台中市七期重劃區一棟興建中的豪宅建案,昨天中午突然發生火警,11樓竄出大量黑煙,消防局立刻出動雲梯車,展開高空灌救,這場火警雖然迅速撲滅,但仍有一名女性工人受到嗆傷,初步研判,可能是11樓管道間廢棄物起火燃燒,迅速將3、4平方公尺的樓道間,燒得一片焦黑,建設公司指出,並未影響建物主體結構,財產損失仍在估計中。
台中七期重劃區因其完整的學區和完整的生活機能,吸引了大量高收入族群入主。(圖片來源/東森房屋提供) 台中七期重劃區因其完整的學區和完善的生活機能,吸引了大量高收入族群的入主。近一年新成屋的平均成交單價來到每坪70萬元,顯示出強勁的增值潛力。值得注意的是,七期重劃區的房價天花板已突破單坪百萬,進一步確立了該區在台中高端住宅市場中的地位。 家庭首選居住地,七期以精品宅為主流趨勢 東森房屋七期惠中加盟店陳信宏組長表示,七期重劃區不僅擁有台中明星學區...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台中七期重劃區因其完整的學區和完善的生活機能,吸引了大量高收入族群的入主。近一年新成屋的平均成交單價來到每坪70萬元,顯示出強勁的增值潛力。值得注意的是,七期重劃區的房價天花板已突破單坪百萬,進一步確立了該區在台中高端住宅市場中的地位。
台中七期重劃區因其完整的學區和完善的生活機能,吸引了大量高收入族群的入主。近一年新成屋的平均成交單價來到每坪 70 萬元,進一步確立了該區在台中高端住宅市場中的地位,但建商爲控制總價,主流產品已縮減到 40 坪左右的精品宅。
台中市人口數創新高!根據內政部 9 月人口統計資料顯示,台中市總人口數達到 284 萬 1225 人,人口數是六都中僅次新北的,人口紅利帶動居住的剛性需求;其中,又以北屯區移居人口最多,特別是 14 期重劃區,受惠擁有便捷的交通,在公共建設領航下,不只吸引建商搶進推案,高端建築也應運而生。
[NOWnews今日新聞]近期房價表現驚人的台中市西屯區,豪宅租金價位同樣亮眼,住商機構觀察實價登錄,七期重劃區中古豪宅6樓戶,以月租金總價20萬元成交,刷新台中市豪宅租金天花板,大家房屋企劃研究室公...
...社區管理、產業發展及投資增值性。像是中壢的青埔高鐵特區,龜山的A7重劃區,這些新興重劃區街廓整齊寬敞、建物屋齡新、新社區管理品質佳、建設題材豐沛,深受高收入族群青睞,逐漸成為新一代的高薪族群購屋熱區。 中台灣的台中七期重劃區也是「豪額人」聚落區域,近一年新成屋的平均成交單價來到每坪70萬元,顯示出強勁的增值潛力。值得注意的是,七期重劃區的房價天花板已突破單坪百萬,進一步確立了該區在台中的高端住宅市場地位。 東森房屋指出,七期重劃區不僅...
台中民間自辦的單元重劃區,由於屬於低密度開發,尤其是單元二、單元四、單元五,鄰近中科、台中工業區、精密科學園區等黃金科技廊道,又可快速銜接台中高鐵、國道一號與三號等交通網絡,成為許多自住客嚮往宜居生活的「肥沃月灣」,近年來吸引愈來愈多建商搶先購地卡位,帶動區域地價與房價節節攀升。
美國最受歡迎的牛排館Smith & Wollensky於今年初慶祝台北店五週年紀念,今日(6/12)台中店正式盛大開幕,看中台中蓬勃發展的餐飲市場與七期重劃區商業經濟核
近期房價表現驚人的台中市西屯區,豪宅租金價位同樣亮眼!住商機構觀察實價登錄發現,西屯區七期「寶輝一品花園」中古豪宅6樓戶,以月租金總價20萬元成交,刷新台中市豪宅租金天花板!
台中市西屯區七期重劃區內1處建案大樓24日中午發生火警,起火地點位於建案工地11樓,經勘驗初步調查為工地內管道間堆積的廢棄物起火,造成1名20歲女性工人吸入性嗆傷未送醫。
「台中過去,即便是豪宅霸主七期重劃區,都未曾出現北、中、南頂級開發商匯集得如此緊密!」一名資深房市觀察員驚嘆,「北屯區富人聚落儼然成形!」能夠聚集頂尖建商於一身的明星重劃區,指的是僅開發3年的北屯14期美和庄市地重劃區。14期美和庄市地重劃區,台中市近 40 年來開發面積最大的重劃區,廣達403公頃,形狀呈現ㄇ字型,圍繞11期重劃區,是以低密度、高綠覆的住宅區為主要發展核心。但14期紛紛吸引大型建商、品牌建商壓寶的原因在於,國際級的台中洲際棒球場,漢神...
