文/賣厝阿明 阿娟:「學長,我可以請教你一個問題嗎?」 俊翔:「當然可以啊!我可是書卷獎呢!(驕傲貌)」 阿娟:「就是我最近在讀建築技術規則,裡面有一個免計容積,那是什麼意思啊?」 俊翔:「喔,跟行動電源一樣啊!有沒有發現,標示的電容量跟實際的額定容量不一樣?這就是眉角所在! 」 這個單元我們邀請新北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長林平川來跟大家分享...
[NOWnews今日新聞]台灣在3日早上發生規模7.2地震,是921地震後25年來規模最大,引起國際社會關注。由於這次地震造成的建築損傷和人員傷亡低於921地震,有外媒指出,這歸因於台灣多年來對建築抗...
花蓮4月3日發生規模7.2地震,造成的損失與傷亡低於預期,包括《紐約時報》、《華爾街日報》等外媒均發文提及台灣自九二一大地震後加強預防震災、提升建築抗震標準等措施有關,中國網友也開始討論當地建築抗震標準和房屋品質。
雖說青菜蘿蔔各有人愛,每個人的喜好不同、審美觀也不同,很難真的界定美醜的標準,不過倒是有一些建築經常被拿出來熱烈討論,甚至可能多次在各國票選的最醜建築名單中雀屏中選!究竟這些建築為什麼會備受「青睞」?是否真的醜到出名?還是其實只是太有特色?不妨現在就讓我們一起來瞧瞧~~
為接軌全球2050淨零趨勢,政府積極推進2050年100%新建建築物及超過85%建築物為近零碳建築的目標,並積極推動淨零建築兩大金鑰:建築能效認證(BERS) 以及低碳建築認證(LEBR)來降低能耗使用。而在今(19)日開幕的第二屆2050淨零城市展,磁磚業領導品牌冠軍建材,為此也特別受邀參與內政部淨零願景館,包括總統府秘書長林佳龍、行政院副院長鄭文燦等貴賓均親臨展區,並讚許冠軍建材配合政府推動淨零建築政策,領先同業積極導入節能減碳產品與工法給予高度肯定。
...使用者,房屋稅全免。 (二)如毀損面積占整棟面積3成以上不及5成之房屋,其房屋稅減半徵收。 (三)受災戶可於災害發生之日起30日內,向房屋坐落所屬各分處提出申請減免房屋稅。 二、地價稅: (一)依土地稅減免規則第12條規定,因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用之土地,地價稅全免。 (二)受災土地之所有權人或典權人,得於災害發生之日起30日內向該處或所轄各分處提出申請。 三、使用牌照稅: (一)汽車及汽缸總排汽量達151立方公分以上機車,因災害受損致...
...為協助安置街廓民眾自建工程,降低民眾自建負擔,桃市府建築管理處去年7月上架自建的建照標準圖,而今再度優化圖說,自建民眾可下載採用,使用標準圖則不需再辦理地基調查或鑽探,大幅減輕民眾自建的成本。建築管理處說明,依據「建築技術規則」規定,建築工程施工前需詳細調查地質狀況,以確保工程安全及基地穩定性,因應安置街廓大面積整體開發,建管處委請建築師與結構技師公會,參考航空城計畫區段徵收工程地質調查成果報告,評估安置街廓內各區內基地地層狀況、地下水位面...
...國防部門的發展帶來現金注入。事實上,4月18日,丹麥成為第一個這樣做的西方國家,與基輔達成協議,為烏克蘭軍隊購買價值2,850萬美元的烏克蘭生產的武器和軍事裝備。 不斷變化的遊戲規則 觀察烏克蘭戰爭的演變,武器專家指出,成功的國防生產更多地取決於持續現代化的能力,而不是生產任何特定技術的能力。以無人機為例:在入侵的第一年,俄羅斯人幾乎沒有使用任何無人機;現在,他們已將無人機作為其武器庫的核心部分。莫斯科不僅從伊朗和北韓進口大量無人機,還組織自己生產...
