在台灣買房市場依舊存在一定的需求,根據591新建案統計六都加新竹縣市在線新案來客類型占比,買房主力目前以首購及換屋占比最多,但依照不同縣市比例各有差異,像是中南部地區以首購族占比高,新竹縣市的投資比例則是最高。
台灣房價站高、站穩,即使政府祭出一系列的打房政策,為何仍未見房價鬆動?隨後政府再打出的「房屋稅差別稅率2.0方案」(意即「囤房稅2.0」),以及空屋稅等一張張牌,究竟對於房價下跌有沒有作用?專家指出,囤房稅、空屋稅有效還無效,數據會說話,但他認為,無論是實施囤房稅、或空屋稅,未來房價恐怕漲幅會更大,而租屋族更是淪為最後必然會受傷的犧牲品。
...讓自住客好上車的條件下,的確成功吸引市場買氣。 ▼數據揭露全台預售屋買氣表現強勁。(圖/信義房屋提供) 打房禁預售屋換約 讓建商沒有對手 曾敬德表示,開發商為了迎合市場能夠負擔的總價,除了把產品規格盡量壓縮外,還搭配低自備首付輕鬆的方式,希望吸引自用客的目光...在哈囉嗎?」何世昌強調,現在還能短期炒作的只剩中古屋,呼籲「打房派」要醒醒,全世界就只有台灣禁止預售屋轉售,「是台灣比較聰明,還是聰明反被聰明誤呢?」並下了結論指出,拒絕上車的人...
[NOWnews今日新聞]不少人聽到房貸要扛30~40年就害怕,擔心期間失業或出意外就會繳不起而不敢買房。加上央行從前(2022)年啟動升息以來,日前宣布第6波升息,累計至今連續升息已達3.5碼(0....
政府近年來推動新青安貸款,放寬了申請金額上限,以及貸款年限,吸引不少民眾貸款購屋,五大銀行的新增房貸突破900億元大關。專家表示,因為金額放寬跟年限拉長,讓購屋意願增加,負責的五大公股銀行,未來的申請金額,還有望再創新高。
內政部2/29公布虛坪改革方案,目標要把公設降到25~30%,而第一刀就從停車位「灌虛坪」下手。部長林右昌說明,以後停車空間重新定義為「專有部分」且「獨立產權」,和居住公設明確區隔出來,對於沒買車位的人無須再多負擔車道面積。
...延伸性的問題,包括財政捉襟見肘、住房分配不公、房價下行難起等,更不用說,習近平提出「房住不炒」政策已產生蝴蝶效應,不但在中共十九大時三次寫入政府工作報告,2020年又提出限制房產企業債務的「三條紅線」監管措施,這對中國房地產市場帶來雪崩式衝擊,許多房企面臨債務違約、破產的危機,連帶衝擊房地產周邊行業的發展,而原本已購屋作為投資的中國家庭也連同陷入債台高築的泥淖,連帶導致國內消費及投資更趨於保守,進一步拉低房價,短中期內根本難有觸底反彈的機會...