520賴清德總統就職前,台股資金輪動快速,冠德(2520)、國產(2504)16日股價上漲,重新站回月線。 冠德受惠於百億大案「冠德心天匯」完工落成,第二季將迎入帳高峰,且該案土地取得超過十年,成本低廉,且成屋貢獻占比提升,毛利率將達30%以上,替2024年營收獲利增添成長動能。 同時,冠德新案「LG08」有望提前交屋貢獻,以及成屋「冠德信義」、「大直湛」、「冠德安沐居」銷售動能轉熱,法人上修冠德2024年營收目標值,有望超過288億元。展望後市,冠德規劃中...
[NOWnews今日新聞]最新實價揭露,信義計畫區豪宅「冠德信義C棟」,今年1月出現中高樓層交易,總價約4.07億元、單價186.4萬元,且採毛胚屋交屋,特別的是,購入買方為擁有外國籍的自然人。觀察近...
一名外國籍自然人以約4.07億元購入信義區豪宅「冠德信義C棟」高樓層戶,此為近年來外籍人士來台購買億元豪宅案例之一。外國人在台購置不動產筆數逐年增加,2022年為1191筆,2023年微幅下降至1042筆。張旭嵐指出,外籍人士來台購屋多與台灣有地緣或親屬關係,並強調自住需求。外籍人士持有外幣可藉台幣貶值獲得更有利的匯率,增加在台購置不動產的資金。外籍人士在台購屋需符合較多條件,如長期居留證、工作資歷,甚至需要本國人作為連帶保證人。台灣都市豪宅價格相對較低...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】最新實價揭露,信義計畫區豪宅「冠德信義C棟」,2024年1月出現中高樓層交易,總價約4.07億元、單價186.4萬元,且採毛胚屋交屋,特別的是,購入買方為擁有外國籍的自然人。觀察近三年外籍人士來台買億元豪宅的案例,還有松山區「潤泰敦峰」、大直「西華富邦」、內湖別墅「樸山水澗」、台中「由鉅大恆」等案。其中2023年交易的「潤泰敦峰」,總價約1.79億元、單價202.7萬元;2022年交易的「西華富邦」,總價3.3億元、單價223.2萬元...
外國人購屋享匯差?最新實價揭露,信義計畫區豪宅「冠德信義C棟」,今年1月出現中高樓層交易,總價約4.07億元、單價186.4萬元,且採毛胚屋交屋,特別的是,購入買方為擁有外國籍的自然人。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,近期台幣貶值,對持有外幣為主的外籍人士來說,可用更好的匯率換到台幣,使來台購置不動產的資金更為充裕。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台中市公共運輸及捷運工程處2024年5月8日辦理文華高中站聯開案「冠德文心綻」標售開標,本次釋出10樓到26樓共12戶標的,面積大約介於35~52坪,所有標的均配備車位。本次開標吸引20封有效標單參與投標,反應較2023年底首度標售時熱絡,最終成功標脫9戶,標脫率75%,標脫單價落在50~60萬元之間,整體溢價率約9.2%,總計為市府進帳約2.4億元;值得一提的是,本次投標捷運宅的買家全數為自然人,無任何法人單位參與投標。
台股近期電子股漲多震盪,以內需為主的營建業則大放異彩,在強震帶動都更議題受到市場矚目下,專家分享營建股選股邏輯怎麼挑?
冠德(2520)以及雲品(2748)各擁題材,近期維持交投活絡。冠德今年有三重心天匯完工交屋入帳等利多,2日股價收高60元,上漲6.57%;雲品受惠三大業務仍朝正向發展,法人給予買進評等,股價震盪收75.3元,小漲0.67%。
房市熱、台股創新高,市場資金不虞匱乏,加上經濟成長、出口表現回溫等,都讓今年第1季房市延續去年下半年交易熱度,旺季仍旺。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,從全台建物買賣移轉棟數表現,第1季交易量為81,013棟,與去年同期相較,年增26.0%,為2012年來交易量次高紀錄,僅次於2022年的84,776棟,為近13年來次高紀錄。而營建股自去年以來,有不少個股已經翻倍上漲,近期因資金從電子撤出、403花蓮地震後都更題材等,帶動營建股大漲。
受到新案完工入帳量減少影響,冠德(2520)去年ESP4.42元,配息1.8元;不過今年首季有去年第四季完工交屋的「冠德安沐居」持續銷售認列,單季營收衝高7.13%、達48.13億元,接下來第二季將有百億大案、三重太子汽車舊廠開發案「冠德心天匯」完工交屋,其他新成屋也持續銷售挹注。
[FTNN新聞網]記者薛明峻/台北報導因403強震撼動全台,都更議題浮上檯面,營建類股近日走高,今日早盤一度有10多檔個股同時亮燈漲停,不過盤中風雲變色,全部...
