水湳經貿園區發展至今短短5年,諸多重大建設尚如火如荼進行中,高資產客群的偏好度卻持續上升,2023年4000萬元以上的預售屋交易量,「中央公園生活圈」有高達305筆交易,相當於「七期生活圈」138筆的2.2倍,原與七期均勢的天平,風向似乎漸往水湳傾斜。
還記得2023年台中跨年晚會的盛況?元宵燈會的精彩?是的,這些讓台中發光發亮的盛會,都在水湳中央公園舉辦。67公頃的廣袤腹地,早已成為大台中各種慶典與國際活動的準場地,當所有人舟車勞頓、驅車往返,住在這塊新興富人區的,卻只要下個樓,過個馬路,就能身處熱區,實在讓人羨慕。
台中市長盧秀燕去年11月曾砲轟,台中推動綠美圖、會展中心及台中巨蛋等建設,中央「一毛未補助」。曾任台中市長的總統府秘書長林佳龍今天表示,相信大家對於盧市長的政治語言已經不陌生,去年11月盧秀燕曾說過的謊言,如今再度不攻自破,台中市的會展中心西側展館,是由中央全額編列超過60億。
還記得2023年台中跨年晚會的盛況?元宵燈會的精彩?是的,這些讓台中發光發亮的盛會,都在水湳中央公園舉辦。
...水湳公共藝術樣貌,更融入拍攝者的豐沛感情與自然關懷,歡迎民眾至「水湳展新顏」粉絲專頁觀看影片,並前往中央公園欣賞精采作品與綠意美景。 文化局指出,台中市府在全市山、海、屯、城各區公共空間推動公共藝術設置。其中台中市水湳經貿園區公共藝術以「水湳展新顏」為主題,邀請國內外藝術家創作形式多元的作品,目前已完成《浮遊之花》、《逐光掠影》、《水湳客廳·環生座椅》、《座標系列︱螢花》、《時光琉彩》、《光洵環》、《雀鳥園藝師》、《水湳種籽花園...
水湳經貿園區受惠於重大建設利多加持,加上迪卡儂、遠百愛買等零售通路業者進駐,帶動周邊房價水漲船高,想入主水湳經貿園區愈來愈不容易,經貿園區內近年來公開的預售案,單價已站穩7字頭行情。因此建議想入主水湳的首購族或小資族,不妨考慮水湳舊城區的新古屋,有機會在單價40萬至50萬元之間成交。
台中最夯的水湳經貿園區,經常被業界拿來與豪宅林立的七期重劃區PK,雖然目前僅有幾個住宅大樓預售案,但每坪成交單價在60萬至90萬元間,房價已經不輸七期,就連鄰近的單元八重劃區,每坪單價也在66萬至76萬元。由於水湳經貿園區與單元八重劃區房價居高不下,帶動水湳舊城區10年左右的新古屋電梯大樓,每坪單價也來到40萬至45萬元,但因屋主惜售心態濃,釋出物件並不多!
被譽為「下一座七期」的台中水湳經貿園區,匯聚眾多建設利多,吸引建商大舉進場開發,最精華的當屬占地廣達67公頃、比大安森林公園大2.58倍的中央公園周邊,以及北端的「臺中綠美圖」。已進場的「豐邑Park One」,露臺戶締造破百萬驚人身價,高層單價站上9字頭,「親家中央公園」則有逾300多筆成交實登揭露,單價每坪78.8萬元到87.9萬元不等。遠雄建設則推出臺中綠美圖首發案「遠雄綠美」,以雙棟建築創造寧靜均質的平面格局,為168戶的社區營造「市心隱寓...
[NOWnews今日新聞]新的一年開春,有網友討論起台中市諸多重劃區,究竟哪個最值得期待?信義房屋中三區協理方浩銓歸納「三大亮點」重劃區,14期位置精華、今年終於將開始推出新案,堪稱是「最大且最受期待...
七期、科博館特區、水湳經貿園區,堪稱台中三大高價房市指標區,均因地理位置精華,且具備公園綠地、交通建設等宜居性質,吸引注重高品質生活的客群購屋置產。觀察上述三區近三年來房價漲幅,科博館特區以28.6%的漲勢,微幅超越豪宅林立的七期,水湳漲幅更高達6成。
[FTNN新聞網]財經中心/綜合報導新的一年開春,有網友討論起台中市諸多重劃區,究竟哪個最值得期待?信義房屋中三區協理方浩銓歸納「三大亮點」重劃區,14期...
