Yahoo奇摩新聞 
平均地權條例
- 三立新聞網 setn.com • 1 天前
10月買氣比疫情封禁還慘「新建案1／3成交掛蛋」要降價了？專家這樣說
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，公布10月分數45.3分，為連續第3個月下降，燈號為綠燈，住展雜誌表示，此為今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。
- 自立晚報 • 2 天前
限貸令發酵 預售買氣比疫情三級警戒時期慘
【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈，分數45.3分乃連續第3個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。風向球六大構成項目呈現「一...
- 卡優新聞網 • 2 天前
雙貸族人數金額再創高 房市慘況如三級警戒
...史上新高。從歷史資料發現，2019年隨著房市回溫，國內雙貸族人數急速攀升，尤其在2020年疫情出現後，海外熱錢持續回台，再加上國際寬鬆貨幣政策導致通膨，不動產市場不斷有資金湧入，推升當年雙貸族人數衝破30萬人大關。 時至2023年「平均地權條例」上路後，因預售屋禁止轉售，市場賣壓頓減，以及新青安政策帶動一波房市購屋潮，雙貸族人數、金額皆明顯飆升，尤其是人數逐年刷新歷史紀錄。 房仲業者分析，國內雙貸族人數、貸款金額續創新高，主要有2大原因，第1是新冠肺炎疫情...
- Yahoo奇摩股市 • 2 天前
北台灣房市買氣急凍 專家：慘比新冠疫情三級警戒時期
北台灣房市買氣急凍，慘比疫情三級警戒時期！代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」今（21）日最新公布10月燈號為綠燈，分數45.3分乃連續第三個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，「利空罩頂不言可喻」。住展雜誌發言人陳炳辰點出，追蹤建案平均成交組數每周只有1組，前次看到如此慘況為2021年疫情三級警戒時間。
- EBC東森財經新聞 • 3 天前
建商舉白旗 北台灣延後推案逾2千億 住展：慘過三級警戒
「年底推案看來已舉白旗！北台灣研推量恐上看2千億元！」住展雜誌今（21）日發布代表北台灣新建案市場概況的10月「住展風向球」，分數45.3分為綠燈，尤其平均成交組數每周僅1組，「前次看到如此慘況竟為2021年疫情三級警戒」，推估今年房市黑暗期未見重見天日條件，明年延續衰尾窘況，恐要到下半年才較明朗。
- 民視 • 3 天前
房市買氣持續不振「慘比疫情三級警戒」 恐明年下半年較明朗
即時中心／梁博超報導受到房貸緊縮以及央行管制衝擊，北台灣買氣持續不振。根據市調機構最新調查，10月房市可謂「利空罩頂」，需求面下半年積弱不振，前次看到如此慘況，竟是2021年武漢肺炎疫情三級警戒、難以自由外出之際。展望後市，美國新總統川普明年上任將影響全球政經，今年的房市黑暗期亦未見重見天日條件，保守推估得到明年下半年局勢較為明朗。
- 太報 • 3 天前
10月買氣慘比疫情三級警戒 住展風向球分數第3月下降
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈、分數45.3分，分數是今年第三個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。住展雜誌發言人陳炳辰表示，明年適逢美國新總統上任影響全球政經，今年的房市黑暗期亦未見重見天日條件，小龍年延續大龍年衰尾窘況，保守推估得到明年下半年局勢較為明朗。
- 中時財經即時 • 3 天前
買氣比疫情三級警戒還慘？！房市3成新案成交「掛蛋」
在房貸排隊潮未解、央行第七波打房政策下，房市瞬間被打到趴。最新市調顯示，買氣甚至已經比疫情三級警戒時還要慘！？預售新案市場已有3成的新案，成交「掛蛋」！房市儼然舉起白旗。
- 鉅亨網 • 3 天前
