記者陳韋帆/台北報導 央行今(21)日宣布升息半碼抗通膨,房貸族負擔進一步增加,不過,並未進一步緊縮信用管制。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,外界本憂心央行跟進財政
記者陳韋帆/台北報導 新青安讓房市熱鬧滾滾,下半年房市景氣將回落?台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,2024
由內政部最新資料顯示,3 月全台建物買賣移轉棟數為 2 萬 9902 棟,月增 58%,年增 9.8%,累計 2024 年全台第一季交易量為 8 萬 1013 棟,與去年同期年增 26%,是自 2012 年來交易量次高紀錄,僅次於 2022 年同期。
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心最新發佈的「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測顯示,2024年第二季景氣指標分數由第一季的紅燈(過熱)轉為黃紅燈,指標分數略降至50.9。預測2024年下半年指標分數將逐季減緩,重回代表景氣穩定的綠燈。
房市去年下半年以來在新青安的助威下表現熱絡。台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心今天(23日)共同發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」,預測第二季景氣指標分數降至50.9分,燈號由第一季代表過熱的紅
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新青安讓房市熱鬧滾滾,下半年房市景氣將回落?台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,2024年Q2景氣指標分數,由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈,指標分數略降至50.9;預測第三季及第四季的指標分數將逐季減緩,重回代表景氣穩定的綠燈。
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,2024年Q2景氣指標分數,由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈
新青安讓房市熱鬧滾滾,但由房仲業者台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,2024 年第二季景氣指標分數,由第一季過熱的紅燈轉為黃紅燈,指標分數略降至 50.9。
[NOWnews今日新聞]青安讓房市熱鬧滾滾,下半年房市景氣將回落?台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,2024年Q2景氣指標分數,由Q1過熱的...
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心今(4/23)發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,今年第2季景氣指標分數,由第1季過熱的紅燈轉為黃紅燈,指標分數略降至50.9;預測第3季及第4季的指標分數將逐季減緩,重回代表景氣穩定的綠燈。
下半年房市景氣將回落?據台灣房屋今(23)發布最新第2季房市景氣燈號變燈了!由第1季過熱的紅燈變為黃紅燈,首席副總裁周鶴鳴認為,主要因為包括新內閣、囤房稅2.0等四大變數影響,下半年估可能重回「穩定」的綠燈,看法較上半年保守。
記者陳韋帆/台北報導 央大台灣經濟發展研究中心發布3月消費者信心指數(CCI),「購買房地產時機」指標106.26點,已連續43個月逾100點(代表樂觀)。台灣房屋集
...台灣經濟發展研究中心今(27)日發布3月消費者信心指數(CCI),「購買房地產時機」指標部分,本月調查結果為106.26點,較上月微降0.08點,但與去年同期相比,則顯著上升2.31點,分數連續43個月落在100以上的樂觀區間。 台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,囤房稅2.0三讀通過後,多屋族首當其衝,加上2月財政部下修豪宅總價標準,雖然受影響對象,僅限去年「適用舊制且無法核實成本」的豪宅賣方,但各界憂心央行比照財政部調低豪宅門檻,使房市浮現些許觀望氣氛,也讓指標分數微幅下滑...
[NOWnews今日新聞]中央大學台灣經濟發展研究中心,(27)發布3月的消費者信心指數(CCI),顯示消費者購屋信心連43個月「樂觀」。不過近期央行升息半碼又逢4月電價平均調漲11%,房產專家認為,...
【記者柯安聰台北報導】中央大學台灣經濟發展研究中心,27日發佈3月的消費者信心指數(CCI),「購買房地產時機」指標部分,本月調查結果為106.26點,較上月微降0.08點,但與去年同期相比,則顯著上...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】中央大學台灣經濟發展研究中心,2024年3月27日發佈3月的消費者信心指數(CCI),「購買房地產時機」指標部分,本月調查結果為106.26點,較上月微降0.08點,但與2023年同期相比,則顯著上升2.31點,分數連續43個月落在100以上的樂觀區間。
央行週四(3/21)召開2024年首季理監事會議,利率再調升半碼,連同本次升息週期,此次為第6度升息,讓房貸族的負擔進一步增加。以貸款1000萬元30年期試算,房貸利率2.06%,本息平均攤還本來每月金額3萬7263元,升息半碼過後,房貸利率2.185%試算,則每月償還金額增加到3萬7894元,月還款多631元,每年多繳7572元。若以6次升息來計算,每月增加房貸金額高達13638元,一年則是要增加163656元,累積升息所額外增添的負擔相當驚人。不過,在信用管制部分維持現狀,讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線,恐衝擊房屋貸款的預售屋買家,得以暫時鬆一口氣。
央行於3/21下午召開第一季理監事會議,宣布升息半碼(0.125個百分點),以房貸1000萬元、30年期來計算,每月多繳631元,每年多繳7572元。央行未進一步緊縮信用管制,原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線,衝擊有房貸需求的預售屋買家,現況看來,房地產業界得以暫時鬆一口氣。最新統計,雙北市去年下半年豪宅交易量雙雙衰退,台北市與4年前同期高點相比量縮逾8成,房仲分析,《平均地權條例》中的私法人購屋許可制上路,加上去年下半年總統大選帶來不確定因素,讓高資產族群置產趨向謹慎。
台灣央行今日召開 2024 年首度理監事會議,本次會議決第六度升息,將利率再調升半碼,房貸族的負擔進一步增加;但在信用管制部分,則按兵不動維持現狀,讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線,恐衝擊房屋貸款的預售屋買家,得以鬆口氣。
中央銀行週四(3/21)召開理監事會議,意外跌破市場眼鏡、宣布升息半碼,為2023年第2季以來首次升息,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點,分別由年息1.875%、2.25%及4.125%調整為2%、2.375%及4.25%,自3/22起實施。重貼現率升至2%為15年來新高,利率結束連3凍,至於通膨狀況,央行預估今年消費者物價指數 (CPI) 年增率升至2.16%,突破通膨警戒線 2%。央行總裁楊金龍表示,通膨是否是長期結構性的改變,目前來說還言之過早,這次升息是一個宣示效果,因為考量電價調漲、緩和物價的預期心理,「理事們都非常贊同」,目前的貨幣政策基調還是緊縮,但不會是更嚴謹的...
