【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近年新北土城區的交易越來越火熱,專家直指,位於大台北蛋白區的土城房市不僅有在地需求,還有來自市中心外地客的支撐。不過,伴隨著區域發展逐漸到位,土城房價卻也逐漸墊高。東森房屋重劃領袖加盟店肖鳳梅店長表示,土城暫緩重劃區是當地房地產熱區中最受矚目的一顆新星。該區域預售案平均單價已來到65到70萬元的水準,一般成屋也有50多萬,單價看似拉高,但其實多數為中小坪數的產品,比起板橋、中永和總價動輒2千多萬,該區房價仍具有相當的吸引力。
隨著桃園市各項交通建設的快速推進,尤其是桃園捷運綠線的建設,預計於 2030 年完工通車,已顯著提升了桃園及八德等地區的房地產市場熱度。 信義房屋的在地專家指
[FTNN新聞網]記者李惠婷/綜合報導台灣房價高漲,在台北市區工作的年輕人,紛紛把買房目標往蛋白重劃區移,認為比起市區,此處能用更便宜的售價買到更大的空...
新北市土城櫻花季祈福活動30日將於希望之河廣場登場,但有民眾在臉書抱怨,欣賞櫻花同時也聞到濃烈的水溝臭味,每次經過想再逗留一陣子,卻因水溝臭味只好匆匆離開。對此,水利局表示,將加速執行周邊汙水下水道接管工程,預計2027年全數完成接管,藉此改善公館溝水質。
[NOWnews今日新聞]桃園各項交通建設近年如火如荼展開,又以桃園捷運綠線最受注目,預計在2030年通車,帶動捷運預定地包括桃園、八德等區沿線房市熱潮。信義房屋在地專家表示,位於綠線開頭的八德擴大重...
前言:台股High、房市春暖花開,新內閣、新政團隊就緒,520檔期慶祝行情也醞釀登場,據調查部分329檔期原定登場的新案遞延,加上第二季有不少壓軸大案蓄勢待發,使得今年520檔期,出現多個百億級大案,全台遍地開花。
財政部國產署今 (1) 日公告 7 宗精華區國有土地招標設定地上權標的,有 2 件首次列標,5 件為重新列標,除澎湖的標的,其他 6 件都在人口稠密的六都,區位及基地條件俱佳,訂於 113 年 5 月 20 日開標,因今年房市熱度未減,有信心順利標脫
新北市地政局每季皆會定期公布6大類24項指數之統計資料,並製作「新北市不動產市場分析季報」,提供多元房市訊息及專題分析供外界參考,今日公佈112年第4季住宅價格指數,112年10月至12月全市住宅價格指數分別為116.72、116.73、116.73,月漲幅介於-0.01%至0.01%之間,另大樓及公寓指數與上季相較也呈現持平趨勢。地政局表示,112年第4季新成屋指數為114.46,季變動率0.21%,與上季相較呈現微漲趨勢。在整體開發區方面,臺北大學特定區、淡海新市鎮、林口新市鎮、副都心及頭前
...新北市地政局提供) 另分析交易熱絡行政區,板橋區、新店區、三重區、中和區及新莊區,每坪單價63.2萬元~72.3萬元,其次土城區、泰山區、林口區成交均價每坪50.2萬元~59.0萬元,最後則為淡水區每坪成交均價37.5萬元。 成交均價以板橋區每坪72.3...另與前季相比,新莊區本季成交均價從57.8萬元上漲到63.2萬元,漲幅9.3%最突出,蕭湘君指出,主要是因為新莊副都心、頭前重劃區內有大批預售屋成交案例。 此外,主流產品以3房2廳2衛為大宗,該類建物面積多為42至54坪,平均總價以新店區2956萬元...
【記者柯安聰台北報導】住展雜誌統計,北台灣今年第1季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元,年增298.3億元,年增幅12.9%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年不確定因素多,建商多有延後推案心...
