【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2023年政府下半年度推出《平均地權條例》修法,限制私法人購置住宅,衝擊外資投資台灣不動產意願。住商機構彙整經濟部數據,2023年核准華僑及外國人來台投資不動產業金額約2.38億美元,較2022年下滑約35%,為2012年以來次低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,擔心透過第三地公司的外資來台炒房,政府在之前有房地合一對外國人課以重稅,2023年因平均地權條例修法,限制私法人購置住宅,種種法規限制,加上國內案源不多,使外國投資態度轉趨保守。
記者陳韋帆/台北報導 根據經濟部資料,2023年核准「華僑及外國人來台投資不動產業」金額約2.38億美元,較2022年下滑約35%,創2012年以來次低。住商不動產企
2023 年政府下半年度推出《平均地權條例》修法,限制私法人購置住宅,衝擊外資投資台灣不動產意願。房仲業者彙整經濟部數據,2023 年核准華僑及外國人來台投資不動產業金額約 2.38 億美元,較 2022 年下滑約 35%。
[NOWnews今日新聞]證交所統計,外資上周大賣超1820億元,導致台灣股市跌破2萬點大關!外資出逃台灣情形也可從房市看出趨勢,住商機構彙整經濟部數據,2023年核准華僑及外國人來台投資不動產業金額...
買不起房子乾脆租屋一輩子,但你是否會擔心年老後,房東不願意出租,最後淪落到無房可住的窘境? 房產專家阿宅在粉絲專頁「阿宅-雙碩士地產顧問」詢問「還沒買房的你,有擔心過如果一直不買房,老了會租不到房子這件事嗎?」他指出,在這個必須買房的迷思中,大家都怕老了流落街頭才趁年輕買房,可是房東其實怕的不是租給老人,怕的是發生事情沒人處理。
記者陳韋帆/台北報導 花蓮403地震喚起社會一片「都更、危老」重建聲浪,然而,重建有這麼容易?根據內政部資料,對比都更、危老數量,即使是申請重建最多的大台北區域,想要
403花蓮地震後,雙北老屋都更議題再掀討論,根據房仲業者彙整內政部資料,盤點大台北地區現存屋齡30年以上老屋數量,再以近年平均核發住宅拆除執照件數計算,至少分別得花380、1133年才能讓老屋全部更新。專家分析,近年受惠於政策加持,已加速更新效率,但老屋量體龐大,受到工料雙漲、開發商整合集中蛋黃區,以及民眾參與度等因素,使得都更難如登天。
403 強震後,雙北不約而同推動都更相關政策,但實際執行並沒那麼容易,房仲業者統整內政部資料,盤點大台北地區現存屋齡 30 年以上老屋數量,再以近年平均核發住宅拆除執照件數計算,分別至少得花 380、1133 年才能讓老屋全更新。
403地震後,雙北不約而同推動都更相關政策,不少市民寄望能等到都更機會,不過實際上沒那麼容易,住商機構統整內政部資料,盤點大台北地區現存屋齡30年以上老屋數量,
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】403地震後,雙北不約而同推動都更相關政策,不少市民寄望能等到都更機會,不過實際上沒那麼容易,住商機構統整內政部資料,盤點大台北地區現存屋齡30年以上老屋數量,再以近年平均核發住宅拆除執照件數計算,分別至少得花380、1133年才能讓老屋全部更新。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,近年受惠於政策加持,已加速不少更新效率,惟老屋量體龐大,更受營建成本上漲等因素所困,民眾如不積極參與,等到都更難如登天。
403地震後,雙北不約而同推動都更相關政策,不少市民寄望能等到都更機會,不過實際上沒那麼容易,住商機構統整內政部資料,盤點大台北地區現存屋齡30年以上老屋數量,再以近年平均核發住宅拆除執照件數計算,分別至少得花380、1133年才能讓老屋全部更新。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,近年受惠於政策加持,已加速不少更新效率,惟老屋量體龐大,更受營建成本上漲等因素所困,民眾如不積極參與,等到都更難如登天。
房市交易熱絡帶動,房地合一稅收跟著翻揚,財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元,年增率129%,創下歷年同期新高,新北市連兩月榮登「稅收王」。聯徵中心統計,2023年購屋者年收入低於百萬元的族群占約六成,其中,女性購屋者年收低於百萬者,占比更接近七成。分析原因,小宅物件入手門檻較低,搭配「新青安」加持,小資族大膽入市。房價飆高,房市卻現隱憂,今年首季法拍移轉量達902棟,較去年同期增加10.5%,專家認為,房市陷入升息循環,部分購屋人房貸負擔加重,又找不到「接盤俠」,因此讓愛屋淪落法拍市場。
台北邁入「大都更時代?」住商機構統整內政部資料,盤點大台北地區現存屋齡30年以上老屋數量,再以近年平均核發住宅拆除執照件數計算,分別至少得花380、1133年才能讓老屋全部更新!住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析說,民眾如不積極參與,等都更「恐怕難如登天!」。
小資族撐起房市!6成買房族年收入小於百萬。近年來低總價小宅成為市場主流,吸引首購族買房,不過住商機構彙整聯徵中心資料,2023年的購屋者中,年收入低於百萬元的族群占約6成,遠高於年收入100~200萬元或年收入200萬元以上的族群。其中,女性購屋者年收低於百萬者,占比更達近7成。
國內預售市場交易持續熱絡,全台今(2024)年3月預售交易量達到1.3萬件,年增幅62%,但不動產代銷公會全國聯合會觀察就發現,近期社團或網紅「團購」、「揪團」購屋亂象興起,已占整體市場交易2成左右。
...吸引小資族大膽入市。(攝影/鄭國強) 近年來低總價小宅成為市場主流,吸引首購族買房,不過住商機構彙整聯徵中心資料,2023年的購屋者中,年收入低於百萬元的族群占約6成;其中,女性購屋者年收低於百萬者,占比更達近7成。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,近年小宅成市場主流,此類物件入手門檻低,再加上去年有「新青安」加持,吸引小資族大膽入市。 小資族撐起房市,購屋者多數年收小於百萬 根據財團法人金融聯合徵信中心數據,2023年購屋者中,年收入在百萬...
