位於台北東區門戶計畫樞紐地段、歷年來台電公司規模最大的開發案–「台電南港都更案」,將於6月啟動招商。台電2日表示,透過權利變換更新後,全案總體樓地板面積逾5萬坪,台電將分回產權獨立商業大樓出租收益,並要求合作開發者保障回租10年,合作開發者分回部分可規劃商場、辦公或住宅產品,總銷市值上看500億元。
針對實施容積管制前已掛件申請建照的合法建物,內政部將放寬容積認定,同意在推動都更重建時,可擇優選擇以原容積來計算,據悉,增添都更誘因,國土署已完成《都市更新條例》修法草案,將針對第65條原容積認定範圍調整。
繼台北南港北儲、高雄亞洲新灣區特貿三等都更案,台電公司再釋出過位於台北流行音樂中心旁的南港土地,並主導推動公辦都市更新案,面積達3.06公頃(約9245坪),產權單純且基地方整,為台北市近2年最大案,更是台電歷來主導開發最大規模。台電今(5/2)舉辦都更招商說明會表示,本案效益上看500億元,預計6月正式公告招商,明年第1季簽約。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台電持續推動土地資產活化,繼台北南港北儲、高雄亞洲新灣區特貿三等都更案,再釋出過去為電力修護基地、位於台北流行音樂中心旁的南港土地,由台電主導推動公辦都市更新案,面積達3.06公頃(約9,245坪),產權單純且基地方整,是北市近2年最大案,更為台電歷來主導開發最大規模,2024年5月2日舉辦都更招商說明會。台電表示,本案效益上看500億元,預計6月正式公告招商,期待與開發投資人共同推動台北都市更新。
台電持續推動土地資產活化,釋出位於臺北流行音樂中心旁的南港土地,將由台電主導推動公辦都市更新案,面積達3.06公頃(約9245坪),是北市近2年最大案,更為台電歷來主導開發最大規模。
看好不動產市場需求,台電公司歷年規模最大開發案,位於台北市南港面積超過9千坪的都更案,預計總投資效益達500億元,今(2)日舉辦招商說明會。
...工程司詹育齊與各大建設、壽險與開發公司等超過20個企業單位及貴賓與會。 台電說明,此案位於臺北市南港區市民大道八段及向陽路路口,土地包含南港段四小段474-1地號等12筆,基地面積達3.06公頃(約9,245坪),使用分區為特定商業區(十一)(建蔽率55%、容積率235%),土地權屬99.9%以上為台電所有,剩餘為臺北市有地,過去為電力修護基地,配合臺北東區門戶都更計畫於2021年搬遷進駐桃園林口新廠。 台電指出,本案地處東區門戶計畫樞紐,串聯松山、信義及南港區,鄰近北流、南港車站、捷運...
台電推出最大都更案,位在南港舊電力修護處進行公辦都更,釋出9000坪土地,今(1)天進行招商說明會,台電表示,本案效益上看500億元,...
記者王翊綺/台北報導 台電持續推動土地資產活化,繼台北南港北儲、高雄亞洲新灣區特貿三等都更案,再釋出過去為電力修護基地、位於台北流行音樂中心旁的南港土地,由台電主導推
台電再釋出過去為電力修護基地、位於臺北流行音樂中心旁的南港土地,由台電主導推動公辦都市更新案,面積達 3.06 公頃(約 9,245 坪),是北市近 2 年最大案,更為台電歷來主導開發最大規模,今(2)日舉辦都更招商說明會。
台電史上最大規模開發「台電南港都更案」預計6月啟動招商,基地位於南港市民大道八段及向陽路口,面積廣達3.06公頃(約9,245坪)。台電表示,透過權利變換,更新後總體樓地板面積估逾5萬坪,台電將分回產權獨立商業大樓出租收益;合作開發者分回可規劃商場、辦公或住宅產品,市值上看500億元。
...考量,雙方對於舊左營國中校地、蓮潭會館兩處位置都肯定是最佳的設立地點,且獲得民間社團及地方里長、民代的認同。都發局長吳文彥表示,清大已經具體承諾將保留舊左中基地既有老樹、活動中心及舊兒童之家建物,未來該校將採低密度(建蔽率40%)與公園化共融的校園設計,維持一定比例的永久性空地作公園綠地使用。高雄市綠色協會理事長王敏州就指出,高雄市在追求淨零碳排與城市發展過程中,產業轉型與都市空間結構改變有相互關聯性,公有土地資源如果能夠結合頂大進駐這樣具有...
