記者陳韋帆/台北報導房價、租金不斷攀漲,沒有終止的那一天?房產專欄作家顏博志接受《三立新聞網》獨家專訪指出,「短期內房租確實有機會隨著房價走揚,但現階段租客在減少、房東卻在變多,外
[周刊王CTWANT] 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,傳統大家庭時代不再,加上高房價小宅化、高齡化又喪偶,年輕人不婚不生、居住觀念改變等因素,都是造成戶均人口持續下跌的原因。倘若國內移民政策沒有大幅變動,估計未來趨勢也很難有翻轉的機會。曾敬德指出,主要都會區中,台北市...
...或地方政府持續推動軌道建設,公共建設預算規模也維持史上高峰,可望引導週邊土地開發利用,未來有望釋出更多土木標案,因此未來營造業景氣以好轉看待。 且隨著公共建設及交通網絡陸續到位,進而帶動附近區域發展利多,房市持續朝正面態勢發展,像是竹苗、台中、台南、高雄因大量的科技設廠所建構新產業聚落,創造出黃金矽谷般的科技廊道,藉由產業投資與都市更新,可望為週邊房市注入動能。 國產也透過強化科技行控、高端混凝土研發、以及安心建材履歷,繼續落實全台廠區通路...
第一金控今(31)召開 2024 年第一季法說會,由副總經理李淑玲主持,她於記者會中表示,房貸業務年增 10.6%,在新青安房貸政策加溫,以及民眾自住的強勁剛性需求推升下,房市這一兩年內還是很熱絡的榮景 ,買氣可望持續
房仲業陸續揭曉5月業績。永慶房產集團5月全台房市交易量月增9% 年增46%。住商機構交易量月增7.1%,年增29.2%。台灣房屋集團5月成交量月增13.1%,年增24.1%。顯示5月在股市創高的財富外
...5000萬的交易量也增溫,反映5月換屋族也有出籠跡象。 換屋族佔比增加 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,5月房市仍維持熱絡的交易市況,主要股市上漲帶來資金動能,新青安也持續幫助年輕人降低房貸負擔,同時民眾對於房價上漲預期仍...不過新北也看到換屋出爐,總價2000~3000萬元的交易佔比也出現成長。 桃園市則是總價1000~1500萬元成交最多,佔比超過1/3,台中、台南、高雄則都是總價1000~1500萬交易最多。 另外,台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2024年5月價量變化,六都和新竹...
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 國內景氣燈號轉呈黃紅燈,經濟景氣穩定回溫,台股上漲產生財富效果,整體經濟環境更趨正面,讓房市交易熱度再升溫,5月全台交易量較4月成長9%,與3月交易量相當。根據永慶房產集團統計,台北月增10%,新北、桃園與台南均成長8%,新竹縣市量增11%,台中成長9%,高雄則月增5%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,今年以來...
全台瘋搶房,各家房仲5月的交易業績也相當火熱,又以南二都設廠利多因素帶旺買房信心,不過房仲也提醒,接下來物價波動、兩岸議題都仍是影響消費者布局資產的因素,可能為下半年房市投下變化球。
「近4年最強5月天!」四大房仲業內部自行統計5月各房市交易出爐,普遍都繳出亮眼成績。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說,不只首購,換屋族也出籠,今年5月房市交易寫下近4年的同期最高。但各家業者普遍也都認為6月理監事會議動向動見觀瞻。專家擔心「央行對第二季升息語帶保留,但房地產市場儼然過熱,央行恐有進一步措施」。
[NOWnews今日新聞]今年520總統就職並未如過往預期出現利空,反而在AI帶動下,台股屢創新高,房地產也因此被帶動。住商機構統計旗下成交狀況後發現,全台交易量增加7.1%,比去年同期增加29.2%...
5月房市持續熱絡,許多新案幾乎一推出就完售,加上台股大漲帶來的財富效果,根據四大房仲業者統計全台門市交易量,相較4月交易量出現7%至13%的增幅,與去年同期相比,更是大漲24%到46%不等。專家分析,受到景氣回溫,AI商機帶動台股大漲,又有新青安房貸挹注,不只首購族,就連換屋族也出籠,尤其南部低總價,買氣最旺。
鄉林(5531)集團董事長賴正鎰29日指出,受惠台中重大建設陸續完工啟用,加上台積電(2330)中科二期擴廠,科技族移居台中人口紅利大增,剛性購屋需求高,今年前四月建物買賣移轉棟數年成長24.6%,買盤強勁,開發商爭相搶進13期與14期重劃區、海線的沙鹿區與清水區積極推案,加上獎勵容積的危老重建案件數也急起直追,「估房市至少再熱5年!」
[NOWnews今日新聞]台中居民消費力驚人,吸引不少業者在此開設百貨公司或大型商場,近期尤以「三井LaLaport台中」、「誠品生活480」及「富旺NewPlaza」等3大商場最具代表性,住商機構盤...
中台灣百貨零售市場商機龐大,今年預期將挑戰千億元的歷史規模,磁吸外商與本土業者爭相搶進台中打造購物中心或大型商場!近期以「三井LaLaport台中」、「誠品生活480」及「富旺New Plaza高鐵商城」等3大商場最具代表性。住商機構盤點上述3大賣場周邊實價登錄資料,發現若單論房價漲幅,以「富旺New Plaza高鐵商城」房價表現最驚人。
國內景氣燈號轉呈黃紅燈,經濟景氣穩定回溫,加上台股挑戰 2 萬 2000 點大關,讓房市交易熱度再升溫,5 月全台交易量較 4 月成長 9%,與 3 月交易量相當。根據永慶房產集團統計:台北月增 10%,新北、桃園與台南均成長 8%。
[NOWnews今日新聞]台中市人口突破285萬人,連海線沙鹿區也逼近10萬人,人口紅利與房地產表現,雙雙持續為台中稅收及軟硬體建設挹注更大能量。鄉林集團董事長賴正鎰指出,台中市重大建設陸續完工啟用,...
