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房地產 - Yahoo奇摩新聞

最新房地產新聞

太報
【天災衝擊房價2】專家：淹水、地層下陷須留意部分投資逆向思考賺「災難財」
天災或風災帶來的影響似乎很難撼動房價，台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中表示，除了新北市汐止區的淹水問題令人印象深刻，在六都以外也有案例，只是鮮為人知...
設計家
打通老宅任督二脈！三角窗轉角植入綠意，法式庭園、復古老件家具化身絕美侘寂風
此案是屋主與設計團隊二次攜手合作，56坪老屋翻新計畫裡，面對漏水、壁癌等問題，先從基礎工程著手，更換不符合時宜的水電管線，讓老屋體質煥然一新。
時報資訊
《大陸經濟》逾50城政策助攻十一房市見暖
【時報-台北電】9月下旬大陸政府推出一連串利多政策激勵房市後，逾50城接續推出房市優化政策，參加促銷的專案到訪量年增長50％以上，業界期望在「十一」長假先衝一波銷量。另據機構指出，今年前三季，大陸主要65家房企融資總量年減29％，但從季度有所收窄，顯示房市出現好轉跡象。綜合陸媒5日報導，大陸住建部表示，9月底以來，各地逾50城陸續推出房地產優化調整措施。「十一」長假期間，反映購房意願的看房量、到訪量大幅上升，多地商品房銷量出現不同程度增長，顯示市場信心有所恢復。據住建部統計，為期七天的「十一」黃金周自10月1日啟動以來，各地參加促銷的大部分專案到訪量年增50％以上。10月1日至3日中午，北京新房帶看量較去年同期增加92.5％、認購量提高2倍，二手房帶看量較去年同期增加104.1％。廣州房市在限購令解除後，來訪量及成交量得到提振。10月1日至2日，黃埔區主要43個在建在售專案日均到訪1,126人次，年增43％；日均認購78.5套，年增91％。深圳中原研究中心表示，10月1日至3日，深圳二手房成交量年增233％，一手房成交量年增569％。房企銷售情況也有所上揚，萬科廣佛公司1日總成
Yahoo奇摩房地產
本週運勢》重陽寒露齊相聚謝沅瑾：4生肖投資理財愛注意！ (10/7-10/13)
本週剛好遇到重陽節，也是24節氣中寒露的開始，天氣漸涼之際，菊花也開始綻放，賞菊品菊茶之際，大家也可以注意一下，自己的生肖在本週是否撞上大運，相本週就有一個生肖備財神爺眷顧，不過還有3個生肖雖然運勢不錯，但卻有其他事件拉垮自身好運，想要知道有沒有自己的生肖出現？現在就為大家分別解析本週需要注意的4個生肖運勢。
中時財經即時
上海房市新政促成交增多二手房量價上升
上海十一長假前夕公布房市新政後，房市呈現出火熱態勢。多個樓盤認購率創新高。上海近郊與遠郊區新房銷售去化增量也很明顯。與此同時，二手房市場也迎來了新政後的熱潮。
時報資訊
《傳產》房仲公會提穩定房市九大訴求
【時報記者郭鴻慧台北報導】9月19日中央銀行理監事會議決議第七波房市信用管制措施，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(房仲全國聯合會)指出，央行推出該措施過於倉促，缺乏完整配套措施與充分思考，房仲業恐將面臨「沒有成交量，只有糾紛量」的困境。房仲全國聯合會理事長王瑞祺指出，為避免房市過熱，業界向來對政府的金融管制措施抱持支持態度，但任何政策的實施，都應建立在充分溝通及完整配套之上，倉促上路只會帶來更多問題，不僅讓房仲業者疲於奔命，消費者更可能成為「最大受害者」。