近期傳出在高市府積極爭取下,國內頂尖大學清大與陽明交大,可望在左營蓮潭會館與舊左營國中(以下簡稱舊左中)校地設立分部,對此除左營全體39名里長全數贊成,高雄市府也於2022年直接進一步宣布將此地變成「
...國中校地、蓮潭會館兩處位置都肯定是最佳的設立地點,且獲得民間社團及地方里長、民代的認同。(見圖) 都發局吳文彥局長今(卅)日受訪表示,清大已經具體承諾將保留舊左中基地既有老樹、活動中心及舊兒童之家建物,未來該校將採低密度(建蔽率40%)與公園化共融的校園設計,維持一定比例的永久性空地作公園綠地使用。 高雄市綠色協會理事長王敏州指出,高雄市在追求淨零碳排與城市發展過程中,產業轉型與都市空間結構改變有相互關聯性,公有土地資源如果能夠結合頂大進駐這樣具有...
[周刊王CTWANT] 25日,土城延吉街296巷9號紅單建築,新北市府為其召開都更說明會,CTWANT記者也前往了解,目測參與人數約有150人,大家都相當關心後續該怎麼都更。「我們整個街廓共70戶,目前調查有近8成願意都更。被列為紅單的只有9號門牌共5戶,與紅單同一排的11~21號另外30戶,1樓也受損...
...衛武營的Mecanoo事務所早期代表作之一台夫特理工大學圖書館,就是一座融合地景,覆滿綠草的圖書館,校園內也高度綠化,同時也是荷蘭半導體學術重鎮。 未來若清大進駐舊左中,我們就以容積率比原先方案更低的「文大用地(容積率250%,建蔽率40%)」計算,可蓋出容積面積約4.5萬坪,含其它設施大約可以到5.8萬坪左右。這大概可以蓋出8座位在清大本部的台積館(積體電路研究中心所在)。同時結合校地高度綠化,地景建築,並配合山脊線與龍虎塔背景預作景觀模擬,有望打造「公園化的...
CNEWS匯流新聞網記者潘語綺/台北報導 近期傳出在高雄市政府積極爭取下,國內頂尖大學清大與陽明交大,可望在左營蓮潭會館與舊左營國中校地設立分部;對此,除左營全體39名里長全數贊成、在地居民大力肯定之外,知名公共政策性粉專「高雄好過日」今(30)日也撰寫長文發布在臉書,分析此事對高雄發展的重要性,並進一步提出細部規劃建議。 高雄好過日首先回顧舊左營國中校地的...
記者洪正達/高雄報導 針對民間社團「蓮池潭守護聯盟」發聲明表態支持清大、陽明交大來高雄設立分部,但希望市府在選址與都市計劃部分能謹慎思考,高市都發局表示,關於舊左中擬
[NOWnews今日新聞]針對民間社團「蓮池潭守護聯盟」發聲明表態支持清大、陽明交大來高雄設立分部,但希望市府在選址與都市計劃部分能謹慎思考,都發局指出,關於舊左中擬引入清大設校,民間團體認為可擴大蓮...
陽明交大與清華大學兩校有意在舊左營國中校地與蓮潭會館一帶,設立分部培育高科技人才,近期左營地方里長、民代表態支持引起熱議;對此,多個民間團體今(4/29)表態支持2頂大到高雄,強調左楠還有多處適合土地,選址並非一定要舊左中,更喊話市長陳其邁,應重承諾「舊左中要做公園」。
台北市長蔣萬安提出「都更5箭」,積極檢討法令助民間加速辦理都更,包含鬆綁山坡地危險建物可更新,市府去年修正台北市都市更新...
