【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2023年全台建物買賣移轉棟數創近4年新低,不過新北三重的買氣依然不墜,尤其區內的公寓型產品更是相當搶手。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,2023年三重公寓型產品的成交件數為1,112件,較2022年的885件增加了227件,增幅高達26%,平均成交單價也小幅提高了6%,至於大樓華廈,雖然平均成交單價同樣有6%左右的成長,但交易量卻...
新北三重的買氣依然不墜,尤其區內的公寓型產品更是相當搶手,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,去年三重公寓型產品的成交件數為1,112件,較2022年的885件增加了227件,增幅高達26%,平均成交單價也小幅提高了6%
...近年來伴隨大台中地區房價的飆漲,很多年輕族群為了一圓買房上車夢,只能把目光轉移到相對外圍的區域,用通勤時間換取可合理負擔的房價,而太平區就成了許多年輕族群的置產首選。 房價親民、交通方便,太平受年輕首購族青睞 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,2023年太平區35歲以下年輕房貸族申貸件數高達865件,佔全區申貸總件數2,163的40%,該一比例已連續5年走揚,並創下自2015年以來、近9年的新高。對此,東森房屋太平樹孝加盟店副店長陳怡豪指出,太平房價親民...
昨日晚間(4/22)又開始地震不斷,最大規模達6.3,而花蓮原本已被列危樓的統帥大樓,以及正在整修中的富凱大飯店也在地震中傾斜,種種消息加劇民眾的恐慌。
...售屋所得額為70.7萬元,而個人綜所稅率若為40%,房屋交易所需繳的稅為28.3萬元。 新制之下,則以豪宅計稅,總價乘以房屋現值比例再乘以17%,售屋所得額約281.6萬元,個人綜所稅率若為40%,則要繳納112.6萬元,所得稅金就差了84.3萬元,差距...判斷,不排除未來介於門檻標準的豪宅,房價降1萬元,稅金省更大! 各界關注央行是否會跟進降低豪宅標準?第一建經研究中心副理張菱育指出,假如央行比照辦理,將牽動6000~7000萬元住宅的貸款成數,上限從原本非豪宅的7~8成,降為豪宅的4成...
記者陳韋帆/台北報導 聯徵中心資料,2023年35歲以下房貸申貸件數60,152件,相較2019年增加1.5萬件、增幅32%。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,年輕世代
...安沐居]成屋1年,緊鄰捷運科技大樓站。(圖/台灣房屋提供) 鎖定設籍名校家長、富二代或單身貴族 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,北市小豪宅多具備「學區、機能雙優勢」,位在蛋黃區精華地段,交通便利或商業機能,主要客層...人口,為什麼要那麼大的空間?」 相關新聞:沒5千萬買不到!最貴小宅特殊用途曝光 業者:專程放愛馬仕 第一建經研究中心副理張菱育指出,目前台北市精華地段的新建案,多為都更危老改建案,且基地面積普遍較小,台北甚至還出現...
新青安讓房市熱鬧滾滾,下半年房市景氣將回落?台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,2024年Q2景氣指標分數,由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈,指標分數略降至50.9;預測第三季及第四季的指標分數將逐季減緩,重回代表景氣穩定的綠燈。 台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示...
[FTNN新聞網]生活中心/綜合報導又到了高中升大學決定校系的時間點,不少家長、同學都傷腦筋該如何找到自己理想的科系,最近這幾年來,隨著台灣媒體蓬勃發展...
...危老整合,而市場上交易的「現役百年老屋」不乏市區老店面,多半樓層不高,部分會在外牆拉皮,內部透過梁柱進行結構補強,延長其使用年限,以便在正式都更危老改建之前,仍能創造優質租金收益。 第一建經研究中心副理張菱育指出,老屋並非完全無法申請貸款,仍要視房屋的「地點」以及「開發效益」來讓銀行評估是否放貸,且老屋的價值其實是在土地,若老屋或土地是位在熱門商圈、捷運沿線、市中心等的條件,銀行認為價值高,也相對較願意放貸,不過如果老屋是位在山坡...
...全台35歲以下的房貸族申貸件數5年來增加1.5萬件,成長幅度高達3成,房仲表示,少子化浪潮下,父母普遍疼愛小孩,主動支援年輕人買房,讓他們更敢衝,加上現在有「新青年安心成家購屋貸款」,相信未來進場買房的年輕人還會增加。 東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,被大眾認為買不起房的年輕人反而更敢進場,從2019年到2023年,全台35歲以下房貸族的申貸件數從45489件增加到60152件,短短5年就增加約1.5萬件,成長幅度高達32%,而35~50歲房貸族和50歲以上房貸...
...已推動補助私有建築物弱層補強,每件最高補助450萬元,由本署住宅發展組委託國家地震工程研究中心成立專案辦公室,對建築物結構有疑慮的民眾,可上網「私有建築物弱層補強專案辦公室」諮詢或直接電洽(02)6630-0237(週一至五9時至18時),將有專人免費至社區說明。 另外針對房屋結構安全性能評估檢查也有補助,初評建築物總樓地板面積3,000m2以下補助1萬2,000元,超過3,000 m2補助1萬5,000元,詳評則最高補助40萬或30%,詳情請向本署都市更新組洽詢。 (封面圖/東森新聞)
【記者柯安聰台北報導】對於新北市房市一哥到底是永和還是板橋,市場上一直都存在不同的討論聲音,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料,統計2021~2023年新北市外圍第一環精華區的平均房價,前2年永和區都小...