財政部國產署今(1)日公布今年第2批地上權招標,共有7宗用地,權利金底價約17.2億元,預計今年5月20日開標。其中,位在台北市中正區西門商圈的300多坪商四土地最受關注,單筆底價即逾9.5億元。
不少買房族抱怨,公設比太高,內政部公布虛坪改革方案,主要有兩大方針,包含停車空間登記制度、管委會空間設計標準,上路後可將公設比降到25%至30%左右,但是否能抑制居高不下的房價,專家認為沒那麼簡單,還是要回歸市場機制。
[NOWnews今日新聞]北台灣今年第一季住宅案推案量出爐,新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元,年增298.3億元,年增幅12.9%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年不確定因素多,建商多有延後推案...
記者陳韋帆/綜合報導 住展雜誌統計,北台灣今年Q1住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億,年增298.3億元,年增幅12.9%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,261
住展雜誌統計,北台灣今年首季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元,年增298.3億元、年增12.9%。發言人陳炳辰分析,去年不確定因素多,建商多有延後推案心態,今年首季量增一點都不意外,且推案集中在2月農曆年後,量體未完全於第一季發酵,又目前國內資金充沛,預期需求熱度持續刺激建商供給面上的信心,尤其地震後,新屋優勢更為顯著,第二季應有更戲劇性的增溫走勢。
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市2024年3月5日公布2023年第4季預售屋實價登錄,共計揭露5,691件,總成交金額1064.7億元,本季受到指標性個案影響,加上交通、區位等條件優勢下,統計全市總交易量及成交金額分別增加35.8%、40.1%。其中三重區申報件數1,651件、成交總金額334.2億元,皆為全市之冠,且已連續五季奪冠。
...萬元,占比近33%,總價以1000-1500萬元為主,占比近44%。另分析交易熱絡行政區,成交均價以板橋區居首;另與前季相比,新莊區本季成交均價上漲9.3%,主要係因為本季新莊副都心、頭前重劃區內有大批預售屋成交案例。板橋區、新店區、三重區、中和區及新莊區,每坪單價63.2萬元-72.3萬元,其次土城區、泰山區、林口區成交均價每坪50.2萬元-59.0萬元,淡水區每坪成交均價37.5萬元。此外,主流產品以3房2廳2衛為大宗,該類建物面積多為42至54坪,平均總價新店區2,956萬元最高,三重...
...價,較前一季上漲9.3%。(新北市政府地政局提供) 蕭湘君分析交易熱絡的行政區,成交均價以板橋區居首,另與前季相比,新莊區本季成交均價上漲9.3%,主要係因為本季新莊副都心、頭前重劃區內有大批預售屋成交案例;板橋區、新店區、三重區、中和區及新莊區,每坪單價63.2萬元-72.3萬元,其次土城區、泰山區、林口區成交均價每坪50.2萬元-59.0萬元,最後則為淡水區每坪成交均價37.5萬元。 此外,主流產品以3房2廳2衛為大宗,該類建物面積多為42至54坪,平均總價新店區2,956萬元...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】好案子永不寂寞,形容「新濠一滙」再適合不過!素有水岸宅專家美譽的新濠建設(後稱新濠),近年極力布局三重、板橋獲得顯著成就,旗下業績不僅盤踞區域指標之列,更斬獲買方正向口碑,而2023年520檔期於江子翠北側重劃區(後稱江北)所推出的預售案「新濠一滙」,挾地段、品牌、產品等諸多優勢,銷售不到一年便繳出亮麗數據,2024年3月8日上午舉辦開工動土典禮。
新北2歲至5歲幼兒約10萬9971人,往年公幼名額都搶破頭,為避免城鄉差距大,今年採多志願登記,不限登記幼兒園數、可跨區...
...有利得標人規劃,另因屬商業區土地且併縣有地招標,故投標須知特別載明不允許作住宅使用,地上權及地上建物不得一部讓與;臺北市中正區商業區土地鄰近西門商圈,屬市區稀有精華土地;新北市土城區住宅區土地,附近已完工之新建案林立;臺中市北屯區住宅區土地位於新都自辦市地重劃區,生活機能良好。高雄市旗津區乙種工業區土地,面積近3千坪,鄰近旗津醫院。該5宗標的經國產署檢討招標條件重新推出,期可獲得市場青睞。 國產署表示,為兼顧活化國有土地及國家住宅政策...