房仲全國聯合會理事長王瑞祺召集房仲全國聯合會不動產智庫總會長林金雄、會長張欣民暨全體委員討論後，提出九大訴求，期望政府能聽見產業心聲，以共同維護消費者權益為目標，讓房市更穩健、軟著陸，也使房價更趨於穩定。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會九大訴求包括，9/20前交易不溯既往、換屋出售期限延長至2年、排除依法承受或按政策推動、10年以上長期持有除外、縮短新青安寬限期5年為3年、金融機構不得要求承貸戶搭買與房地產無關金融商品、金融機構估價應依實價登錄總價為估值、房市政策應由各部會協調後再行頒布、保障自用型購
設計家
拆掉一房，毛孩有了更大的奔跑空間！奶茶混搭宅以微調格局納入海量機能
夫妻倆帶著愛犬入住25坪新成屋，原先建商配置的格局為3房2廳2衛，雖然齊備卻與屋主的需求不符，而空間不僅有著常見的廊道狹窄、過度浪費坪效等窘況，同時更面臨穿堂煞的風水疑慮，設計團隊該如何善用每寸坪效，實現屋主心目中的未來居所呢？快跟著小編一起看下去吧！
設計家
老件家具與侘寂交織私宅的醇厚美學!醫師夫妻的30坪新成屋獲TID大獎肯定
日式設計風格可以細分為「禪」、「侘寂」、「和」三種，其中侘寂Wabi-Sabi在設計上更強調材質原始質感、自然元素與保留時間痕跡等。而這間獲得TID AWARD 台灣室內設計大獎、單層TID獎肯定的30坪侘寂風私宅，為一對醫師夫妻所有，因兩人相當喜愛復古老件，對侘寂的靜與樸實深深著迷，選擇將侘寂風帶入日常生活之中。
太報
【天災衝擊房價1】豪宅區淹水掉價？專家：短期心理狀態 2因素才能改變房市定位
山陀兒颱風襲台，為南部帶來強風豪雨，高雄美術館豪宅特區再度傳出災情，不僅馬路成黃河，還被戲稱「淹水地標」，今年兩度成為泡水第一排，是否會有掉價的效應？專家分析，關鍵在於水能夠退得多快，倘若一年之內再度發生淹水，且形成既定的刻板印象，將會影響房市定位，使得漲幅趨緩，市場買盤結構逐漸出現改變。
中央社
中國房企前3季債券到期達1.7兆元禁不起房市再低迷
（中央社台北5日電）根據中國研究機構報告，今年前3季中國房企債券到期規模達人民幣3895億元（約新台幣1.7兆元，下同），而發行規模只有1509億元，預料明年債務到期規模高於今年。若房市持續低迷，更多已進行債務重組的房企將面臨違約。
壹蘋新聞網
大直豪宅「讓利千萬」求售　神秘買家捧3.45億現金接手
【記者張瑞傑／台北報導】限貸令下現金為王，實價揭露，大直重劃區豪宅「西華富邦」，6月中樓層戶，前法人屋主2015年以35,499萬買進，持有九年後讓利999萬元，新買家無貸款，以現金總價3.45億元接手，換算單價為234.5萬元。
設計家
在室內仰望星空！流行藝術收藏與氛圍燈光佈局，新型態複合式餐酒館成為年輕人的聚會天堂
忙碌了一週來到的週末夜晚，約三五好友小酌放鬆、吃飯談天絕對是現代年輕人的日常行程。這間位於台中的新型態複合式餐酒館鎖定客戶為年輕族群，寬敞的 56 坪空間由毛胚屋狀態開始構思，以時尚雅痞的深色調風格為主，地板選用深色大理石，流動的線條宛如星河，讓客人脫離忙碌的生活來到另一個星球的感覺；空間內的樑柱鋪貼無限鏡，特殊的反射性創造空間有趣的變化，在細節上輔以鍍鈦金屬和不鏽鋼，透過冷冽的材質表現出未來時髦感。
華視
繼承族無房貸寬限期崩潰　傳央行出手救「錯殺族群」
央行第七波「房市信用管制」上路不久，首當其衝的是換屋族與繼承族，被外界認為可能是被錯殺的族群！現在有消息傳出，繼承長輩的房子，被取消買房寬限期問題，央行已擬好補救措施，大致會朝兩大方向給予豁免，第一，...
