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房仲全聯會
- 太報 • 2024年10月7日 上午 10:37
央行連續打炒房 房仲全聯會調查：換屋族最期待「這配套」
針對央行本次祭出打炒房措施，不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會於9月底進行網路民調，民眾最期待的配套措施前三名出爐，其中「換屋族先買後賣者，切結2年內售出舊屋不受影響」占比達53.7%；其次是「排除依法既受及政策推動之不動產，如繼承、都更、土地持分等」占比也有40.3%；而「排除第二屋持有6年以上者」則有29.0%。
- CTWANT • 2024年10月1日 下午 01:17
打炒房「成交量變糾紛量」 房仲全聯會9訴求盼房市軟著陸
[周刊王CTWANT] 第七波信用管制無聲無息橫空出世，令全國房仲業乃至不動產業者措手不及，毫無因應下，被迫站上房市海嘯第一排。房仲全聯會1日指出，央行推出該措施過於倉促，缺乏完整配套措施與充分思考，房仲業恐將面臨 「沒有成交量，只有糾紛量」的困境。然而，信用管制無預警上路，不僅...
- 鉅亨網 • 2024年10月1日 下午 12:47
〈房產〉央行房市新信用管制上路 房仲全聯會提穩定房市九大訴求
針對 9 月 19 日台灣央行理監事會議決議第七波房市信用管制，造成全台房仲業乃至不動產業者措手不及，在毫無因應的準備下，被迫站上房市海嘯第一排。房仲全聯會今 (1) 日提出包括換屋出售期限延長至 2 年等穩定房市九大訴求。
- 住展房屋網 • 2024年10月1日 下午 04:29
房仲9月交易量急凍 全聯會提穩定房市9大訴求
央行上月19日無預警祭出第七波房市信用管制，被市場稱為史上最嚴打房措施，房仲全台9月交易量銳減。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會表示，新政策缺乏配套措施，錯殺無辜換屋族，房仲業恐將出現 「沒有成交量，只有糾紛量」，全聯會提出9／20前交易不溯既往等9大訴求，呼籲政府救救消費者，讓房市及房價更趨穩定。
- 蘋果仁 • 2024年10月3日 下午 01:08
房市湧現違約潮！房仲公會急提 9 訴求，呼籲央行完善配套救市場
央行推出的第七波信用管制措施，被譽為史上最嚴厲的打炒房政策，對房市及房仲業者帶來了強烈衝擊。房仲公會全聯會迅速提出 9 大訴求，指責政策缺乏配套，可能「錯殺
- 工商時報 • 2024年10月2日 凌晨 04:10
打房重創房仲 疾呼九大訴求
中央銀行推出第七波的信用管制措施，房仲業因此站上海嘯第一排，面對違約亂象叢生，房仲公會全聯會1日發聲，提出穩定房市九大訴求，主要內容包括9月20日前簽約不溯既往、信用管制第二屋應排除10年以上長期持有以及依法承受及政策推動之不動產，如繼承、都更、土地持分，換屋出售期限由1年延長至2年等，以避免錯殺無辜。
- 中天新聞網 • 2024年10月1日 下午 03:32
央行第七波信用管制打房太強 房仲公會憂「沒有成交量，只有糾紛量」
中央銀行9月19日理監事會議決議第七波房市信用管制措施，被房產業界稱為「史上最強打房」，金融房貸市場更藉央行總裁楊金龍之名稱「金龍海嘯」。房仲全國聯合會指出，央行推出該措施過於倉促，缺乏完整配套措施與充分思考，房仲業恐將面臨 「沒有成交量，只有糾紛量」的困境，因此提出九大訴求，盼政府採納以穩定房市。
- 中央社 • 2024年10月1日 下午 05:34
房市交易急凍 房仲全聯會提穩定房市9大訴求
（中央社記者曾仁凱台北1日電）央行9月19日祭出第7波房市信用管制措施，造成國內房市交易急凍。房仲全聯會今天提出9月20日前交易不溯既往、換屋出售期限延長至2年、縮短新青安寬限期5年為3年等穩定房市9大訴求，盼能避免市場亂象橫生。
- 中時財經即時 • 2024年10月1日 下午 01:23
錯殺無辜違約不斷 房仲公會提穩定房市九大訴求
9月19日中央銀行理監事會議決議第七波房市信用管制措施，被市場稱為「史上最強打房」，然而該政策在無聲無息中橫空出世，令全國房仲業乃至不動產業者措手不及，在毫無因應的準備下，被迫站上房市海嘯第一排。房仲全國聯合會指出，央行推出該措施過於倉促，缺乏完整配套措施與充分思考，房仲業恐將面臨 「沒有成交量，只有糾紛量」的困境。
- 聯合新聞網 • 2024年11月7日 早上 06:45
旅館業輪班間隔縮短 被打回票
為緩解觀光旅宿業缺工，交通部觀光署向勞動部提案鬆綁觀光及一般旅館業輪班人員輪班間隔時間，從原本十一小時縮短至八小時，估影...
