七期、科博館特區、水湳經貿園區,堪稱台中三大高價房市指標區,均因地理位置精華,且具備公園綠地、交通建設等宜居性質,吸引注重高品質生活的客群購屋置產。觀察上述三區近三年來房價漲幅,科博館特區以28.6%的漲勢,微幅超越豪宅林立的七期,水湳漲幅更高達6成。