政府打炒房政策一波接一波,央行祭出五波選擇性信用管制,但整體銀行不動產貸款占總放款比率仍持續攀高,房價依舊持續上漲,尤其以桃園新竹來看,是六都中漲幅最大,主要是來自於雙北的外溢效應擴大,專家分析,政府三個部會亂箭齊發打房,房價是越打越高,要真的有效,應該是長線政策做規劃,才能真正抑制房價上漲。」
房市熱度不減,台經院6/25表示,央行祭出第6波選擇性信用管制,房市處於利多大於利空的環境,雖然預期今年下半年房市交易量成長幅度恐縮減,但房價可能續處高點。「新青安」貸款點燃房市買氣,金管會公布,截至今年5月底止,本國銀行辦理房貸餘額暴漲至新台幣10.38兆元,單月增加1235.7億元,改寫史上單月最大增量。怕房市過熱?行政院拍板新青安「限貸一次」!即日起實施,專家大膽預測,「這些人受影響」。
在房市有過熱疑慮的狀況下,市場普遍期待台灣央行以升息來抑制過熱的房市,但 (13) 日最後結果出爐,央行維持利率不變,房仲業者認為,房市熱度恐怕難降溫,預期下半年房市價量持續走高機會大。
[NOWnews今日新聞]中央銀行今(13)日召開今(2024)年第2季理監事會議,並在會後宣布政策利率維持不變,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別為2%、2.375%及4.25%。不過,央...
中央銀行周四 (13 日) 召開第二季理監事會議,政策利率維持不變,不過祭出第六波打房政策,第六度調整選擇性信用管制措施;台積電周三 (12 日) 股價登上 9 字頭,周四 (13 日) 開盤上演秒填息,市值衝破 24 兆元,以下為本周大事回顧。
週四(6/13)央行理監事聯席會議決議,一致同意維持政策利率不變,但再度出乎市場預期,調整選擇性信用管制措施及調升新台幣存款準備率1碼(0.25個百分點),出手收回市場熱錢。央行總裁楊金龍指出,調升存準率 1 碼約收回市場游資 1200 億元,可解讀為「貨幣政策是進一步緊縮」。被問到央行這次升準,對於房市、通膨都有影響,楊金龍強調...
[FTNN新聞網]記者薛明峻/台北報導考量近期房市交易火熱,中央銀行昨(13)日出手打房,祭出第6波選擇性信用管制,針對六都及新竹縣、市8大特定地區,調降自...
雖然中央銀行提出第六波選擇性信用管制措施,不過台股衝到兩萬三千點,市場上資金與信心都很強勁,新青安貸款也幫助年輕人購屋,信義房屋28日表示,統計全台門市6月前26日交易狀況,統計發現成交件數年增率超過2成!即使6月接近上半年旺季尾聲,市場交易狀況依舊熱絡,在資金與信心雙強表現下,第三季房市有機會挑戰淡季不淡。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,房市從去年下半年開始轉趨交易熱絡,今年預售市場、二手市場都看到熱絡買氣,短期內買氣增加,但供給量持續...
房市熱,央行一如預期的採取新的不動產信用管制措施,昨(13)日宣布啟動第六波選擇性信用管制,調降自然人於六都及新竹縣市之第二戶購屋貸款最高成數至6成。此外,央行更調升存款準備率0.25個百分點,期能減緩信用資源流向不動產市場,以強化信用管制成效。對此,國泰建設董事長張清櫆表示,恐影響即將完工交屋客戶,馬上必須多拿出10%自備款!不過台灣經濟基本面表現強勁,預期下半年房市走勢,仍可望溫和上漲。
中央銀行今(13)下午召開今年第二季理監事會議,拍板調升存款準備率1碼(0.25個百分點),7月1日起實施,並祭出第六波選擇性信用管制,調降自然人特定地區第二戶購屋貸款最高成數上限為6成,自6月14日
中央銀行13日下午召開理監事會議後宣布第六波信用管制政策,全國商總榮譽理事長,鄉林集團董事長賴正鎰回應,央行將六都連同新竹縣市的第二戶貸款成數從七成降為六成,且從6月14日立即實施,他認為理監事會議後
中央銀行今天舉行理監事會議,決議利率凍漲,不調整,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,維持在2%、2.375%及4.25%,利率水準維持2008年12月以來的新高。不過,央行將調高新台幣存款準備率0.25個百分點,並且祭出第六次房市選擇性信用管置措施。
台灣央行今 (13) 日進行第二季理監事會議,第六度調整選擇性信用管制措施,明日起生效,房仲業者認為,此一新管控力道較預期溫和,但當下直接受影響的將會是換屋族與交屋族。
針對央行今(13)日下午召開理監事會議後宣布第六波信用管制政策,全國商總榮譽理事長,鄉林集團董事長賴正鎰今天傍晚回應表示,央行將六都連同新竹縣市的第二戶貸款成數從七成降為六成,且從6月14日立即實施,他認為理監事會議後毅然宣布就要隔天馬上實施,不免讓人擔心造成新簽約的已購客戶合約糾紛,也會對原本有意換屋者產生壓力,影響其購屋意願,建議央行應該要不溯及既往。
中央銀行今天(13日)召開第2季理監事會議,決議利率按兵不動,但大動作調升存款準備率0.25個百分點,另外央行也祭出第6波選擇性信用管制,調降自然人特定地區(六都及新竹縣市)第2戶購屋貸款最高成數上限
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 針對美國聯準會今(13)日公布利率決策,宣布利率再次按兵不動,國內央行召開第二季理監事會議,決議選擇性信用管制再加碼,再降低特定地區(六都+新竹縣市)第二戶購屋貸款成數由七成降至六成。永慶房產集團表示,市場普遍期待升息來挹注過熱的房市,結果央行維持利率不變,房市熱度恐怕難降溫。 永慶房產集團指出,市場關注利率政策走向...
