...比則從2022年約5成,2023年量縮至約4成,預售買氣大幅超車新成屋與中古屋。 台南近年建設紅利豐沛,拉升預售交易量 台灣房屋台南寶家加盟店總經理林哲瑋表示,台南近年建設紅利豐沛,包括南科持續開發、北外環快速道路連通南科、台南鐵路地下化、捷運藍線等議題,磁吸建商推案量大增,且9成以上大樓建案採預售模式推案,預售市場供給相對多元,帶動買氣旺盛,甚至還有集體團購的現象,像有不少南科工程師,就鎖定安南區、永康、南科特區一帶,路科工程師則前進南區舉喜重劃區,自住...
記者王紹宇、林正和、朱怡蓉/台南報導 台南捷運第1期藍線綜合規劃獲交通部審查通過,日前環評也已通過,但是民眾卻發現,原本討論的「兵仔市站」怎麼消失?台南市議員林燕祝質詢時表示
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】南科2023年營業額突破1.58兆元超越竹科,成為全台營業額最多科學園區。然而當多數建案都想藉由南科效應拉抬身價,聰明購屋族可看看過去全台房市發展經驗,做為選購住宅依據。當區段具捷運、新重劃區及緊鄰百貨商場開發案,3大利多,往往成為整座城市發展軸心,而在台南符合上述條件就屬平實重劃區。
[NOWnews今日新聞]台積電遍地設廠,南部科學園區(台南園區)所在安定區房價5年漲幅接近9成最驚人。房仲業者觀察台南出現工程師「團購買房」現象,一次團購十來戶屢見不險,而最愛買的熱區是安南、永康與...
過去台南房市多以成屋銷售為主,不過去年預售屋交易佔比竟增加至55.1%、超車成屋市場,原因之一竟是《平均地權條例》上路後釋出一波預售屋轉售潮所致。房仲甚至指出,
台南捷運藍線繼年初通過交通部委員會綜合規劃審查後,日前環境部召開第12次環評大會,並正式通過台南市捷運第一期藍線環評,且認定台南市無需辦理第二階段環評。台南市長黃偉哲表示,台南捷運藍線是台南先進運輸路網的核心骨幹,串聯台鐵、藍延線、紅線、綠線。黃偉哲承諾,市府將努力讓行政院盡快核定綜合規劃,朝向115年底動工、120年完工的目標前進。 台南捷運藍線為台南進度最快的線路,在今年3月21日率先通過交通部綜合規劃審查。環境部日前也召開環評大會,要求台南市府...
平均地權條例上路!預售屋禁止換約轉售沒在怕?!台南預售市場買氣照樣強強滾!台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,去年台股市大樓交易一半集中預售屋,買氣大幅超越成屋與中古屋,預售屋2023年平均單價來到34.1萬元,年增13.7%也照買。台灣房屋台南寶家加盟店總經理林哲瑋表示,「路科工程師前進南區重劃區,自住兼投資,一次團購個十來戶的案例屢見不鮮。」
南部中心/鄭博暉、林俊明 台南市報導台南捷運藍線,宣布規劃動工後,也連帶帶動沿線房價,尤其藍線經過的平實重劃區,因為正好位在三個行政區的交界,附近又有百貨公司,交通機能也相當方便,前景看好,目前大樓建案單坪已經突破50萬元,預計接近捷運通車時,還會再漲一波。
環境部環評大會24日通過台南捷運第1期藍線環評案,台南市政府表示將朝民國115年底動工、120年完工通車目標邁進。
台南捷運進度有譜!環境部今天(24)日召開台南捷運第1期藍線計劃第12次環評大會,台南市府說明計畫承諾相關環境保護對策,也獲環境部委員認同審查通過,且無須辦理第2階段環評,台南市府今天表示,力拚2026年動工、2031年通車營運目標。
台南市首條捷運計畫第一期藍線,繼年初環評小組及3月21日交通部審查通過綜合規劃後,今(24)日環境部第12次環評大會台南市府說明計畫的環境影響及減輕措施,並承諾相關環境保護對策後,獲環境部委員會認同審查通過且無須辦理第二階段環評,將力拚2031年完工通車。
南部中心/綜合報導台南市也即將要興建捷運了,第一期藍線計畫,經過環評小組及交通部審查通過,預計民國115年底前開工,民國120年就會完工通車。藍線捷運穿越人口密集的永康區和東區,總共10個車站,將採高架方式,串聯府城生活圈。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台南虎尾寮,備受肯定的東區正核心富人區,全區低密度開發,座擁16座公園綠地,景觀路樹林立、道路規劃至少寬12米以上的林蔭大道,整體區域之於大台南而言,具備無可取代的美感與生活質感;並且在復興國中小、裕文國小等明星學校及裕文圖書館加持下,虎尾寮堪稱台南最高品質文教住宅區。
南部中心/鄭博暉、林俊明 台南市報導 台南捷運藍線,宣布規劃動工後,也連帶帶動沿線房價,尤其藍線經過的平實重劃區,因為正好位在三個行政區的交界,附近又有百貨公司,交通機能也相當方便,前景看好,目前大樓建案單坪已經突破50萬元,預計接近捷運通車時,還會再漲一波。
【記者柯安聰台北報導】平均地權條例上路!預售屋禁止換約轉售沒在怕?!台南預售市場買氣照樣強強滾!台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,台南市2023年大樓住宅交易量,超過一半以上買氣集中在預售市場,預售...
