去年你賣房了嗎?依照所得稅法規定,民眾買賣房屋土地時,可享有400萬元的房地合一免稅額。不過,財政部高雄國稅局曾提醒,必須「同時」符合這3個要件,才能享有此免稅額。尤其今年報稅要特別留意,跟過去大不同,成年門檻從20歲降到18歲,3條件中有2件跟未成年子女有關,小心漏報稅被罰。
和優秀的人在一起,更容易邁向成功。台灣房屋桃園南平直營店郭懷恩正是這句話的最佳寫照。跟他朝夕相處的,有單月業績破千萬的超級店長饒文華,還有一個月內賣出一筆土地、11間住宅的電梯女王趙珮伶,以及桃園藝文特區豪宅、商辦成交王陳宥辰等超業。
5月到了繳稅季節!財政部於2023年底及今年,共頒布2項房屋新制,分別為下修豪宅成交門檻與放寬繼承持有時間判定。對於即將到來的5月稅季,民眾在申報售屋所得上,會產生哪些影響?又有什麼節稅妙招?
嘉義迎來台積電設廠,紅利大爆發,帶動熱區房市表現強強滾,不僅預售大樓最高成交單價已衝上3字頭,中古大樓、透天住宅連帶翻漲,表現驚人!迎接未來豐沛的就業人口紅利與住宅需求,台灣房屋集團再度抵嘉擴大服務力,「嘉義志航加盟店」5/1(三)盛大開幕,將由嘉義子弟吳昶紳店東帶領旗下菁英團隊,全力提升嘉義地區服務量能,提供包括住宅、土地、店面等多元不動產專業買賣服務,持續深耕在地,打造最卓越服務口碑。
[NOWnews今日新聞]六都4月建物買賣移轉棟數出爐,交易量合計為2萬2905棟,跟3月相比月減0.7%,幾乎持平,六都交易增減互見,新北市、台中市與高雄市較3月成長,新北市成長5.7%,台中市月增...
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 母親節即將到來,趕快大聲說出對媽媽的愛和感謝。除了吃母親節大餐外,來個親子逛街行程、運動、或是旅遊也是很棒的選擇。永慶房屋推出Mom的多重宇宙摺疊袋,無論是血拚、或是親子一起動茲動、甚至來場親子旅遊,需要的物品都可以一袋裝起來,出門方便又有型。業者表示,即日起至12日,到直營門市預約賞屋,看屋當天即可獲得多功能摺疊袋...
[FTNN新聞網]財經中心/綜合報導信義房屋堅持企業社會責任,從環境、社會責任到公司治理等均廣受各界肯定。信義房屋秉持「信義立業止於至善」的理念不斷拓展...
4月工作天數較少、加上房價處於高檔、持續擴量的買氣回歸穩定,六都4月買賣移轉棟數2.29萬棟,月減0.7%、年增43.3%,房仲業者指出,去年上半年受到平均地權條例即將上路影響,交易量基期較低,今年呈現量價齊揚,預期下半年移轉棟數大幅年增狀況,才會開始收斂。
...上路以前,也就是在2015年12月31日前取得的房屋,賣房所得須併於隔年度5月綜合所得稅申報。而2016年起取得的房屋,售屋所得納稅則適用房地合一稅,必須在產權移轉登記完成後的30日內申報。所以若是在2015年底前取得,並於2023年間完成房屋買賣的民眾,售屋所得記得要在今年5月完成申報繳稅。 而售屋所得的計算,原則上得依照「房屋出售價格-房屋原始取得成本-必要費用=所得」。如果房屋取得時間是在實價登錄上路以前,已經查不到買價,也無法提供取得成本證明,售屋所得...
