現在有些公寓住宅一樓大廳設有社區管理室,除了有警衛駐守大樓安全外,還能幫忙代收包裹,對住戶來說十分便利。不過今(26日)有民眾在爆料公社大力抱怨,怒指管理員代收冷凍包裹卻未告知沒冰箱,氣得她直接報警。
(觀傳媒編輯中心)【記者郭嘉/綜合報導】隨著房地產持續蓬勃發展與智慧城市話題延燒不斷,台灣物業管理產業需求與日俱增,並面臨翻天覆地的變化。現今的物業管理系統應用對於社區建築物與大型建築設施管理的位置舉足輕重,涉及空間設備、安全、人事、資產管理等各項繁雜層面,因此過往將物業管理單向的以頁面或列表呈現的傳統物業管理模式,已不符合時代需求,而目前市場上多數物業管理應用程式的功能也過於單一,僅依照個別功能或各自社區客製化,如何結合社區的建築物與設備管理...
湖南長沙岳麓區楓雅名苑小區發生一性侵案,嫌犯為小區物業長沙育天物業管理有限公司53歲的保全隊長于某某,他涉嫌性侵65歲的女保全方某(化名)。
記者陳韋帆/台北報導 日前傳出社區包裹太大,警衛拒收,且稱是根據管委會要求,「大廳必須淨空」!台灣物業管理學會會長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示,警衛也屬於物業管理
[NOWnews今日新聞]台電4月電價已調漲,民生用電最高級距的夏月電費一度突破8元,負擔增加。台北市傳出有1層1戶的小型社區,管理費為每坪100元,管委會決議在不漲管理費的前提下,禁止物業吹冷氣。事...
記者陳韋帆/台北報導 社區主委「貪汙、擺爛」該怎辦?台灣物業管理學會理事長、景文物業管理機構董事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示,「一般碰上貪汙、擺爛的主委,以我個
...過大,有些社區可能會要求你自行處理。貼出公告民眾抱怨,最新的社區規定單一包裹體積太大,或是一次超過3件,以及裝潢施工用包裹,因櫃台空間有限,管理中心人員不代收,更不負保管責任,讓民眾無奈表示,限制竟比超商還嚴格。 物業管理公司業者李嘉蕙(非當事社區)說:「可能他的堆放的空間不夠,第二個就是可能服務人員認為,這會造成他工作上的一些負擔。」其他物業管理公司業者認為,社區拒收大型包裹主要是考量空間規劃。當事社區也因為大廳屬於消防空間,要保持...
面對兩岸關係緊張、中國業者崛起、再到無人傳承等眾多挑戰,台北經營管理研究院週三(4/3)舉辦論壇,盼透過成功台商的經驗分享,提供更多企業借鑑。
[周刊王CTWANT] 據《ETtoday新聞雲》報導,台中一座住戶超過400戶、位於精華鬧區的社區,社區規章規定,住戶包裹物件超過3天未領,將每日收取100元保管費用。一位住戶向媒體投訴,自己因過年期間人不在家,並表示有提早跟物業人員提前告知,卻在年後回到社區收到2個包裹,分別為6天、4天共計...
新光保全 (9925-TW) 今 (19) 日起參與 2024 智慧城市展,以「AI 技術推動城市營運」為主軸,展現將保全服務延伸至社區群體。展出亮點在 EV 電動車充電相關設備及全球獨步光學雷達 (LiDAR) 停車管理系統。
記者陳韋帆/綜合報導 2023年高層住宅大樓使照創統計次高!根據內政部資料,全台高樓層建物數量持續增長,2023年21層以上建物的使照數量高達268件,,僅次於201
台灣進入大創業時代!根據調查有7成創業者30歲前當老闆、新設公司行號家數曾連2年成長、青創貸款暴增10倍、2023年新創投資額估計超過780億元,加上近期地震頻仍,衍生舊換新趨勢,辦公巿場需求大增,聯聚、興富發、允將等業者先後推案布局。
[周刊王CTWANT] 原PO在臉書公開社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文,自己最近因故和婆婆發生爭吵,「住在有管理員的大樓真的有好處!昨晚婆婆嗆聲說要來家裡跟我輸贏,結果透過監視鏡頭看到婆婆被管理員擋在大廳上不來,心裡怎麼一個爽字了得!」貼文曝光後,網友紛紛留言「看到監視的那一刻,...
