遠雄台中七期推「新坪種」突圍 創預售最高價

台中七期重劃區彷彿是豪宅競技場，除了品牌力也比產品力。進大台中推案已10年的遠雄集團，近月進入主戰場七期，推出的預售案「遠雄琉蘊」，以區域內稀有的「新坪種」異軍突起，創下單坪88.49萬元的預售最高價。

遠雄集團全台布局，近年推案主戰場更集中火力在台中，10年來已在大台中推出5,700戶的案量，2024年1至4月遠雄房地產在全台的銷售金額為150億元，其中台中就占了1/3、51億元。

遠雄房地產總經理張麗蓉指出，預售新案「遠雄琉蘊」為遠雄集團進軍七期超級蛋黃區的重要代表作，2021年當時，經過大數據的分析後，發現消費者要入主七期不是那麼容易，因此決定放低黃金地段的門檻，將產品定位為「低坪數、低總價、低負擔」，規劃出七期新市政中心稀有的33到45坪「新坪種」。

「遠雄琉蘊」於5月4日正式公開，負責銷售的遠雄房地產副總經理蘇淑萍透露，此案於去年9月潛銷，至今已銷售6成，在地客與外地客比例為4比6，外地客購屋動機多為度假用途。

張麗蓉分析，台中人重視生活品味與享受，因此攜手台中國家歌劇院，共同打造台中獨有的七期藝術生活圈，規劃一系列藝文展演活動，提供客戶尊榮VIP專屬包廂。此外，該案也聘請米其林一星餐廳Sur的主廚林宜佾華，以「琉光綠蘊」為靈感打造獨家米其林下午茶套餐款待賞屋客。

該案基地面共1,213坪、總銷112億元，共336戶，規畫AB二棟分別是27樓與34層樓，每坪開價86至96萬元，創下七期預售最高價，每戶總價約2,900到4,500萬元（含車位）。

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