...解釋不尋常的遺骸,」他說,並指出研究人員將這些沉積物與瑪雅人描述的「進入火」的做法以及歷史記錄中一位崇高人物帕普馬利爾的崛起聯繫起來。 德州大學奧斯汀分校考古學家兼國家地理探險家托馬斯·加里森(Thomas Garrison)也沒有參與這項研究,他補充說,在尤卡納爾發現的礦床是非凡的。 「能夠在建築填土的複雜性中認識到類似的東西,而不是正式的埋葬,本身就是一項技術成就,」他說。 “我認為將其與這種特定的權力轉移聯繫起來的論點是非常連貫的。”
台北大巨蛋舉辦演唱會,備受歌迷期待。對此,台北市政府今天表示,將在一個月內開會,討論應由哪個專業單位進行使用執照註記的安全驗證,完成後大巨蛋就能依相關自治條例舉辦演唱會。
[Newtalk新聞] 台北大巨蛋自去年啟用以來陸續舉辦多場運動賽事,但大巨蛋爭議仍未隨著啟動而落幕,除了大巨蛋場內漏水頻繁外,現在又遭民進黨台北市議員許淑華踢爆,大巨蛋收益分配北市府僅分到0.6%,讓她怒轟這如此懸殊的分潤比例是在幫財團數鈔票嗎? 許淑華昨(16)日表示,她在教育委員會針對大巨蛋的問題進行質詢。她指出,在柯市府時期,柯文哲同意了營收分潤僅0.6%的極低比例,也就是遠雄營收1000元,台北市可分6元,這麼懸殊的分潤比例已經損及市民權益,甚至是間接幫財團數鈔票。 她也以紅髮艾德演唱會為例估算,票房收入1億的話,遠雄會收到1210萬元,市府...
不少歌迷期待到台北大巨蛋看演唱會,北市副市長李四川18日表示,在大巨蛋辦演唱會屬於臨時大型活動,只要符合「台北市大型群聚活動安全管理自治條例」就可舉辦,但因演唱會人數比球賽更多,消防避難要再加強驗證,確認逃生沒問題才會開放申辦。北市體育局指出,將在1個月內開跨局處會議討論。
台北大巨蛋已舉辦多場體育賽事,不過議員就質疑,大巨蛋的比賽門票或是演出收入,遠雄抽取10%,但北市府只抽取0.6%,認為已經有損市民權益,呼籲北市府重新議約,對此,市長蔣萬安表示,分潤機制會持續跟遠雄協商討論。
記者詹宜庭/台北報導 大巨蛋啟用以來,已陸續舉辦多場棒球比賽,然何時能舉辦演唱會卻仍未確定。台北市議員許淑華表示,大巨蛋演出或比賽的門票收入,遠雄抽取10%,市府僅抽
2050淨零碳排潮流席捲全球,建築業紛紛力拼碳轉型!其中最大關鍵之一為低碳綠建材,在台灣也蔚為趨勢。SSDC澄毓綠建築設計顧問公司表示,建築產業的排碳量占全球近四成,居所有產業之冠,隨著對減碳的意識抬頭,低碳綠建材成為焦點,未來的建材一定要健康、環保、低碳、節能、循環!滿足長達60年的建築物使用年限,打造舒適健康的居住環境。
...利用3種實境練習「提問」 教育結合新的數位科技,將會如雨後春筍般因應而生。比如利用VR/AR/XR技術在學習過程中增加更多互動式、可身歷其境、能因材施教的個性化教學工具。教育的本質和目的不再僅是上課、作業、考試...的快速學習能力,導入自我更新優化的生產力將不斷提升,而PM需將精力專注在其結果的合理性和與相關遊戲規則(如ESG、勞動法規、隱私保護等)的與時俱進,才能避免一味追求高效或低價,而失去人性與體驗的意義。 資訊科技...
網傳「災損申報租稅減免」的圖片及訊息,內容提到 4 月 3 日強震後,民眾如果遇到災損,可以向國稅局申報租稅減免。經查證,地震受災戶確實可以申請「災害損失稅捐減免」,不過依據稅務項目差別,受理機關也會有所不同,房屋稅、地價稅、使用牌照稅及娛樂稅等 4 項屬於地方稅,受理機關為「各縣市稅捐稽徵機關或分支單位」;綜合所得稅、營利事業所得稅、營業稅、貨物稅、菸酒稅等 5 項屬於國稅,受理機關為「各地區國稅局分局或稽徵所及服務處」。
...考量到校舍建築物的屋齡以及可能存在的結構弱點,尤其是耐震設計標準尚未完備前建造的校舍,不是直接拆除重建,就是對於主結構進行補強,強化老舊結構對於破壞的抗損耗性。 環顧相關規範的修訂以及地震災害發生的經驗,民國86年修正的「建築技術規則」和「耐震設計規範及解說」的提出,進強化校舍建築物的耐震性設計,使校舍在面對地震時能夠更加安全。對於校舍建築物的耐震補強,國家地震工程研究中心提出「校舍耐震能力提升策略」,以確保校舍的耐震能力達標,進而保障校園師生...
