本週迎來24節氣中與冬至同樣重要的夏至,在炎熱的季節中,相信許多人都因此感到情緒浮躁,不過本週除了生肖狗跟兔需要多注意外,還是有3個生肖有相當不錯的發展,現在就為大家分別解析這5個生肖的本週運勢。
本週房市觀察重點聚焦在價格盤整、銷售期拉長與貸款難度升高三大趨勢。 最新統計顯示,儘管央行限貸政策持續發酵,六都房價仍普遍上漲,高雄則成為唯一下跌城市;另一方面,中古屋市場轉
內政部最新人口統計資料近日出爐,5月全台出生人口數僅8433人,跌破8500人,續創歷史新低,死亡人數則為15382人,連續53個月生不如死。全向科技房產中心總監陳傑鳴分析,「生不如死」少子化的現象越趨嚴重,房市中最先受到衝擊的,將是二、三線城市的鄉村區、大坪數產品、學校周邊,若該狀況長期未改善,對房市的影響恐會蔓延到都會區,甚至連國家競爭力都因此出狀況。
全台危老案最多的台北市,在2024年底已有137件核准案件「失其效力」,已占北市全部危老核准件數14%。全向科技房產中心統計,在失效案件中,基地面積150坪以下的小基地案就佔了69%、逼近七成,已成為危老失效的大宗。
寄生上流出現台中真實版!位在台中精華水湳地區,有一棟30年老舊透天厝,被隔壁租了9年的租客,穿牆挖洞、擴建成房間,受害的趙先生投訴,他老家閒置多年,最近想重新整修做生意,結果開門進去一看發現,客廳的位...
[FTNN新聞網]實習記者陳予芊/綜合報導房價高居不下,不少人會選擇購買老屋再自己重新裝潢。近日,有網友在網上發文表示,想要重新裝潢居現在住的房子,但由...
中央銀行(央行)自去(2024)年啟動第七波信用管制以來,房市正式邁入高壓調控時代,貸款緊縮,買氣轉趨低迷,加之日前股市波動劇烈,據統計,今年4月全台預售屋交易量僅3338件,年減超過7成。央行將於6月19日今年度第二季理監事會議,外界除關注關稅戰相關對策外,也關注房市政策走向。「Lin's竹北房產筆記」臉書粉絲專頁預估,可能60%抑制或維持、40%寬鬆。建......
(中央社台北14日電)今年第2季以來,中國房地產市場又出現惡化情況。中國國務院常務會議昨天提出要求,要進一步優化現有政策,更大力度推動房地產市場止跌回穩。
[FTNN新聞網]實習記者陳予芊/綜合報導隨著房價持續高漲,大家在挑選房屋時也會把未來的需求考慮進去,希望能夠「一步到位」。近日有網友發文表示,如果打算...
建築業龍頭老大國泰建設13日舉行股東會,通過每股配息1元,董事長張清櫆強調,國泰建設支持政策打擊炒作,但也坦言房市在信用管制下整個冷下來,「政策應該友善一點!」對於有信譽、有品牌、正常經營推案的建商,應給予正常融資,對於第二戶以上房貸成數也應放寬,讓民眾可以正常買房。
購屋時,空間大小常是消費者關注的重點,尤其對新婚、育兒家庭而言更為重要。據實價登錄中古屋的資料顯示,新北市中古屋主力總價帶落在1000萬元至1500萬元,占比高達33.4%。在相同預算下,新北市各行政區哪裡能購得的居住空間最大呢?永慶房產集團統計,在1000萬元至1500萬元預算範圍內,淡水區與鶯歌區所能購得的平均面積最大,均超過40坪;反觀永和區,相同預算下僅能擁有24.4坪,為新北市居住空間最小的行政區。
【記者柯安聰台北報導】台北捷運路網發達,已經成了大台北地區通勤人口主要的交通工具,而捷運站點周邊住宅也成為多數人購屋的首選。永慶房產集團比較台北市近1年捷運站點800公尺距離內,成屋住宅與預售住宅平均...
盛夏陽光不留情面的灑落在大地上,熱氣如影隨形,平日氣溫動輒超過攝氏35度,而體感溫度破40度的狀況更是屢見不鮮,對於健康造成相當嚴重的威脅,這個時候大家都只想躲在冷氣房內清涼一下,但光靠空調設備功用有限,如果沒有搭配合適的隔熱紙,那麼所有防曬努力終將功虧一簣。
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 為下一代規劃房產,應該要「贈」或「賣」才是最佳選擇?房價高漲,不少父母會提前備好房產,再贈送給兒女減輕年輕人負擔,儘管贈與取得的房子不用繳房地合一稅或財產交易所得稅,但受贈人未來若有賣房計畫,恐怕得多繳百萬以上的稅金。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏對此給出實用節稅建議。 若父母想過戶房產給子女,陳俊宏提供三種節稅方法。...
【時報記者郭鴻慧台北報導】美國對台擬課徵關稅,雖暫緩90天實施,以科技業為主體的新竹科學園區周邊房市,受股市波動與政策不確定性影響,買氣趨緩。其中,台積電股價成為觀察買氣變化的重要指標,股價波動牽動科技族群購屋信心,成為房市冷熱的「風向球」。信義房屋專家指出,4月初消息一出,科技股全面翻綠,帶看量較3月減少約三成,房市進入觀望期;直到5月隨股市回穩,網路點閱與實際看屋人數才逐步回升,惟買賣雙方心態仍趨保守,價格出現調整跡象。 「當時有買方股票大跌,原本已安排看屋與洽談,金流卡住臨時取消。」信義房屋竹科介壽店主任林宜慧說,新竹房市與股市連動性高,無論買方或賣方,多數為園區科技人,「不只是資深工程師,連剛入行的新鮮人也會追隨前輩投資股票,股市表現直接影響購屋信心與資金調度。」她指出,當台積電股價跌至800元時,買方明顯觀望;回升至900元後,買氣又有感回溫。 「近期部分屋主開始讓利,願意開價向下調整,這在過去市場好的時候較為罕見。」林宜慧指出,這反映出屋主對市場氛圍的敏感度,當買氣轉弱、同類型產品增加時,價格策略也隨之靈活調整。 去年限貸至今的政策變動,加上近期關稅議題,讓買方普遍關注是否