...不斷擴大,為保障租屋者權益及促進租賃市場資訊透明,政府積極推動租賃住宅相關法規修訂,並透過實價登錄機制,提供民眾查詢租賃住宅相關資訊,以利租屋決策。為抑制租金炒作、降低資訊不對稱,內政部於112年2月10日修正公布「租賃住宅市場發展及管理條例」,明定包租業的轉租案件應納入實價登錄,並自112年9月1日起施行。市長黃偉哲表示,包租業的轉租案件依法須實價登錄,呼籲業者發揮專業服務,讓資訊透明、租屋者能更安心租屋。地政局局長陳淑美指出,自112年9月迄今已累計...
...實價登錄機制提供民眾查詢租賃住宅相關資訊。臺南市長黃偉哲強調,包租業轉租案件依法須實價登錄,呼籲業者發揮專業服務,讓資訊透明、租屋者能更安心租屋。 為抑制租金炒作、降低資訊不對稱,內政部於112年2月10日修正公布「租賃住宅市場發展及管理條例」,明定包租業的轉租案件應納入實價登錄,並自112年9月1日起施行。 地政局局長陳淑美表示,臺南自112年9月迄今累計申報租賃案件數逾3千件,惟仍有部分申報資料填寫不完整或錯誤;地政局呼籲包租業應確實依法申報,依據不動產...
內政部公布今年Q1季全國住宅租賃爭議調解統計共受理648件,其中,雙北市就占了248件、38.3%,為健全住宅租賃關係,內政部近期頻繁修法,除預告修正「租賃住宅市場發展及管理條例施行細則」,也訂定「住宅租賃糾紛法律扶助規定」,以加速推動提供租屋糾紛法律扶助政策,協助住宅租賃承租人維護其合法租賃權益。
新政府即將於520正式上任!不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出6大建言,包括「調整豪宅限貸令、放寬選擇性信用管制、健全租賃市場、續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策,增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例,同時放寬容積獎勵」等,期待新政府透過與市場對話,滾動式調整政策,而非齊頭式管控,有助於房市長遠的正向發展。
...128筆國有建物(撥用10筆、捐贈118筆)【詳附表】,以戶數而言,可提供3萬3,689戶,並保留96.49公頃(約29萬坪)國有土地、3筆國有建物供主管機關辦理社會住宅的規劃與興建。 另國產署亦積極推動國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發展及管理條例」規範之租賃住宅包租業,由其轉租與次承租人居住使用(下稱國有房地包租),截至113年3月25日,共標脫75戶國有房地。將賡續篩選適宜標的並按季辦理公告作業。此外,國有非公用土地配合都市更新政策,積極參與都市更新分回...
...不得超過當期電費單總額,且增訂房東應提供或授權房客查詢租賃期間租屋電費資訊的義務規定等,草案今日已上網預告,預吿期為20天,新制依程序可望在5月底前正式上路。 避免電費超額轉嫁房客,修訂「定型化契約規定」 根據《租賃住宅市場發展及管理條例》,內政部所研擬的 租賃契約新制於109年9月1日上路,明定(分租套房或雅房)房東所收取的電費應分開季節計算,有夏月電費以及非夏日電費;而4月電費調漲後,夏月最高級距金額由每度7.69元漲至8.46元,非夏季每度6.03元調漲...