- EBC地產王 • 2024年11月5日 下午 12:54
房市買氣沒了！專家曝主跌段時機：寒冬才剛開始
買房的人不見了！10月六都建物交易量步入負成長，房市趨勢專家李同榮示警，「寒冬才剛開始」，估計這股寒流將延續到農暦春節後，房仲與代銷業成為「金龍海嘯」第一排，
- 工商時報 • 12 小時前
房市急凍，糾紛頻傳 房產業：別再有第八波管制
自央行祭出第七波選擇性信用管制打炒房以來，不僅房市交易急凍，甚至衍生出愈來愈多的購屋糾紛，台中市不動產開發公會理事長林正雄18日指出，目前房市不僅買氣急凍，因為貸款額度不足所造成的投訴案暴增，「大陸透過政策與抽銀根打房，我們已經看到台灣房市出現大陸的影子，建議政府別等到像大陸房市一樣硬著陸、才要來談救市！」
- EBC地產王 • 2024年10月28日 下午 01:45
不必在意重災區！ 專家估這波房價：最多跌12%
「回顧上波循環七都房價平均漲幅120%，下修後跌幅全台約18%；這波循環平均漲幅83.8%，整體而言，超漲幅度不高！」房市趨勢專家李同榮針對目前房市由多轉空之下
- EBC東森財經新聞 • 2024年10月21日 上午 09:38
央行三紅線！專家示警「光這條就過不了」：第8波打房來定了
央行向投資客宣戰的心意堅決，上週總裁楊金龍在立院報告時強調，第7波信用管制絕不會「高高舉起、輕輕放下」，還會滾動式檢討是否續推第8波，觀察標準就是「房價是否修正」、「不動產放款集中度」及「不動產貸款金額」三大指標，房市趨勢專家李同榮直言，光第一條就過不了關，但若再管制，只會全面打趴市場，非產業之福。
- 品觀點 • 2024年10月7日 下午 01:13
一週不動產大小事，受惠交通紅利 屏東市透天均價破千萬元
...不足的問題。OURs都市改革組織今（1）日上午與三黨立委在立法院共同召開記者會，呼籲中央修法，將「區徵、重劃與社宅政策結合」，填補社宅土地缺口、導入民間興辦量能，以加速社宅數量增加，同時強化土地開發公益性。 房仲9月交易量急凍 全聯會提穩定房市9大訴求 央行上月19日無預警祭出第七波房市信用管制，被市場稱為史上最嚴打房措施，房仲全台9月交易量銳減。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會表示，新政策缺乏配套措施，錯殺無辜換屋族，房仲業恐將出現...
