記者陳韋帆/台北報導 根據經濟部資料,2023年核准「華僑及外國人來台投資不動產業」金額約2.38億美元,較2022年下滑約35%,創2012年以來次低。住商不動產企
記者陳韋帆/綜合報導 2024年Q1六都家戶購屋比出爐!根據住商機構統計,六都今年Q1家戶購屋比與去年相比明顯增加。其中又以桃園1.22%、台中1.14%奪下冠亞軍,
記者陳韋帆/台北報導 台北市113學年度共計36所額滿公立國小,住商機構彙整實價資料,觀察明星國小周邊房價表現,其中以大安區金華國小的學區宅最高價,成交平均單價達12
[NOWnews今日新聞]北市士林、北投一帶,在地高端租屋市場蓬勃發展,房仲業者統計發現,近期士林、北投不少豪宅社區出現租賃交易,且都有1成以上漲幅,其中甚至有豪宅租金5年飆漲4成。住商不動產企劃研究...
記者陳韋帆/台北報導 房價居高不下,不少人盼等「少子化」致使房價崩盤。根據內政部資料,六都及新竹縣市,102~112年0~14歲幼年人口全部下滑,但整體房價漲幅3成以
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】美式量販好市多(Costco)繼在台中開設北屯、南屯分店後,據傳第三間好市多預計落腳海線地區,而近期也獲得經發局長張峯源證實,此消息一出,引發熱烈討論!不過具體位置不少業者猜測可能會是在龍井區的台中精機、都會公園旁的工商綜合區,亦或是沙鹿區弘光科大附近的工商綜合區及梧棲區三井outlet旁的港務專區。專家直言,不論是落腳在哪裡,對於海線房市都是一大助力。
記者陳韋帆/台北報導 央行無預警升息半碼,住商機構彙整聯徵中心最新資料發現,與央行六波升息前的2022年Q1相比,全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.66個
[NOWnews今日新聞]花蓮近海在4月3日上午發生規模7.2地震,最大震度達6強,這也是地震震度改制之後,台灣首次達6強的地震,不少區域都發生房屋倒塌或是傾斜的災情,近年台灣房價飆漲,地震之後,除了...
記者陳韋帆/台北報導 台灣「雙貸族」人數創歷史新高!聯徵中心資料,2024年1月,同時有房貸、信貸人數36萬3580人,相較2014年增幅25.1%,平均房貸、信貸金
[NOWnews今日新聞]最近市場討論度最高的,莫過於三月份理監事會後,央行升息半碼,卻並未進一步採取對房市的選擇性信用管制。在國際市場降息風起的當下,央行卻逆勢操作,外界普遍認為沒有央行宣稱的「因應...
記者陳韋帆/台北報導 豪宅交易量冷颼颼!根據實價登錄資料,2023年H2,台北市破億豪宅交易21件,新北市6千萬以上豪宅交易47件,相較2020年同期高峰,減幅分別為
去年在新北中和租屋的民眾,已經搬走半年,但五月報稅季前,突然收到前房東簡訊,說當時契約有寫,不得將租賃支出,從所得稅申報中扣除。如果害前房東增加十萬稅賦,就會求償,讓女租客傻眼。另外也有其他租屋族分享,房東報完稅,發現被房客申請補助,要求漲租金五千元。
面對房價持續攀升,許多人將大部分預算投入首付,卻常常忽略了後續的裝修成本。《房產溫度計》的名家徐佳馨邀請寫樂文化出版社發行人韓嵩齡,分享親身經驗,當裝修成本大幅增加,可以如何節省裝修預算。
記者陳韋帆/綜合報導 2023年高層住宅大樓使照創統計次高!根據內政部資料,全台高樓層建物數量持續增長,2023年21層以上建物的使照數量高達268件,,僅次於201
台灣進入大創業時代!根據調查有7成創業者30歲前當老闆、新設公司行號家數曾連2年成長、青創貸款暴增10倍、2023年新創投資額估計超過780億元,加上近期地震頻仍,衍生舊換新趨勢,辦公巿場需求大增,聯聚、興富發、允將等業者先後推案布局。
萬華萬大路,這間在地知名的羊肉爐店,居然成了「都更孤島」!這間羊肉爐店每年只在冬天營業,現在休息中,房屋是租的,目前左右兩側,被工地包圍,附近居民表示,疑似自辦都更,房東條件談不攏,所以成了孤島的特殊...
...迫在眉睫,主要重建的方式有兩種,都更重建,時程需要3到5年,危老建築則是半年到2年,基地面積也有不同,最重要的是同意比例,都更事業計畫,需要80%以上同意,協議合建分配需要100%同意,危老則是需要住戶100%同意。 住商機構企研室執行總監徐佳馨說:「這個基地來說的話,如果扣除掉這個不同意戶,他應該還是會有走都更的機會,整個審議的時程上面來說,或許會花比較多的一個時間,那這一塊基地,如果到最後順利能夠興建的話,以附近興建案的行情大概落在八字頭。」附近處緊鄰...
