根據聯徵中心最新統計,去年第四季新增的房貸族數量攀高,其中受惠新青安的房貸政策推出,25~35歲族群去年第四季購屋扛房貸的數量,較第三季增加2成以上,增加幅度明顯高於
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據聯徵中心最新統計,2023年第4季新增的房貸族數量攀高,其中受惠新青安的房貸政策推出,25~35歲族群2023年第4季購屋扛房貸的數量,較第3季增加2成以上,增加幅度明顯高於40~60歲的族群,且25~35歲的比例年增幅度也達3成,顯示新青安的確幫助一些年輕人購屋上車。
根據住商機構統計聯徵中心資料顯示,今年全國1月同時有房貸、信貸人數達36萬3580人,數據刷新歷史新高,且與2014年也就是10年前相比,人數成長25.1%,其中平均房貸金額增加70.4%,而平均信貸金額則暴增88.7%,房仲表示,原因除了房價高之外,信貸的原因也包含近年投資市場熱,因此借貸投資的比例也增高。
疫情後,再加上烏俄戰爭,還有缺晶片危機,都讓車廠無法順利消化訂單,不過現在漸漸恢復,去年2023的交車數字更是來到47萬輛,銷售額再飆高,但聯徵中心統計也發現,貸款金額創下新高,平均車貸來到57.3萬元,其實專家就分析,現在零利率讓不少購車民眾都會選擇貸款,手上多了資金運用,也算是一種理財方式。
姊妹淘的話:台灣雙貸族不停增長,根據最新數據,這一族群的人數和債務平均都來到歷史新高,專家分析,從生活費到投資房市,雙貸族的成因多種多樣,但無論如何,其存在已經凸顯出金融與房市的脆弱性。
[周刊王CTWANT] 據了解,移工透過「賣帳戶賺錢」近年增溫,近期外籍移工賣帳戶的情況大量增加,多家銀行已對移工的帳戶交易提高警戒。市場上更有傳言,外籍移工的帳戶,一個可賣到新台幣40萬元,且外籍移工若已離境,抱定主意不再來台,將台灣的帳戶出售成為人頭帳戶,將更難追討,恐成為詐...
...持續走高,讓消費者需要花更多時間累積足夠的頭期款,才能達到購屋的門檻,使購屋的年齡也出現遞延的現象。(攝影/鄭國強) 30至40歲的青壯年向來被視為購屋的主力年齡,但受到高房價現象的影響,購屋年齡出現遞延。永慶房產集團根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊,比較2013年和2023年購屋年齡占比的變化。數據顯示,雖然30-40歲仍是購屋主力,但是40-50歲、50歲以上年齡層的購屋占比幾乎全面上升,而台北市的購屋主力年齡更已移轉至40-50歲,顯見購屋年齡向後遞延的現象...
過往30至40歲的青壯年向來被視為購屋的主力年齡,受到高房價現象的影響,購屋年齡出現遞延。房仲業者根據聯徵中心數據統計顯示,雖然30至40歲仍是購屋主力,但是40至50歲、50歲以上年齡層的購屋占比幾乎全面上升,七都之中,僅新竹縣市30至40歲的購屋占比達4成,反觀台北市的購屋主力年齡,已移轉至40至50歲和50歲以上占6成以上,購屋年齡遞延現象最明顯。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】30至40歲的青壯年向來被視為購屋的主力年齡,但受到高房價現象的影響,購屋年齡出現遞延。永慶房產集團根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊,比較2013年和2023年購屋年齡占比的變化。數據顯示,雖然30-40歲仍是購屋主力,但是40-50歲、50歲以上年齡層的購屋占比幾乎全面上升,而台北市的購屋主力年齡更已移轉至40-50歲,顯見購屋年齡向後遞延的現象。
受到高房價現象的影響,購屋年齡出現遞延。房仲業者根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊,比較 2013 年和 2023 年購屋年齡占比顯示,台北市的購屋主力年齡更已移轉至 40-50 歲。
[NOWnews今日新聞]台北市最新不動產市場動態月報顯示,全市今年1月住宅平均總價為1909萬元,這麼貴的房子都誰在買呢?房仲統計聯徵中心「購置住宅貸款統計資訊」,發現10年來六都中房價最高的台北市...
