Yahoo奇摩房地產本週運勢》夏至節氣「這生肖」事業收穫滿滿 謝沅瑾：2生肖運勢低迷需注意！ (6/16-6/22)
本週迎來24節氣中與冬至同樣重要的夏至，在炎熱的季節中，相信許多人都因此感到情緒浮躁，不過本週除了生肖狗跟兔需要多注意外，還是有3個生肖有相當不錯的發展，現在就為大家分別解析這5個生肖的本週運勢。
蘋果仁【本週房市 3 重點】價格不跌、房子難賣、貸不到款！
本週房市觀察重點聚焦在價格盤整、銷售期拉長與貸款難度升高三大趨勢。 最新統計顯示，儘管央行限貸政策持續發酵，六都房價仍普遍上漲，高雄則成為唯一下跌城市；另一方面，中古屋市場轉
- 中時新聞網
「生不如死」新生兒創歷史新低！專家曝：3款房子價格首當其衝
內政部最新人口統計資料近日出爐，5月全台出生人口數僅8433人，跌破8500人，續創歷史新低，死亡人數則為15382人，連續53個月生不如死。全向科技房產中心總監陳傑鳴分析，「生不如死」少子化的現象越趨嚴重，房市中最先受到衝擊的，將是二、三線城市的鄉村區、大坪數產品、學校周邊，若該狀況長期未改善，對房市的影響恐會蔓延到都會區，甚至連國家競爭力都因此出狀況。
- 中時新聞網
房市面臨嚴峻考驗！危老改建陷停擺困境 專家：未來恐難推動
全台危老案最多的台北市，在2024年底已有137件核准案件「失其效力」，已占北市全部危老核准件數14%。全向科技房產中心統計，在失效案件中，基地面積150坪以下的小基地案就佔了69%、逼近七成，已成為危老失效的大宗。
華視現實版「寄生上流」！租客挖洞穿牆 鄰居家「客廳變房間」
寄生上流出現台中真實版！位在台中精華水湳地區，有一棟30年老舊透天厝，被隔壁租了9年的租客，穿牆挖洞、擴建成房間，受害的趙先生投訴，他老家閒置多年，最近想重新整修做生意，結果開門進去一看發現，客廳的位...
FTNN新聞網預算有限怎麼裝潢？ 過來人建議「這3項」優先：CP值最高
[FTNN新聞網]實習記者陳予芊／綜合報導房價高居不下，不少人會選擇購買老屋再自己重新裝潢。近日，有網友在網上發文表示，想要重新裝潢居現在住的房子，但由...
風傳媒房市管制鬆綁機率高？營建業大老喊苦 房仲預測央行態度：選舉、財源都要顧
中央銀行（央行）自去（2024）年啟動第七波信用管制以來，房市正式邁入高壓調控時代，貸款緊縮，買氣轉趨低迷，加之日前股市波動劇烈，據統計，今年4月全台預售屋交易量僅3338件，年減超過7成。央行將於6月19日今年度第二季理監事會議，外界除關注關稅戰相關對策外，也關注房市政策走向。「Lin's竹北房產筆記」臉書粉絲專頁預估，可能60%抑制或維持、40%寬鬆。建......
- 中央社
中國房市欲振乏力 國常會要求更大力度止跌回穩
（中央社台北14日電）今年第2季以來，中國房地產市場又出現惡化情況。中國國務院常務會議昨天提出要求，要進一步優化現有政策，更大力度推動房地產市場止跌回穩。
FTNN新聞網雙寶家庭夢想「四房格局」 網嘆買不起：生一個都嫌擠
[FTNN新聞網]實習記者陳予芊／綜合報導隨著房價持續高漲，大家在挑選房屋時也會把未來的需求考慮進去，希望能夠「一步到位」。近日有網友發文表示，如果打算...