- 台視新聞網 • 2024年10月7日 下午 01:58
新青安傳搭購「房貸壽險」就放行？財部重話回應了！
銀行房貸資金吃緊，連首購族申請新青安，借款期限、寬限期、貸款成數全都大打折扣，現在傳出有公股行庫以搭售房貸壽險，作為放行通關新青安的條件，引發央行、財政部高度關注，財政部通令八大行庫，不可在承作新青安
- 鏡新聞 • 2024年10月7日 下午 01:00
新青安搭售房貸壽險 財政部通令公股行庫「不准」
房貸資金吃緊之下，現在傳出有公股行庫，承辦新青安時，要搭配出售房貸壽險，作為放行通關新青安的條件，但是這種「有條件」放行的方式，已經踩到財政部紅線。
- EBC地產王 • 2024年10月9日 中午 12:10
不必懷疑！房市空頭已確立 他勸賣方：先跑先贏
「不必懷疑，空頭將確立，不能錯過售屋甜蜜點，不能不捨得折價損失」，房市趨勢專家李同榮看到近期房市因央行的「金龍海嘯」後陷入膠著，特別針對有意售屋者提出上述建議，
- EBC地產王 • 2024年10月8日 中午 12:03
央行打不打「房市都是空」？ 他曝降溫主因 ：房價平均跌10%
近期房市急凍，眾人劍指是上月央行祭出第7波信用管制，金龍風暴掀起市場恐慌，開始看空市場。不過房市趨勢專家李同榮點出3大理由，直指就算沒有央行的限貸，房市依然走空
- EBC東森財經新聞 • 2024年10月8日 中午 11:36
央行打不打「房市都是空」？ 他曝降溫主因 ：房價平均跌10%
近期房市急凍，眾人劍指是上月央行祭出第7波信用管制，金龍風暴掀起市場恐慌，開始看空市場。不過房市趨勢專家李同榮點出3大理由，直指就算沒有央行的限貸，房市依然走空，估計今年Q4房價開始鬆動，全台平均跌幅約10%，未來2年房價跌勢不深。
- 鉅亨網 • 2024年10月4日 晚上 06:30
〈房產〉Q3政大永慶即時房價指數漲幅收斂 永慶：Q4恐陷盤整或下修
第三季「政大永慶即時房價指數」出爐，由最新數據顯示，全台和七都房價指數仍呈現季增的現象，但永慶房屋指出， 2024 年第三季全台和七大都會區「即時房價指數」已見收斂。台北、台南季增率在 2% 以下。
- 鉅亨網 • 2024年10月3日 下午 12:40
〈房產〉疫後買盤回籠 睽違四年竹北店面重現百萬元成交單價
新竹縣市 2024 年樓店「店王」出爐，據實價登錄數據，位於竹北商圈正核心的「松下新宿」社區 1 樓，今年 4 月以 5200 萬元成交，總面積 57 坪，拆算車位後每坪單價達 102.5 萬元，是 2020 年疫情爆發後，新竹縣首度站上百萬單價。
- 中時新聞網 • 2024年9月27日 凌晨 04:10
金龍海嘯打炒房 買氣進入降溫期
央行19日召開第三季理監事會議，不僅調升存準率全面限縮不動產業資金流動，並加碼第七波房市管制措施，其中第2戶貸款最高成數降為5成，信用管制區域也從七大都會區擴及全台，堪稱歷來最嚴厲的房市管制措施，全面衝擊即將交屋並申請貸款的消費者，被市場稱之為「金龍海嘯」，房市專家也普遍預期，住宅交易市場將進入降溫期。
- CTWANT • 2024年9月27日 早上 06:30
金龍海嘯打炒房！買氣進入「降溫期」 專家：政府應有配套措施
[周刊王CTWANT] 中華民國不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺指出，此波信用管制衝擊不動產業，購屋族群在銀行貸款不僅困難度增加，貸款成數也降低；且新措施也取消部分族群寬限期，對於房仲產業而言，明顯感受交易量減少。王瑞祺憂心表示，房仲端只能針對買方做粗略的過濾，無法深入系統查詢...
- 民報 • 2024年10月5日 中午 12:10
【產經周報】快看過來 黃金再攀高 瑞銀估明年第3季上看2900美元
全球地緣衝突加劇、美元利率和美國公債殖利率下跌，金價上漲至每盎司2670美元的新高。瑞銀後續仍看好黃金價格走勢，並預估2025年年中金價每盎司2850美元，9月底更上看漲至每盎司2900美元。
- 中央社 • 2024年10月9日 晚上 09:00
房市管制鬆綁 專家：銀行房貸緊縮現象仍未解
（中央社記者何秀玲台北9日電）央行第7波選擇性信用管制的協處措施出爐，對繼承、換屋族給予鬆綁。地產專家與房仲表示，新規定對於繼承取得購屋者解套，但換屋族還是要觀察銀行態度，銀行房貸緊縮現象未解，恐持續影響房市交易。
- 工商時報 • 2024年10月8日 凌晨 04:10
先買後賣切結放寬 換屋族最熱盼打房配套
中央銀行第七波信用管制導致交易糾紛層出不窮，央行將於一個月內提出配套措施，以減少誤傷無辜。房仲公會進行網路調查顯示，民眾最期待的配套措施中，以「換屋族先買後賣者，切結二年內售出舊屋不受影響」獲53.7％民眾支持最高，其次為「排除繼承、都更、土地持分等依法既受或政策推動的不動產」40.3％、「排除第二屋持有6年以上者」占29％。