近年來低總價小宅成為市場主流,吸引首購族買房,房仲業者彙整聯徵中心資料,2023年的購屋者中,年收入低於百萬元的族群占約6成;其中,女性購屋者年收低於百萬者,占比更達近7成。專家分析,近年小宅成市場主流,此類物件入手門檻低,再加上去年有「新青安」加持,吸引小資族大膽入市。
房市火熱,到底都誰在買?住商機構彙整聯徵中心資料,2023年的購屋申貸者中,年收入低於百萬元的族群佔約6成是最大宗,專家分析主要是小宅成主流加上「新青安」加持。
法拍屋的交易量一直是房市的反指標,房市大好時法拍量少、房市轉壞時法拍量增,央行自2022年以來的升息循環,也讓國內低迷一陣子的法拍量出現波動。
[NOWnews今日新聞]央行自2022年以來的升息循環,也讓國內法拍量出現波動。住商機構彙整內政部資料,國內今年首季法拍移轉量達902棟,與去年同期相比出現10.5%漲幅,其中以新北市達194棟、大...
[周刊王CTWANT] 蔡英文總統在2016年贏得大選,尚未上任前,於當年3月接受《中國時報》專訪時指出,新北市屋齡30、40年的房子有數十萬棟,最適合大規模都更,好比她在永和住處,「後面一大群房子,我都覺得需要都更」,但是住戶無法獨力完成,應該從雙北做起,以國家政策投入資源,這是政府的...
...新北市達194棟位居六都冠軍。(攝影/鄭國強) 央行自2022年以來的升息循環,也讓國內法拍量出現波動。住商機構彙整內政部資料,國內今年首季法拍移轉量達902棟,與去年同期相比出現10.5%漲幅,其中以新北市達194棟位居六都冠軍。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,法拍量與房市買氣、升息等因素關係密不可分,雖說量體出現成長,不過數據仍是自2016年以來同期次低,顯示整體房市走向仍穩定。 兩原因衝擊房市,全國法拍量漲一成 根據內政部數據,2024年第一季全台法拍移轉...
記者陳韋帆/台北報導央行自2022年以來的升息循環,也讓國內法拍量出現波動。住商機構彙整內政部資料,國內今年首季法拍移轉量達902棟,與去年同期相比出現10.5%漲幅,其中以新北市
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近年來低總價小宅成為市場主流,吸引首購族買房,不過住商機構彙整聯徵中心資料,2023年的購屋者中,年收入低於百萬元的族群占約6成;其中,女性購屋者年收低於百萬者,占比更達近7成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,近年小宅成市場主流,此類物件入手門檻低,再加上2023年有「新青安」加持,吸引小資族大膽入市。
自去年下半年以來受惠於「新青安」等議題,房市熱度持續延燒,中南部縣市尤其明顯,住商機構彙整高雄市政府地政局資料,2024年第一季高雄市移轉棟數達1萬435棟,創下2022年以來單季最高紀錄。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,年初移轉量大增,主要與新案交屋潮、「新青安」帶動首購潮兩大因素有關。
[NOWnews今日新聞]年收多少才敢買房?住商機構彙整聯徵中心資料,2023年的購屋者中,年收入低於百萬元的族群占約6成;其中,女性購屋者年收低於百萬者,占比更達近7成。住商不動產企劃研究室執行總監...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】央行自2022年以來的升息循環,也讓國內法拍量出現波動。住商機構彙整內政部資料,國內2024年首季法拍移轉量達902棟,與2023年同期相比出現10.5%漲幅,其中以新北市達194棟位居六都冠軍。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,法拍量與房市買氣、升息等因素關係密不可分,雖說量體出現成長,不過數據仍是自2016年以來同期次低,顯示整體房市走向仍穩定。
記者陳韋帆/台北報導 房市竟然變成散戶天下!政府打炒房下,小資族卻開始勇於進場。根據聯徵中心資料,2023年有6成房貸族「年收低於百萬」。住商不動產企劃研究室執行總監
央行連續升息,3月又升半碼,衝擊國內法拍屋市場。住商機構彙整內政部資料,國內今年首季法拍移轉量達902棟,年增一成之多。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析部分購屋人由於房貸負擔加重,又找不到「接盤俠」,就可能讓愛屋淪落法拍市場。
外資重返房市布局!房仲業者彙整內政部數據,外國人2024年首季在台取得290棟建物,是2022年以來同期新高,惟土地因取得不易,件數維持低檔,但無論建物或土地取得面積皆成長不少。專家分析,在房地合一稅制、《平均地權條例》修法等衝擊下,影響部分外資置產意願,隨著政府頻頻向國際大廠招手,電子業話題發燒,長線有重返房市跡象。