...並提報院會討論,部分條文則在提報院會前交由黨團協商。 REITs投資排除社會住宅?黃天牧:開放引入資金恐造成房價波動 在今日的審查過程當中,立委較多關注的重點在於,「證券投資信託及顧問法」第49條之3條文修正內容當中,不動產投資信託基金(REITs)不得投資於住宅法所規定的住宅,其中也包括社會住宅,但有立委認為,不應將社會住宅排除在外,民進黨立委王世堅指出,社會住宅除了是社會福利一環之外,也是社會救濟重要的一環,應該擴大、引進資金參與社會...
立法院財政委員會本周四審查行政院《證券投資信託及顧問法》修正草案,要允許擴大不動產投資信託基金(REIT)架構,採基金與信託雙軌並行,為不動產、公共建設添活水。但為保障大眾投資人權益,法規也針對開發型不動產投資畫出紅線。
REITs(不動產投資信託基金)市場自去年底以來出現一波明顯反彈,標普全球房地產指數也順勢上漲,近半年來漲幅達8.29%,帶動相關基金績效跟著加溫。法人看好,AI會帶動資料中心REITs商機,另外,降息也將是一大利多。
基金型的不動產投資信託基金(RETIs)有望問世。金管會耗時四年推動投信投顧法修正案15日初審通關,證期局局長張振山表示,據投信投顧公會調查38家投信意願,有11家投信有興趣發基金版REITs、預估三年內可發七檔、規模約450億元,五年上看15檔,可破1,000億元。
台灣REIT要追星超港。基金架構不動產投資信託修法仍在立法院,投信業者引頸企盼,強調依國際發展來看,若修法可提高開發型不動產占淨值比、海外不動產投資比重、基建公建投資條件,不要像初始條文綁手綁腳,且投信、政府基金、機構資金一起投入,未來REIT可望增加6,000億元~7,000億元,加上海外估約3,000億元,三年就可規模破兆元。
歷時四年多的不動產投資信託基金(REIT)修正案,18日將在立法院財委會初審,將開放REIT採基金架構發行,與現行信託架構雙軌併行,此法案最早在2020年由金管會前主委顧立雄同意修正、現任主委黃天牧推動,預估可能要到新主委彭金隆上任後,才能完成三讀通過。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】第一太平戴維斯2024年4月17日宣布由陳逸鴻接任台灣總經理。陳逸鴻原任第一太平戴維斯台灣副總經理,晉升總經理一職後,將負責領導商用不動產投資部門之營運與業務策略,並拓展商仲團隊的業務發展計畫。
外資商仲第一太平戴維斯今 (17) 日宣布重大事案,由原任第一太平戴維斯台灣副總經理陳逸鴻升任爲總經理。陳逸鴻在晉升後,將負責領導商用不動產投資部門的營運與業務策略,並拓展商仲團隊的業務發展計畫。
(中央社記者范正祥台北15日電)立法院財政委員會今天審查通過「證券與不動產投資信託及證券投資顧問法」部分條文修正草案,開放不動產投資信託基金(REIT)採基金架構發行,加上現行信託架構雙軌併行;不過,包括不動產信託基金投資標的是否應納入社會住宅,數個條文保留待黨團協商。
詐騙集團不再只是騙錢,甚至把房子都騙去、更惡劣貸款還拿走現金!有民眾在臉書上分享,自己76歲父親被詐騙集團設局,加入股票操盤的80人群組,用1年的時間博取父親的信任,佯稱投資已經賺進4000多萬,要求付1600萬的服務費,才能拿回4000多萬投資獲利。該位民眾說,因為父親沒現金,詐騙集團哄騙簽約,98坪市價3000萬的房子過戶給詐騙集團的人,更被拿去貸款1600萬。現金也都被取走,損失慘重。
若說「ETF」是這一兩年投資圈的關鍵熱字,相信台灣投資人不會反對。根據統計,台股ETF的受益人今年來已增加217萬人,目前來到824萬人的新高水位,市場規模更從2019年的1274億元,增加現在到約4兆,5年成長超過31倍!ETF到底是什麼?有哪些種類?要去哪裡買?這篇將解答你對ETF的疑惑!
...都是儲蓄型壽險,分別是中國人壽和郵局發行的。 蠻特別的是盧秀燕是少數懂得投資黃金的六都市長,她的黃金存摺有3千公克,申報價值6百萬初,但這是去年年底...持股金融股較多 土地部分,都是在先生廖述嘉名下,申報南投市的房子,全部交付信託,先生也把少量的宏碁、國泰金、玉山金、合庫金股票信託給台灣銀行。最大...台南市長黃偉哲的財產申報主要是存款和土地,還因為選舉向別人借了1700萬元。在不動產部分,其位於台南善化區的自用住宅掛在太太劉育菁名下,土地面積252平方公尺...
...倒數計時,雖然市場上部分投資人認為降息機率越來越渺茫,但摩根士丹利(Morgan Stanley)於5/7釋出最新報告,預測降息時間將由7月延遲到9月,今(2024)年3次降息的推估維持不變。由於降息機會仍高,加上債券殖利率已來到近10年高位,吸引許多小資族搶搭降息末班車,透過債券ETF卡位債市,今年整體債券ETF(不含槓反型)規模增加近3389億元,而台灣國內也即將在5/22推出首檔10元計價的債券ETF「中信優息投資級債(00948B)」備受關注。
來漲勢凌駕全球,但面對中東地緣政治風險升高,聯準會降息難以捉摸,美國總統大選等不確定因素,建議穩健型投資人可以利用「元大日股美債配置組合」IP05(組05),同時投資日股與長天期投資等級債市,打造股債平衡組合,掌握長期投資大機會。 日股創34年高 日經225指數及東證一部指數今年以來漲勢如入無人...
