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林品揚
- EBC地產王 • 2024年9月16日 下午 01:50
投資「竹北房or 0050」哪個好？專家勸選擅長的：才能微笑出場
有筆閒錢想投資，該買房還是買股或ETF已是萬年題，不過若從「看好台灣科技產業」來著眼，有民眾在竹北房及大盤型ETF之間考慮投資標的，房仲直言基於新竹整個房地產都
- EBC東森財經新聞 • 2024年9月16日 下午 01:20
投資「竹北房or 0050」哪個好？專家勸選擅長的：才能微笑出場
有筆閒錢想投資，該買房還是買股或ETF已是萬年題，不過若從「看好台灣科技產業」來著眼，有民眾在竹北房及大盤型ETF之間考慮投資標的，房仲直言基於新竹整個房地產都依附竹科大廠的景氣而興衰，「買新竹房也算是變相地看好投資科技產業」，尤其房子可透過貸款達到資金槓桿倍數操作，比股票還強勢。
- 三立新聞網 setn.com • 2024年10月27日 下午 05:16
視房產為「金融產品」！他曝台人心態 1關鍵：遊戲規則更坐實這論點
為了賺上更多錢，不少投資客除了買股票外，還會買房當投資。就有資深房仲分析，人們之所以想持有房子，某個層面具有「看漲」的因素，所以即便屋主用不到房子，也不會隨意把房子賣掉贖回，就是放在那。一旦哪天「不看漲」了，屋主可能就會把資金轉往配置更有投報的標的上，「說穿了，台灣人把房地產視為金融產品，這是既定事實。」
- 三立新聞網 setn.com • 2024年10月3日 下午 03:34
「真台北人」躺等繼承房隨便就4千萬？ 他點出3殘酷現實：還得看臉色
台北房價貴，一般北漂族若想買屋，可得省吃儉用，非常努力存錢才可能有機會買到；對此，就有網友有感而發，指出以後很多年輕人根本不用工作，只要繼承房屋就好，尤其是落在台北的房子，價值都是上千萬，「直接躺平」。
- 三立新聞網 setn.com • 2024年9月9日 中午 11:30
省仲介費「直接跟屋主買房」更便宜？他搖頭公開真相
房產中心／綜合報導 部分民眾認為，購屋若是直接找上屋主，便能省去仲介費，價格也會較為便宜，不過資深房仲卻搖頭透露，並非如此，因為屋主會將仲介費省起來「轉換成他要的獲利
- TVBS新聞網 • 2024年9月9日 中午 12:08
買房直接找屋主「省仲介費」？專家揭真實情況：不會便宜
房價節節漲，買房是人生大事之一，在尋找理想的物件時，許多人都希望能夠用最低的價格買到最好的房子，也有買家認為，直接向屋主交易就可省下一筆「仲介費」，不過，有資深房仲就出面打臉了，直呼「就算屋主沒有透過仲介賣房，屋主也不會賣得比較便宜」！
- Yahoo奇摩房地產編輯部 • 2024年10月2日 上午 10:17
「真台北人」以後免工作！繼承房子隨便4千萬、輕鬆月入5萬…他揪3風險：要看長輩臉色「還得怕不給」
央行祭出第七波打房，意外掃到「繼承無貸款房產」且持分逾40平方公尺以上、想要購買第一屋的民眾，雖然首購貸款成數依舊可以8成，但寬限期直接被取消。有網友在PTT上以「以後很多年輕人根本不用工作」為題討論，認為如果繼承房屋落在台北的，根本不用、也不需要再買房了、直接躺平就好！
- EBC地產王 • 2024年9月9日 下午 01:20
台灣人「愛算賣家成本」！房仲喊沒意義：我也懷念60元雞腿便當
台灣人買東西愛拆算成本，連買房也不例外，聽到價格時總會開始計算建商土地買多少、建造價格一坪多少錢？以此來表示價格太高、「嫌太貴」。房仲對此認為，不管漲價的名目是
- EBC地產王 • 2024年9月11日 下午 01:39
新竹人愛買房「出手快狠準」？專家揭原因：勁敵都是學長姐
新竹扮演台灣科技業重鎮，除了有台積電等護國神山坐鎮，房價也無可撼動，即便如此新竹人還是熱衷買房，根據在地房仲林品揚觀察，買房對新竹人而言宛如一場殺戮，主因來自勁
- EBC地產王 • 2024年9月10日 下午 01:40
「開價破百萬」三重到底憑什麼？專家：成交才是市場投票結果
近日屢傳新建案開價突破區域新高，甚至來到每坪百萬元的新門檻，例如傳出新北市三重區潤泰捷六案，引來民眾直呼「三重憑什麼？」不過房仲則直言，房市最終還是要臣服於客觀
- EBC東森財經新聞 • 2024年9月10日 中午 12:02
「開價破百萬」三重到底憑什麼？專家：成交才是市場投票結果
近日屢傳新建案開價突破區域新高，甚至來到每坪百萬元的新門檻，例如傳出新北市三重區潤泰捷六案，引來民眾直呼「三重憑什麼？」不過房仲則直言，房市最終還是要臣服於客觀數據，「成交即是市場投票後的結果」。
- 民視 • 2024年9月12日 下午 05:44
台灣人「因1習慣」總嫌房價貴？達人曝2殘酷真相：沒意義
生活中心／李汶臻報導近年來台灣的房市，無論是山線海線、蛋黃還是蛋殼區都紅翻天；居高不下的房價，讓每個世代的購屋族都在抱怨「台灣房價貴到靠北邊走」。不過，日前就有內行人揪出民眾「總是嫌房價貴」的背後真相，竟是因為台灣人的買東西時的「這1習慣」，同時房產達人也曝光「2大殘酷內情」，並直言「（這樣算）沒有實質幫助」。
- EBC東森財經新聞 • 2024年9月9日 下午 12:51
台灣人「愛算賣家成本」！房仲喊沒意義：我也懷念60元雞腿便當
台灣人買東西愛拆算成本，連買房也不例外，聽到價格時總會開始計算建商土地買多少、建造價格一坪多少錢？以此來表示價格太高、「嫌太貴」。房仲對此認為，不管漲價的名目是什麼，其實賣家的心態就是來賺錢的，「不會有人嫌錢多」，甚至覺得罵賣家貪婪時，是否連購買人也一起罵？因為助長了賣家找價的底氣。
