在台北市騎機車,除了機車位難找,要找到免費停車的更少,停管處近期再公告,松山區敦化北路西側,到南京東路以北,路邊機車格從5月13日上午9點開始,納入收費管理,停一次20元,交通局解釋,早在民國95年就開始規劃,從商圈到捷運沿線,如果大眾運輸夠便利,會常態性檢討,也能減少長期占用格位的車輛。
台北市敦北商圈早期受到鄰近松山機場的影響,吸引大企業、外商進駐,成為台北市最早發展的商圈之一,不過隨著信義計畫區的興起以及綠能減碳的趨勢,不少總部相繼遷出,老舊的建築環境成為敦北商圈必須面對的發展硬傷;不過有房仲業者認為,周邊有不少大型都更案,敦北商圈發展仍有轉機。
台塑總部從台北市的敦北商圈搬遷至內湖,不僅是史上最大的企業搬遷行動,多達4600位員工進駐,替內湖衍生龐大消費需求,創造區域「新總部經濟」,但幾家歡樂幾家愁,原先總部附近的店家卻因此少了用餐人潮,有敦北商圈的店家嘆說,台塑總部搬遷後,午餐用餐人潮銳減,營業額至少掉了3成。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據高力國際最新「2024年第一季台北市商辦市場調查」,本季有元大金融廣場、元大人壽金星大樓以及虹耀文創大樓等3棟新供給入市,整體總量來到近138萬坪。需求方面因為有自用總部及企業承租搬遷完成,推升第一季淨去化量來到26,695坪,空置率則降至5.85%;而以統計樣本的190棟大樓內,高達129棟呈現滿租,比重將近七成,市場整體表現活絡。
高力國際指出,今年首季有元大金融廣場、元大人壽金星大樓以及虹耀文創大樓等 3 棟新供給入市,整體總量來到近 138 萬坪。需求方面因為有自用總部及企業承租搬遷完成,推升第一季淨去化量來到 2 萬 6695 坪,空置率則降至 5.85%。
受企業辦公室升級潮需求拉抬,加上綠色商辦時代來臨,辦公市場也跟上住宅市場潮流,步入M化趨勢。高力國際最新調查顯示,台北市頂級辦公大樓租金遙遙領先A級及B級辦公大樓,與A級、B級大樓之間的租金差異也愈來愈明顯,目前已較B辦溢價率突破1.2倍,呈現需求兩極化、強者恆強局面。
經Accor法國雅高酒店集團正式授權,名人汪小菲投資開設的S Hotel更名為「台北敦化美憬閣酒店」,酒店新總經理傅潤沛已到任,並已掛上新品牌的招牌,開始接受國內外旅客訂房。台北敦化美憬閣酒店也成為雅高集團繼台北諾富特華航桃園機場飯店之後,在台經營管理的第二家酒店。
北市中山北路上的「國賓皇琚」與文華東方酒店為鄰的「城仰」,雙雙突破一坪210多萬的最高成交紀錄,市中心捷運、知名路段門牌、五星飯店在側,和包含泳池健身房的社區公設,以成為層峰客競逐的豪宅DNA。