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胡偉良
- TVBS新聞網 • 2024年11月1日 下午 03:41
雙北一堆老房「怎不都更？」 專家曝4原因害的：超過想像
台灣隨處可見老屋，不僅外觀老舊，內部結構安全也可能有隱憂，老屋改建協會理事長胡偉良就指出，雙北一堆老房子不都更，有4大關鍵因素，包括房價波動大，還有民眾對都更錯誤認知，過度渲染都更好處等等，都讓都更計畫更加窒礙難行。
- EBC東森財經新聞 • 2024年10月7日 下午 05:24
都更市場主客易位 胡偉良憂「1心態」不改：必成重建孤島
隨著時代的進化，城市老化現象日益嚴重，大多數的國家元首都體認到城市進化的重要性，像日本的小泉內閣為了復甦經濟、活絡不動產市場，也為了提升東京的城市地位，制定了寬鬆的都更政策來鼓勵民間投資，以特別法鬆綁了現有法規的容積率、建蔽率、用途、及高度限制，將都更提升至都市計劃的上位層次，如今，日本對於都更改建也放寬到只要有2/3的土地所有者同意就可以進行開發。
- EBC東森財經新聞 • 2024年9月27日 下午 03:48
一次要拿30%容積率僅這招！ 胡偉良：建商要賺大錢不容易
目前全台屋齡超過30年的宅屋數量已經逼近500萬戶大關，近幾年，屋齡老化現象更是嚴重。依據統計數字顯示，近3年間，屋齡30年以上的老屋數量增加近50萬戶，增幅達10.8%，2023年底已達483萬多戶，亦即全台有半數以上的房子已屆「老」齡。超過50年以上的老屋數量更已經突破100萬戶。
- TVBS新聞網 • 2024年11月5日 晚上 10:34
北市大安區危老都更新熱點！ 「清粥小菜一條街」市容將大改變房價攀更高
台北市復興南路二段，在1970、1980年代以「清粥小菜一條街」聞名，不過隨著時代變遷，年輕人口味改變，宵夜文化越來越豐富，現在整條路只剩兩間清粥小菜在營業。其中知名清粥小菜「小李子」預計在明年4、5月拆除，規畫為地上17樓、地下5層的住宅大樓。房仲專家分析，目前大安區中古屋單坪售價80到100萬元，未來都更後房價有機會翻倍，落在單坪180到200萬元。
- 三立新聞網 setn.com • 2024年11月1日 凌晨 05:50
雙北一堆房子老又舊！為何不都更？專家曝「4殘酷關鍵」：遠超過想像
台灣老舊房屋眾多，六都中以台北市老屋增幅最高，房產專家帥過頭表示，30年後台北市的房子將「萬華化」又老又舊，到時可能要準備遷都。品嘉建設董事長胡偉良指出，雙北一堆老房子不都更，「4大關鍵」曝光。
- CTWANT • 2024年11月1日 下午 04:21
雙北老房子多卻不見都更 專家點出4大現實因素
[周刊王CTWANT] 品嘉建設董事長兼老屋改建協會理事長胡偉良日前透過個人專欄，分析在大都更時代，為何台北市和新北市老屋眾多，卻鮮少看到開始都更的狀況。胡偉良用日本和台灣做比較，他說日本民眾知道自己造成都更改建困難會覺得不好意思，避免拖累別人，但台灣人大多認為是自己權利，還會...
- TVBS新聞網 • 2024年10月30日 晚上 10:50
都更為何窒礙難行？ 專家剖析老屋改建背後的隱藏阻力
台灣住宅老化問題嚴重，平均屋齡達到32年，其中一半以上住宅超過30年。儘管都市更新有助於改善居住安全和城市面貌，但許多屋主擔心過程繁瑣，或是影響到現有權益，因此選擇不參與都更。專家認為，屋主對於都更的疑慮和對制度的不信任，成為推動城市轉型的主要障礙。隨著老屋數量攀升，如何推動都更進程，是政府當前重要的課題。
- TVBS新聞網 • 2024年10月15日 晚上 10:53
無懼限貸？928推案飆新高原因曝「箭在弦上不得不發」
即便限貸令，對上半年的房市樂觀態勢，澆了冷水，但根據《住展雜誌》統計，北台灣928檔期，推案量達到2619億，比去年增加47%，創下新高紀錄，分析並非預售市場沒有受到影響，而是推案檔期，早就先敲定，所以現在不得不發，但其實購屋信心，已經壟罩到預售市場，買氣降溫。
- 中時財經即時 • 2024年11月1日 凌晨 05:05
雙北一堆老房子 為何不都更？專家揭4大殘酷阻礙：很難
台灣老舊房屋眾多，六都中又以台北市老屋增幅最高，10年來增加約14％，品嘉建設董事長胡偉良在臉書發文指出，台灣都更牛步，雙北一堆老房子不都更有以下4大關鍵。