「食安是科學、你講的是政治!」面對國民黨立委廖偉翔質詢時數度逼問瘦肉精議題,行政院長陳建仁罕見動怒,此後更頻頻在醫療相關議題上洗臉廖偉翔嗆「外行不專業」。砲火之猛烈,就連發言體系出身的廖偉翔事後也坦言,當下相當意外,很少見到一個行政官員反過來抨擊立委的質詢內容。 「無庸置疑這就是我議事攻防經驗不足,要再精進!」擔任過國民黨發言人、台中市政府市政顧問、前台中市長胡志強辦公室主任等職,即便廖偉翔過去以清晰口條與邏輯著稱,講到這裡聲音裡仍有極深的羞赧,但他很快挺起上身說道,「說實在我內容準備得很足夠!但可能沒有想到有很多時候,這在質詢...
...變遷、產業結構改變,以及因應2030聯合國永續發展目標及2050淨零碳排等多項國際趨勢,台中市所做的多項努力,並就台中城鄉空間發展規劃、都市熱島調適策略及宜居建築政策進行分享,並與外賓相互交流,意見分享。 都發局指出,行程至水湳經貿園區實地參訪,由中央公園管理所彭主任向外賓導覽,中央公園以「智慧」、「低碳」及「創新」理念設計,藉由太陽能光電板發電系統設置,成為能源自給自足的生態公園,並結合氣候變遷與地景紋理為設計主軸,保留整個水湳經貿園區一千多...
台中房市近期買氣暢旺,不僅預約賞屋客爆棚,成交單價也屢創區域房價天花板,尤其是熱門新興重劃區,成交單價6字頭已成常態,甚至屢見驚人的7字頭、8字頭成交單價!台中房市已經逐漸進入「2房2,000萬、3房3,000萬元」的房價走勢。正因為房價高漲,建商們不願碰觸到台中豪宅限貸門檻4,000萬元的紅色警戒線,只得不斷縮小產品坪數,因此市場上出現愈來愈多22坪至35坪之間的小二房、小三房產品。
...報告後再度提送中央審查,加速建構市民更便利、舒適、快捷的生活圈。 ▲機場捷運(橘線)路線規劃示意圖。(圖/台中市政府提供) 葉局長表示,地方關注的台中機場捷運(橘線)計畫,以台中市的門戶台中國際機場為起點,路線行經大雅市區、水湳經貿園區、一中商圈、台中車站、中興大學、台中軟體園區等地點,終點鄰近於霧峰區省諮議會;橘線可行性研究自去年9月提送中央審查後,今年3月底再依交通部的書面意見,已順利完成補充及修正,再次提送交通部審查中。 「屯區的捷運計畫...
[周刊王CTWANT] 中捷橘線起點為台中國際機場,沿途經過大雅、水湳經貿園區、一中商圈、台中車站,之後延伸至南區、大里等地,終點站為霧峰區民主議政園區,全長29.2公里、將設26座車站,交通局長葉昭甫表示,該案去年9月提報可行性研究至中央審查,市府近日依照審查委員的書面意見修正並補充...
台中市長盧秀燕致力於打造「捷運台中、富強城市」的願景,交通局也積極推進相關捷運計畫。台中機場捷運(橘線)、屯區捷運環狀線以及捷運藍線延伸太平等計畫近日已完成補充及修正,再次提交交通部審查。機場捷運計畫起點設於台中國際機場,沿途經過水湳經貿園區、一中商圈、台中車站等重要地標,終點站則位於霧峰區省諮議會附近,全長約29.2公里,共設26座車站。
中台灣不動產代銷龍頭─萬群地產董事長謝坤成表示,2024年台中房市眾案齊發、產品百花齊放,推案量雖大但價格緩升;他看好水湳經貿園區、13期與14期等新興重劃區;在房價高漲下,25坪以下的小宅產品依然受到歡迎,只要有自住客、投資客、收租客這三種人進來,小宅產品鐵定熱銷;而今年七期商辦推案量不少,辦公室除可自用,也成了投資收租的產品!