台中市西屯區七期重劃區內1處建案大樓24日中午發生火警,警消獲報到場撲滅,初步調查為管道間廢棄物引起。(翻攝照片) 中央社記者蘇木春傳真 113年6月24日
14期重劃區是台中市近幾年的推案熱區,建案百花齊放,猶如建築品牌的競技場!其中,欣陸(3703)投控旗下的大陸建設首度插旗「洲際段」推出「豐莚」預售案,今年4月一開案,隨即擄獲全台粉絲的目光,開案至今銷售約達6成,不僅賣出好成績,實登揭露最高成交單價達76.5萬元,均價也已站穩7字頭,創下區域單價新高的亮麗成績!
遠雄 (5522-TW) 集團大舉佈局台中市推案,今 (4) 日公開台中七期重劃區首件個案「遠雄琉蘊」,也是遠雄在台中開發住宅案的重點,並陸續插旗七期、水湳、單元八、G0 機捷特區,近期也在 14 期有土地的布局。
...七期置產一大熱門 近年台中迎來睽違已久的商辦爆量潮,在台商回流、科技產業鏈聚集、廠辦分離盛行、市場游資充沛、住宅貸款限縮等多重因素影響下,各大建商紛紛加入商辦戰場,其中興富發集團看準新興產業崛起所衍生的需求,推出台中七期重劃區的微型捷運商辦,吸引不少置產客群。 台中七期不只是富人喜愛的豪宅區,此區匯聚行政、百貨、展館、捷運的特性,以及位處中台灣交通、產業要衝,加上享譽全國的知名度,更吸引許多國內外企業集團在這裡設立總部,光是近兩年入主...
台中七期重劃區彷彿是豪宅競技場,除了品牌力也比產品力。進大台中推案已10年的遠雄集團,近月進入主戰場七期,推出的預售案「遠雄琉蘊」,以區域內稀有的「新坪種」異軍突起,創下單坪88.49萬元的預售最高價。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】遠雄集團大舉佈局台中推案,在台中七期新光三越、歌劇院、秋紅谷環抱的黃金三角核心地段推出「遠雄琉蘊」,2024年5月4日「遠雄琉蘊」攜手台中國家歌劇院,規劃一系列藝文展演活動,提供尊榮禮遇VIP專屬包廂,活動也邀請編舞家蔡博丞以「遠雄琉蘊」核心價值為發想呈現新作《琉蘊浮光》,體驗七期特有的Urban Life style。
台中最眾星拱月的重劃區非八期莫屬!位居七期新市政、五期商圈、美術館特區與高鐵站特區的中心位置,不管到那一個區域都是20分鐘車程游刃有餘,而且得天獨厚匯聚各大區域的生活機能,整體生活便利且舒適,加上綠覆比高,過去就有富人居美稱,現在更串連十三期重劃區,房價起手式6字頭,在共伴效應下,穩居注重高生活品質的菁英家庭、退休族、寵物族皆適合的全齡化居住區。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】晚一年買房會怎樣?房價漲的多誇張,讓央行繼2024年3月升息後,2024年6月再祭出房市管制政策,想止住暴漲的房價,根據《591實價登錄》統計,2024年1~5月七都各行政區房價對比2023年同期,漲勢最高的為新竹竹東,短短1年間漲幅高達3成,不過值得注意的是,漲幅最高行政區中有超過半數位於北台灣,顯示近1年北台灣房價有補漲趨勢,尤其北市南港1年內單價竟一口氣就增加超過20萬元,若以購買30坪房屋計算,晚1年買房就得再多花600萬元...
...滿足領袖換屋、菁英置產品味期待,全案積極籌備中,敬請期待。 嚴選北屯14期精華地段,兩大國際級建築重磅登場 除了七期大墩四街案,在14期將推出的「豐邑ONE+、豐謙仁平段」兩案,也將見證豐邑精準的選地哲學!14期因往市區方向就是北屯最熱鬧的崇德商圈,西接水湳經貿園區、往東接壤G0機捷特區,可以說串連了台中近年重點發展的重劃區;其低密度、高綠覆的健康環境,集結明星學區、商圈娛樂等全方位生活機能,近年來更成為台中菁英家庭的首選熱區...
