...綜合報導】台灣總統大選落幕後,排除國內政治環境不確定性,以及國內經濟穩定發展,商用不動產交易動能保持穩健,根據第一太平戴維斯統計,第一季大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)為240億元,受到低基期影響,年增率為46%。住宅市場的剛性買盤支持,以及新青安政策等題材發酵下,土地市場買氣轉趨熱絡,建商購地動能回溫,大型土地單季成交金額(含土地與地上權)達371億元,與2023年第一季的低基期相比下,年增率更達到135%,顯示建商樂觀看待住宅後市發展。
科技業仍是 2024 年首季商用不動產市場最主要買方,商仲業者統計顯示,在購置廠辦與辦公室的驅動下,首季投入金額達 78 億元,貢獻超過 3 成的交易。第一 季最大筆交易即由台達電 (2308-TW) 以 47.9 億元購入內湖科地產。