台南捷運綠線行經舊城區,引發民眾反彈,路線歷經多次修正仍遲遲無法定案,台南市政府交通局23日表示,正評估靠近市中心部分路段採潛盾工法及和緯路全線高架化2案同時評估,預計年底前完成可行性研究修正報告後向民眾說明,並盡速提報中央審議。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】平均地權條例上路!預售屋禁止換約轉售沒在怕?!台南預售市場買氣照樣強強滾!台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,台南市2023年大樓住宅交易量,超過一半以上買氣集中在預售市場,預售屋交易佔比從2022年的49.4%,2023年增加至55.1%,年增5.7個百分點,而包含新成屋及中古屋的成屋市場,交易佔比則從2022年約5成,2023年量縮至約4成,預售買氣大幅超車新成屋與中古屋。
(中央社記者張雄風台北24日電)環境部環評大會今天審查台南捷運第1期藍線環評案。開發單位強調,會使用符合空污排放標準的施工機具,並確認施工區域內的氨氣不會外溢影響周邊環境;經環委討論後同意本案通過。
南部中心/綜合報導 台南市也即將要興建捷運了,第一期藍線計畫,經過環評小組及交通部審查通過,預計民國115年底前開工,民國120年就會完工通車。藍線捷運穿越人口密集的永康區和東區,總共10個車站,將採高架方式,串聯府城生活圈。
台南永康區因鄰近高科技產業聚集地「南科」,近年成為房地產市場的新寵。台南市政府大量投入公共建設,例如鐵路地下化、北外環道路興建、轉運站建設及捷運藍線計劃,加上重點發展的永康新市鎮預期將紓解南科及市中心居民的居住需求。這些因素共同推動了永康區的快速發展,特別是房地產市場的快速增長。
台南捷運推動速度最快的第1期藍線,原本規畫的「兵仔市站」突然消失,引發地方議論。在地市議員3日質詢關切此事,市府交通局長王銘德回應,原本規畫的「B03」五王站與「B04」兵仔市站距離只有450公尺,經採納交通部審查意見調整站距減少1站後,計畫透過空廊連接,方便民眾進出。
記者陳韋帆/台南報導 台南房市結構改變了!據實價登錄,2023年預售屋交易佔比高達55.1%、年增5.7百分點,二手屋交易佔比則明顯下滑、剩約4成,預售屋買氣超越中古
臺南捷運第一期藍線繼年初環評小組及交通部審查通過綜合規劃後,臺南市政府於環境部第十二次環評大會中說明計畫環境影響及減輕措施,承諾相關環境保護對策,獲環境部委員會認同審查通過,無須辦理第二階段環評,向一二○年通車營運目標邁出一大步。 市長黃偉哲表示,第一期藍線是南市首條捷運,連接台鐵、捷運藍延線、紅線與綠線及串聯府城生活圈、沙崙綠能科學城及臺南科學園區三都心,感謝中央各單位支持,會持續努力讓行政院儘快核定綜合規劃,朝一一五年底前動工、一二...
平均地權條例修正去年下半年上路,預售屋禁止換約轉售,但台南預售市場買氣照樣熱絡,房仲業者內政部實價資料統計,台南 2023 年大樓住宅交易量,超過一半以上買氣集中在預售市場。
平均地權條例上路之後,預售屋禁止換約轉售,不過,台南預售市場買氣照樣強強滾,台南市預售屋交易占比從2022年的49.4%,2023年增加至55.1%,年增5.7%,相反地,包含新成屋及中古屋的成屋市場,交易占比則從2022年的50%左右,下滑到2023年的40%,預售買氣,大幅超車新成屋與中古屋,價格也在1年內,同步上漲近14%。
台南捷運第1期藍線繼年初環評小組及3月21日交通部審查通過綜合規畫後,24日環境部第12次環評大會,台南市政府說明環境影響及減輕措施,並承諾相關環境保護對策後,獲環境部委員會認同審查通過,且無須辦理第2階段環評。市府預計最快2026年底動工,2031年通車營運。
(中央社記者張榮祥台南3日電)環境部環評大會4月通過台南捷運第1期藍線環評案,市議員今天質詢第1期藍線「B04」(兵仔市站)被取消而引起議論,市府表示,因受限於間距而調整規劃2站併為1站,將持續溝通。
(中央社記者張榮祥台南24日電)環境部環評大會今天通過台南捷運第1期藍線環評案,台南市政府表示,將朝民國115年底動工、120年完工通車目標邁進。
現年39歲的「資生堂千金」李宓自2021年結婚後已為人母,生下兩男一女。近日,她再度宣布懷孕,肚中正孕育一對雙胞胎女兒,將晉升為五寶媽。目前懷孕14週的她趁著搭捷運出門,測試是否會有人讓座給她,她貼出
【記者柯安聰台北報導】5月報稅季來臨,今年未育有子女的雙薪家庭,只要年薪在84.6萬元以內即符合免繳稅資格,成為國稅局認定的免稅家庭,然而房價高漲下,免稅家庭還能在哪購屋?以家庭年薪84.6萬元計算,...