根據永慶房產集團根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊的分析,顯示台灣房價高漲導致購屋年齡向後遞延。特別是台北市,購屋主力年齡已轉向40至50歲,顯示房價對於購屋族群的影響。新竹縣市因科學園區帶動較高薪資,使得40歲以下購屋族群占比最高,但同樣受到高房價影響,使得購屋年齡逐漸延後。
...漲勢未歇。同時,新青安房貸更催出首購族購屋潮,帶動六都建物買賣移轉棟數飆升。 觀察3月六都買賣移轉棟數變化,新北市月升55.75%、台北58.55%、台中44.46%、台南93.97%、高雄56.89%、桃園45.21%,六都合計成長56.06%,可見房市交易熱呼呼。而聯徵中心2月國銀房貸餘額自住占比達88.78%,央行認為,目前房市以自住需求為主,屬剛性需求,目前房市並無過熱疑慮,但會持續關注走勢。 央行指出,今年首季五大銀行新增青年安心成家貸款約933億元,占五大銀行新增房貸比重約為39.16%,顯示五大...
中央銀行25日公布3月國銀房貸餘額,3月工作天數回歸正常,加上新青安房貸挹注活水,房貸餘額達10兆2205億元,並已連四月衝破10兆元,年增率擴大至8.55%,創下2022年8月以來最大增速;建築貸款餘額3兆2611億元,雙雙創下史上新高。
民眾黨立法院黨團副總召黃珊珊今天說,近年融資貸款亂象橫行,坊間出現許多商品貸、機車貸、小額投資,號稱小資產就可以獲得高額...
台灣三大融資公司中租迪和、和潤、裕融總資產合計高達上兆,民眾黨立法院黨團副總召黃珊珊23日舉行記者會,指出近年來融資公司坐大,辦理的融資業務與銀行相去無幾,卻不必比照銀行受到高度監管,因此提出融資公司專法,要求將融資公司歸為須申請許可的金融特許行業,要讓「影子銀行」有法可管。
近年來除了信用卡、信用貸款…傳統支付與借貸方式外,還出現了「先買後付」(Buy Now, Pay Later,縮寫成BNPL)的新興支付方式。而台灣坊間還出現許多商品貸、機車貸、小額投資,號稱用小資產就可獲高額貸款,二胎、三胎皆可貸。但台灣民眾黨發現,此類型公司並無管理、無徵信可貸、利率也無管制,讓許多民眾誤入財務陷阱痛苦不堪。對此,民眾黨立法院黨團今(23)日舉辦《催生融資公司法》記者會,表示已在立院提案催生《融資公司法》草案,避免民眾遭詐騙,要求主管機關必須負起管理責任。民眾黨立院黨團副總召黃珊珊發言表示,近年來...
準閣揆卓榮泰今(23日)宣布第5波內閣名單,財政部長莊翠雲繼續留任。盤點莊翠雲上任一年多來,完成囤房稅2.0、優化提升綜所稅房租與幼兒扣除額、普發現金等任務,同時財政部推動債務還本高達1110億元,創下22年來新高,表現可期獲肯定繼續留任。
根據聯徵中心統計,去年12月國人申請房貸絕大多數還是跟銀行申請,人數約2.58萬人,但申請房貸第二多的金融機構不是保險公司,反而是農漁會信用部,共有2029人,專家分析,都會區多是銀行重點經營的範圍,都會區以外或邊陲,農林漁會貸款利率條件與銀行相去不遠,具有一定的競爭優勢。
...黃珊珊表示民眾黨推動《融資公司專法》的重點,包括以下六點: 一、融資公司應納為金融特許行業,需要申請許可,由金管會作為主管機關 二、融資公司負責人與業務員應有資格限制,並且必須對客戶進行KYC(了解你的客戶)程序,並向聯徵中心徵提信用資料 三、主管機關須訂定辦法監管融資業務的種類、總餘額、限額、擔保品品質等相關事項;明定融資公司利率、利息、費用、違約金之計算及上限 四、融資客戶訂定契約應以書面,主管機關並應訂定定型化契約應記載不得記載事項...