(中央社記者張璦台北1日電)財政部國產署今天公告今年第2批國有地招標設定地上權標的,7宗合計面積2.42公頃,權利金底價共新台幣17億2833萬餘元,將於5月20日開標;其中包含鄰近西門商圈的北市中正區商業區土地,權利金底價超過9.5億元,為本次底價最高者。
完工交屋潮來臨,冠德(2520)、皇翔(2545)首季業績報喜。冠德在台北市先建後售案「安沐居」、「大直湛」等新成屋持續銷售入帳下,今(10)日最新出爐的3月營收,呈現大噴出,達21.13億元,年增58%;累計第一季營收48.13億元,年增7.13%。皇翔(2545)受惠新北市土城「皇翔MRT」完工交屋,衝高三月營收20.46億元入帳,年增達18倍;累計第一季達24.3億元、年增3.24倍。市場預期,首季獲利可望優於去年。
捷運三鶯線延伸桃園八德段綜合規劃報告於今年3月1日獲交通部審查通過!後續進入行政院審議階段,新北市府表示,將持續爭取儘速核定興建,預計政院核定後9年完工。
新北市推動「老舊公園更新暨全齡化及特色共融遊戲場改善計畫」,讓早期較為老舊、遊具已不堪使用的公園,透過計畫能夠煥然一新,讓全齡族群甚至是身心障礙的小朋友們,都能夠找到適合自己的遊戲設施。景觀處表示,2024年底可完成全市20處公園汰舊換新。
完工交屋潮來臨,冠德(2520)、皇翔(2545)首季業績報喜。冠德在台北市先建後售案「安沐居」、「大直湛」等新成屋持續銷售入帳下,單月營收噴出21.13億元,年增58%;累計第一季營收48.13億元,年增7.13%。皇翔受惠新北市土城「皇翔MRT」完工交屋入帳,衝高3月營收達20.46億元、年增18倍;累計第一季營收24.3億元、年增3.24倍,市場預期,皇翔首季獲利可望優於去年。
財政部國產署1日公告七宗精華區國有土地招標設定地上權標的,包括台中市三宗,台北市、新北市、高雄市、澎湖縣各一宗,合計面積2.42公頃,權利金底價新台幣17億2,833萬餘元,將於5月20日開標。
通膨、營造成本攀升、租金走揚,推升剛性需求,加上第一季延後買盤,住展發言人陳炳辰估計,520檔預售巿場推案量雖然不至於像2019、2020年,擁有低利熱潮,仍有機會重新站上2000億元大關,年增幅約1成。總銷百億大案競出,包括「美麗上城」、「NFC環球經貿中心」、「新竹帝寶第3期」、「潤隆萬芳路案」、「新濠岳」、「RiVER PARK」等。
住展雜誌11日最新統計顯示,北台灣第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2,614.8億元,年增298.3億元,年增幅12.9%。市場專家分析,由於剛性需求熱度持續,預期將持續刺激建商供給面上的信心,尤其0403大地震後,新屋優勢更為顯著,也震出推案信心,預期第二季應有機會出現更戲劇性的增溫走勢。
素有水岸宅專家美譽的新濠建設,近年極力布局三重、板橋獲得顯著成就,旗下業績不僅盤踞區域指標之列,更斬獲買方正向口碑,而去年520檔期於江子翠北側重劃區所推出的預售案「新濠一滙」,挾地段、品牌、產品與日商華雄營造等諸多優勢,銷售不到一年便繳出亮麗數據,在3月8日舉辦開工動土典禮,預告今年第二季將公開土城運校重劃區基地約2,500坪的大型指標案,預計規劃1房~3房格局,屆時可望為當地房市掀起另一波話題。