你知道藉由「預售屋客變」,能夠省下不必要的開支和浪費嗎?這間30坪現代風居家,設計團隊從預售屋的客變階段開始,不但打造最佳格局動線,也使硬體設備提前完成,還能額外多出預算應用在裝潢上,在業主的全心信任與期待下,成功為一家四口量身訂製夢想空間。
政府自112年8月1日開始祭出「新青安貸款政策」,期望能讓青年安心購屋成家,減輕房貸壓力。日前一名網友稱身旁朋友們近期皆紛紛進場買房,包括桃園觀音、中壢過嶺、青埔蛋白區,坦言這些非蛋黃區都要價千萬,好奇「以後九年級生到底要怎麼買房啊?新青安2.0之50年房貸?」掀起議論。
台積電宣布將在嘉義科學園區興建2座先進封測廠,受惠的朴子市吸引大量外地投資客進攻預售大樓案,統計2021年到今年4月預售屋交易量,從全年40筆躍升到490筆。
喜歡綠色的你,總是苦惱要如何應用在居家設計裡嗎?這間30坪的預售屋,屋主夫妻分別是設計創作者、工程師,對美感十分有想法的他們,希望室內能注入喜愛的綠色,並結合充滿特色的復古工業風,傳遞活潑又獨特的個性面貌。同時,也期待擁有超大面書牆、更衣室設計,滿足腦海裡的機能配置,而設計師又會如何替他們達成夢想呢?
財經中心/呂中漁、陳聖翰 台北報導 最近有網友在社群平台發文,表明自己是首購族,看上了一間預售屋,沒想到代銷卻跟他說,要繳50萬的訂金才能看合約書,讓他覺得自己好像被話術了,對此有律師表示,消費者事前的審閱,是不能阻擋的,如果要收費就違反規定,將可依公平交易法,重罰25萬!
買房裝潢要特別注意,不是房間多就是好。屋主一家三口購入的 25 坪預售屋預先做客變,將三房改為兩房擴大公共空間,客廳除了休憩沙發外在採光窗打造長型臥榻搭配訂製書牆,建構舒適的居家圖書館。開放式餐廚空間成為第二個居家生活核心,重新規劃後的預售屋格局帶著文青書卷氣,乘載一家三口生活。
財經中心/呂中漁、陳聖翰 台北報導最近有網友在社群平台發文,表明自己是首購族,看上了一間預售屋,沒想到代銷卻跟他說,要繳50萬的訂金才能看合約書,讓他覺得自己好像被話術了,對此有律師表示,消費者事前的審閱,是不能阻擋的,如果要收費就違反規定,將可依公平交易法,重罰25萬!
地方中心/趙永博 花蓮報導 有一群民眾在花蓮吉安買預售屋,預計今年四月交屋過戶,沒想到卻被代書通知,建商疑似欠款上億元,遭提告假扣押,因此房子無法過戶,甚至爆出一屋多賣的情況!更離譜的是,當初賣房也沒跟買方簽履約保證,這下消費者不但很難追回辛苦錢,新買的家也被承包商拆到家徒四壁。
在繁忙的都市生活中,家不僅是最令人安心的居住地,更是靈感迸發的據點,23坪的預售屋,如同一張空白的畫布,等待設計師的巧思為居住者規劃屬於他們的故事。
地方中心/趙永博 花蓮報導有一群民眾在花蓮吉安買預售屋,預計今年四月交屋過戶,沒想到卻被代書通知,建商疑似欠款上億元,遭提告假扣押,因此房子無法過戶,甚至爆出一屋多賣的情況!更離譜的是,當初賣房也沒跟買方簽履約保證,這下消費者不但很難追回辛苦錢,新買的家也被承包商拆到家徒四壁。
[FTNN新聞網]記者林兪彤/台北報導不少90後已步入「先立業而後買房成家」的年紀,不過近日則有網友分享自己29歲友人的購屋情況,表示友人在科技業大廠擔任工...
花蓮在地的老牌建商販售預售屋,卻疑似債務問題捲款潛逃,甚至還傳出有一屋多賣的情況,而當初簽約還沒簽履約保證,導致受害者恐怕求償無門。
為防止公司假借宿舍名義購買豪宅,內政部預告修正《私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法》,規範公司以宿舍名義購屋時,以「成屋」原則、例外准購預售屋,並設下兩大限制:一、私法人禁購高價住宅,二、公司成立至少一年、員工五人以上。
「想要確認設計是否貼合屋主想像,設計師需先化身演員以屋主情感角度去思考,再化身導演理性探討。」這句話擷取自設計師與屋主的對談,而也是因為這個做法,才使理性與感性得以兼容並蓄,這間19坪的預售屋也才能以如此精緻又鬆弛的姿態誕生於世。
有民眾日前購買花蓮吉安一處預售屋,辦理過戶卻被告知,整棟建築已遭查封,原來建商疑似在外欠債,還一屋多賣,民眾買房簽約只拿到一張紅單,付款隔天建商就消失,疑似捲款潛逃,包商遭跳票直接拆走消防、水電等設備,影響整棟一共60戶都沒辦法順利入住。
101 坪預售屋不僅是要乘載一家四口的日常生活,更要擁有能招待賓客與親友的舒適空間。設計團隊在開放式空間規劃四房三廳四衛,除了規劃寬敞客廳外,公領域更透過建立中島打造內外廚房,正式的用餐空間與茶室提供多元休閒場域,私領域更著重機能,獨立更衣間設置除溼暖風機,衛浴雙洗手台設計與配置小便斗,形塑自住舒適待客體面的舒適全齡現代宅。
[周刊王CTWANT] 該名網友在臉書社團「買房知識家」發文詢問,「如何勸金錢觀奇葩的朋友?」表示自己有一個認識10年的29歲好友,交情相當要好,是在台積電擔任輪班工程師,目前已經任職一年多,沒有女友和車,上個月才在中部購買價值300萬的農地,貸款200多萬。沒想到該名好友最近又看上了一...
