[周刊王CTWANT] 永慶不動產淡水新市國小加盟店店長董泰汾表示,淡海新市鎮有兩大購屋熱區,第一為行政中心生活圈,緊鄰新市國小雙語學校,交通有輕軌淡水行政中心站,一直都是退休族的最愛,便利商店林立,是集商場、學區、公園、交通各方面生活機能最成熟商圈。 行政中心生活圈主要產品以...
...因位於相對偏遠的區域,相比新北各行政區的高房價,淡水房價相對親民許多,今年淡水區住宅房價平均每坪28.9萬元,對於搭乘捷運通勤的小資族、小家庭,或是退休規劃的置產族群而言,淡水區的房市相當具有吸引力,也為淡水帶來熱絡買氣。而且新市鎮尚有廣闊的待開發土地,未來住宅供給具有相當潛力。 陳金萍補充,過去淡水區房市常因聯外道路容易塞車、氣候較濕冷、新市鎮生活機能較弱等因素為人所詬病,然而淡水近幾年的快速發展,加上新市鎮住宅、商圈陸續到位,不僅生活與商業機能...
...座落於崁頂里公23公園南側,為3層樓建築,其中1、2樓為公共化幼兒園,3樓則做為活動中心使用,預計可嘉惠周邊約6萬市民,提供良好的集會場所與活動空間。揭牌儀式在市長侯友宜及地方民意代表、里長、市民的共同參與下圓滿完成。侯友宜表示,淡水區設籍人口預計在今年底突破20萬人,這除了是因為淡海輕軌、淡江大橋、淡北道路等重大交通建設陸續啟動,吸引大量人口遷入,隨著淡海新市鎮的生活機能日漸完善,包括淡海國小、共融特色公園等啟用,讓許多年輕家庭也選擇在淡水定
房仲業者依實價登錄資料,統計近一年 13 個新北重劃區的預售交易價量,發現林口新市鎮交易最火熱,近一年成交 2244 件,為新北重劃區之冠;而淡海新市鎮以 1950 件緊追在後,且平均單價 32.4 萬元,為新北最親民的一區。
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近一年13個新北重劃區的預售交易價量,發現林口新市鎮交易最火熱,近一年成交2244件,為新北重劃區之冠,而淡海新市鎮以1950件緊追在後,平均單價32.4萬元,為新北最親民的一區。 林口新市鎮近一年的預售屋交易,為新北唯一突破2000件的重劃區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,自...
...幼兒園,3樓則做為活動中心使用,預計可嘉惠周邊約6萬市民,提供良好的集會場所與活動空間。侯友宜表示,淡水區設籍人口預計在今年底突破20萬人,這除了是因為淡海輕軌、淡江大橋、淡北道路等重大交通建設陸續啟動,吸引大量人口遷入,隨著淡海新市鎮的生活機能日漸完善,包括淡海國小、共融特色公園等啟用,讓許多年輕家庭也選擇在淡水定居。而為提供新市鎮民眾活動空間,於去(112)年6月開工興建崁頂市民活動中心,並規劃設立公共幼兒園,相信在市府及地方共同的努力下,淡水會越來越...
永慶房產集團統計顯示,林口新市鎮為新北重劃區交易量之冠,成交2244件;淡海新市鎮以1950件緊隨其後,單價32.4萬元最親民。桃園A7重劃區成交逾4000件,青埔單價最高達50.8萬元。
山陀兒颱風的外圍環流已經影響到北部地區,新北市淡水新市鎮雖然沒有下雨,但是強大風勢造成一名女騎士被吹倒,讓她在強風中一度無法牽起機車。 從行車紀錄器畫面看到,一名女子騎著機車準備左轉,而當時的風勢已經大得讓一旁路樹搖搖晃晃,為了安全,她在強風中放慢速度,必且雙腳貼地,沒想到突然一陣強風,女騎士真的被吹倒了,當下女騎士不僅無力站起,更無法將機車牽好,在風中顯得非常狼狽。 當時路上其他轎車經過,一名男駕駛見狀,下車協助女騎士把機車給抬起來...
【記者柯安聰台北報導】永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近1年13個新北重劃區的預售交易價量,發現林口新市鎮交易最火熱,近1年成交2244件,為新北重劃區之冠;而淡海新市鎮以1950件緊追在後,且平均...
