中國本周五宣布了迄今最全面的穩定房地產業的措施,鼓勵地方政府購買「部分」商品房,放寬個人住房貸款規定,並承諾進一步支持「應續建項目」融資和竣工交付。有經濟學家認為,政府介入購買住房庫存是積極信號,關鍵是誰將提供資金以及最終提供多少資金。
...又安/專題報導】台灣房地產經過40年發展,當初第一代開發商已經逐漸邁入老年,於是「第二代接班」興起,很多知名建設公司或集團老闆,都積極培養第二代承接房地產事業,很多接班第二代也「兢兢業業、繼往開來」,承繼第一代成功經驗,加入第二代建築時代新思維。目前第二代積極嶄露頭角的包括達麗建設謝岱杰、三地開發鍾育霖、泰嘉開發呂維哲、長虹建設李耀中、名軒開發吳泓瑩、京城建設蔡曜鴻、甲山林祝藝、郡都建設唐承、漢皇建設孫鼎翔等,都開始躍居新聞報導版面,其中...
【MyGoNews蕭又安/專題報導】劇場大師李國修曾說過「人一輩子能做好一件事就功德圓滿了」,認真做好一件事,是因為對「這件事」有絕對的「熱情」,卡內基教育訓練曾說「熱忱跟熱情不同的是,熱忱是應該做卻未必是自己喜歡做的,而熱情是本來就樂此不疲的事。」泰嘉開發特助呂維哲頂著美國建築系畢業的資歷,對於房地產有著「絕對熱情」,在父親呂金發帶領薰陶下,呂維哲對於他自己成功方程式的定義是:思維方式×熱情×能力。
...的企業家,他對自己建案只有12個字的要求,就是「蓋得好是責任、住得好是選擇」,近30年來,他努力擦亮自己建設公司的品牌,要讓「品牌=信任」的價值在已購客戶以及社會大眾紮根,他是泰嘉開發董事長呂金發,是一位於追求建築美學、建築安全、建築品質永不懈怠的房地產實業家,呂金發也將這樣的信念灌注到兩個兒子思想中,以身作則、潛移默化引領第二代懂得營建產業「善性循環」的觀念。
中國滬深兩市今 (15) 日齊步收跌逾 0.8%,持續量縮整理的同時,房地產類股則逆勢走揚,光大嘉寶(600622-CN) 、天地源 (
中國房地產市場的下滑還在繼續,公寓別墅建築商雅居樂集團 (03383-HK) 首度出現美元債務違約,今 (14) 日在香港掛牌股票價格崩跌逾一成,一度跌深超過 17%,恐
總投資超過1.8兆越南盾(約合新台幣239.22億元)、佔地面積5.6公頃,地處河內新都心南慈廉郡,河內房地產的最新話題建案LUMI HANOI,2024年4月20日舉行開盤售屋典禮,5000名洽詢人流瞬間擠爆會場,2000個樓盤竟然在短短四小時內幾乎完售,「在台灣根本不可能看到這種景象,」一位台灣
邁入2024年不到一個月,Google就已經裁員上千人,如今執行長皮蔡更在內部預告,這可能只是Google新一波裁員的開始。
深圳益田集團在過去多年間曾連續獲得「廣東房地產綜合實力十強」和中房協「中國房地產開發企業百強」等殊榮,被列為中國大陸百強房地產企業,怎料近期卻陷入了破產危機, 該公司的破產清算案已進入申報債權的階段。
一季度數據公布前夕,惠譽將中國的主權信用評級展望下調至負面,理由是中國政府將更多支出用於基礎設施和高科技製造業,而房地產行業則處於停滯狀態,這給公共財政帶來了風險。
...提交至香港高等法院,涉及的債務金額高達 15.795 億港元 ( 折合新台幣約 64.77 億元 )。 該聲明指出,世茂集團將會極力反對清盤呈請,並繼續推動境外債務重組,為利益相關方創造最大的價值。報導稱,這是中國房地產危機邁入新階段後,大型房地產開發公司遭遇法律挑戰的最新案例,同時也是中國國有銀行試圖從陷入困境的房地產開發商中取回資金最突出的例子之一。 報導指出,世茂集團先前與債權人進行了 18 個月的談判,並於去年 ( 2023 年 ) 12 月向債權人提交了離岸債務重組條款。截至...
