記者陳韋帆/綜合報導 最新人口資料,根據內政部戶政司資料,今年2月全國人口達2341.8萬人,年增0.45%,排除人口較少縣市後,正成長縣市依序為桃園1.32%、新竹
...市女性購屋力最強,佔比約50.8%,為六都中唯一超越男性的城市! 根據金融聯徵中心新增房貸資料,全台20歲以上女性購屋比例逐年提高,2023年達48.2%,比十年前女性購屋佔比增加約0.4個百分點,創下近10年來新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,根據勞動部統計,2023年女性每人每月總薪資約5.2萬元,比起10年前的4.2萬元,薪資成長逾2成,增加幅度超越男性,高出約1個百分點,顯示女性的經濟條件愈來愈好,有能力置產的女性跟著增加。 張旭嵐接著說,加上新世代女性不婚不生...
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,去年因平均地權修法影響房市交易,而今年在成家安心貸款助力下,首購主力支撐上半年買氣。不過近期股市震盪,五月即將進入報稅季,部分購屋族財務分配調節下,四月購屋腳步放緩。
第2季房市買氣降溫?4月最後一天,國內三大房仲業內部業績率先出爐,跟3月比較,這個月銷售量普遍下滑10%到持平。專家認為,主因受股市大幅震盪,加上清明節長假效應及5月報稅影響。到底是暫時?還是轉向?對於後市,房仲業看法出現分歧,有專家看目前房市逐漸進入兩難:「進案難」及議價難,案少加上屋主惜售,下半年市場回歸理性需求面。
睽違8年,桃園市再度出現億元豪宅交易案!根據最新實價揭露,位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年1月出現交易,高樓戶加四個車位229.67坪,總價1.2億元,車位一個以210萬元計,拆算單價為55.4萬元,刷新中悅一品的單價紀錄,也是實價登錄上路以來桃園區的成屋豪宅王。
台北市「這兩區」的15至30坪小宅,買竟比租更划算!根據統計,2023年這兩區小宅平均月租金分別高達近4萬元,位居北市前二,不過若以新青安專案申貸8成、40年期的條件試算,每月平均房貸卻只要不到3.8萬元,比租金便宜逾2000元,成為首都唯二「租不如買」的樂購區。
[NOWnews今日新聞]AI置產潮!實價登錄揭露,今年1月,宏碁(2353)集團旗下2家公司各自買下南港區南港路三段「利百代商業大樓」不同樓層的商辦,總金額高達27.18億元;無獨有偶,台達電(23...
內湖及南港成為近年商辦大樓的交易主要戰區,根據實價揭露,南港新廠辦「利百代商業大樓」首度揭露交易資訊,今年 1 月「展碁國際」即公告以總價約 9.12 億元,一口氣買下 11 樓五戶、12 樓五戶,坪數高達 1408.13 坪。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】內湖及南港成為近年商辦大樓的交易主要戰區,根據實價揭露,南港新廠辦「利百代商業大樓」首度揭露交易資訊,2024年1月「展碁國際」即公告以總價約9.12億元,一口氣買下11樓5戶、12樓5戶,坪數高達1408.13坪,每坪75.6萬元。同集團的關係企業「宏碁資訊」,也在同大樓以總價18.06億元,買下原本預租的15樓至18樓逾2千多坪辦公室,從租客變屋主的同時,也跟同集團企業牽手當鄰居。
【記者柯安聰台北報導】內湖及南港成為近年商辦大樓的交易主要戰區,根據實價揭露,南港新廠辦「利百代商業大樓」首度揭露交易資訊,今年1月「展碁國際」即公告以總價約9.12億元,一口氣買下11樓5戶、12樓...
花蓮強震導致部分建築物出現結構安全問題,專家針對震後買房提出建議,提醒民眾賞屋時應重點觀察屋內「天、地、壁、梁柱、管線」五處,另也須留意外牆狀態,因為若有磁磚等掉落物傷及路人,責任仍屬屋主或社區管委會。
豪宅200萬俱樂部又有新的交易出現!最新實價揭露,台北市信義計畫區豪宅「皇翔御琚」今年3月交易1戶,自然人買家無貸款買下總價4.5億元230.21坪低樓層戶別,換算單價達222.4萬元。房仲業者指出,
生活中心/謝孟潔報導今(3)日稍早發生規模7.2強震,震央位在台灣東部海域深15km,全台狂晃,各地傳出災情,往後3、4天可能會有規模6.5以上至7.0的餘震。民眾不能放鬆警惕,應在地震之後確認家電情況,避免釀成火災,形成二度災害。對此,台電已傳授3招家電檢查的流程及要點。
記者劉馥慈、徐國衡/台北報導 在新青安房貸助攻下,最近小坪數、低總價產品成為房市救星,帶動3月六都房市交易量,年增近3成,除了台南表現亮眼,台北市更罕見爆量。 房
即使過去二年多來中央銀行合計升息3.5碼,房貸利率揮別1字頭的低利時代,房貸族的還款能力似乎不受影響,在同步推動信用管制下,加上利率及還款壓力還在可承受範圍下,統計全台房貸違約率僅0.07%,處於歷史低檔水準,全台各縣市中,以新竹縣、市違約率0.01%、0.03%最低,違約率最高的是宜蘭縣的0.15%。
央行自前年起啟動升息,至今升息累計3.5碼(0.875個百分點),讓房貸族哀聲連連。根據內政部不動產交易平台資料統計顯示,到去年第3季為止,全國違約率為0.07%,相較去年第1季的0.06%略高,與2020年初疫情剛爆發的0.17%相比,仍屬低違約率,不過,在全國各縣市中,宜蘭縣的違約率最高、達0.15%。
...從除濕機到名牌家電很不「夜市風」,更特別還能「集點」一次換,看準小確幸變大快樂。 這種連鎖彈珠台一年狂開數十家,像是樂華寧夏士林逢甲,其中像是西門町一間店租就要50萬,另一家20萬,這樣到底怎麼賺?。房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐:「雖然他進駐的有些都是店面,但是他們也會選擇,像是帶二樓的店面,那這樣子空間大,機台數量也會比較多,比較容易去攤分,他整體的一個成本。」 繼夾娃娃機旋風、韓式拍貼機風潮,新潮打彈珠店接棒用較低成本、療癒型的娛樂...