- 工商時報
國建董座籲房貸成數鬆綁
建築業龍頭老大國泰建設13日舉行股東會，通過每股配息1元，董事長張清櫆強調，國泰建設支持政策打擊炒作，但也坦言房市在信用管制下整個冷下來，「政策應該友善一點！」對於有信譽、有品牌、正常經營推案的建商，應給予正常融資，對於第二戶以上房貸成數也應放寬，讓民眾可以正常買房。
- 中時新聞網
新北置屋 預算1500萬元 這2區可買40坪
購屋時，空間大小常是消費者關注的重點，尤其對新婚、育兒家庭而言更為重要。據實價登錄中古屋的資料顯示，新北市中古屋主力總價帶落在1000萬元至1500萬元，占比高達33.4％。在相同預算下，新北市各行政區哪裡能購得的居住空間最大呢？永慶房產集團統計，在1000萬元至1500萬元預算範圍內，淡水區與鶯歌區所能購得的平均面積最大，均超過40坪；反觀永和區，相同預算下僅能擁有24.4坪，為新北市居住空間最小的行政區。
自立晚報捷運成屋與預售價 信義安和港墘永春價差逾8成
【記者柯安聰台北報導】台北捷運路網發達，已經成了大台北地區通勤人口主要的交通工具，而捷運站點周邊住宅也成為多數人購屋的首選。永慶房產集團比較台北市近1年捷運站點800公尺距離內，成屋住宅與預售住宅平均...
住宅美學遠離炎熱盛夏陽光 悠然感受沁涼清爽的愜意時刻
盛夏陽光不留情面的灑落在大地上，熱氣如影隨形，平日氣溫動輒超過攝氏35度，而體感溫度破40度的狀況更是屢見不鮮，對於健康造成相當嚴重的威脅，這個時候大家都只想躲在冷氣房內清涼一下，但光靠空調設備功用有限，如果沒有搭配合適的隔熱紙，那麼所有防曬努力終將功虧一簣。
匯流新聞網房產給子女注意節稅關鍵 永慶房屋專家分析該贈還是賣
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 為下一代規劃房產，應該要「贈」或「賣」才是最佳選擇？房價高漲，不少父母會提前備好房產，再贈送給兒女減輕年輕人負擔，儘管贈與取得的房子不用繳房地合一稅或財產交易所得稅，但受贈人未來若有賣房計畫，恐怕得多繳百萬以上的稅金。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏對此給出實用節稅建議。 若父母想過戶房產給子女，陳俊宏提供三種節稅方法。...
- 時報資訊
《傳產》關稅未明 竹科房市短盤後回溫
【時報記者郭鴻慧台北報導】美國對台擬課徵關稅，雖暫緩90天實施，以科技業為主體的新竹科學園區周邊房市，受股市波動與政策不確定性影響，買氣趨緩。其中，台積電股價成為觀察買氣變化的重要指標，股價波動牽動科技族群購屋信心，成為房市冷熱的「風向球」。信義房屋專家指出，4月初消息一出，科技股全面翻綠，帶看量較3月減少約三成，房市進入觀望期；直到5月隨股市回穩，網路點閱與實際看屋人數才逐步回升，惟買賣雙方心態仍趨保守，價格出現調整跡象。 「當時有買方股票大跌，原本已安排看屋與洽談，金流卡住臨時取消。」信義房屋竹科介壽店主任林宜慧說，新竹房市與股市連動性高，無論買方或賣方，多數為園區科技人，「不只是資深工程師，連剛入行的新鮮人也會追隨前輩投資股票，股市表現直接影響購屋信心與資金調度。」她指出，當台積電股價跌至800元時，買方明顯觀望；回升至900元後，買氣又有感回溫。 「近期部分屋主開始讓利，願意開價向下調整，這在過去市場好的時候較為罕見。」林宜慧指出，這反映出屋主對市場氛圍的敏感度，當買氣轉弱、同類型產品增加時，價格策略也隨之靈活調整。 去年限貸至今的政策變動，加上近期關稅議題，讓買方普遍關注是否
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