...後從保養廠一直做到門市,他發現自己不但會修車,也會採購、行銷、廣告,於是勇敢做夢,自己創業,一九九四年在台中市七期重劃區開設第一家佔地五百坪的店。 卓豐閔表示,「知識經濟就是力量。」、「把別人的經驗變成自己的經驗,就能減少...
有關臺中市政府將於近期標售第十三期大慶及第十四期美和庄市地重劃區內抵費地,對此,內政部表示,統計臺中市政府從一○八年至一一二年底,公開標售區段徵收可處分建築土地及市地重劃地區抵費地,標售總金額達新臺幣一六九一億元,面積超過卅七萬六千坪。為避免中市府標售土地帶動建商溢價搶標,造成台中市不動產行情再次飛漲;同時,台中市為全國住宅負擔最重的城市之一,市民對社宅有強烈需求刻不容緩,應優先考量...