台中熱門重劃區因擁有低密度開發條件,吸引上市櫃建商與在地品牌建商爭相搶進,成為當紅炸子雞!包含順天(5525)、華固(2548)、欣陸(3703)投控旗下的大陸建設等上市櫃建商,分別搶進14期、水湳單元八推案;台中在地品牌建商如陸府、精銳、雙橡園開發則鎖定單元二重劃區。大基地搭配豪宅規劃,備受置產族群青睞,實登揭露成交單價紛紛創下區域新高。
台中最眾星拱月的重劃區非八期莫屬!位居七期新市政、五期商圈、美術館特區與高鐵站特區的中心位置,不管到那一個區域都是20分鐘車程游刃有餘,而且得天獨厚匯聚各大區域的生活機能,整體生活便利且舒適,加上綠覆比高,過去就有富人居美稱,現在更串連十三期重劃區,房價起手式6字頭,在共伴效應下,穩居注重高生活品質的菁英家庭、退休族、寵物族皆適合的全齡化居住區。
...夜間噪音車行駛熱點、各大夜景區和跑山熱點加強稽查,以遏止改裝噪音車輛,維護民眾的生活品質與安寧。桃園市環保局於今年第6次「基北北桃環保交流合作平台」上,除了分享靜桃專案執行周年成果外,會中4市共同也提案向中央建議針對第5至6期車原地機動車輛噪音管制標準更加嚴格、訂定夜間機動車輛噪音管制標準及提高裁處金額等議題,後續將連署向中央進行提案。基北北桃4市一致通過於暑假期間擴大聯合辦理夜間攔查噪音車輛。為改善噪音車擾民問題,環保局積極規劃環警監聯合攔檢...
...夜間噪音車行駛熱點、各大夜景區和跑山熱點加強稽查,以遏止改裝噪音車輛,維護民眾的生活品質與安寧。今年桃園市環保局於第6次「基北北桃環保交流合作平台」上,除了分享靜桃專案執行周年成果外,會中四市共同也提案向中央建議針對第5至6期車原地機動車輛噪音管制標準更加嚴格、訂定夜間機動車輛噪音管制標準及提高裁處金額等議題,後續將連署向中央進行提案。基北北桃四市一致通過於暑假期間擴大聯合辦理夜間攔查噪音車輛。為改善噪音車擾民問題,環保局積極規劃環警監聯合攔檢...
桃園市環保局6月28日晚間與警察局、監理站組成聯合稽查小組,出動17人聯合執行暑期同步取締改裝噪音車勤務,環保局噪管科長吳小萬及八德分局長王鉉仁也到場督導,展現市府執法決心。共攔查4輛大型重型機車和17輛普通重型機車,經現場檢測,其中8輛排氣噪音超過標準,立即告發並限期改善。環保局暑期將針對夜間噪音
鄉林(5531)集團董事長賴正鎰29日指出,受惠台中重大建設陸續完工啟用,加上台積電(2330)中科二期擴廠,科技族移居台中人口紅利大增,剛性購屋需求高,今年前四月建物買賣移轉棟數年成長24.6%,買盤強勁,開發商爭相搶進13期與14期重劃區、海線的沙鹿區與清水區積極推案,加上獎勵容積的危老重建案件數也急起直追,「估房市至少再熱5年!」
深耕大台中30年載,登陽建設以台中大里區為建設起點,在台中推出無數膾炙人口佳作,隨著選後房市白熱化,看準大里最蛋黃且罕有餘地的二期重劃區的稀有未來性,以及十五期大里杙市地重劃區開發案即將分配交地,使得大里的市區更加完整縫合大幅提昇城市環境。核心地理位置加上生活機能成熟,各大建設品牌紛紛插旗重劃區,尤其是近年多項重大建設陸續開工後,包含太子置地廣場BOT案,及台74線六順橋地區增設匝道...
台中西屯區今年前四月預售成交均價已登上每坪70萬大關,尤其是七期蛋黃區,在水湳、14期等新興重劃區單價屢創新高擠壓下,挹注強勁補漲動能,「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」兩大豪宅預售案今年以來合計揭露逾10筆成交案,單價站上8字頭;「遠雄琉蘊」預售案今年來已有50筆實登揭露,平均單價逼近8字頭,表現也亮眼。
豐謙建設(5523)今(29)日在股東會後表示,豐謙近期將於台中市兩大熱門重劃區推出雙預售新案,包括14期仁平段「HOME+」、南屯區單元五「鎮福段新案」,總銷金額合計約達58億元。近幾年雖然大台中土地價格上漲許多,面對市場的變化與營建成本高漲,未來尤其看好擁有就業人口紅利支撐的台中與新竹房市表現。