房屋稅2大新制上路!財政部在2023年底至今共頒布2項房屋新制,分別為「下修豪宅成交門檻」與「放寬繼承持有時間判定」。在申報售屋所得上,會產生哪些影響?又有什麼節稅妙招呢?專家一一來解答。
台北市延吉街一處公寓爆出房屋買賣糾紛,黃先生指控自己和屋主談好要簽約,沒想到對方卻不讓他看房,甚至簽到一半就走人,他認為合約不成立、沒付錢,透過律師發函。「屋主不給看房,合約無效」,但竟然在隔年收到屋主寄來的存證信函,要求支付高額違約金,對此屋主反駁,表示雙方確實已完成簽約,反控黃先生擺爛。 合約白紙黑字寫得清清楚楚,一間公寓要價3300萬,但買家房沒看,錢沒付,簽約到一半雙方就鬧翻。買家黃先生:「她是一個女生,不方便讓我男生去她家...
【記者柯安聰台北報導】聽到繳稅就頭大嗎?永慶房屋提醒,財政部在2023年底至今共頒布兩項房屋新制,分別為下修豪宅成交門檻與放寬繼承持有時間判定。對於即將到來的5月稅季,民眾在申報售屋所得上,會產生哪些...
...上路以前,也就是在2015年12月31日前取得的房屋,賣房所得須併於隔年度5月綜合所得稅申報。而2016年起取得的房屋,售屋所得納稅則適用房地合一稅,必須在產權移轉登記完成後的30日內申報。所以若是在2015年底前取得,並於2023年間完成房屋買賣的民眾,售屋所得記得要在今年5月完成申報繳稅。 而售屋所得的計算,原則上得依照「房屋出售價格-房屋原始取得成本-必要費用=所得」。如果房屋取得時間是在實價登錄上路以前,已經查不到買價,也無法提供取得成本證明,售屋所得...
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 準備迎接5月報稅季,永慶房屋提醒,財政部在2023年底至今共頒布兩項房屋新制,分別為下修豪宅成交門檻與放寬繼承持有時間判定。民眾在申報售屋所得上,會產生哪些影響?又有什麼節稅妙招?專家一一來解答。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,房地合一稅上路以前,也就是在2015年12月31日前取得的房屋,賣房所得須併於隔年度5...
[NOWnews今日新聞]新竹科學園區的大量就業人口創造居住需求,房價持續上漲,加上近年新建案數成長趨緩,使竹科購屋族將焦點轉移到房價更有優勢的中古屋,內政部實價登錄資料顯示,竹科族購屋的主力地區竹北...
[FTNN新聞網]財經中心/綜合報導台北市不動產仲介經紀商業同業公會昨(23)日頒發傑出不動產經紀人員獎項,信義企業集團有6人獲選第18屆傑出不動產經紀人與經...
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 根據內政部最新資料顯示,3月全台建物買賣移轉棟數為29,902棟,月增58%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況,年後民眾回歸正常生活與工作節奏,房市也回歸供需基本面,民眾看屋、購屋態度轉趨積極,加上景氣回溫與通膨預期,房市買氣回升,讓全台3月建物買賣移轉量較2月大增58...
...對房仲工作的熱誠。 既然喜歡交朋友,那麼「待人以誠」,自然是交朋友不可或缺的大前提;而在不動產交易這個項目中,買賣雙方都是百千萬在進出,甚至用一生積蓄託付我,那麼「用心專業」也自然成為不愧對朋友託付的唯一方式。因此,「待人...建議,也能提供給自己的工作團隊更多專業上的支持。 這樣的我,絕對值得貴賓朋友們的託付及信賴。歡迎您的諮詢或將房屋土地委託給我銷售,也歡迎您找我代尋您需求的房屋土地,我必竭誠為您服務。 更多宜蘭透天別墅房仲推薦品牌資訊請洽...
永慶房屋推委託售屋抽機票活動,體驗線上房價計算服務也能抽SOGO禮券。 2024房市買氣旺!根據六都會區地政局資訊,2024年第一季六都買賣移轉棟數高達6.3萬棟,較2023年同期4.9萬棟成長約28.3%,顯示今年第一季房市相當熱絡,也成為許多屋主售屋的良辰吉時。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,為了幫助有意售屋的屋主快速掌握房屋行情,永慶房屋推出「售屋房價即時算」,運用大數據和AI技術,整合實價登錄資訊、永慶房屋的即時成交資料等數據,計算房屋相對精準...