記者陳韋帆/台北報導 520將至,賴清德即將上任總統,房仲全聯會提出六大建言,並盼望能與賴總統對話,房仲全聯會理事長王瑞祺表示,「政府對於居住正義用心有目共睹,但大環
準總統賴清德將於5月20日上任,中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出向賴清德提出六大建言,包含「調整豪宅限貸令」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」…等,期待新政府透過與市場對話,滾動式調整政策,而非齊頭式管控,讓政策工具能發揮最大效益,滿足民間期待,亦有助於台灣房市長遠的正向發展。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】賴清德總統即將於520上任,中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出6大建言,內容有:「調整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策,增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例,同時放寬容積獎勵」等6大建言,期待新政府透過與市場對話,滾動式調整政策,而非齊頭式管控,讓政策工具能發揮最大效益,滿足民間期待,亦有助於台灣房市長遠的正向發展。
房東怎麼申報節稅?多少租金收入內免稅?KPMG安侯建業統整公益住宅、社會住宅及其他一般住宅適用三大減稅措施,協助房東了解如何合法節省租稅負擔,提高出租意願。
台電電價調漲已成為近期熱門話題,根據最新公告,2024電費從今年4月1日開始,夏月最高級距每度價格由7.69元上調至8.46元,非夏季則由每度6.03元調漲至6.63元。這項調整引起租屋族擔憂房東可能趁機調漲租金,或收取超額電費,新北市地政局提醒,在契約租期尚未結束前,房東不得藉任何理由調漲已經約定好的房租或電費,房客如遇房東亂漲價,不但可以拒絕支付,還可向地政局或消保機關申訴。
【記者曾佳俊/新北報導】台電公布從今年4月1日起調漲電價,夏月最高級距金額由每度7.69元調漲至8.46元,非夏季則由每度6.03元調漲至6.63元,廣大租屋族憂心恐將引發房東藉機調漲租金,或收取超額電費的電價上漲「蝴蝶效應」。新北市地政局提醒,在契約租期尚未結束前,房東不得藉任何理由調漲已經約定好的房租或電費,房客如遇房東亂漲價,不但可以拒絕支付,還可向地政局或消保機關申訴。
配合推動社會住宅政策,國產署積極發揮國有財產「土地公」功能。國產署表示,截至今年2月,已配合推動社宅政策提供所需國有土地82.85公頃(約25萬坪),約當可提供3萬3,689戶社宅。
賴政府團隊就於520就職,房仲公會全聯會針對房市提出六大建言,包括調整豪宅限貸令、放寬選擇性信用管制、鬆綁閉鎖性打房政策以增加房屋供給、都市及非都市更新同時放寬容積獎勵、續推優惠房貸、健全租屋市場等,政策應滾動式調整而非齊頭式管控,讓政策工具發揮最大效益,有助房市長遠發展。
賴總統即將於520上任,中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出六大建言,內容有:「調整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策,增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例,同時放寬容積獎勵」等六大建言,期待新政府透過與市場對話,滾動式調整政策,而非齊頭式管控,讓政策工具能發揮最大效益,滿足民間期待,亦有助於台灣房市長遠的正向發展。
財政部長莊翠雲在第5波內閣人事續任,而莊翠雲心繫囤房稅2.0上路。財政部公布12類房屋免納入囤房稅,其中因為包含紅單建物也可以不用列入囤房稅的差別稅率。
[FTNN新聞網]記者盧逸峰/台北報導現今買房不易,不少人都選擇在外租屋,政府也提供租屋補助供民眾申請,但時常因房東不配合而無法申請。台北市法務局今(23...
今年初國內發生疑似一家五口因財務問題於租屋處自殺之社會案件,惋惜寶貴生命之喪失之餘,對於房東而言,面對租賃房屋成為凶宅的後續處理,也成為棘手之難題。
台北市政府法務局今(23)日公布2023年台北市受理消費申訴及申請調解案件統計結果,全年申訴案件共計20,784件,消費爭議最多的五大類型依序為「線上遊戲類」3642件、「網路電視購物類」3315件、「運輸類」1787件、「旅遊類」1275件以及「不動產類」981件。其中,「不動產類」中的「個人房東」遭訴比例更是較去年大增52%,大多與房客申請租屋補貼遭拒絕有關。
囤房稅2.0將於7月1日上路,財政部再發布「房屋稅條例第五條與第十五條第一項第九款規定住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法」,兩大重點一是畫出12類房屋不必納入「囤房」範圍;二是明確規範自然人現值10萬元以下房屋三戶免稅的選定方式。
(中央社記者劉建邦台北23日電)北市法務局今天說,統計112年度消費爭議最多案件數,包含線上遊戲等5類;在不動產類個人房東遭申訴案有增加,因民眾申請租屋補貼遭拒等因素,讓個人房東遭申訴案大增。