亞洲開發銀行 (ADB) 周四 (11 日) 表示,消費者需求依然強勁與通膨趨緩之下,中國以外的亞洲開發中國家經濟未來兩年有望持續擴張。
...則下降了30%。 但問題不僅如此,房地產危機導致個人和金融機構背負著龐大而不可靠的債務,這對於支撐經濟成長的金融體系造成了壓力。此外,住房銷售下降導致房地產價值下跌,因此造成家庭資產減少,而抑制了消費。同時,依賴房地產開發而獲得收入的地方政府,因為房地產危機而難以償還債務,有些地方政府甚至難以向居民提供基本的服務。 但是中國領導階層對於這些問題的卻是以錯誤的方式加以對應。由於多年來未能因應房地產危機,問題就進一步擴大。而最近的應對措施...
...視為資優生的房企「碧桂園」、國有房企「遠洋集團」也接連傳出債務違約。 房市牽連中國整體經濟,李恆青強調,現在房地產商一個一個倒閉,如果房地產這個龍頭垮了,連帶影響 47 個產業,其中包括銀行業,將變成系統性的金融危機。 「房地產商開發成本的 40%,是用於土地的稅收、劃轉、補償等等,被政府拿走 40%,且絕大部分是留給地方政府,所以地方政府就有強烈的願望要賣地、開發,一開發財源就滾滾而來。」李恆青指出,地方政府財政高度仰賴房地產收益,甚至佔比高達 70...
全坤建(2509)最近積極獵地!同步加碼美國、及台北市大同區重慶北路都更案。今(13)日召開董事會,決議為配合業務發展需求,擬透過境外子公司,投資全坤建設100%持股的美國子公司CHAINQUI HOLDING CO.,LTD.增資,預計投入資金美金1,200萬元,依新台幣兌美元匯率32.68元換算,約新台幣3.92億元。
[周刊王CTWANT] 麗寶與旗下建設公司布局桃園小檜溪重劃區多年,這幾年陸續推案,包含名軒開發「國王之森」、麗源建設「好風采」、建義建設「青川馥」及福容開發「佳麗堡」都在持續熱銷中,今年將再推出「麗寶南法莊園」系列。麗寶建設協理李雅芳表示,全區4300坪共分5期開發,今年4月底將先...
...更重要的,與其說是數字,不如說是它的根據。就中國而言,他們分析指出,房地產危機和消費意願的下降正在拖累經濟。當然,這些問題在兩年多前就已經給予中國經濟不良的影響,而且這些因素的彼此關連是密切連結的。自2021年所開始的房地產開發企業的破產,至今仍然在壓制著住房的建設和購買。房地產價值下跌,家庭資產減少,消費意願惡化,其結果是人們的消費意願急劇下降。由於中國政府的「清零政策」導致封城,人們擔心是否能夠獲得穩定的收入,這就進一步使消費意願與...