[周刊王CTWANT] 股東會後鍾榮昌接受媒體採訪表示,股市創新高,台灣最不缺的就是資金,政府推新青安貸款,買的人真的很多,需求都很強勁,現在市場最熱銷的都是中小坪數,少子化和小家庭化為這十年帶來的戶數增加了15%,平均一戶人口2.53人,小家庭化讓需求結構改變,現在市場供給不會過多,...
隨著房價不斷攀升,購房族將負擔的房貸壓力也會越來越大,因此不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛,也讓最近房市相當火熱,...
豐謙建設(5523)今(29)日在股東會後表示,豐謙近期將於台中市兩大熱門重劃區推出雙預售新案,包括14期仁平段「HOME+」、南屯區單元五「鎮福段新案」,總銷金額合計約達58億元。近幾年雖然大台中土地價格上漲許多,面對市場的變化與營建成本高漲,未來尤其看好擁有就業人口紅利支撐的台中與新竹房市表現。
營建股績優生華固(2548)今(29)日召開股東會,通過去年度盈餘分配案,每股配息7.5元、配股1元。華固董事長鍾榮昌表示,依當前國內外各項因素觀察,這一波房市榮面,未來兩年可望續旺;至於今年預計會完工交屋的新案,只有2筆,全年獲利可能暫時下降,不過華固多年一直維持高獲利,帳上還有上百億的保留盈餘,因此今年度配發股利可望維持往年的股利政策,「配息應該會比EPS還高!」
...因此去年上半年確實滿讓人憂慮市場;不過所幸下半年開始情況有所好轉,例如,全球去化庫存各一段落、出口開始回溫、選前房市利空政策大致已推出、股市回升,甚至政府也在這時推出新青安優惠房貸政策。 因此,洪嘉昇說,華固建設在去年推出...今年的推案則延續去年下半年較樂觀的氛圍,今年預計將在台北市精華地段推出兩大辦公室案,積極尋求買方;住宅案部分,台中首發案「華固頂滙」也已在今年4月底進行潛銷,目前銷售情況理想,預計今年第三季還會再公開台中第二案,另外,將在...
台中市設籍人口今年4月正式突破285萬人,房地產表現也相當火熱,鄉林集團董事長賴正鎰今(29)日指出,台中市重大建設陸續完工啟用,加上台積電中科擴廠,年輕科技族移居台中人數大增,購屋剛性需求高,所以今年前4個月建物買賣移轉棟數年增24.6%,買盤強勁,預估房市至少再熱5年。
上市建商華固建設 (2548-TW) 今 (29) 日召開股東常會,華固董事長鍾榮昌指出,目前房市表現健康且熱絡,由於市場供需平衡,預期未來 1-2 年的全台房市都將會有不錯的表現。
今年房市大熱,每逢周末各地傳出建案大排長龍、中古屋整批帶看,大部分業者卻靜悄悄不張揚,專家也跟著丈二金剛摸不著頭緒,並點出今年五花八門的房市怪現象。
房市回歸剛性自住需求!家庭客成為市場主流,近期3房、4房的推案量及成交數明顯攀升,包括舜元、龍寶、寶璽等品牌建商特別針對女主人,打造細膩貼心的建材配備及生活動線,深獲家庭客群喜愛。
...也是漲翻天,加上近期房價也隨著新建案曝光下,愈來愈高,讓本週的焦點,竟然是股價房價創新高,投資人的下一步該怎麼辦?對此,品觀點YT頻道《聰明理財大小事》主持人黃世聰在本集節目中指出,近期在台灣的新聞上,都會看到黃仁勲的消息,吃的喝的,還有與AI相關的議題,同時,最近有兩個問題最常被問到。第一,台積電能不能買?第二,房價這麼高,到底能不能買?這涉及到最近的股市和房市同時在聯動,股市這麼高,不敢買;房市也這麼高,該怎麼辦?
...最近卻有台中建案的屋主群組傳出,買房得像買精品一樣有「配貨制度」,買三房才能取得買兩房的資格,但實際求證代銷業者,則否認有配貨情形,只是從「大坪數」開始銷售。 吊車正在吊掛鋼筋,新案還在施工,外觀只能看出雛形。台中房市太熱,竟然傳出有建案,買房三房要配兩房,像精品一樣「得配貨」。 據了解,這是在台中潭子的建案,根據通訊軟體的屋主群組,有人提及買三房得要配兩房,也有說兩房要配兩車,簡單說就是不能只買低總價小坪數。 民眾:「哪...
近幾年台中海線地區受惠中科外溢效應帶動,加上整體交通建設也跟著升級,為西台中帶來全新風貌,而重大交通建設周邊已成為建商的推案布局熱點,包括富宇、茂洋、龍寶、國雄、精銳等均已卡位推案。
國建 2024 年第一季財報稅後純益 5.49 億元,季減 59.9%,年增 2.98 倍,每股純益 0.47 元。雖然下半年全台「囤房稅」新制將上路,國泰建設董事長張清櫆今 (27) 日對下半年房市表現仍表示樂觀。
景氣回春、台股登上2萬點,台中房市近期也出現慶祝行情,根據市調,今年前四月台中三大屯區的預售交易價量齊漲,其中北屯區成交量暴增159%,豪宅林立的西屯區預售成交均價已登上每坪70萬元大關。