【產經周報】快看過來 黃金再攀高 瑞銀估明年第3季上看2900美元
.產業電價最高漲14% 醫院診所等凍漲
新電價10月16日上路,經濟部9月30日召開113年第2次電價費率審議會,決議產業電價調漲14%,但民生內需及景氣衰退產業凍漲或減半調漲,平均漲幅為12.5%。有醫師質疑「菸草製造業」減半調漲7%,大型醫院卻要調升14%,感嘆「救命的比不上賣菸的」引發關注。
經濟部10月3日表示,考量民生及公共利益,已請台電另行調整,包含菸草製造業恢復應有漲幅,醫院診所、餐食及外燴及團膳承包業等業別給予凍漲。
另外,考量花蓮地區旅宿業震災後仍未恢復、且又遇風災等因素,擬不予調漲。相關調整將送請審議會委員書面確認後,於10月16日實施。
台電公司因目前電價仍未足額反映成本,審議會綜合考量照顧民生及穩定物價,決議本次住宅、小商店約1452萬戶(占95.2%)累進電價各級距不調整,民生平均電價維持每度2.77元,未調足部分由政府編列預算撥補。
農漁、學校(幼兒園至大學)及社福團體漲幅部分,由目的事業主管機關循年度預算程序編列支應。
至於產業用電,為合理反映成本並兼顧產業競爭力,審議會決議產業用電調漲14%,同時針對用電或產值衰退的產業,採凍漲或減半調漲,產業平均調幅為12.5%,調價後產業用電均價為每度4.29元,仍低於主要出口競爭國家韓國工業電價;韓國112年均價4.53元、113年上半年均價4.65元。
經濟部長郭智輝10月1日在立法院指出,總體來說,大約有96%總體電戶沒有漲;估計影響今年消費者物價指數(CPI)約0.03個百分點,是非常微弱,應該不會影響物價波動。
.黃金再攀高 瑞銀估明年第3季上看2900美元
全球地緣衝突加劇、美元利率和美國10年期公債殖利率下跌,金價於9月24日再創新高,升至每盎司2670美元,升破原本對今年底每盎司2600美元的目標價。
瑞銀財富管理投資總監辦公室在10月4日指出,因美債收益率下滑、珠寶季節性需求與全球央行持續購入黃金等因素,續看好黃金價格走勢,估今年底每盎司漲至2750美元,2025年第3季更上看每盎司2900美元。
瑞銀分析,考慮到今年美國大選的不確定性和黃金ETF持續流入,仍看好黃金表現,並上調年底金價預測至每盎司2750美元。
瑞銀也同步調升2025年的金價預期,估明年年中為每盎司2850美元,9月底更看漲至每盎司2900美元。
.房市急凍 全聯會提穩定房市訴求
中央銀行祭出第7波房市信用管制措施,國內房市交易急凍。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會(簡稱房仲全聯會)10月1日提出9月20日前交易不溯既往、換屋出售期限延長至2年、縮短新青安寬限期5年為3年等穩定房市9大訴求,盼能避免市場亂象橫生。
央行理監事會議9月19日決議第7波房市信用管制措施,被市場稱為「史上最強打房」,令全國房仲業及不動產業者措手不及,被迫站上房市海嘯第一排。
房仲全聯會指出,央行推出該措施過於倉促,缺乏完整配套措施與充分思考,房仲業恐面臨 「沒有成交量,只有糾紛量」的困境。
房仲全聯會進一步指出,第7波房市信用管制措施無預警上路,不僅會「錯殺」無辜換屋族,更可能出現許多問題,例如金融業者挾資金為王,利用資金優勢夾帶金融商品銷售、調高利率等手段,迫使消費者買單,造成市場亂象橫生。
房仲全聯會呼籲,政府在管制政策下應統一放貸標準,避免橫生事端,導致「有關係就沒關係」,而「沒關係」的消費者成為受災戶。
根據第三季「政大永慶即時房價指數」顯示,全台和七都房價指數仍較第二季上漲3.1%,不過季漲幅已較上季的4.7%收歛,台北、台南季增率在2%以下,新北、台中則季增2%至3%,僅桃園、新竹縣市與高雄季增幅仍逾4%。
同時,據五大都會區公布9月「建物買賣移轉棟數」,五都交易量合計為19,028棟,月減7.4%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,國內銀行房貸緊縮狀況持續,而央行也祭出減降令,要求銀行自主管理、降低不動產貸款總量,因此,讓購屋貸款出現利率升高、估值保守、資格條件趨嚴以及寬限期縮短或取消的狀況,衝擊民眾購屋信心,市場氣氛轉趨保守,影響9月交易量表現,觀察五都建物買賣移轉棟數已連二月量縮。
若與去年同期相比,今年9月五都建物買賣移轉棟數年增3.9%,其中,台北市年減11.8%,新北市年增6.8%,桃園市年減4.1%,台中市年增12.7%,台南市年增13.0%。