台南市安南區房價近年持續熱銷,1場位在台南產業園區內的532戶預售屋,上周才開賣,1周內賣掉一半,令人咋舌,驚動台南市政府派員稽查有無投機炒作,業者提出取得建案備查合法申報,台南市地政局表示將持續關注,強調預售屋契約書不得轉讓。
財經中心/吳任瑜、胡崇恩 台北報導 藝人楊謹華2014年購入總價超過6000萬元的台北市內湖預售屋,但她2017年交屋前,發現屋外視野遭網球中心場館遮蔽,認為預售廣告不實,要求解約退款,與建商鬧上法院。台北地院日前審理後認定楊謹華違約,全案仍可上訴。事發後,楊謹華今天首度回應,表示一切交給司法。
疫情過後,居家辦公成為一種趨勢,家與工作的距離逐漸縮短,要如何將工作與生活需求結合,自然也變成時下室內裝修的必修課。坐落於台中市的19坪預售屋,將兩者界線重新定義,以高彈性的設計,兼顧辦公與生活,在新家中為屋主二人勾勒出私房時光映畫。
財經中心/吳任瑜、胡崇恩 台北報導藝人楊謹華2014年購入總價超過6000萬元的台北市內湖預售屋,但她2017年交屋前,發現屋外視野遭網球中心場館遮蔽,認為預售廣告不實,要求解約退款,與建商鬧上法院。台北地院日前審理後認定楊謹華違約,全案仍可上訴。事發後,楊謹華今天首度回應,表示一切交給司法。
...公辦市地重劃,預期開發完成後將整合公園綠地、大學城、醫療、軌道建設,翻轉區域風貌!除公辦重劃外,塭仔圳尚有信華台鐘、港泰、新泰等3個「自辦」市地重劃區,分別於2009、2017及2018年完成重劃,其中信華台鐘、港泰重劃區主要規劃為住宅區;而新泰重劃區除住宅區外,尚有商業區規劃,區內因有中環路及65號快速道路,且緊鄰新莊區既有商圈、副都心重劃區,區位條件佳(圖1),行政區範圍主要坐落於泰山,另信華台鐘、港泰有少部分範圍位在新莊,區內主要以預售屋交易為主。
介於藍與綠之間的「湖水綠」,完美描繪藍天映照在湖水面上的樣貌,能夠展現優雅與從容的感受!這間20坪的預售屋,整體以輕奢現代風定調,不只運用純白大理石,烘托天然大器的氛圍,更透過大面積的「湖水綠」跳色,揭開有別一般的嶄新面貌。此外,空間面積不大,但在靈活定位家具軟裝後,意外畫出流暢的格局動線,展現小宅的驚人潛力。
...補習674件、線上遊戲672件、運輸526件。在六都當中,112年消費爭議桃園市件數第4高,依序為台北市22519件、新北市13635件、台中市9704件、桃園市9458件、高雄市6683件、台南市5517件。梁為超指出,桃園市房屋消費爭議832件高居第一,爭議原因為預售屋履約、成屋修繕、租屋押金返還、預售屋交易過程及租屋履約行為糾紛、廣告不實等,法務局應全力協助給予消費者保障。舒翠玲表示,桃園消費5大爭議,房屋消費爭議件數最多,由於購屋金額龐大,有些民眾甚至花費一生積蓄,保障此類消費者權益...
預售屋因自備款付款輕鬆,受到民眾喜愛,但看不到摸不著,引發的糾紛眾多。住宅消保會日前接獲民眾投訴,三年前購買預售屋,交屋前驗屋,竟發現車位短少75公分,建商回覆卻十分強硬,要求依照合約規定買賣,且隔天就得驗收,同時通知銀行放款,逾期視同違約的回應。
根據房屋交易網的統計,今年329檔期,預售屋的新建案數達到380件,年增三成,總銷7810億也是歷史次高,專家分析,新青安帶動買氣,是關鍵原因,也讓市場瀰漫,再不買就更貴的氛圍,讓投資客也陸續回籠,也讓房價繼續呈現「易漲難跌」。
受到鋒面通過影響,氣溫明顯下降,今(14)天清晨除了高屏以外,各縣市的平地都一度觀測到20度以下低溫,其中以基隆的15.3度最低,不過白天陽光露臉氣溫回升,北部高溫大約有25度、中南部也有30度上下,預估這樣的天氣型態會持續到週日。
買房下斡旋很常見,但有網友自稱看房一年多來,對象從中古找到預售屋,最終結局都被打槍,令人感到身心疲累;儘管網友給予安慰,還鼓勵多嘗試幾次可能就會成功,但有高雄房仲坦言「類似情況很多」,尤其在楠梓、橋頭等挾帶台積電題材的地區,如今一房難求加劇斡旋失敗機率,對購屋族成為大挑戰。
面對感情課題時,部分女孩總是過於盲目、太容易相信他人,還沒看清楚對方就暈船,也因個性單純掉入陷阱,被幾句花言巧語迷惑。對此,塔羅牌老師艾菲爾日前也點名4星座女孩,即使在愛情世界裡過於獨立,再強大也會忽略其中細節,看不出渣男的套路,不知不覺中變成渣男們的獵物!
受到房市交易熱絡帶動,全台房地合一稅收跟著翻揚,4月個人房地合一稅收達52.3億元、年增129%,創下房地合一稅上路以來同期新高、單月第三高紀錄,其中北台灣房市交易暢旺、房價補漲,新北市已連二月超車台中市,成為稅收王。