【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台灣房價攀升快速,民眾的薪資成長往往跟不上房價漲幅。內政部最新公布的2023年第三季全國房價所得比已攀升至9.86倍,再次刷新紀錄,創有統計以來新高,民眾購屋負擔持續加重中。永慶房產集團根據實價登錄資料與勞動部公告的資訊,觀察全台與七大都會區近五年來房貸負擔與薪資的占比,發現2023年全台房貸負擔占比已突破八成,而台北市房貸負擔占比竟達薪資的1.47倍,為七都之最。台南市則是房貸負擔占比五年間增長幅度達16%,增幅為七都之首。
[FTNN新聞網]記者劉秀敏/台北報導內政部19日發布2023年第4季房價負擔能力指標,本季全國房貸負擔率為42.66%,較上季微幅上升0.41%,較111年同季上升2.41%。...
內政部發布2023年第四季全國房價負擔能力指標,其中全國房貸負擔率為42.66%,年增2.41%、續創歷史新高,房價負擔能力持續在「偏低」等級。而全國房價所得比為9.97倍,也同樣寫下歷史新高紀錄,相當於民眾要不吃不喝將近十年才能買房。
內政部今(4/19)發布2023年第4季房價負擔能力指標,本季全國房貸負擔率為42.66%,相較前一季微幅上升0.41%,與2022年同季相比上升2.41%,在各縣市中,以新竹縣市房貸負擔率季增近1.7%較大,台南市連續2季微降;目前全台房貸負擔率在「可合理負擔」等級中,僅剩基隆市、嘉義縣,其他縣市多數都在「略低」等級。
新青安續催買氣,內政部發布2023年第四季全國住宅價格指數、房貸負擔率及房價所得比,全數續創新高。2023年第四季全國住宅價格指數136.2,季增2.27%、年增6.81%,連續22季上漲、且增幅擴大。內政部19日表示,受通膨趨緩、經濟穩定、加上新青安政策,帶動自住置產實質需求增加,整體市況從2023年上半年的「量縮價格微漲」轉呈「量價俱增」。
2023年第3季房貸負擔率再創歷史新高,但是房貸違約率卻創新低,為什麼台灣房市會出現這種現象呢? 樂居研究部經理謝銘元表示,全台房貸負擔率42.25%,代表收入有4成拿去付房貸,甚至台北市、新北市、台中市,這三個縣市房貸負擔超過五成,收入有一半拿去繳房貸。房貸負擔越來越重,一般來說,貸款違約率應該會升高,但是實際上卻是創歷史新低,聽起來好像不太合理。
(中央社記者陳俊華台北19日電)內政部今天發布民國112年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較112年第3季上漲2.27%,較111年第4季上漲6.81%。整體房市為量價俱增,長期趨勢觀察112年雖呈持續上漲,但漲幅已較前2年趨緩。
全台房價高漲,民眾房貸負擔趨重!住商機構彙整內政部數據,全台2023年第四季房價所得比為9.97倍,約9.97年不吃不喝才能買房。其中,各縣市排名前三名縣市為台北、新北及台中;值得注意的是,南投房價所得比竟達9.78倍,位居全台第四。
內政部今日發布112年第4季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較111年同季上漲6.81%。內政部表示,本季全國整體房市為量價俱增情形,從長期趨勢觀察,112年住宅價格指數平均季漲幅為1.66%,呈現持續上漲,但相較110、111年漲幅2.09%、2.07%縮小。
內政部2024年1月15日公布2023年(民國112年)第三季台灣房貸負擔率為42.25%,季增0.16%,年增1.7%,房價所得比則上升到9.86倍,高於上一季的9.82倍,顯示蔡總統的住宅政策是無用,近兩年的打房措施是無效。
520就任的賴政府面臨一個萬物皆漲時代,通膨巨獸四處遊盪,土地估價一層高過一層、營建物料成本增加,各界資金又將湧進房地產避險,推波助瀾之下,房價續漲,勢不可擋。
...華廈物件,總價帶千萬以內可成家,與中市相比仍有明顯競爭力,吸引產業人口、首購族群移入。 至於南投市中興新村一帶,頗多透天物件,總價約1500萬元以上。整體而言,由於草屯、中興新村總價帶仍具競爭力,吸引外縣市買盤,評估至少4成都是外來客買房。 賴志昶指出,南投縣房貸負擔率逾41%,與新竹縣並列六都之外唯二房價負擔能力偏低的縣市。南投人每月超過4成的開銷全數繳納房貸,難免壓縮家庭生活品質,需謹慎留意自身貸款狀況,以防愛屋遇財務波動而淪落法拍。 新聞推薦影音
內政部發布最新資訊,全國住宅價格增幅持續擴大。民進黨昨天舉辦「投資未來世代」青年論壇,準行政院副院長鄭麗君表示,台灣目前...
依據「政大永慶房價指數」分析,永慶房產4月19日指出,2024第1季全台房價指數漲幅較2023年同期全面攀升,預估2024年的房價漲幅恐將更為明顯。