國泰金(2882)今(22)日上升公布最新4月國民經濟信心調查結果,雖然對股市與景氣展望都下滑,但是房市方面,民眾買賣房住宅意願卻都持續上揚。同時國泰時事調查結果,有超過七成民眾估房價還要漲超過3%,其中的52%為會漲到3~10%之多,顯示民眾普遍看漲房價。
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 今年1月份才加入永義房屋農十六大千加盟店的郭紘睿,已經感受到永慶房產集團快速成交的威力。郭紘睿認為,永慶加盟四品牌店數、人數多、知名度高,聯賣搭配系統快速又公正,客人信任感也很高,轉換品牌第2個月便刷新單月成交件數,讓他驚呼成交速度真的比以前快上許多。 郭紘睿大學畢業後就北漂到台北工作,擔任廣告業務,但薪水並不理想,...
花蓮0403強震釀市區多處建物受損,也震出租屋、購屋糾紛,有房仲業說,當天買賣雙方約定上午交屋,房屋還沒點交,房子被震成危樓,買賣就此告吹,還有預售案也出現退屋、退訂潮。圖為花蓮吉安鄉「山海觀」大樓已被縣府公告紅單危樓。
台中市大雅區今(11)日下午2點55分發生一起房屋買賣糾紛引發的縱火案,疑似58歲楊姓男子潑灑汽油並縱火,造成3死1重傷,由於死者已經無法辨識,初步研判是賣方楊姓男子,以及兩名買方的家人林姓婦人跟具有
國民黨立委顏寬恒,涉及豪宅假買賣,並涉嫌詐領108萬的助理費,來支付買車、住宅水電和保全外傭薪資,台中地院召開最後一次的審理庭,如果順利辯論終結,之後就會宣判,顏寬恒上午出庭時說,很有信心,也認為檢察...
從金融業、餐飲業,再到房仲業,台灣房屋竹北台大直營店業務員陳湘蕾很慶幸自己在年輕時嘗試過不同行業,不斷探索自己的興趣、熱情之所在,最後在房仲業找到這輩子命定職業,成為一名年薪千萬的傑出不動產經紀人員,成就了自己精彩的一生。
「想要透天厝,而且每層樓各自有客廳跟房間,希望有個大露台能種花草⋯⋯,」買方開出要求,信義房屋桃園大湳店長許乃達詳列物件、逐一帶看,沒想到看了半年,客戶竟都不滿意。直到他借力公司開發的AI智能配案系統,意外找到了一間在原先條件以外的公寓,推薦給買方,竟帶看一次就成交。許乃達說,以前,業務會帶回客戶需......詳全文
房市買氣旺!2024第一季六都買賣棟數大幅成長,顯見房市買氣強勁,成為屋主的售屋好時機。延續前一波委託售屋抽機票活動,永慶房屋再推第二波「良誠即時」抽獎活動,屋主只要委託永慶房屋售屋,就有機會抽到雙人機票;另外上永慶房仲網「售屋房價即時算」網站,體驗房價計算功能,也有機會抽SOGO禮券。
記者陳佳鈴/台中報導台中市大雅區今天下午驚傳住宅火警,消防局接獲通報,大雅區雅楓街發生住宅火警,消防局派出四平分隊、大雅分隊、水湳分隊、神岡分隊、第一大隊、豐南分隊等前往灌救,但初
寶晶能源4月10日宣布與日本最大的綜合營建集團,擁有千萬住宅客戶的日商大和房屋工業公司(大和ハウス工業株式会社)簽署合作意向書,雙方預計就台灣及日本當地再生能源包括相關之開發、投資、建置,以及營運(包括但不限於股權合資、綠電買賣、工程統客、共同投標、技術交流、資訊分享)進行合作。
[周刊王CTWANT] 據了解,李男過去從事家庭五金生意,全盛時期可日進斗金,每天就能收入近百萬元,並於6、7年前買下案發地的透天厝,但近年受疫情影響,生意跌入谷底,這才將老本行收起來,改經營肉類和海鮮生意。而林男近年的收入大受影響,無奈之下只好將房子抵押給上游廠商,也就是林女的...