財政部七筆地上權招標 權利金底價逾17億元

財政部國產署1日公告七宗精華區國有土地招標設定地上權標的，包括台中市三宗，台北市、新北市、高雄市、澎湖縣各一宗，合計面積2.42公頃，權利金底價新台幣17億2,833萬餘元，將於5月20日開標。

國產署表示，本批次首次列標兩宗台中市住宅區土地，一宗位於第13期市地重劃區，臨三民西路及文心南路，屬新興發展地區；另一宗位於梧棲地區，鄰近土地已陸續標脫，標的條件亦相當優質。

至於其餘五宗均曾列標，澎湖馬公市商業區土地曾於103、104年兩次列標，目前周邊商業發展興盛，經協調澎湖縣政府將縣有土地併同列標，坵塊更為方整有利得標人規劃，另因屬商業區土地且併縣有地招標，故投標須知特別載明不允許作住宅使用，地上權及地上建物不得一部讓與。

台北市中正區商業區土地鄰近西門商圈，屬市區稀有精華土地；新北市土城區住宅區土地，附近已完工之新建案林立；台中市北屯區住宅區土地位於新都自辦市地重劃區，生活機能良好。高雄市旗津區乙種工業區土地，面積近3千坪，鄰近旗津醫院。

國產署表示，為兼顧活化國有土地及國家住宅政策，2022年起符合位於都市計畫住宅區、面臨10公尺以上計畫道路，基地形狀方整且面積0.15公頃以上之標的，均先徵詢中央及地方住宅主管機關確認有無社會住宅用地需求，經評估無需求者，才會持續辦理活化利用。

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