科學園區是高科技產業的火車頭,竹科更是孕育護國神山群的重要搖籃,年產值破1.1兆元,為地方帶來大量就業機會與人口紅利,成為房地產市場最有力剛需支撐。位於竹科門戶的關埔重劃區,毫無懸念榮登科技新貴買房首選區域,隨著生活機能到位,房價10年漲逾108%,新屋單價衝破8字頭,隨著二期自辦重劃蓄勢待發,預料房價還有另一波上漲行情,不少屋主已出現惜售心態,供需不平衡狀態下,導致房價屢創新高。
有自稱台積電工程師的網友抱怨,聽聞關埔二期新案開價逾8字頭,內心感到絕望,更好奇誰能扛得起?不過房仲分析,關埔買盤仍以竹科人為主,買得起的人還是有
有別於各都會區成屋店面最高價的「店王」,多坐落於發展完全成熟、人潮流量充足的燙金商圈,近年各都預售「店王」多位處商圈發展曲線進入主升段、或將進入全熟的蛋黃重劃區。
去年8月新青年安心成家購屋優惠貸款正式上路,有效挹注買氣,據實價登錄資料,從去年8月至今年2月,都會成屋符合總價1250萬元內十大熱門交易區,以淡水買氣最佳。房仲業者調查首季家戶購屋比,桃園市家戶購屋比為1.22%居冠,指桃園市每100戶中,就有約1.22戶家庭在第一季買房。房市買氣熱絡,租屋族是否該買房?根據最新台北市租金統計,大同區與中山區小宅平均月租金近4萬元,位居北市前二,若以新青安專案申貸8成、40年期條件試算,每月還貸不到3.8萬元,比租金少逾2000元,成為首都唯二「租不如買」的樂購區。
2022年攜手台中市政府、台積電啟動三大淨零轉型行動,將GoShare車輛租借服務帶進台中生活圈之後,Gogoro今日 (4/17)再次宣布與台積電合作,將GoShare服務帶到新竹生活圈。
受惠於台積電等科技產業等園區聚集地,新竹縣市房價近年來漲勢驚人;《台灣房屋》根據實價資料,統計新竹地區的預售屋房價,發現2年大漲超過6成,連屬於高薪族群的竹科工程師們也大喊吃不消。有一網友透過Dcard社群論壇發文表示,若手上握有400萬元的頭期款,是否能在竹科找到一坪55元萬的預售屋,貼文一曝光讓眾人紛紛搖頭,直呼這樣的預算很難找到房子。
生活中心/李汶臻報導台積電「概念房」近年來已成為房價保證,尤其新竹科學園區持續帶動當地房價漲翻天;主因是竹科新貴龐大且穩定的剛性買盤,帶動大新竹地區房市熱絡,其中竹北的房價甚至直逼雙北蛋黃區;即便如此,竹北的盲區買氣依舊高居不下。日前就有網友看上竹北一間開價近950萬的小坪數套房,但他好奇這種小坪數套房的投資報酬率以及增值性,因此在Dcard詢問大家:「值得下手嗎?」。
...雖然不是公園第一排,但規劃35~55坪迎合主流坪數。 跨區布局有難處 不隨台積電起舞 有投資人詢問,近期台積電議題熱度高,華固是否會跟著台積電到嘉義去推案?楊康平指出,華固除布局新北,目前手上土地還有台中及新竹,其中新竹關埔重劃區土度仍為生地階段,所以若要以台積電設廠區域來看,華固在台中、新竹已有布局。 ▼華固建設代理發言人楊康平說明目前沒有跟隨台積電拓展的計畫。(圖/東森財經新聞張琬聆攝) 「不過華固並不會逐台積電而居」,楊康平解釋,主要是...
...大樓登場,由竹科管理局長王永壯、新竹市長高虹安、新竹縣長楊文科、苗栗縣長鍾東錦及科學工業園區同業公會理事長李金恭共同主持,此次高峰會研議大新竹輕軌、反詐、高中增班等議題,並於會中凝聚高度共識,將與中央攜手共推桃竹苗大矽谷計畫,以人民福祉為目標,攜手實現區域共榮、共好城市願景。今天高峰會共新增8項合作案,其中竹市府針對「推廣市立動物園認養卡」及「新竹市關新路延伸開闢至新竹縣公道五路段」等議題提出合作探討,皆獲竹縣、苗縣、科管局、園區同業公會
...公會理事長李金恭共同主持,研議大新竹輕軌、反詐、高中增班等議題,並於會中凝聚高度共識,將與中央攜手共推桃竹苗大矽谷計畫,攜手實現區域共榮、共好城市願景。高峰會新增8項合作案,其中竹市府針對「推廣市立動物園認養卡」及「新竹市關新路延伸開闢至新竹縣公道五路段」等議題提出合作探討,皆獲竹縣、苗縣、科管局、園區同業公會高度共識及支持,並聚焦桃竹苗大矽谷計畫,未來將攜手向中央爭取多項建設推行。高虹安市長表示,行政院日前通過「桃竹苗大矽谷計畫」,竹市府...
新竹市北區的湳雅大潤發商圈擁有湳雅大潤發、大魯閣廣場兩大商場,以武陵路、光華街、湳雅街為核心,號稱「北區最強商圈」,房價相較於竹北高鐵、新竹關埔等蛋黃區,僅約其6成房價,吸引不少園區及在地首購族。
全球AI半導體世界盃的科技重鎮龍頭換人當!根據國科會資料,2023年南科營業額已「超車」竹科,達1兆5,855億元,躍居全台科學園區新霸主,成長6.88%,坐上園區一哥的寶座,其中台積電功不可沒,去年營收達到2.16兆元,其中50%貢獻度就來自於南科,近期房市「世界南科B」,最快車程約3分鐘即進入南科,躍居為工程師置產的最愛。