[NOWnews今日新聞]近期房市一片火熱,不過住商機構彙整內政部最新資料,全台2024年第一季住宅類建築執照(建照)核發數量達2萬4338戶,為2018年以來最低,但使用執照(使照)核發量卻大爆發。...
新青安房貸政策推波助瀾下國內房市持續熱絡,不過,根據住商機構彙整內政部最新資料,全台2024年第一季住宅類建照核發數量2萬4338戶,寫下2018年以來最低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,主
台北市步入「大都更時代」!全台建商推案趨緩,但台北市異軍突起。住商機構彙整內政部最新資料,全台2024年第一季住宅類建照核發數量達2萬4338戶,創2018年新低,但其中台北市住宅類核發建照數3110戶,竟逆勢年增近四成,戶數也直逼新北市的建照數。
...年初適逢總統大選、央行升息、國際政經局勢變化等因素,房市前景不明,不過因選後市況穩定,市場百花齊放,住商機構彙整內政部最新資料,全台2024年第一季住宅類建照核發數量達2萬4338戶,為2018年以來最低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,房市雖說延續去年底「新青安」貸款熱度,不過土建融管制仍在,且央行各界預測將進入升息循環,使得建商推案腳步較為趨緩。 六都唯一,Q1僅北市建照量正成長 根據內政部統計,全國今年第一季住宅類建照核發數量達2萬4338戶,為...
年初適逢總統大選、央行升息、國際政經局勢變化等因素造成房市建案觀望,房仲業者彙整內政部最新資料,全台 2024 年第一季住宅類建照核發數量達 2 萬 4338 戶,為 2018 年以來最低。但首季住宅類使照核發宅數達 3 萬 1320 戶。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】年初適逢總統大選、央行升息、國際政經局勢變化等因素,房市前景不明,不過因選後市況穩定,市場百花齊放,住商機構彙整內政部最新資料,全台2024年第一季住宅類建照核發數量達2萬4338戶,為2018年以來最低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,房市雖說延續2023年底「新青安」貸款熱度,不過土建融管制仍在,且央行各界預測將進入升息循環,使得建商推案腳步較為趨緩。
記者陳韋帆/台北報導 指標建商宣布大舉進軍商辦,而「住宅類建照」核發數量也創七年新低!住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,房市雖說延續去年底「新青安」貸款熱度,不
花蓮地區4月3日發生強震後,各地餘震頻繁,居住高樓層居民超有感。房仲業者彙整內政部資料,全台高樓層建物數量持續增長,到了2023年,21層以上建物的使照數量,達到有統計以來的次高,僅次於2016年,專家分析,近年來建築法規逐漸齊全,高樓層建築更容易成為房市指標,且能創造更多利潤,使得建商更樂意興建此類物件。
台南「天際線」變了!當地年輕族群居住習慣改變,過去建物供給以透天厝、華廈等建物為主,近來受南科、台積電(2330)影響,台南市2023年核發21層以上建物使用執照數量為40棟,創下有統計以來最高紀錄。「地標」型建商受青睞,全台高樓去年核准數合計268棟,同樣創下有統計以來的次高,僅低於2016年。
...來源/信傳媒編輯部) 403花蓮地震後餘震不斷,若是居住高樓層居民對搖晃更加有感,住商機構彙整內政部資料,全台高樓層建物數量持續增長,尤其2023年21層以上建物的使照數量,更達到有統計以來的次高,僅次於2016年。住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析,近年來建築法規逐漸齊全,加上高樓層建築更容易成為房市指標,使建商更樂意興建此類物件。 僅次2016年,高樓建物創歷史次高 根據內政部統計,全台2023年核發21層以上建物使用執照數量達268棟,為有統計以來次高的成績,僅次於2016年...
報稅季又到了,到底哪個城市能拿下今年所得最高的寶座?好幾年都是由新竹市的關新里,因為竹科的發展下,不僅這裡人口數逐年增長,薪資水平更是一飛衝天,不過攤開細項來看,其實新竹人大多是薪水為主,專業領域的高薪撐起所得,反倒是台北人,近來有不少人都是投入股票市場,專家就說因為台北的房地產居高不下,想有被動收入,確實從這裡有不少獲利。
行政院主計總處昨(29)日睽違30年,再度公布家庭財富分配統計。數據顯示,台灣貧富差距已經暴增到快67倍,最有錢的前20%家庭,財富超過5000萬元;但最窮的後20%家庭,卻只有77萬元。不過相較南韓...
...比,也創下新高。」看看北市20坪以下小宅單價分布,每坪不到40萬元的占比逐年下滑,超過百萬元的去年全年共18.2%,但今年光是第一季,就突破兩成大關來到23.3%,等於台北市每五間小宅,就有一間單價百萬起跳。 住商不動產企研室資深經理徐佳馨說:「(百萬小宅)大多會位在所謂的市中心精華的區域,如果說它有捷運站的話題,另外又搭配學區等(會更顯著)。」專家指出,新青安政策讓首購族群增加,再加上低利環境下,不動產成為避險和抗通膨熱門管道,都成為房價飆升推手,如何在...