近期北市大巨蛋周邊好熱鬧,繼誠品24小時書店搬到松菸店後,由遠東SOGO經營的「遠東Garden City」也開業,讓周邊商圈發生變化,不僅鄰近商圈空屋率下降,更帶動店面租金攀升。
百貨樓層租金外界大多難以得知,住商機構今(5)公布台北2024年租金總價前五名交易,觀察台北地政雲,明曜百貨頂樓與次高樓近期以每月逾232萬元出租,為截至目前為止,北市最高總價租金交易,再寫新天價。
東區商圈近年來復甦快速,租金水平不斷攀升。根據房仲業者觀察台北地政雲的數據,明曜百貨頂樓與次高樓近期以每月逾232萬元出租,創下今年截至目前為止北市最高總價租金交易紀錄。專家分析,此交易坪數多達943.6坪,且為知名百貨的高樓層,又包含外牆廣告效益,才會出現百貨樓層租金總價更勝信義區商辦的情形。