時報資訊
《大陸經濟》陸房市銷售 Q4迎邊際改善
【時報-台北電】大陸政府9月下旬祭出多項刺激經濟措施，提振房市買氣。中指研究院4日公布報告稱，近期大陸釋放明確信號後，預計第四季市場銷售將迎來邊際改善。由於「十一」假期適逢「金九銀十」傳統房市旺季，深圳及廣州建案銷售火熱，來客量暴增50％～100％，買氣在假期間持續火紅，讓房仲業者有絕處逢生之感。中國人民銀行9月24日宣布降準、降存量房利率及首創新工具等多項利多政策，期盼進入第四季「金九銀十」傳統房市銷售旺季後，能提振大陸城市在9月上半月新房、二手房的疲軟買氣。綜合陸媒報導，中指研究院4日發布「2024年三季度中國房地產市場總結與趨勢展望」報告稱，今年前三季，大陸新房銷售較去年同期明顯下降，二手房「以價換量」帶動成交同比基本持平；年中「517」政策帶動6月市場活躍度提升，但第三季後政策效果減弱，市場仍面臨較大調整壓力。中指院表示，近期大陸政府釋放明確信號後，相關政策或將得到快速落實，配合財政貨幣政策加力，房地產預期有望有所好轉，預計第四季市場銷售將迎來邊際改善，但市場拐點仍依賴於政策力度、落實節奏，以及居民就業收入預期等因素，預計短期市場整體仍將處於打底階段。大陸政府在「十一」
設計家
Quiet Luxury靜奢豪邸化陶朱隱園為景!混搭自然媒材與塗料共譜森林裡的光影詩篇
座落於台北市信義區的新成屋，坐擁50坪的室內空間，由於位於市中心，望向窗外就能將都市景光盡收眼底，室內設計選擇向大自然靠攏，以塗料、橡木、格柵與天然石材等材質構築場域，當溫煦暖陽落下，光影淋漓，有如陽光穿過樹梢的婆娑光影，安靜、舒緩又生機盎然，讓Quiet Luxury為屋主寫下獨一無二的私宅故事。
設計家
隱藏設計重啟 22 坪住宅空間！極簡設計下的日式無印風，將都會生活的焦慮感隔絕在外
工程師男屋主與喜愛料理的女主人，雖然職業與個性不同，但對於生活空間的喜好卻不盡相同。綜合男生偏好的輕工業風與女性喜愛的日式風格，22 坪新成屋降低日式無印風格中木質的比例，以較多的留白創造空靈感，電視主牆與局部天花使用仿清水模塗料，搭配線燈照明帶入淡淡的工業感，在實木、白漆與清水模塗料共組的空間，帶著比日式風格更為洗練的住宅氛圍。
三立新聞網 setn.com
不婚不生又沒繼承人…45歲男不知買房還是租屋？網曝最佳辦法
一名45歲男網友近日發文表示，自己已經租屋20多年，由於之後並沒有娶妻生子的打算，加上父母離世，也沒有兄弟姊妹，所以相當猶豫要不要買房，還是繼續租屋就好。對此，多數網友認為，年紀越大，就越難租到房，建議「買房再出租」比較有保障。
中時財經即時
財經選讀》買2500萬房子給小孩不用繳稅贈與省錢3大招
傳承打拚一輩子的資產給下一代，要如何才能避免高額稅負，善用3項節稅方法讓您輕鬆完成財富傳承，其中只要滿足「贈與附有負擔」的條件，更可以讓您幫孩子買房，不用負擔高額贈與稅。
中時新聞網
逆風出手台中Q4房市品牌當道
受到限貸令、打房影響，投資客幾乎退出市場，新案來客數降溫但台中的建設及產業利多持續增強，剛性購屋需求強勁，包括寶輝、寶璽、雙橡園、聯聚等指標品牌更將在第4季陸續進場，以頂級規劃鎖定自住客群，備受市場高度關注。
工商時報
台中房市豐原科技人指名度高
大台中地區分為山、海、屯區，其中「山城一哥」豐原區，隨著台中縣市合併升格直轄市後，成為台中市三大副都心之一，近幾年受惠重大投資與交通建設，以及鄰近中科后里園區等利多加持，吸引富宇、櫻花建、國聚、久樘、亞昕、大華、勝美等開發商搶進豐原購地推案，近年來房價漲幅超過3至4成，而買盤大都來自在地客與科技人的剛需市場。