Yahoo奇摩新聞 
葉惠玲
- 今日新聞NOWnews • 7 小時前
這不算首購？核貸新青安NG行為小心取消資格
[NOWnews今日新聞]第七波打房措施後已經過去將近2個月，除了幾項鬆綁政策，市場仍維持首購族環境。對許多首購族而言，房屋交易流程仍非常陌生，信義房屋代書葉惠玲分享了一名工程師首購族的案例，以為是首...
- 信傳媒 • 3 天前
這樣不算首購？核貸新青安「一NG行為」小心被取消資格
對許多首購族而言，房屋交易流程非常陌生，建議尋求專業協助。（攝影／鄭國強） 第七波打房措施後已經過去將近2個月，除了幾項鬆綁政策，市場仍維持首購族環境。對許多首購族而言，房屋交易流程仍非常陌生，信義房屋代書葉惠玲分享了一名工程師首購族的案例，以為是首購身份，申請新青安卻遭駁回，原來是名下曾繼承未辦保存登記建物，造成超過新青安規定持份不得超過40平方公尺的限制！後來經專業代書協助處理才重新取得新青安資格成功買房。 葉惠玲也提醒，取得新青安後...
- 信傳媒 • 2024年11月10日 上午 09:10
條件好也貸不到新青安？房產關鍵「一件事」沒處理好有影響
...提醒買家多方瞭解相關規定、規費及稅賦，若選擇大型房仲品牌服務，可享一條龍包辦買房、接洽貸款、處理代書流程，也可提供稅賦及產權登記的專業諮詢、協助排解房產交易疑難雜症，成就自己的家業夢想。 物件有租約新青安可能貸不到 信義代書葉惠玲分享，曾有買家歷經三個月看房終於相中滿意物件，決定申請新青安，明明收入、信用皆狀況優良卻無法核貸，關鍵竟是因為一樓住宅物件騎樓出租給了流動攤販存放貨物。買方想要承接租約，但根據新青安貸款規定，若房屋有任何形式的租約存在...
- Yahoo奇摩股市 • 2024年10月29日 下午 03:34
首購族新手看過來！買房不只看總價 11大隱形成本費用不可不知
首購族新手看過來！買房不只看總價，初次購屋面對諸多規費與稅賦並不熟悉，信義代書葉惠玲提醒，購屋前應停看聽，搞懂11種各式各樣可能沒留意到的隱藏費用且務必確保房產產權無虞，避免因經驗不足而忽略重要細節。
- 蘋果仁 • 2024年10月30日 下午 03:19
首購族必看！一張表搞懂買房稅負與隱藏規費
央行推出第七波信用管制後，房市開始回歸自住需求，首購族成為市場主力。然而對於首購族來說，可能還不太了解各種規費和稅賦。信義代書葉惠玲提醒，購屋前應多留
- 信傳媒 • 2024年11月2日 上午 09:00
首購族買房「一次看房貸海嘯後稅賦、規費」 代書揭隱藏成本
...購屋面對諸多規費與稅賦並不熟悉，購屋前應停看聽，搞懂各式可能沒留意到的隱藏費用。（攝影／鄭國強） 央行推出第七波信用管制措施後，房市逐漸回歸自住需求本質，首購族成市場主力。然而，初次購屋面對諸多規費與稅賦並不熟悉，信義代書葉惠玲提醒，購屋前應停看聽，搞懂各式可能沒留意到的隱藏費用。且務必確保房產產權無虞，建議選擇大型房仲業者可享有買房、接洽貸款、代書等一條龍服務，透過專業團隊協助，避免因經驗不足而忽略重要細節。 買房前期、後續開銷要注意 「買房不僅...
- 三立新聞網 setn.com • 2024年11月10日 下午 02:54
首購條件好也貸不到新青安？他看上1屋卻過不了 代書：沒處理影響大
第七波打房後迎來首購族時代，零經驗首購族除了要學習挑選心儀房產，代書流程也眉角多多，曾有買家收入及信用皆為優等生，卻無法核貸新青安，關鍵竟是物件有租約所影響。專家提醒，新青安除申請條件有所規範，後續也有自住切結需遵守。不只新青安，首購環境氛圍下，提醒買家多方瞭解相關規定、規費及稅賦，若選擇大型房仲品牌服務，可享一條龍包辦買房、接洽貸款、處理代書流程，也可提供稅賦及產權登記的專業諮詢、協助排解房產交
- 台灣好報 • 2024年11月9日 中午 12:28
「一件事」沒處理好 條件好也貸不到新青安
【記者 彭姿穎／台北 報導】中央銀行第七波打房後迎來首購族時代，零經驗首購族除了要學習挑選心儀房產，代書流程也
- 今日新聞NOWnews • 2024年10月9日 下午 05:17
房市／貸不了怎辦？信義代書揭違法房貸真相
[NOWnews今日新聞]第七波信用管制持續影響著正在購屋流程中或準備購屋的民眾，信義代書指出，目前許多購屋族因不清楚現況而認為一貸難求，若不幸求助於不肖業者，可能引來貸款危機，提醒民眾小心兩種常見的...