生活中心/葉為襄、戴亞倫 台北報導這幾天餘震不斷,讓民眾對逃生更加謹慎!有劫後餘生的花蓮民眾說,走逃生梯往下走,走到後來根本不知道自已在幾樓,因為逃生梯沒有標示樓層,也有民眾擔心,就算有標示,停電後什麼都看不到,對此,民視新聞獨家掌握,國土署將要求新建建築物標示。
[NOWnews今日新聞]職棒賽事進駐台北大巨蛋,甚至連職籃也在大巨蛋登場,但何時大巨蛋會首度舉辦演唱會?台北市副市長李四川說,大巨蛋的用途就是體育場館,若要辦演唱會,因人數可能會比賽事人數更多,需要...
[周刊王CTWANT] 根據台灣地震模型(TEM)研究團隊2020年研究公布的「未來50年台灣孕震構造發震機率圖」發現,台灣未來50年發生規模大於6.5的地震機率為99%、發生規模6.7以上的地震機率有94%,連發生規模7.0以上的大地震機率都有54%,顯示出現強震機會相當大。另根據內政部資料可發現,到...
4月3日發生的花蓮地震全台民眾有感,地震發生後,桃園市政府收到「中壢一號」社宅大樓回報因地震,外牆有脫落情形,都市發展局住宅發展處立刻派員到現場了解,主要為外牆裝飾材剝落,和地下室牆面龜裂,無結構安全疑慮,住宅處強調桃園的每一棟社宅都採高標準的結構設計,取得耐震標章,品質沒問題,租戶屋內硬體設備損毀
記者張峻棟、王子瑜/苗栗-台中報導 建案房屋「高或低」會是結構安全的考量嗎?2018年的花蓮地震發生後,內政部曾指出,營建署將《建築法》修正案送進行政院,可望引進「第三方公正
桃園航空城是台灣史上最大的區段徵收案,開發總面積規模龐大,為協助安置街廓民眾自建工程、降低負擔,桃園市政府建築管理處去年7月上架自建的建照標準圖,今年再度優化圖說,使用標準圖不需再辦理地基調查或鑽探,大幅減輕民眾自建的成本,鼓勵自建民眾下載採用。
中國經濟近期陷入困境,這是自1990年代中國領導人鄧小平發起改革開放以來中國面臨的最嚴峻經濟考驗。英國期刊《經濟學人》4日指出,...
...的電動車充電站案場已於今年3月完成建置,正式進入試營運階段。這一動向引來了眾多建築公司的注意,許多建商對BH-2000充電樁展現出極大的興趣,紛紛前來參訪盛達集團總部的電動車充電站和社區光電/戶用儲能應用。 為了因應營建署建築技術規則建築設計施工編第62條第4款的法規-“停車空間應依用戶用電設備裝置規則,預留供電動車輛充電相關設備及裝置之裝設空間,並便利行動不便者使用”;及電動車充電設施將成為建案標配的未來趨勢,盛益能源為建築業者提供了讓建築物符合...
...強調,桃園的每一棟社宅都採高標準的結構設計,取得耐震標章,品質沒問題,租戶屋內硬體設備損毀也可透過社宅專屬APP回報。住宅發展處長邱英哲指出,地震後住宅處立刻對12處出租營運社宅進行檢測,不敢怠慢,依據台灣現行的建築技術規則及耐震規範設計原則─「大震不倒、中震可修、小震不壞」,桃園的每個社宅均符合耐震規範,更取得耐震標章,保障建物的主要結構不受震損,若欲設計出5級地震也毫髮無傷的大樓,恐怕營建成本加倍也難以達到。這次地震,連平時...
上星期某課程中,有位學員問了一個問題:「若有一棟房子,沒有保存登記,占他人的地,是否一定可以告『拆屋還地』?」
前後任台北市長柯文哲、蔣萬安近來為監視器案隔空駁火,議員批評,不只監視器案,台北大巨蛋也被柯文哲搞爛,大巨蛋日前舉辦賽事時手扶梯停擺、場館漏水,公安問題遭到質疑,並關心未來能否辦演唱會。本報獨家掌握監察院已啟動相關調查,將於28日約詢北市府。北市副市長李四川24日表示,將聽聽監委提出的意見,他也強調,碰到問題就要解決,吵來吵去沒意義。
前後任台北市長柯文哲、蔣萬安近來為監視器案隔空駁火,遭議員批評,不只監視器案,台北大巨蛋也遭柯搞爛,而大巨蛋先前手扶梯停擺、場館漏水,掀起外界的公安質疑,並關心未來能否辦演唱會,本報獨家掌握,監院已大動作啟動相關調查,並將於28日約詢北市府。副市長李四川表示,將聽監委的意見,碰到問題就要解決,吵來吵去沒意義。