【記者柯安聰台北報導】近年來伴隨大台中地區房價的飆漲,很多年輕族群為了一圓買房上車夢,只能把目光轉移到相對外圍的區域,用通勤時間換取可合理負擔的房價,太平區就成了許多年輕族群的置產首選。東森房...
【記者柯安聰台北報導】在內科、南軟園區的強勢坐鎮下,大量科技人才聚集內湖,並帶動內湖房市交易熱度的升溫,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,2023年內湖屋齡30年以上中古屋的平均房價約為每坪57萬...
今(3)晨花蓮發生芮氏規模7.2大地震,各地也陸續傳出災情,但全國各縣市的住宅地震險投保率,竟全數低於5成,住宅面臨震災時的保障明顯偏低!
央行上周無預警升息,下周4月起電費將上調,不過根據中央大學台灣經濟發展研究中心報告指出,3月消費者購屋信心已連續43個月顯示為樂觀。
依據內政部不動產資訊平台資料顯示,從2019Q3到2023Q3,全台平均購屋單價從每坪25.2萬元快速上漲到每坪32.49萬元,短短5年單價就增加了7.29萬。
記者陳韋帆/台中報導 房價水漲船高,台中年輕購屋族出現外溢現象,根據聯徵資料,2023年,台中太平區35歲以下年輕房貸族申貸件數高達865件、占比40%,連續5年走升
去年下半年政府推出的新青安2.0大大提升了民眾的購屋意願,現階段高雄房市的交易量能正穩健成長中。(照片來源/信傳媒編輯部) 最近幾年高雄小宅當道,小宅產品的身價扶搖直上,不過,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,近3年高雄市三民區,竟以總面積25~50坪的住宅房價漲幅最快,從2021年的每坪22.7萬元上漲到2023年的每坪27.7萬元,房價漲幅高達22%、超過2成,而總面積25坪以下的小宅產品的房價漲幅只有19%,總面積50坪以上住宅...
年輕族群為了一圓買房上車夢,只能把目光轉移到相對外圍的區域,用通勤時間換取可合理負擔的房價,而太平區就成了許多年輕族群的置產首選。房仲業者彙整實價登錄資料發現,2023 年太平區 35 歲以下年輕房貸族申貸件數高達 865 件。
記者陳韋帆/新北報導三重一甩「宮廟王」陰霾了嗎?三重寺廟密度新北市第一,也導致房市長年不振,但近年在其它區域房價高漲逼迫下,房市也有了變化,根據實價登錄,2023年三重公寓交易量及
...值異軍突起。 若說起新北市房市一哥,眾人馬上回答是「板橋」,因為貴為新北市府所在地、五鐵共構的交通樞紐,匯聚多家百貨商場及豪宅林立,甚至還有精華區少見的水岸景觀,行政區門牌地位舉足輕重,房市能見度相當高。 根據東森房屋研究中心統計實價登錄資料,觀察2021~2023年新北市外圍第一環精華區的平均房價,板橋毫無懸念榮登新北一哥寶座,不僅平均房價最高,近3年漲幅高達15%,也是漲最快、最高的行政區。 ▼板橋為新北房價一哥,近3年漲幅15%也傲視各行政區...
【記者柯安聰台北報導】最近幾年高雄小宅當道,小宅產品的身價扶搖直上,不過,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,近3年高雄市三民區,竟以總面積25~50坪的住宅房價漲幅最快,從2021年的每坪22.7...
【記者柯安聰台北報導】隨著精華區人口外溢,位於桃園蛋白區的楊梅也成為了不少建商和購屋民眾的必爭之地,由實價登錄揭露,2023年楊梅新成屋的平均房價約為每坪22.2萬元,相較於2019年的每坪14.6萬...
實價登錄揭露,2023年楊梅新成屋的平均房價約為每坪22.2萬元,相較於2019年的每坪14.6萬元,短短5年時間就增加了7.6萬元,房價漲幅高達52.1%
房仲彙整金融聯合徵信中心資料發現,被大眾認為買不起房的年輕人反而更敢進場,從 2019 年到 2023 年,全台 35 歲以下房貸族的申貸件數從 4 萬 5489 件增加到 6 萬 152 件,短短 5 年就增加約 1.5 萬件,成長幅度高達 32%。
記者陳韋帆/新北報導 板橋奪回新北市房市一哥寶座,根據東森房屋統計,2021~2023年,新北市外環第一圈房屋均價,前二年永和區都小勝板橋區,2023年板橋擊敗永和,
板橋三鐵共構,聯外交通非常便捷,且基礎機能完善,區域居住質感也相當不錯,備受自住客群青睞。(圖片來源/信傳媒編輯部) 對於新北市房市一哥到底是永和還是板橋,市場上一直都存在不同的討論聲音。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料,統計2021~2023年新北市外圍第一環精華區的平均房價,前兩年永和區都小勝板橋區,是新北市平均房價最高的精華區,但到了去年,板橋區的平均房價反超永和區,重回新北市房市一哥寶座,與此同時,近3年板橋區的房價...
記者陳韋帆/桃園報導 桃園楊梅房價暴漲!楊梅由於長年少有發展建設,卻是不少人服役的地方,被不少人誤認是一個只有阿兵哥的地方,如今不同了,除了阿兵哥,還有暴漲的房價,根