- EBC東森財經新聞 • 2024年10月9日 下午 05:57
銀行限貸逼人下險棋！代書揭3騙貸手法：恐房產不保
銀行不動產放款屆滿水位，又有央行進一步信用管制措施，讓正進入購屋流程的民眾因貸款變難而頭殼抱著燒，心急之下鋌而走險，以遊走違法邊緣的手法包含「假合約」、「假買房」、「假離婚」等方式來獲取更加的貸款條件，代書提醒，不只可能引來貸款危機，甚至有涉法刑責、不動產被騙走等風險。
- 今日新聞NOWnews • 2024年11月11日 下午 05:20
條件好也貸不到新青安？房產關鍵1事有影響
[NOWnews今日新聞]第七波打房後迎來首購族時代，零經驗首購族除了要學習挑選心儀房產，代書流程也眉角多多，曾有買家收入及信用皆為優等生，卻無法核貸新青安，關鍵竟是物件有租約所影響。專家提醒，新青安...
- 聯合新聞網 • 2024年11月8日 下午 04:47
條件好也貸不到新青安？專家點關鍵「一件事」沒處理好
打房後市場迎首購族時代，不過挑選心儀房產中，代書流程也眉角多，曾有買家收入及信用皆為優等生，卻無法核貸新青安，關鍵竟是物...
- 蘋果仁 • 2024年10月28日 下午 04:19
2024 最新房貸條件一張表就懂！
央行最近宣布第七波信用管制鬆綁，信義房屋統整出 2024 最新房貸條件表，幫助消費者更瞭解自己的貸款狀況。信義房屋也提醒，有房貸需求的購屋族應選擇合規
- 今日新聞NOWnews • 2024年10月17日 下午 01:17
當心不肖業者！一張表看懂最新貸款條件
[NOWnews今日新聞]央行日前為第七波信用管制鬆綁，三大族群總算鬆一口氣，信義房屋整理了最新房貸條件一覽表協助消費者快速釐清自身貸款條件，且信義代書提醒，針對其他有實質房貸需求的購屋族，仍要留心貸...
- 品觀點 • 2024年10月7日 下午 01:25
第七波信用管制引發骨牌效應 若不慎選房仲及代書恐違法申貸
文／王奕淳 央行日前宣布第七波信用管制措施，對民眾購屋的寬限期新增不同條件，信義代書地政業務組執行經理葉惠玲指出，央行此舉因追溯至已簽約但尚未對保的案件，導致許多買方一時之間多出額外1成自備款的差額，購屋流程出現重大阻礙。 面對新政策衍生的差額困境，民眾為緊急籌措資金，可能會尋求房仲協助申貸，此時便可能因為房仲採取的方式並不合法，導致民眾須背負購屋風險。建議民眾此時應選擇信譽優良的大型房仲公司，避免不合法的房貸申請方式；並透過合法代書詳細地...
- 今日新聞NOWnews • 2024年10月6日 中午 11:39
慎選房仲及代書 符合規定「房貸免排隊」
[NOWnews今日新聞]央行日前宣布第七波信用管制措施，對正在購屋流程中或準備購屋的民眾造成重大影響。信義代書地政業務組執行經理葉惠玲指出，新政策不僅影響未來交易，甚至追溯至已簽約但尚未對保的案件，...
- TCnews慈善新聞網 • 2024年9月25日 上午 09:03
救人本能超越恐懼 臺鐵司機與花慈護理師是豪傑
...儘管受到驚嚇，仍加入救護行列，協助包紮右手受傷、粉碎性骨折的陳先生。東區營運處副處長兼任花蓮運務段段長許民杰9月23日下午與吳陳述平主任、陳俊良等人到花蓮慈院道感恩。 林欣榮院長、急診部主任陳坤詮、護理部主任鍾惠君、專師護理長葉惠玲、專師簡曉婷，以及照護司機員的醫療團隊包括運動醫學中心主任劉冠麟、物理治療師徐志銘等人也一起與許民杰等人交流，也關懷目前的北迴線小清水溪橋修建進度。許民杰副處長也指出，應可在年底恢復雙線通車。 「看到陳大哥恢復的這麼好...
- 信傳媒 • 2024年10月1日 下午 12:37
信用管制升級！小心房貸違法 慎選房仲及代書「符合規定貸款免排隊」
新政策不僅影響未來交易，甚至追溯至已簽約但尚未對保的案件。（攝影／鄭國強） 央行日前宣布第七波信用管制措施，對正在購屋流程中或準備購屋的民眾造成重大影響。信義代書地政業務組執行經理葉惠玲指出，新政策不僅影響未來交易，甚至追溯至已簽約但尚未對保的案件，許多買方需緊急籌措額外1成自備款來填補差額。信義房屋正竭盡全力協助客戶與銀行協調，確保購屋過程順利進行。 購屋應評估自身財務狀況，確保能承擔更高的首付 當前嚴峻市場環境下，一些中小型房仲可能會...
- 中時新聞網 • 2024年10月12日 凌晨 04:10
貸不到出奧步 小心2種違法手法
第7波信用管制持續影響著正在購屋流程中或準備購屋的民眾，信義代書指出，目前許多購屋族因不清楚現況而認為一貸難求，若不幸求助於不肖業者，可能引來貸款危機，提醒民眾小心兩種常見的房貸違法手段，包括「假合約」及「假買房」，擦亮雙眼買房更安心。