[NOWnews今日新聞]美國聯準會(FED)才剛宣布本次利率不變,未料央行今(21)卻突然宣布升息半碼(0.125%),若以2月平均房貸利率2.077%計算,房貸利率將達到2.202%,以30年期千...
...恢復冷靜,接下來要觀察利率屬於單一次調升,還是連續性升息,不過以過去升息五次後房市仍反映市場基本面而走揚來看,應該短期可以讓市場稍稍降溫,不過長期可能不會對房市造成太大衝擊。 房市信用管制範圍並未擴大 台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,因應4月起電價調漲,可能帶動物價,增加通膨隱憂,讓央行決議升息半碼,雖然出乎外界意料,但仍可以理解,而物價隨電價上揚,房價也將受帶動,且六度升息後,利率累計已調升3.5碼,使房貸族的負擔加壓;不過美國今年後續的降息...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】中央銀行2024年3月21召開理監事會議,並決議升息半碼(0.125個百分點),出乎市場意料;調整後,央行重貼現率由目前的1.875%上修至2%,創2009年1月8日以來、逾15年新高紀錄。
央行第六度升息半碼,但對房市維持信用管制不變、維持現狀,台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,因應4月起電價調漲萬物齊漲下,「央行一動不如一靜」,持續觀望市場變化,算是符合外界預期,也讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線的預售屋買家,得以暫時鬆一口氣。不過8月台商3000億元不准買房解禁,屆時央行施政將再成觀察重點之一。
[周刊王CTWANT] 台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,因應4月起電價調漲,可能帶動物價,增加通膨隱憂,讓央行決議升息半碼,雖然出乎外界意料,但仍可以理解。而物價隨電價上揚,房價也將受帶動,且六度升息後,利率累計已調升3.5碼,使房貸族的負擔加壓;不過美國今年後續的降息訊號明確,...
央行升息意在對抗電價調漲帶來的預期通膨,房仲業者認為,這兩項因素都會帶來民眾消費成本持續走高,由於房價、租金向來易漲難跌,且民眾普遍存在害怕貨幣貶值、資產縮水的心態,估計會再一波吸引資金流向房市,甚至促成租屋族加快腳步買房。
中央大學台灣經濟發展研究中心今天(27日)公布3月消費者信心指數(CCI)總指數為73.51點,連續6個月上升,創逾2年新高,其中,股市信心上升1.56點,創逾4年新高。 中央大學台經中心在訪問3,036位台灣地區20歲以上的民眾後公布的3月消費者信心指數(CCI)總指數為73.51點,與上個月比較上升0.29點,連續6個月上升,創逾2年新高,其中,對未來半年投資股票時機上升1.56點,創逾4年新高。 中央大學台經中心執行長吳大任分析,台灣經濟仍是外冷內溫,經濟沒有那麼熱絡,央行卻選在此時升息,代表股市泡沫可能逐漸形成中,需要政策壓抑。他說:『(原音)前陣子我們也有看到ETF投資...
新青安優惠房貸讓房市熱鬧滾滾,下半年房市景氣將回落?台灣房屋集團與中央大學台灣經濟發展研究中心,發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,2024年第2季景氣指標分數,由首季過熱的紅燈轉為黃紅燈,指標分數略降至50.9;預測第3季及第4季的指標分數將逐季減緩,重回代表景氣穩定的綠燈。
近半年多來房市熱鬧滾滾,不過下半年景氣估降溫。根據台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」顯示,景氣指標分數由第一季象徵「過熱」的紅燈,轉為第二季象徵「好轉」的黃紅燈,並預測第三、四季的指標分數將逐季減緩,重回代表景氣「穩定」的綠燈。
(中央社記者賴言曦台北21日電)中央銀行今天決議升息半碼(1碼是0.25個百分點),房仲預估,若以貸款新台幣1000萬元、30年期計,升息前房貸利率地板價為2.06%,升息後足額反映為2.185%,每月還款金額多631元,等於每年多繳7572元;另有專家認為,央行這次升息,對房市仍有口頭警告意味。