〈房產〉買氣慘比疫情時期且待售案反增 住展10月風向球分數連3降
市調機構今 (21) 日發布最新房市交易資訊，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10 月燈號為綠燈，分數 45.3 分爲連續第三個月下降，是今年 3 月股市帶動房市熱潮以來最差表現。
- 品觀點 • 3 天前
信貸、房貸「雙貸族」人數創新高 平均扛貸近700萬
通膨壓力加上房價高漲，民眾生活負擔日益加劇，同時背負房貸及信貸的「雙貸族」大增。最新統計數據顯示，今年前7月國內雙貸族人數達37.5萬人，一年內增加2.2萬人、年增6.3％，且雙貸族平均身背591.7萬元房貸、106.1萬元信貸，人數、年增率、房貸和信貸金額等四項數據均創歷史新高。
- 住展房屋網 • 3 天前
買氣慘比疫情三級警戒時期 10月風向球分數又走低
住展雜誌發言人陳炳辰指出，最值得觀察的莫過於需求面在下半年迄今積弱不振，10月追蹤指標建案平均來客組數每週不到20組，而為16.8組，平均成交組數每週只有1組，前次看到如此慘況竟為2021年疫情三級警戒，難以自由外出之際，比起連續升息、平均地權條例修法的低氣壓更糟糕。
- 蘋果仁 • 3 天前
新青安補貼只到 2026，解析未來 4 大房市影響
隨著新青安房貸政策即將在 2026 年 7 月結束，房市買氣也將出現波動，尤其是利率調升壓力及 2028 年可能引發的大量售屋潮，更是引發市場不安。這項政策
- 住展房屋網 • 5 天前
信貸、房貸「雙貸族」人數創新高 平均扛貸近700萬
通膨壓力加上房價高漲，民眾生活負擔日益加劇，同時背負房貸及信貸的「雙貸族」大增。最新統計數據顯示，今年前7月國內雙貸族人數達37.5萬人，一年內增加2.2萬人、年增6.3％，且雙貸族平均身背591.7萬元房貸、106.1萬元信貸，人數、年增率、房貸和信貸金額等四項數據均創歷史新高。
- 工商時報 • 5 天前
補貼將截止 新青安估明年冷卻
新青安貸款政策補貼政策，原先規劃將實施至2026年7月底，近期宣布後續將不再補貼。公股銀行認為，由於先前買氣過旺，現在政策補貼時間開始倒數計時，即使之前申辦新青安房貸的房貸利率，到期後將一次調升1.5碼（1碼是0.25百分點），恢復一般利率水準，預期新青安買氣明年可能明顯減緩。
- 台灣好新聞 • 2024年11月7日 下午 01:24
南市府稅收不足竟開罰單搶錢？ 議員盧崑福批市府把全體市民當韭菜割
台南市政府明年度總預算案將舉債44億元，市議員盧崑福7日質詢時，拿出審計處糾正報告打臉市府，直指全國六都只有台南沒有訂定自辦重劃案件審查收費辦法及自辦重劃區管理維護自治條例，每年短收5億元。稅收不足狀況下，市府違規罰款分配金額是3.71億元，但實踐數竟然達到6.31億元，超收比例達百分之七十，坊間才會傳言「稅收不足、罰單來補」。市議員盧崑福拿出兩項稅收短少、一項稅收暴增議題來凸顯市府財政問題。他說，從107年起高雄、桃園、台東、台北、台中、南投、新...
- 今日新聞NOWnews • 2024年11月16日 下午 01:53
消保處查60建案預售屋契約 共15家違規
[NOWnews今日新聞]內政部先前訂定「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，並要求建商切實執行，行政院消保處昨（15）日公布60個預售屋建案查核結果，共有15個建案不合格，平均每4個預售屋建...
- 卡優新聞網 • 2024年11月14日 凌晨 05:22
全台預售屋市場急凍 9月交易量腰斬式下墜
...揭露量雖有1,351件，位居七都之冠，但下降幅度也有60%之多。高雄市更明顯退燒，與6月揭露2,556件相較，9月僅769件，大減70%之多。 房仲業者分析，從過往經驗來看，全台預售屋單月交易量若超過1萬件，就代表景氣熱絡，例如去年7月平均地權條例修正案上路之後，10月突破1萬件，今年3月再成長至1.3萬件，5月及6月更攀升到1.6萬件。等於從去年10月至今年7月的10個月內，共有9個月單月交易破萬件。 房仲業者進一步指出，面對政府打炒房與房貸限制，民眾對預售屋房價覺得會...
