...強勁;而490筆預售屋交易中,華廈大樓就多達466筆,占比95%,著實反映外地買盤的置產偏好。 ▼朴子市預售屋成交量今年前4個月就高達490筆。(圖/東森房屋提供) 東森房屋研究中心經理葉沛堯表示,朴子市的房地產市場正處於蓬勃發展的階段,隨著台積電在園區內的投資,以及科學園區後續的規劃與興建,預計將帶動周邊經濟發展、人口增長與住房需求增長。尤其台積電「抵嘉」後更成為推動地區發展的重要動力,朴子市未來的房市發展前景值得持續關注! (封面圖/東森財經新聞張琬聆)
...全國總數的1成以上,且年增案件數超過1.3萬件,增加件數同樣為全國第一。 台灣房屋集團趨勢資深經理陳定中表示,新北市房屋總數本來就是全台之最,高齡老屋的數量也是各縣市最多,在基數龐大的情況下,免稅房屋的總數也相對多;且新北市2022年度調升免稅門檻,約莫5000戶因而受惠。 另一方面,陳定中補充,疫情期間不少房屋現值低的觀光商圈老舊店面,若因商家撤出,從營業用恢復為住家用,則符合免稅條件,推升了新北市的房屋稅免稅案件數。 (封面圖/東森財經新聞張琬聆)
5月除了要繳納所得稅,也是房屋稅繳納的時間,不過根據資料顯示,全台有近247萬戶住宅免繳房屋稅,年增約5.9萬件,以新北市約27.5萬件最多。
...推案量如豐邑、頤昌、潤隆等新案都受矚目,新案房價站穩4字頭,雖然目前機能還是以捷運站、華亞園區為主,但未來居住人口趨多,帶動生活機能也水到渠成。 陳炳辰補充,今年桃園市的新案預售熱區除了A7外,還有A20、大園、山鼻、中路、青埔、楊梅以及迴龍的桃園門牌,而建商推案則不心急,房市後況看好下也能拉大獲利空間,不論是惜售、暫緩銷售都顯老神在在,像新竹、基隆,乃至於台中也有類似情況,賣方市場高姿態不言可喻。 (封面圖/東森財經新聞張琬聆)