▲淡水崁頂活動中心、公共化幼兒園落成今(七)日啓用將 嘉惠新市鎮六萬市民。(圖:新北民政局提供) 淡水區崁頂市民活動中心今(七)日落成啟用,新北市長侯友宜及地方民代、里長、市民共同參與完成揭牌。活動中心座落於崁頂里公23公園南側,為三層樓建築,其中一、二樓為公共化幼兒園,三樓為活動中心,預計可嘉惠周邊約六萬市民,提供良好的活動空間與集會場所。 侯友宜表示,淡水區設籍人口預計今年底突破二十萬人,除了因為淡海輕軌、淡江大橋、淡北道路等重大交通建設...
【MyGoNews蕭又安/專題報導】總統賴清德「新北一二三」規劃藍圖裡,關於淡水區的設計方向是,利用淡海新市鎮第二期的土地開發科學城,賴總統表示:「未來淡海科學城將成為距離台北港、桃園空港『雙港』最近的產業專區。」同時搭配在北海岸打造海洋保育水族館、在台北港投資興建免稅購物中心、台大醫院金山分院、台西濱61線高架延伸到北海岸,建立起醫療、休閒、交通建設打造的北海岸新生活圈。
(中央社記者高華謙新北7日電)新北市崁頂里有2.9萬人,是新北市第3大里,斥資新台幣2.3億打造的崁頂市民活動中心今天落成啟用,其中1、2樓是公共化幼兒園,3樓則是活動中心,預計可嘉惠周邊約6萬市民。
淡水區人口即將突破20萬人,近年來交通建設逐步完善,淡水有捷運與輕軌、淡江大橋預計2025年完工,加上淡北道路今年動工,三大交通建設將提升淡水交通的便利性,宜居的環境吸引退休群族青睞,加上淡海新市鎮房價水準親民,一直是許多年輕首購族的首選。
衛福部今年5月新增新北淡海為次級醫療區域,淡海新市鎮居民以為新醫院進駐的夢想能成真,但衛生局指出,新市鎮目前僅約6.7萬人,不足以支撐一家地區醫院營運,加上護理人力召募不易,以及人口老化、少子化趨勢,急性病床並非當前急需,現況不利新建醫院,暫朝複合式結合長照醫療方向規畫,未來如人口結構改變,會再評估可能性。
淡海新市鎮擁有廣大的腹地與充足的住宅供給,房價在大台北地區中相對基期低,隨著淡海二期一區產專區都市計劃成形,國土署導入「科學園區」、「科技園區」雙科技引擎,吸引雙北科技人,推估可帶動上萬個就業機會,過去以吸納首購族為主的住宅聚落,將逐步蛻變為「科學城」,引爆房市新動能。
新北市近年房價節節攀升,不少民眾只能以租代買。根據新北市地政局公布的最新住宅租金指數,新北市7大次分區今(2024)年上半年租金呈現價格微漲趨勢,其中,僅淡水租金出現微幅下跌,而中永和漲勢最為明顯。
【MyGoNews蕭又安/專題報導】內政部2024年初表示「徵收碳費對建築成本影響約為0.9%,不致造成房價上漲。」然而,為因應(1)營建物價波動、(2)國際永續淨零發展趨勢,台北市府委託台灣營建研究院進行都市更新案工程造價檢討,決定調漲12.6%工程造價,2024年3月已生效,官方證實營造成本因為「各項因素」而必須調漲。
[周刊王CTWANT] 淡水區長陳炳仲指出,淡水區基礎建設陸續到位,包括淡海輕軌藍海線二期工程待核定後預計5年內完工、淡江大橋將於2025年底通車,以及淡北道路預定2029年通車,均將提升淡水區聯外交通便捷性。此外,新設的運動中心、市民活動中心、共融式公園及托幼、托老等設施,讓淡水的生活...
新北市淡水區人口持續攀升,截至18日晚間7時30分止,戶政統計顯示已達19萬9951人,距離20萬人口僅差49人,成為全市矚目焦點,依每日平均30至50人移入速度,有望在19、20日這2天達到20萬人。新北市政府為慶祝淡水區人口突破新里程碑,規畫一系列活動,包括贈送創意金飾給第20萬名設籍者及其前後各2名出生登記者,邀市民共同見證歷史性一刻。
【記者柯安聰台北報導】屋齡較新的房屋,設備相對齊全、新穎,深受不少購屋族群喜愛,即便預算有限,想要入手新古屋也並非不可能。永慶房產集團根據實價登錄資料統計,近1年7都屋齡10年以內且總價千萬元以下的電...
