央行打房會有第8波？專家辣喊建商跟投資客繼續叫囂「空虛假炒房」必打

三立新聞網

房產中心／綜合報導

央行上月祭出第七波信用管制，導致市場交易量明顯量縮。（圖／資料照）
央行上月祭出第七波信用管制，導致市場交易量明顯量縮。（圖／資料照）

▲央行上月祭出第七波信用管制，導致市場交易量明顯量縮。（圖／資料照）

儘管央行總裁楊金龍上週強調，第七波房市管制效果需待時間觀察，目前討論第八波信用管制時間是「言之過早」。不過，房市專家認為，「只要建商跟投資客繼續叫囂，繼續空虛的假炒房，央行就會再打下去！」

房市專家Sway發文指出，大家拼命買房子的10大理由，包括「40年房貸撐五年利息後就賺錢，拚一下也應該」、「多買幾戶就不用賣肝，以後高價賣給學弟」、「房價一直漲，先買起來以後給兒子，不然他買不起」、「炒房賺錢很快啊！低自備高報酬低稅金，多爽」、「別人都在買，我也不能落後」。

甚至還有人認為，「聽說那個案子會賺錢，我也要追一戶」、「老師、群組叫我買的，我就買」、「買起來當包租公，賺被動收入」、「要換更新更好更大的房子住」。

Sway表示，買房大致就是這些理由，需要真正自住的，跟買來投資的，絕對是不同的買法。因為建商已經專業到，「蓋一批讓你覺得很值得投資的，給你投資」，但那些房子真的很難住。

Sway說，這些投資房陸續交屋，大家漸漸發現了問題，然後堆積如山的在房仲店頭內。有的房子有人住過，但你只看到擁擠與凌亂，前屋主沒多久就受不了，但只要完工，有腦的有眼的都看的出來「很難住，我們不要買」。

至於是否會有第八波信用管制，Sway坦言，只要建商跟投資客繼續叫囂，繼續空虛的假炒房，「央行就會再打下去！」

楊金龍（圖右）上周在立法院表示，第7波選擇性信用管制「絕對不會高高舉起、輕輕放下」不過是否祭出第8波他說「言之過早」
楊金龍（圖右）上周在立法院表示，第7波選擇性信用管制「絕對不會高高舉起、輕輕放下」不過是否祭出第8波他說「言之過早」

▲楊金龍（圖右）上周在立法院表示，第7波選擇性信用管制「絕對不會高高舉起、輕輕放下」不過是否祭出第8波他說「言之過早」。

事實上，上週央行總裁楊金龍17日赴立法院財政委員會進行業務報告，指出第7波選擇性信用管制「絕對不會高高舉起、輕輕放下」，不過對於是否祭出第8波選擇性信用管制，楊金龍表示「言之過早」，但仍會持續滾動式檢討。

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