[NOWnews今日新聞]根據聯徵中心統計,去年12月國人申請房貸絕大多數還是跟銀行申請,人數約2.58萬人,不過第二多已經不是保險公司,反而是農漁會信用部,共有2029人,其次則是信用合作社,也有1...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據聯徵中心統計,2023年12月國人申請房貸絕大多數還是跟銀行申請,人數約2.58萬人,不過第二多已經不是保險公司,反而是農漁會信用部,共有2029人,其次則是信用合作社,也有1083人申請,保險公司僅剩下269人,且利率條件比銀行還高許多,最少則是郵局。
[NOWnews今日新聞]近年來,台灣坊間出現許多商品貸、機車貸、小額投資,號稱用小資產就可獲高額貸款,二胎、三胎皆可貸,但此類型公司並無管理、無徵信可貸、利率也無管制,讓許多民眾誤入財務陷阱痛苦不堪...
台灣三大融資公司中租迪和 、和潤、裕融總資產合計高達上兆,市場充斥融資亂象。立法院民眾黨團副總召黃珊珊今(23日)召開記者會,揭露融資亂象,包括「假買賣真借貸」、「空白本票」、「手續費與違約金毫無節制」、「借新還舊利滾利」,融資公司卻不用跟銀行一樣受到高度監管,要求將融資公司歸為須申請許可的金融特許行業,要讓「影子銀行」有法可管。
記者陳韋帆/台北報導 房貸版圖洗牌了!聯徵中心資料,2023年12月約29,299人申請房貸,第一名銀行約2.58萬人、第二名農漁會信用部2,029人、第三名信用合作
根據聯徵中心統計,去年 12 月國人申請房貸絕大多數還是跟銀行申請,人數約 2.58 萬人,不過居次的已經不是保險業者,反而是農漁會信用部,共有 2029 人,其次則是信用合作社,也有 1083 人申請,保險公司僅剩下 269 人。
近年來,台灣坊間出現許多商品貸、機車貸、小額投資,號稱用小資產就可獲高額貸款,二胎、三胎皆可貸,然而此類型公司並無管理、無徵信可貸、利率也無管制。民眾黨立法院黨團今(4/23)天召開催生《融資公司法》記者會,有受害人家屬現身說法,表示自己的女兒是身心障礙者,遭到融資公司誘騙投資加上貸款,貸38萬只拿到34萬5800元,最後要還52萬;立委黃珊珊說,民眾黨已在立院提案催生《融資公司法》草案,避免民眾遭詐騙,要求主管機關必須負起管理責任。
[NOWnews今日新聞]隨著5月報稅季即將到來,對於手頭緊的人該怎麼減輕資金壓力?專家建議,除可刷卡繳稅,有的銀行還提供分期0利率,只是提供期數較短,若因收入變動或其他原因,導致短期無法及時還款,銀...
月報稅季將近!短期資金需求高漲,可預期稅季將迎來一波貸款高峰。各家銀行祭出「減壓」貸款專案比一比,例如匯豐銀、北富銀、中信銀都推出階梯型貸款,最低首期利息僅0.01%,多家免手續費,部份還祭出高回饋,如2000~6000元即享券,更有可分84期的方案。
央行週二(4/23)公布第1季五大銀行新承做房貸金額,衝上2382億元創歷年同期新高,較去年同期大增966.35億元。央行經研處副處長曹體仁分析,目前看到房市有回溫狀況,主要原因包括景氣回溫、股市表現不錯,加上新青安房貸推出有利於首購族享優惠貸款,在這3個因素下,對房市交易有推力,交易回溫。被問到房市是否會過熱,曹體仁指出,根據聯徵中心數據,到2月為止,國銀房貸自用占比達88.76%,顯示房市目前在交易市場比重,仍然有較高水準,政府及央行也將持續關注房市走勢,是否有過熱狀況。