若要講最近台股最紅的兩個關鍵字,多數人應該會回答 AI 與 ETF,上週 AI 股神—輝達(Nvidia)GTC 2024 大會圓滿落幕,外界聚焦在執行長黃仁
不動產投資信託基金(REIT)修正案,18日在立法院財委會進行闖關詢答,立委郭國文質疑台灣信託架構REITs市值在亞洲吊車尾,開放基金架構REIT,與現行信託架構雙軌併行會有市場嗎?金管會主委黃天牧點出三大看好理由,並會請投信顧公會訂出發行規模KPI。
台灣不動產投資信託基金(REIT)可望有爆發式的成長。金管會主委黃天牧18日在立法院財委會提出,REIT採基金架構比信託架構發展更佳的三理由,一是投信一般比銀行更積極,且基金模式投資範圍更寬闊;二是港、星、日的REIT都採基金型態,即世界主流趨勢;三是封閉型基金比信託管理,應會更積極。
...加上政府政策想引導金融業資金轉入投資國內公共建設,有資產管理業者指出,近來金融政策聚焦於兩大重點:一是壽險業接軌ICS後,投資政策性公共建設可適用1.28%的低資本適足率(RBC)係數、二是未來基金架構的不動產投資信託(REITs)可以投資公共建設等,大大提升了私募股權基礎建設基金(PE Infrastructure funds)的功能,而這也是近期市場傳出民進黨政圈屬意,由第一金投信董事長尤昭文接掌新任金管會主委的原因之一。
...貨幣緊縮等國際政治及經濟變動所帶來的衝擊,以寬廣的視野及精準的策略帶領同仁高效成長,自其接掌商用不動產部門以來業績成長超過 100%。 陳逸鴻 2005 年自國立臺北大學都市計畫研究所畢業後即加入國內大型人壽保險公司,參與不動產投資信託基金的投資與管理業務,加入第一太平戴維斯後即連續參與包括台灣首次不動產投資信託基金(REITs)清算—基泰之星在內的全部四檔基金資產處分案,2023 年帶領團隊接獲委託標售新光一號不動產投資信託基金的三棟大型商辦處分案...
任期最長的金管會主委黃天牧5月20日將卸任,14日強調四年主委任內,每一天都當成最後一天,全力以赴,因此「沒有遺憾」,卸任前他留給金融業三大期許,一誠信道德奠定社會信任基礎,二健全治理文化形塑經營策略,三永續價值內涵成為金融發展典範。
(中央社記者謝方娪台北12日電)金管會公布,截至目前為止,金融業因重大違規遭限制業務者,共9家尚未解禁,包括3家壽險、1家券商、4家投信及1家投顧;其中新壽因先後共2案挨罰,利害關係人交易背上2道禁令。
有錢人報稅傷腦筋。隨著高資產族群人數不斷成長及租稅新制上路,國銀觀察,這些高資產族在報稅時最常諮詢的三大議題,包含金融商品投資、海外不動產及境外資金匯回、捐贈扣除額等,需要銀行財管提供一站式服務。
編按:這是從窮苦留學生到財務自由的富爸爸(作者)寫給女兒的投資理財:「我在美國經營「半個教授TV」Youtube頻道,留下很多生活所需的智慧言語給你,但我希望透過這本書能更持久地幫助你成為有錢人,達到財富自由。我相信,在你存到能投資的第一筆錢後,思考理財時一定會需要這本書作為參考。爸爸投資股票20年,將所有領悟到的投資秘訣收錄在這本書中。當你找到第一份工作,到了30歲、40歲之後,希望你可以透過讀這本書擺脫經濟文盲,達到經濟自由...
美國金融業又爆雷了,日前紐約社區銀行(New York Community Bancorp,NYCB)在提交給美國證券交易委員會(SEC)的文件中自爆上季虧損較原先披露高十倍、執行長走人,當天股價暴跌近二六%。
【記者郭襄陽台北報導】彰化銀行響應普惠金融精神,推出「千元小心基」、「小資0負擔」基金定期定額千元訂約方案,讓小資族、社會新鮮人及ㄧ般民眾都能輕鬆跨出理財的第一步。彰銀「千元小心基」、「小資0...
生活的困頓成了莊雅珍投資理財的契機,她投資股票養大兩個孩子,臨入中年更買下百坪豪宅,現在她靠著股利創造每月七萬元的被動收入,從容應對人生下半場。
...控集團旗下大陸建設持有的北市中山區松江路116及118號之不動產建案「琢豐」,其中1-9樓將於2024年6月底公開標售,底價為41.5億元(含稅),目前由寒舍集團旗下品牌「寒居酒店」租用,還有18年租約,屬於「帶收益的不動產商品」標售,房地產業者表示,如果租金收益的投資報酬率不錯,將會是金融壽險以及財團型產業喜歡的投資標的,以穩定的租金收益,賺取建築的長期增值。欣陸投控表示,因為飯店經營並非主要業務範疇,期間也有不少業者洽詢飯店出售資訊,才會決議交由香港商世邦...
近年詐房事件層出不窮,內政部推出的「地籍異動即時通」只需備妥自然人憑證,利用網路數位櫃檯申辦系統申請,完全免費,日後若有買賣移轉、借錢的抵押登記,皆會收到通知。
又到鳳凰花開畢業季,內湖德明財經科技大學財務金融系於5月3日舉辦一年一度18學分實習成果發表會,是學生畢業即就業與企業搭橋最具體的作為,今年共20組進入第二階段決賽,第一名由理周集團總裁洪寶山頒發獎牌並致詞勉勵同學,他指出,同學到所學企業實習是最好培養向心力等五力的環境,對未來職場甚至一生受用無窮。