「台灣已是全球限貸最嚴苛的國家,所以不要再哀哀叫罵央行了!」央行昨祭出第6波選擇性信用管制措施,專家強調,接下來反而有利預售市場,且建商走向大者恆大的趨勢。
「台灣已是全球限貸最嚴苛的國家,所以不要再哀哀叫罵央行了!」央行昨日宣布祭出第6波選擇性信用管制措施,馨傳不動產智庫執行長何世昌如此強調,他認為接下來反而有利預售市場,且建商走向大者恆大的趨勢,對消費者來說弊大於利,直言央行作法只是對房市做表態,「但如果你想要有更多期待,早點洗洗睡比較快。」
...總裁楊金龍上周在立法院財委會備詢時,語帶玄機地說,「時常suprise也不好」,外界解讀暗示央行第二季不會再升息。結果央行昨天沒宣布升息,卻採取更強的貨幣緊縮手段-調升存款準備率一碼(○點二五個百分點)。同時,祭出第六波選擇性信用管制,調降自然人在特定地區第二戶購屋貸款最高成數上限為六成。 同時調升存準率及祭出選擇性信用管制,這在央行貨幣政策的調整史上較為少見。由此可以反映房市過熱,部分地區更出現排隊搶買房的怪現象,讓央行不得不出重手,而央行...
美國聯邦準備理事會(Fed)最新決策會議,以及台灣中央銀行第二季理監事會接連登場,相較於美國一如預期維持利率不變,央行總裁楊金龍不負Mr.Surprise(驚奇先生)之稱,同時祭出調高存款準備率和房市選擇性信用管制雙箭。
今年初以來房市轉熱,今(13)日央行召開理事監事會議,如外界預期,宣布凍息,並且祭出第6波不動產選擇性信用管制措施,自14日開始,自然人在八大地區第二戶購屋貸款成數,從7成降至6成,以抑制過熱的房市。對於央行最新調控房市措施,台灣高力國際業主代表服務部董事黃舒衛下午回應表示,由於產業、資金熱潮難擋!此次加碼不動產信用管制措施,加碼有限,預期對房市無影響。
央行今(13)天舉行第二季理監事會,會中針對升息、房市管制提出新政策,理事會一致同意維持政策利率不變、調整選擇性信用管制措施,以及調升新台幣存款準備率0.25個百分點;另外房市交易成長回升,央行將調降
我國央行本次選擇「升準不升息」,再度跌破市場眼鏡,總裁楊金龍今(6/13)主持理監事聯席會議後的記者會,他笑著說「大家都猜到了(不升息),沒有surprise!」透過第六波選擇性信用管制搭配存款準備率升息1碼,將會影響銀行可貸款的資金數量,宣示效果明確,對房市和抑制通膨預期作用,相信能夠達到價量管制。
中央銀行今 (13) 日進行第二季理監事會議,第六度調整選擇性信用管制措施,明日起生效,同時,調升新台幣存款準備率 0.25 個百分點,7 月 1 日起實施,央行總裁楊金龍指出,此為對房市的價量同步管理,是工具的靈活搭配,理事一致同意,有助進一步減緩信用資源流向不動產市場,並提到,「大家都猜到 (會祭出選擇性信用管制),沒有 surprise」。 楊金龍指出,由於全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高,為持續強化管理銀行信用資源,降低相關授信風險,本次央行修正「中央銀行對金融...
中央銀行今天(13日)舉行第二季理監事會議,維持利率不變。不過,調升新台幣存款準備率0.25個百分點,同時調降特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為六成,是央行第六度調整選擇性信用管制。(張佳琪報導)
中央銀行今(13)日召開今年第2季理監事會議,維持利率水準不變,但調升存款準備金利率1碼(0.25%),同時衝著過熱的房市祭出第6波選擇性信用管制。央行總裁楊金龍表示,調升存準率是「量的緊縮」手段,直接影響銀行可貸資金數量,能產生信用緊縮效果。 央行調整選擇性信用管制措施,搭配調高存準率方案,理事會主要傳達「重點是房地產」的訊息。央行統計,建築貸款雖然持續下滑...
去年8月新青安房貸上路,房市急速加溫、價量齊漲,中央銀行第二季理監事會13日祭出第六波房市選擇性信用管制,將自然人特定地區(六都加上新竹縣市)第二戶貸款上限,從7成降為6成,自本月14日起實施。
政府近年來祭出一波波打炒房政策,房價卻越打越旺,央行今(6/13)祭出第六波選擇性信用管制,將自然人在特定地區購屋貸款第2戶的成數,由7成降為6成。總裁楊金龍強調,新青安房貸是財政部的措施,央行不會越俎代庖,會關注房價對金融穩定的部分,並喊話年輕人申請新青安房貸時,也要注意自身的財務管理。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2024年6月13日央行Q2理監事會議決議第六波信用管制,利率凍漲,但調升存款率1碼(0.25個百分點),重貼現率維持2%、為近15年半新高,但特定地區第2戶貸款成數上限降為6成,豪宅的總價認定標準沒有下修,房地產認為「管控力道較預期溫和」。
...召開今年第2季理監事會議。央行指出,考量今年以來國內通膨率緩步回降,今年下半年可望續降至近2%,因此決議政策利率維持不變,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別為2%、2.375%及4.25%。不過,為抑制房市,央行也祭出第6波選擇性信用管制措施,從限制自然人第2戶購屋貸款成數以及調高存款準備率下手。 央行指出,從去年下半年開始,房市交易成長回升,帶動購置住宅貸款年增率持續上升,使得全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高。去年6月新增規範自然人特定地區第2戶購屋...