完工交屋潮來臨,冠德(2520)、皇翔(2545)首季業績報喜。冠德在台北市先建後售案「安沐居」、「大直湛」等新成屋持續銷售入帳下,今(10)日最新出爐的3月營收,呈現大噴出,達21.13億元,年增58%;累計第一季營收48.13億元,年增7.13%。皇翔(2545)受惠新北市土城「皇翔MRT」完工交屋,衝高三月營收20.46億元入帳,年增達18倍;累計第一季達24.3億元、年增3.24倍。市場預期,首季獲利可望優於去年。
[周刊王CTWANT] 據591新建案調查,今年520檔期商辦指標案明顯較往年增加,雙北共計推出6個百億新案,商辦案就占2件,分別是台北市北投區「IBC環球企業總部」,總銷120億元;以及新北市新莊區中悅建設推出的「松Tower」,總銷135億元。中悅建設總經理陳再河帶著CTWANT記者走訪位於新莊副都心...
...MyGoNews蕭又安/綜合報導】新北市政府指出,市府近年規畫土城醫院、北土城交流道,以及捷運三鶯線、萬大線等基礎建設,持續翻轉土城風貌,帶動地方繁榮發展,未來發展潛力可期,公辦都更是成就土城城市翻轉的重要推手之一。「土城區運...建物導入綠建築及智慧建築設計,並提供寬敞人行步道,集中留設開放空間,提供當地居民優質的生活環境品質。由新北市府和皇翔共同合作推動,以環境共生的理念來規劃,透過此次都更,實現當地「安、居、樂、業」的理想生活藍圖,符合「職...
[NOWnews今日新聞]台北市大同區西寧北路上的百年老宅「全祥茶莊精製廠」,10年前曾發生大火,損失難以估計,去年底開價5.28億求售,原本在地人士與建商都認為此物件改建難度堪稱SS級。但實價揭露,...
[NOWnews今日新聞]兩百萬俱樂部豪宅又有新交易!最新實價揭露,信義計畫區豪宅「皇翔御琚」今年3月有交易,買家是自然人以無貸款的方式,總價4.5億元買下230.21坪低樓層戶別,單價222.4萬元...
...年開幕至今,營業已 11 年,決定在租約到期後歇業,而漢來美食 (1268-TW) 旗下漢來海港餐廳敦化店也將轉戰 SOGO 大巨蛋店,並以更高端的品牌島語搶客。 原因在於,位於忠孝敦化站旁的指標商場 SOGO 敦化店,已由皇翔建設買下,皇翔確定將進行都更改建,可能改為頂級商辦大樓或豪宅,而 SOGO 在東區的營運版圖,除了 SOGO 忠孝館、復興館二大主軸,接下來重頭戲將是位於大巨蛋內的 SOGO CITY。 SOGO 規劃,大巨蛋第一...
軌道經濟效應發威,TOD建設正在全台遍地開花!仲量聯行副總經理游淑芬今(8)日指出,台北市A辦市場一直是以信義區及敦化南北路為主,未來大南港為首的東區門戶計畫,至2030年估計將有49.9萬坪供給量釋出,台北車站西區門戶計畫則預計會有23.7萬坪,未來台北市辦公商圈,將朝向「雙核心」發展,隨著軌道經濟發酵,台北辦公商圈將呈現東西門戶計畫逐步落實,高鐵台北站、南港站正快速崛起。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】仲量聯行商業不動產部副總經理游淑芬2024年4月8日表示,2023年台北核心A辦市場,空置率及商辦去化表現優異,其中空置率更以4.6%畫上年末漂亮句點,顯著優於全球平均水準之16.2%,及亞太地區空置率之15.3%。展望2024北市A辦租賃市場,仍以汰舊換新、辦公室升級趨勢為主軸。
史上規模最大捷運聯開案「台北雙星」大樓,其中D1摩天大樓可望在2026年完工取得使用執照,已帶動周邊商辦市場價量齊揚,業界估計2024~2030年西區門戶周邊至少有八大高層建築新地標、20萬坪商辦大樓陸續完工,使北車商圈西區躍居新興辦公商圈,租金行情補漲動能蠢動,大有直追信義計畫區之勢。
(中央社記者賴言曦台北8日電)商業不動產顧問仲量聯行今天發布報告指出,今年第1季台北市核心商業區A辦每月平均租金新台幣3194元,較去年第4季成長1.1%;第1季A辦租賃成交量為6895坪,約占去年全年的4成,顯示今年A辦租賃市場需求活絡。
商辦市場夯,根據宏大國際資產公司統計,台北市商辦大樓單價以「統一國際大樓」每坪210.5萬元排名居首,前十大每坪價自110萬至210萬元不等,未來地段好的優質商辦大樓,每坪穩站百萬關卡將成為新常態。
位於雙北市與桃園市兩大都會區之間的衛星城市林口新市鎮,早期因限建重劃發展緩慢,不過近年公共建設推動下發展加速,政府的TPASS通勤月票、新青安房貸政策帶動下,以三個機捷站A7、A8、A9為核心的發展,加上平均房價相較雙北市親民,成為首購族移居熱門區域。