花蓮地區4月3日發生強震後,各地餘震頻繁,居住高樓層居民超有感。房仲業者彙整內政部資料,全台高樓層建物數量持續增長,到了2023年,21層以上建物的使照數量,達到有統計以來的次高,僅次於2016年,專家分析,近年來建築法規逐漸齊全,高樓層建築更容易成為房市指標,且能創造更多利潤,使得建商更樂意興建此類物件。
台南「天際線」變了!當地年輕族群居住習慣改變,過去建物供給以透天厝、華廈等建物為主,近來受南科、台積電(2330)影響,台南市2023年核發21層以上建物使用執照數量為40棟,創下有統計以來最高紀錄。「地標」型建商受青睞,全台高樓去年核准數合計268棟,同樣創下有統計以來的次高,僅低於2016年。
...顯示二都建商與買方對高樓建築的喜愛程度;另值得注意的是,台南市2023年核發21層以上建物使用執照數量為40棟,創下有統計以來最高紀錄。 大家房屋企研室公關主任賴志昶指出,台南市過去建物供給以透天厝、華廈等建物為主,因此歷年核發21層樓以上建物使照數量,長期處於低檔,更有不少年份數量出現掛蛋的情形。不過,近年來受惠於南科、台積電等議題,區域吸引科技人才買盤,再加上年輕族群居住習慣改變,有電梯、物業管理的社區更受歡迎,使得區域高樓層大樓物件逐漸增長。
新光保全SKS參與2024智慧城市展,以「AI技術推動城市營運」為主軸, 打造智慧交通、智慧照護、智慧建築、智慧管理等4大展區,透過情境展示,融合人工智能(AI)、物聯網(IoT)以及雲平台技術,結合創新的商業模式,提供縣市政府以及企業提供智慧式營運的全方位解決方案,將保全服務延伸至社區群體。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】中山北路的酒店發展史,儼然是台灣經濟快速成長的縮影。日治時代與國民政府來台的刻意,造就中山北路的歷史脈絡與貴族氣息;中央飯店、統一飯店到後期的國賓酒店、老爺酒店與晶華酒店,無一不是政府刻意堆砌的舶來品經濟,時至2023年,國賓酒店一分為三改建為一棟酒店與兩棟頂級豪宅,並引進純正日本豪華酒店體系,以飯店與住宅並行之姿,讓沈潛已久的中山北路迎向令人期待的往日榮景。
...打發時間,還是日常生活的娛樂內容,作為串流影音服務推薦首選,它們都是您享樂的最佳夥伴。若您也對它們感興趣,請立即點選以下資訊,旅遊殺時間法寶就靠它! 2007年,一群 IT 資訊管理技術人員及 DRM 數位版權管理人、物業管理經紀人、專案管理師等各領域專家創立JT BRIDGE CON.集團,他們深知在全球化的今日,旅客們在等待的時間裡,需要更多元化的娛樂選擇來放鬆身心,因此不斷研發多項創新商務軟體,並於全球機場、航空公司、船舶公司...
(生活中心/綜合報導)新光保全參與2024智慧城市展,打造智慧交通、智慧照護、智慧建築、智慧管理4大展區,以「 […]
[NOWnews今日新聞]46歲藝人温昇豪今(18)日出席眼科衛教記者會,出道以來主演過《犀利人妻》、《火神的眼淚》、《茶金》等戲劇,温昇豪最高紀錄1年拍戲300天,及早把收入好好理財投資,在日本東京...
洛杉磯縣華人聚居城市亞凱迪亞(Arcadia),遊民問題一直備受關注。最近發生遊民闖入居民私宅事件,當局建議,如果發現類...
...知識的公司,泰萬通致力於幫助客戶實現房地產目標。泰國房產是近年來亞洲人投資最好的選擇,泰萬通國際地產團隊過去 在泰國擁有32年在地經驗,具有豐富的泰國房地產市場知識和經驗,將為客戶提供全方位的服務,包括房地產投資、租賃、物業管理一條龍的中文服務等讓消費者放心且可以做好資產風險管理。林忻蓉分享,泰國不僅沒地震問題,經濟及政治局勢穩定且天災風險問題及也相較其它國家低,更有不少國際企業紛紛進入泰國投資、不僅如此醫療、國際學校等旅遊觀光,生活品質...
雙橡園開發攜手台大實驗林共同簽署合作意向書,台大實驗林管理處長蔡明哲表示,「自然正成長」兩大要素,一為生物多樣性增加,二為永續發展。目前雙橡園4座豪宅社區,各基地留設超過80%營造生物多樣性融入社區庭園,打造鳥語花香、生態復育並調節微氣候的自然環境。
46歲男星温昇豪今(18)日出席遠見眼科衛教記者會,他近日接受近視、老花的雷射手術,事前還向「前妻」安心亞、天心請教,兩人都給出不錯的評價,談及人生規劃,温昇豪早在40歲就開始籌措,目前已是「財富自由」狀態,投資範圍包括股票、房地產,他說:「我不做槓桿,做能力範圍的事情。」温昇豪10年前就在東京23區內置產,委託物業公司代為管理,收租成為一筆可觀的被動收入。
陳冠希今年上半年屢在東京被人野生捕獲,許多人這才知道原來昔日男神已攜妻女長居東京,或至少日本、美國兩地跑。確實日本是不少華人愛去的地方,食物好吃、環境舒適乾淨,藝人在當地居住相比在家鄉也較少會被打擾,因此包括梁朝偉、鄭伊健、金城武等人都已在日本定居。
0403花蓮地震後不少建物受損,各地大樓的磁磚也有剝落情況,磁磚剝落砸傷人更時有所聞,等於另類行人地獄。新北市30年以上老舊建築超過70萬棟,只有少數進行整修,而且磁磚掉落列管件數5年來暴增,雖然有通報處理機制,但欠缺外牆定檢申報規範。
【記者柯安聰台北報導】落腳台北,有可能買比租更划算?台灣房屋根據實價登錄資料,統計2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交總價,並以新青安40年期、貸款8成、一段式利率1.775%、無寬限期,試...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】落腳台北,有可能買比租更划算?台灣房屋根據實價登錄資料,統計2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交總價,並以新青安40年期、貸款8成、一段式利率1.775%、無寬限期,試算出首都小宅每月的平均房貸金額約3.73萬元,與平均月租3.16萬元相較,房貸比租金多出近6000元,但在大同區與中山區若轉租為買,每月房貸還比租金便宜逾2000元,是首都唯二「租不如買」的小宅樂購區。
2023 年台北市 15-30 坪住宅平均月租及成交總價,並以新青安 40 年期、貸款 8 成、一段式利率 1.775%、無寬限期試算,首都小宅每月的平均房貸金額約 3.73 萬元,與平均月租 3.16 萬元相較,房貸比租金多出近 6000 元。