- 壹蘋新聞網 • 2024年11月8日 凌晨 05:06
領先業界3年開250間 永義房屋超高聯賣率創總銷1340億
【地產中心／台北報導】永慶房產集團旗下加盟品牌永義房屋，2021年開放加盟至今屆滿3年，全台店數突破250店，以平均4.3天就開出一店的速度，迅速攻佔全台！除了展店速度驚豔同業，績效表現也勢如破竹，近一年來以44%的聯賣率，推升總銷金額達到逾1,340億元，大幅成長超過270%，聯賣業績亦高達19億元、年增近160%，無疑是對永慶房產集團「最強創業平台」的實力證明！
- 鉅亨網 • 2024年11月4日 下午 01:03
施俊吉將卸任台灣金聯董座 憂國家土地被賤賣
財金部會旗下事業又傳出人事地震！財政部持股公股轉投資的台灣金聯公司，現任董事長施俊吉無預警遭撤換，將由時任雲林縣農業處長呂政璋接任
- 中時新聞網 • 2024年11月6日 凌晨 04:10
30家銀行撐腰 台金聯曾遭質疑炒房
台灣金聯為亞洲金融風暴時，政府為了協助金融產業健康發展，開放成立的資產管理公司（AMC），但公司成立後卻爭議不斷，例如前董座陳松柱自肥案，去年又爆出高價標購台中共構宅案，涉嫌炒房，如今雲林北港工業區又傳出有力人事關說疑雲，對此，公股人士指出，應是有一定操作空間，才會有這種事件發生。
- Yahoo奇摩（即時新聞） • 2024年11月5日 上午 09:54
台灣金聯董座施俊吉稱「被趕走」卓榮泰：人事更迭有全盤考量
台灣金聯資產管理公司董事長施俊吉稱擋人財路被趕走，將於本周卸任。行政院長卓榮泰今天受訪表示，政務人員與各事業單位負責人有更迭，都是政府基於全盤人事考量與規畫，對新任者寄予厚望，要求勇於創新，但對於卸任者，不會忘記其在任內勞苦功高的各種表現。
- EBC東森財經新聞 • 2024年11月5日 下午 02:15
台南湧現「預售換約潮」？ 專家揭背後真相：換點現金而已
「最近市場出現很多平轉甚至賠售物件！」PTT網友觀察近期預售市場出現災情，尤其在台南最多，大讚「金龍這次lesson真的打中房蟲要害」，不過不少人強調只是少賺，不是賠售，專家更直言，未見大舉賣壓，只是投資客不求大賺、降低「庫存量」來減壓，想看房價大跌仍有困難。
- 鉅亨網 • 2024年10月29日 下午 03:05
〈房產〉永義房屋破紀錄 3年狂開250店 業績大增137%
永慶房產集團旗下加盟品牌永義房屋，2021 年開放加盟至今屆滿 3 年，全台店數突破 250 店，近一年來以 44% 的聯賣率，推升總銷金額達到逾 1,340 億元，大幅成長超過 270%，聯賣業績亦高達 19 億元、年增近 160%。
- 匯流新聞網 • 2024年10月29日 下午 04:45
3年開250店 永義房屋業績激增137%
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 2021年開放加盟至今屆滿3年，永慶房產集團旗下加盟品牌永義房屋全台店數突破250店，以平均4.3天就開出一店的速度，迅速攻佔全台。除了展店速度驚豔同業，績效表現也勢如破竹，近一年來以44%的聯賣率，推升總銷金額達到逾1,340億元，大幅成長超過270%，聯賣業績高達19億元、年增近160%。 永慶房產集團加盟事業處...
- 今周刊 • 2024年10月29日 中午 11:44
第7波打炒房後，還在等「墊腳購屋」斷頭潮？從不動產貸款逾放比就知道！房產達人：3大原因免等了
新青安政策造成房市過熱，各家銀行貸款金額接近滿水位，讓政府憂心會不會引發次貸風暴。根據金管會最新統計，今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元，消費者購屋貸款餘額超過10.8兆元，雙創歷史新高。然而，逾放比則續創歷史新低。9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元，逾放比0.02%為史上最低。購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較上8月略增，但逾放比率仍為0.06%的歷史低點，顯示不論是建商還是一般消費者，現階段的貸款負擔能力都還不錯，使貸款違約狀況來到史上低檔。
- 自立晚報 • 2024年10月28日 晚上 07:40
建商預售制+買氣旺 建築貸款逾放比僅0.02%
【記者柯安聰台北報導】近年政府打炒房，數度祭出信用管制與升息，但不動產放款金額續創新高，違約率則持續下探！根據金管會最新統計，今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元，消費者購屋貸款餘額也超過10....
- 鉅亨網 • 2024年10月28日 下午 01:12
〈房產〉不動產貸款逾放比續刷新低 建築貸款逾放比僅0.02%
近年政府打炒房，數度祭出信用管制與升息，但不動產放款金額續創新高，違約率則持續下探，據金管會最新統計，今年 9 月建商的建築貸款融資餘額逾 3.8 兆元，消費者購屋貸款餘額也超過 10.8 兆元，雙創歷史新高，逾放比則續創歷史新低。
- EBC東森財經新聞 • 2024年10月28日 下午 03:35
想等血流成河？ 9月房貸逾放比 創史上最低
政府打炒房，想看血流成河、逼出斷頭潮、大量法拍屋的人卻恐怕要失望了！統計今年9月建商建築貸款融資餘額及消費者購屋貸款餘額皆創歷史新高，但象徵斷頭狀況的「逾放比」卻維持低檔，前者僅0.02%創史上最低，後者0.06%也在歷史低點，顯示不論建商或消費者的貸款違約狀況都很少。
- Yahoo奇摩股市 • 2024年10月28日 中午 11:50
央行重拳打房建商會掀倒閉潮？一表看台灣這數字機率有夠低
央行重拳打房建商會倒閉？台灣房屋今（28）日據金管會公布的2024年歷月建築及購屋貸款餘額逾放數字，公布一張表來看，9月建築貸款與購屋貸款的逾放比，都創下歷史新低點，顯示不論是建商還是一般消費者，現階段的貸款負擔能力都還不錯，使貸款違約狀況來到史上低檔，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析有三原因。