台中綠美圖是全國第1座融合美術館與圖書館的建築,明(2025)年即將完工開館,但美術典藏預算卻被發現1年只編列500萬元,遠不如六都其他城市,遭外界質疑經營的決心。台中市府回應,有了國際標準的典藏空間後,預算會倍數成長。
內政部要求未來針對各縣市區段徵收、市地重劃等土地開發案,需保留3%至5%用地以專案讓售方式賣給中央興建社宅,12日在中市議會遭議員抨擊是「強盜中央,弱勢地方」。市長盧秀燕更怒嗆中央,坐擁包山包海的土地,光台糖在台中的土地就有1700公頃,但中央只會出嘴,又捨不得釋出土地,呼籲中央「以身作則」,釋出土地,不要「富人搶劫窮人」。台中市議會12日進行「廣建社會住宅」專案報告。市議員黃佳恬說,地方財政困難導致發展停滯不前,許多建設的經費都要自己負擔,中央居然要求土地開發案,保留5%用地讓售給中央,根本是
【記者 陳顗喆/台中 報導】產業園區為台中經濟發展的重要引擎,為加速廠辦投資、營運,由台中市政府推動的市政路延
【記者陳世長台中報導】台中市長盧秀燕致力落實「陽光政治、廉潔政府」,積極打造優質工程品質及公開透明措施,台中市政府建設局(27)日於台灣大道市政大樓舉辦「廉政平台企業誠信交流座談會」,由建設局長陳大田...
台中市區幼兒園出現一年比一年減少的現象。根據實價登錄資料顯示,今年2月,北區四期重劃區屋齡約35年的「超群蒙特梭利幼兒園」,被兒福聯盟斥資近億元買下;今年3月,再傳出七期重劃區內的「芽米藝術幼兒園」周邊房地,已被鉅陞建設收購。
...保障企業廠商的合理權益,同時也獲選為法務部廉政署標竿學習的典範,期望藉由今天的座談會,能夠讓台中巨蛋的廉政平台運作的更順利,讓工程能夠如期如質的完成。 建設局指出,會中陳局長特別以「富市台中 廉守好建設」為題講授,由水湳經貿園區緣起、產業核心定位及後續三大重要建設產生的效益及市民之助益,期望打造台灣的曼哈頓。陳局長於簡報中也說明,台中國際會展中心及台中巨蛋自設計初期即廣受矚目,重大工程涉及層面更廣大,工程執行各階段風險也多,如何防弊非常...
指出,其實在七都還是有可以下手的房子,像在台中就有300萬房子,但是一房甚至只是小套房,屋齡大約是20年起跳的,想要比較新的,依舊得要破千萬,經濟學者就指出從資料庫撈出來的數據,還是太過武斷,因為這還是無法滿足基本需求。
...持續投入銷售費用率約5~8%左右,精準有效拉高IScloud360品牌行銷力度,包括赴國際間參加重要展會與演講、台中營運總部規劃完整未來12個月之品牌行銷主題活動、會員與續約戶相關的優惠活動等,同時。 最後以位於台中水湳經貿園區營運總部為軟體智慧雲中心先趨的目標,提供國際雲端與新創業者落地台灣雲端市場並協助商業合作對接,以及提供已投資或潛力的雲端與AIoT新創業者及獨立軟體開發商(ISV)進駐,並透過采威現有客戶群協助雲端服務驗證(POS...
北屯機捷特區,是近幾年台中開發速度最快的新興重劃區,多年來吸引眾多建商爭相購地推案,房價跟著水漲船高!第二季預計將有惠宇、金林、大城等建商將推出預售新案,總銷合計上看百億元!
...特別提到綠美圖建築設計,讓所有人看見台中在世界國際舞台能見度。視察過程妹島建築師親自導覽、介紹將設置於綠美圖戶外特殊造型的座椅,並對工程品質及市府團隊用心表達感謝。盧市長表示,台中綠美圖新建工程展現市府團隊務實推動水湳經貿園區各項工程的具體行動力與決心,將這麼重大的工程交給日本知名建築師妹島和世與西澤立衛組成的SANAA建築師事務所,讓她非常放心愉快,因為2位建築師從綠美圖開工以來,已經2次專程從日本來台勘查綠美圖新建工程並提出優化建議...
台中市首座圖書館結合美術館的指標建築「綠美圖」,由台日知名建築師聯手設計,預計明年12月開館營運。市長盧秀燕今天(29日)率市府團隊,與妹島和世、西澤立衛、劉培森建築師等人,視察進度,期勉為台中打造偉
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台中七期新據點「誠品生活480」已於2024年3月23日正式開幕,這座以國際尺度打造的城市生活美學館,為整個繁華的大七期地區再增添一絲人文氣息。而除了誠品生活480外,近期大七期地區更是商辦、百貨與旅館多箭齊發,台中商銀總部「台中之鑽」即將完工,也將引進萬豪酒店旗下頂級JW Marriot酒店入駐,十分熱鬧。而市政核心區域繼陸府、精銳、遠雄、興富發等案後,2024年包含寶輝、寶璽、聯聚、雙橡園、麗晨也將有大案陸續推出,掀起近年最熱推案潮,一舉一動備受市場熱烈關注。