日經新聞報導,美國晶片大廠英特爾(Intel)將與14家日本企業聯手開發封裝等「後端」(back-end)半導體製程自動化技術,預計2028年實現自動化目標,此舉亦凸顯美日兩國試圖合作以降低半導體供應鏈的地緣政治風險。
中國大陸國家統計局周二(4月16日)公布第一季的經濟數據,包括5.3%的GDP增長,以及消費零售、工業增加值和固定投資的表現,都十分亮眼,為中國經濟注入強心針。然而隱憂仍存,包括春節拉抬效應消退後,3月部分經濟表現漸熄火,以及房地產始終沒有起色,再加上整體低迷的消費氣氛,例如蘋果和三星的手機銷售都下跌,相對低價的中國品牌小米則大增34%。此外,產能過剩問題也持續外溢,電動車大廠特斯拉第一季就出現罕見跌勢,馬斯克因此宣告裁員,以因應持續加劇的市場競爭。
(中央社台北1日電)中國國家統計局發布2023年農民工監測調查報告,顯示中國農民工人數增加,中西部地區就業的農民工增加較多。另外,建築業農民工比重連兩年減少,學者認為是受房地產投資減少影響。
大陸統計局公布最新統計,今年3月的房地產開發景氣指數為92.07,為連續第四個月下降,顯示整體房市景氣仍未回溫。另外,從房地產開發商資金到位情況也可一窺究竟。資料顯示,今年第一季,開發商到位資金為人民幣(下同)25,689億元,年減26%。從細項來看,定金及預收款7,435億元,年減37.5%;個人房貸3,643億元,年減更是高達41%,足見購房動能不足仍是拖累房市景氣的主因。
晶片製造商輝達市值已飆升至2.37兆美元(約75.84兆台幣),據外媒報導,輝達剛斥資3.74億美元(約119億元台幣)收購了自1998年以來落腳的聖克拉拉(Santa Clara)總部園區,不過輝達拒絕對此評論。
...具體數據如下: 4 月工業生產年增 6.7%,優於 3 月的 4.5%。 4 月零售銷售年增 2.3%,小於前值的 3.1%。 4 月城鎮調查失業率為 5%,較 3 月降 0.2 個百分點。 1~4 月全國固定資產投資年增 4.2%,不如經濟學家預測的 4.6%。 1~4 月全國房地產開發投資年降 9.8%。 國家統計局新聞發言人劉愛華周五說,工業、進出口增速加快,就業物價總體改善,企業預期一直保持在景氣區間,高品質發展穩步推進,經濟運行總體穩定,延續了回升態勢。 不過,劉愛華也坦言:「當前外部環境的複雜性...
G Lipper)台灣基金獎近期公布得獎名單,柏瑞環球重點股票基金在「環球股票」類別獲得五年期獎*,為本基金去年在同類型獲得三年期獎之後再度獲獎(表一)。柏瑞環球重點股票基金的投資團隊,採用獨家研發的生命週期分類研究(LCR)與股票風險評估(ERA),挑選出優質的投資標的進行長線佈局,兼顧主動配置和...
[周刊王CTWANT] 據信義房屋不動產企研室統計,今年前2個月預售屋交易揭露共計約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,銷售金額高達3202億元,年增近2000億元、增幅150%。若以區域來看,2月銷售量最大的是台中市,共1624件,其餘像新北市、桃園市、高雄市也是預售熱區。需求也反映在供給上,百億...
房地產市場被炒得火熱,但小資族卻總是跨不過門檻。利用區塊鏈技術將房地產所有權分解為數位代幣,投資人可以在區塊鏈平台上購買、出售還有交易,最低甚至五十美元就能一腳跨進房地產市場,業者估計相關市場超過五千億美元。但目前相關法規仍舊跟不上腳步,也增加投資造成的風險以及發生糾紛的機會。
(中央社台北19日電)中國首季經濟成長率達5.3%,超乎市場預期,然而房地產仍然在「扯後腿」,據統計,房地產業的成長率為年減5.4%,連續第4季衰退。此外,也有分析指出,中國仍存在有效需求不足的隱憂。
[周刊王CTWANT] 520新任總統及內閣成員即將就定位,最近才走馬上任的中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長、龍廷建設開發公司董事長戴嘉聖,不只有感房市從北熱到南的百年一遇現象,更憂心房市不夠健全。他今天也向新內閣提出2大呼籲,希望新執政團隊重視真正想買房的年輕人需求,及缺工...
上海市房地產行業協會、上海市房地產經紀行業協會3日聯合倡議,在上海全市發起商品住房「以舊換新」活動,將透過「以舊換新」模式,方便居民置換住房,更好支持居民合理的置業需求。
大陸統計局新聞發言人兼總經濟師劉愛華17日表示,當前外部環境的複雜性、嚴峻性和不確定性明顯上升,國內有效需求不足,企業經營壓力較大,風險隱患較多等問題猶存,國內大循環不夠順暢,回升向好基礎需要加固。