地震後都更商機浮現,由於全台屋齡超過30年的房屋約有500萬戶,隨著政府定調「大都更時代」來臨,有望帶動營建股表現,華固(2548)、冠德(2520)可望受惠。華固股價邁入連三漲,即使19日台股大量下殺774點,華固仍然逆勢上漲收在149.5元,股價續創歷史新高;冠德同樣因新推案陸續開賣入帳、國內都更商機等,股價站穩所有均線之上。
最新實價揭露顯示,信義計畫區豪宅「冠德信義C棟」今年1月中高樓層以總價約4.07億元、單價186.4萬元交易,特別的是,買方為外國自然人。業者指出,近期新台幣貶值,對持有外幣為主的外籍人士來說,使來台購置不動產的資金更為充裕。
台中市公共運輸及捷運工程處8日辦理文華高中站聯開案「冠德文心綻」標售開標,本次釋出10樓到26樓共12戶標的,面積大約介於35~52坪,所有標的均配備車位,成功標售9戶,入帳2.4億元。
...營建崩爛」、「營建全綠QQ」、「營建一直回檔,沒吃到空單真嘔」、「重電、飛機、營建一個一個殞落 散熱也開始A了」 針對網友熱議話題...專家這麼說! HOT台股今日值班專家-統一投顧董事長黎方國 多檔營建股今日重跌,冠德(2560)、國建(2501)、京城(2524)、宏璟(2527)、愛山林(2540)、皇翔(2545)、華固(2548)、昇陽(3266)、長虹(5534)等盤中重跌6、7%不等。 「豆腐都吃得差不多了...」黎方國指出,近期高息ETF大換股,主打高配息,持股...
上周台股受美國科技股財報忽好忽壞影響,在兩萬點上下兩百點間劇烈震盪,啟發投顧分析師白易弘指出,營建股在族群內輪動,整體營建股指數領先加權指數再創新高價。本周選入冠德(2520)、宏璟(2527),再選入愛山林(2540)、永信建(5508)、偉訓(3032)。
完工交屋潮來臨,冠德(2520)、皇翔(2545)首季業績報喜。冠德在台北市先建後售案「安沐居」、「大直湛」等新成屋持續銷售入帳下,今(10)日最新出爐的3月營收,呈現大噴出,達21.13億元,年增58%;累計第一季營收48.13億元,年增7.13%。皇翔(2545)受惠新北市土城「皇翔MRT」完工交屋,衝高三月營收20.46億元入帳,年增達18倍;累計第一季達24.3億元、年增3.24倍。市場預期,首季獲利可望優於去年。
就愛台灣豪宅!外國人2月豪砸8.1億元,一口氣買台北豪宅「信義聯勤」同層兩戶,每坪來到266萬元。房仲專家表示,7月囤房稅2.0將實施,部分豪宅業者對餘屋銷售轉趨積極;且股市持續在2萬點以上的高檔盤旋,高資產族的獲益豐厚,置產意願也相對提升。
[NOWnews今日新聞]今年台北單價200萬豪宅交易熱!最新實價登錄一口氣揭露3筆單價200萬的豪宅交易,包括大安區「OneParkTaipei元利信義聯勤」兩戶中高樓同樓層戶別,2月時,由同一位外...
受外資賣出調節拖累,台股今(21)日跌34.88點,以21236點作收,外資連兩日賣超累計96.81億,外資提款前五名全部都是金融股,且前四名是00940的成分股,合計兩日被砍逾10萬張。
元大台灣價值高息(00940)掛牌以來首次換股行動,目前還在進行中!21檔遭到剔除的成分股,今天的權重都明顯降低,但還是沒有出脫完畢;相對地,新上榜的金融股與營建股,權重大幅拉高。一起來看,00940換股進行到什麼程度?
[周刊王CTWANT] 00940上週公布最新換股結果,全新50檔成分股中,投資人最關注的長榮未被剔除,另新增長榮航(2618)、漢翔(2634)等兩檔航運股;再加上另一檔月月配ETF 00944也同樣調整成分股,新增長榮、裕民(2606)及慧洋-KY(2637)等3檔航運股。00940共納入有21檔個股,分別為三陽工業...
[NOWnews今日新聞]航運股先前在運價上漲的題材之下,股價已經先行狂漲好幾天,也讓貨櫃股中的陽明、萬海遭證交所列為處置股,分盤交易每5分鐘撮合一次至5月底。而上週五(20日)巨嬰ETF元大台灣價值...
[NOWnews今日新聞]美股上週五(17日)漲跌互見,台北股市今日520總統就職日,以21278點開出,早盤一度漲近80點,來到21338點,但隨後漲幅縮小。權值三雄表現不一,台積電平盤上下震盪,鴻...
[FTNN新聞網]記者曾奕語/綜合報導元大臺灣價值高息ETF(00940)昨(17)日盤後揭曉首次換股名單,成分股新納入21檔,其中金融、營建、半導體類股占據半數,...
臺灣指數公司 5 月 17 日公布 5 檔 ETF 追蹤指數成分股定期審核結果,納入及刪除之變動將自 5 月 20 日起生效。觀察新上榜的個股名單,半導體材料商華立 (3010-TW) 各獲得 3 檔 ETF 新增持有
萬眾矚目的元大台灣價值高息ETF(00940)成份股調整完成,共「21進21出」,隨著多檔生力軍上陣,本次入選的新成份股,預料也將是接下來高息ETF換股的熱門標的,有機會「仙人指路」,提前點亮投資明燈。
被稱為巨嬰型的ETF、元大台灣價值高息(00940)17日下午公布換股資訊,新增華碩、長榮航等21檔個股,而統一、光寶科、漢唐等21檔個股遭刪除,這是00940自4月1日發行後,首度換股大洗牌的一次。
[FTNN新聞網]記者曾奕語/綜合報導元大臺灣價值高息ETF(00940)今年4月以「巨嬰」姿態登場,今(17)日盤後公布換股名單,成分股新納入21檔、刪除21檔。0094...