記者許皓婷/台北報導 為守護山限區居民的都更權益,台北市議員王欣儀今(28)日表示,除成功推動修法「台北市都市更新自治條例」,也要求市府應盡速做出指標性案例,而位於文
為守護山限區居民的都更權益,臺北市議員王欣儀除了成功推動修法「臺北市都市更新自治條例」,也要求市府應盡速做出指標性案例;而位於文山區家家社區、興家社區、興隆社區、寶來社區等4個大型開放型社區將有望成為自治條例修法後,由市府公權力協助成功推動都更的第一案!王欣儀指出,在發生文山區再興社區女兒牆倒塌事件後,解決北市山限區及山坡地危險建物不能都更等問題刻不容緩,因此強力要求市府應儘速進行修法解套!在112年12月18日市府公布修正臺北市都市更新自治條例修正條文第18條,使山限區及山坡地非屬地質敏感區之
[NOWnews今日新聞]清華大學、陽明交通大學擬在舊左營國中及蓮潭會館,分別設置清、交兩校高雄分部,開辦半導體及AI相關碩博士班,最快114學年即可招生。對此左營區里長決議全力支持兩所頂尖大學的設校...
[Newtalk新聞] 清華大學、陽明交通大學擬在高鐵站附近的舊左營國中及蓮潭會館,分別設置清、交兩校高雄分部,開辦半導體及AI相關碩博士班,最快114學年即可招生。對此左營區里長昨(26)日晚開會決議,全力支持兩所頂尖大學的設校規劃,也支持兩校對於設校地點的決定。 左營區39位里長成立的里政促進會,昨晚召開第二屆第二次會員大會,有33位里長出席。傳出清大有意將高雄分部設在舊左營國中,里長們紛紛發言表示支持。里長聯誼會主席黃慶德表示,舊左中基地完整,距離高鐵站僅一公里,清大教授和外國學者可透過高鐵往返新竹、高雄,交通非常便利,蓮池潭鄰近楠梓...
...學生可以帶動當地的消費,居民也增加公共設施和可以休憩的空間。 海勝里長梁西榮說,舊左中基地面積約5.9公頃,原本是從學校用地改編訂觀光特定區,但因蓮池潭不適合該超高樓層飯店,很難吸引民間意願,現在從原本的國中變成清大,維持原本40%的建蔽率,低度開發,這確保校園公園化的環境,兼顧地方需求和環境永續。 至於陽明交大屬意的蓮潭會館,面積約2公頃,現況為會議中心、飯店,交大認為改裝成AI及半導體學院及產學合作中心,十分合用,最快可於114學年度招生。
記者林昱孜/高雄報導清華大學、陽明交通大學擬在高鐵站附近的舊左營國中及蓮潭會館,分別設置清、交兩校高雄分部,開辦半導體及AI相關碩博士班,最快114學年即可招生。對此,左營區里長昨
台中房市近期買氣暢旺,不僅預約賞屋客爆棚,成交單價也屢創區域房價天花板,尤其是熱門新興重劃區,成交單價6字頭已成常態,甚至屢見驚人的7字頭、8字頭成交單價!台中房市已經逐漸進入「2房2,000萬、3房3,000萬元」的房價走勢。正因為房價高漲,建商們不願碰觸到台中豪宅限貸門檻4,000萬元的紅色警戒線,只得不斷縮小產品坪數,因此市場上出現愈來愈多22坪至35坪之間的小二房、小三房產品。
...各異其趣、富饒創意的優質提案,後續高市府將持續以公平、公正、公開及友善招商的立場,把關全市捷運聯合開發案的開發成果。 捷運局說明,RK1站西基地位於台鐵岡山火車站及捷運RK1站西側,基地面積約三千四百九十八平方公尺、建蔽率70%、容積率630%;目前持續盤點全市捷運及輕軌沿線具開發潛力基地,除上個月底簽約的O13、Y10二案,以及正在進行審標作業的R20案,此刻公告招商案件尚有Y15、O10/Y18衛武營站等二案指標個案。未來...