電價四月起已經調漲,不少租屋族就怕連帶被房東漲價,也讓「租房不如買房」的話題,再度掀起熱議。事實上,根據去年統計,全台確實有許多行政區,出現租金比房貸月還款金額還要高的現象,而且「租不如買」的熱區,前...
電價已經調漲,不少租屋族擔心房東漲價,這也讓「租房不如買房」的話題,再度被討論。事實上,根據去年統計,全台確實有許多行政區,出現租金比房貸月還款金額還要高的現象,而且「租不如買」的熱區,前幾名都在台南...
「鐵買族」進場!不畏央行升息,購屋意向堅定不改,據台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2024年3月價量變化,六都和新竹縣市交易量,七都整體交易量月增38.6%,對一月也量增31.8%,年增32.3%。
【記者柯安聰台北報導】央行自前年起啟動升息,截至目前為止,連續升息達3.5碼,讓房貸族哀聲連連,不過照樣乖乖繳款,根據內政部不動產交易平台資料統計顯示,去年Q3為止,全國違約率為0.07%,雖比Q1的...
央行已六波升息!共計升息3.5碼,利率衝破2%,房貸族負擔愈來愈重,但是國人普遍信用良好,每月乖乖繳房貸及利息。據統計,全台違約率僅0.07%,不過全國各縣市中,違約率以宜蘭最高,專家曝有三大原因,竹科新貴財力強,新竹縣市違約率最低。
台灣房市長期處於低利率,但央行前年開始啟動升息,至今總計已5度升息達3.5碼,且房貸利率在今年3月突破2%。房貸族儘管哀聲連連,但根據統計至去年第3季為止,全國違約率僅0.07%,又以新竹縣市最扛得住,違約率僅0.01~0.03%最低,顯示房貸族仍咬牙乖乖繳款,升息並未造成房市斷頭潮。
央行自2021年起啟動升息,截至目前為止已連續升息達3.5碼,讓房貸族叫苦連天。根據內政部不動產交易平台資料統計顯示,2023年第3季為止,全國房貸違約率為0.07%,雖比第一季的0.06%略高,但和2020年初新冠疫情剛爆發的0.17%相比,仍相對較低,顯示升息並未導致違約潮,且「這縣市」違約率超越6都,不到台北市的一半。
[NOWnews今日新聞]不少人聽到房貸要扛30~40年就害怕,擔心期間失業或出意外就會繳不起而不敢買房。加上央行從前(2022)年啟動升息以來,日前宣布第6波升息,累計至今連續升息已達3.5碼(0....
台灣央行自前年起啟動升息,截至目前為止,連續升息達 3.5 碼,讓房貸族哀聲連連,不過照樣乖乖繳款,根據內政部不動產交易平台資料統計顯示,到 2023 年第三季為止,全國違約率為 0.07%。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】央行自前年起啟動升息,截至目前為止,連續升息達3.5碼,讓房貸族哀聲連連,不過照樣乖乖繳款,根據內政部不動產交易平台資料統計顯示,2023年Q3為止,全國違約率為0.07%,雖比Q1的0.06%略高,但和2020年初疫情剛爆發的0.17%相比,仍屬低違約率,顯示升息並未導致違約潮。
央行自前年起啟動升息,截至目前為止,連續升息達3.5碼,儘管房貸族哀聲連連,但仍乖乖繳款,根據內政部不動產交易平台資料統計顯示,去年Q3為止,全國違約率為0.07%,雖比Q1的0.06%略高,但和2020年初疫情剛爆發的0.17%相比,仍屬低違約率,顯示升息並未導致違約潮。
國內近年房價呈現只上不下趨勢,為減輕民眾買房壓力,政府推出新青安優惠房貸,幫助許多年輕首購族一圓購屋夢,但根據聯徵中心最新數據顯示,去(2023)年全台20歲至35歲青年平均房貸金額為862萬元,房貸壓力創下史上新高。和2014年相比,平均房貸每人負擔多出280多萬元。而七都中又以北市青年淪為最苦駝背族,月繳房貸金額飆破5萬元。
青年購屋大不易,台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計,全台20至35歲青年2023年平均房貸金額862萬元,房貸壓力創史上新高。對比2014年,平均房貸負擔約578萬元,10年來青年房貸金額一路攀升平