高雄農16特區,除了區內有超過800億元的商業投資,台積電的產業效應也外溢至此,使得農16跟高雄其他區域房價一樣,持續上漲創新高,漲勢甚至更凌厲,「四年上漲逾1倍」,區內總價只要在1,000萬元以內的大樓產品,幾乎秒殺,而外來客的承租需求同步飆升,以前每月只有一到二件的租賃成交量,現在每月已大幅拉升到十多件,家俱齊全的二房加車位的產品,月租金也維持在2萬多元的價位。
記者陳韋帆/高雄報導 高雄16所「總量管制國小」周邊房市價量出爐!龍華國小奪下近一年價量雙冠,平均成交單價32.2萬/坪,共交易200件,房價第二名的中山國小也高達3
高雄輕豪宅的最佳選擇 農16是高雄「蛋黃區中的蛋黃區 […] 這篇文章 農16區段發展俱佳 「遠雄PARK 16」輕豪宅獲菁英青睞 最早出現於 行銷人。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】現代人孩子生得少、個個都是寶,為了讓孩子贏在起跑點,許多父母精挑就讀學校。有巢氏房屋盤點高雄市16所招生名額總量管制國小周邊房價實價登錄資料,發現12所國小周邊每坪成交單價高於行政區,其中楠梓援中國小比楠梓區房價高7.2%拿下第一。然而也有4所國小周邊成交價較行政區低,岡山壽天國小就比岡山區房價低9.1%最多。
高雄美術館與農16,並列高雄兩大豪宅聚落,除了金字塔頂端的富人,建商為了吸引更多潛在買家進駐美術館,改推2~3房產品,隨著房價大漲,預售屋和新成屋都已從5字頭起跳,而屋齡五年內的大樓產品,也從2020年的每坪27.82萬元,漲至目前的42.2萬元,四年漲幅達51.69%。
現代人孩子生得少、個個都是寶,為了讓孩子贏在起跑點,許多父母精挑就讀學校。有巢氏房屋盤點高雄市16所招生名額總量管制國小周邊房價實價登錄資料,發現12所國小周邊每坪成交單價高於行政區,其中楠梓援中國小比楠梓區房價高7.2%拿下第一。
[NOWnews今日新聞]高雄爸媽注意!房仲業者盤點高雄市16間額滿(總量管制)國小周邊房市,發現包含前鎮區民權國小、三民區河堤國小、楠梓區右昌國小及岡山區壽天國小等4校,學區房屋平均成交單價低於所屬...
CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導 現代人孩子生得少、個個都是寶,為了讓孩子贏在起跑點,許多父母精挑就讀學校。有巢氏房屋盤點高雄市16所招生名額總量管制國小周邊房價實價登錄資料,發現12所國小周邊每坪成交單價高於行政區,其中楠梓援中國小比楠梓區房價高7.2%拿下第一。但也有4所國小周邊成交價較行政區低,岡山壽天國小就比岡山區房價低9.1%最多。 座落在...
產業紅利發酵,不只投射在高雄住宅,高雄商辦售價也飆漲,5年上漲100%到114%,租金跟著水漲船高,從最高的平均每坪800到1000元,直上1,500元。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】南科2023年營業額突破1.58兆元超越竹科,成為全台營業額最多科學園區。然而當多數建案都想藉由南科效應拉抬身價,聰明購屋族可看看過去全台房市發展經驗,做為選購住宅依據。當區段具捷運、新重劃區及緊鄰百貨商場開發案,3大利多,往往成為整座城市發展軸心,而在台南符合上述條件就屬平實重劃區。
屬於蛋黃區的高雄農16特區,除龍華小、明華國中,明星學區光環加持,捷運紅線沿博愛二路南北行,2024年多了環狀輕軌啟動,雙鐵共構也在此,商圈內街廓整齊,並鄰近好市多,區域發展成熟。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】當全台灣房地產都在追逐台積電之際,高雄「亞洲新灣區」同樣正在快速凝聚高科產業的群聚,對於區域房地產進行「寧靜拉升」,中央部會與市府機關合作推動「亞灣2.0計畫」,4項重大開發案陸續推動,將穩定提升區域發展強度,房地產業者表示,目前亞灣區房地產新建案每坪40萬元以上已經是地板價,「定潮」、「遠雄THE ONE」等高樓層、具景觀的物件,房價更站上5字頭。業者表示,當台南高鐵站的新建案準備推出「4字頭」房價之...