生活中心/李汶臻報導對於預算有限的首購族來說,重劃區算是不錯的選擇,儘管坐落在蛋白、甚至蛋殼區,但交通、賣場以及行政特區周邊的建設,相較於舊市區而言規劃得更加周全,且未來的增值空間也更加可觀。不少大建商多年前開始就著手推出造鎮案,其中三峽北大特區以及林口新市鎮,都屬於較知名的造鎮城市。而日前有台中網友點名「這1區」是當地最強的重劃區,並列出4大優勢大讚:「根本是台中的天母」。
記者蔡琇惠/新北報導 新北市地政局公布一一三年上半年住宅租金指數,板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐 ... Read more
...湖北和嘉瑞保留農業區原貌辦理祖孫健走和祖孫學堂,希望世代共融。中菁社區夾在傳統與都會間,兼有鄉村和都市風景,提倡友善土地,教長輩醃漬各類醬瓜,疫情趨緩後各項子計畫也穩定推動。 新北社會局副局長吳淑芳表示,林口區在政府開發新市鎮政策引導下,加上機捷、影視城、世大運選手村轉作社宅、大型商場如OUTLET進駐等誘因,吸引許多移入人口成為新北最年輕的行政區,境內有八百多個管委會,大旗艦擇定湖南等五個社區推動,看到從農村到都市發展,各社區依據在地特色...
新北市近年房價節節攀升,不少民眾只能以租代買。根據新北市地政局公布的最新住宅租金指數,新北市7大次分區今(2024)年上半年租金呈現價格微漲趨勢,其中,僅淡水租金出現微幅下跌,而中永和漲勢最為明顯。 新北市實價登錄住宅租金指數顯示,今年上半年7大次分區租金指數分別為板橋土城104.52、中和永和105.6、三重蘆洲103.63、新莊103.32、新店103.11、汐止103.69,以及淡水99.55。
新北市社會局日表示,林口區推動大旗艦計畫,由湖南社區發展協會擔任領頭羊,攜手仁愛、中菁、湖北和嘉瑞4個社區發展協會,歷經疫情期間到疫後,因應都市化和保留傳統農業生態,而各自發展出不同特色,如幸福到你家、銀髮PAPAGO、祖孫學堂、友善土地綠色行動和傳統子弟戲等,於日前舉辦成果發表,未來仍將永續深耕。湖南社區發展協會理事長張欽哲表示,林口有三項傳統,一是林口台地的紅土造就了磚窯文化;二是茶葉文化,可追溯到日據時代,目前仍保有發展,並轉型作觀光茶園兼教學。第三是子弟戲,林口有9大軒社,最知名的為福林
記者黃秋儒/新北報導 林口區推動大旗艦計畫,由湖南社區發展協會擔任領頭羊,攜手仁愛、中菁、湖北和嘉瑞4個社區發 ... Read more
記者蔡琇惠/新北報導 新北市地政局公布113年上半年住宅租金指數,板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐 ... Read more
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 屋齡較新的房屋,設備相對齊全、新穎,深受不少購屋族群喜愛,即便預算有限,想要入手新古屋也並非不可能。永慶房產集團根據實價登錄資料統計,近一年七都屋齡10年以內且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區。其中,高雄楠梓區交易量最多;台中兩區居住空間大、性價比高。 觀察交易量前十名行政區,高雄就包辦5區,分別為楠梓、鳳山、...
屋齡較新的房屋,設備相對齊全、新穎,深受不少購屋族群喜愛,即便預算有限,想要入手新古屋也並非不可能,房仲業者據實價登錄資料統計,近一年七都屋齡 10 年以內且總價千萬元以下電梯大樓十大熱銷行政區。其中,高雄楠梓區交易量最多。
預算有限,想要入手新古屋也非不可能!永慶房產集團根據實價登錄資料統計,近一年七都屋齡10年以內且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區。其中,高雄楠梓區交易量最多;台中兩區居住空間大、性價比高。